26 sty [Podniebne Ogrody] Słoneczny styczeń na budowie
Na Górzyskowie powstaje kompleks mieszkalny Podniebne Ogrody. Trwają prace wykończeniowe w trzech budynkach i prace konstrukcyjne na kolejnych trzech.
Podniebne Ogrody to jedna z najnowszych inwestycji dewelopera APRO Investment w Bydgoszczy. Przy ulicy Żwirki i Wigury na Górzyskowie planowane jest wybudowanie 21 budynków wielorodzinnych. Na parterze, od strony ulicy Żwirki i Wigury, zaplanowano lokale usługowe. Na pozostałych piętrach i budynkach powstaną mieszkania. Te zostaną wyposażone w okna trzyszybowe z podwyższoną izolacją akustyczną, rolety w każdym oknie czy wideodomofony. Dodatkowo pod budynkami znajdą się garaże podziemne.
Nazwa Podniebne Ogrody nawiązuje do sąsiedniego aeroklubu, a także do zielonych dachów, które zaplanowano na budynkach i ogrodów deszczowych zaplanowanych pomiędzy nimi. Te pierwsze ograniczą nagrzewanie dachów w upalne dni. Natomiast te drugie będą zatrzymywały wody opadowe w gruncie. W planach jest nasadzenie roślin znoszących zarówno suszę jak i zalewanie. Pojawią się również łąki kwietne – w wybranych miejscach zostanie zasiana mieszanka traw oraz rodzimych, jednorocznych i wieloletnich gatunków przystosowanych do trudnych warunków miejskich, które pospolicie występują na naturalnych łąkach.
Inwestycja została zaprojektowana w oparciu o opinię potencjalnych mieszkańców inwestycji. W trakcie przygotowań do budowy APRO Investment przeprowadził konsultacje w formie ankiety, można było ją wypełnić między innymi podczas targów mieszkaniowych. Osoby wypełniające ankiety zdecydowały, że chcą między innymi garaże podziemne pod budynkami, lokale usługowe w parterze, ograniczenia ruchu samochodów wewnątrz osiedla, a także sporo zieleni.
Przez cały styczeń inwestor prowadzi kolejne konsultacje społeczne. Odpowiedzi na pytania w ankiecie internetowej pozwolą lepiej dopasować ofertę kolejnych inwestycji dewelopera w Bydgoszczy i Toruniu, ale też ewentualnie poprawić założenia kolejnych etapów Podniebnych Ogrodów. W zamian za wypełnienie ankiety APRO Investment oferuje gwarantowany rabat 2000 złotych na zakup mieszkania w APRO oraz możliwość wygrania vouchera do sklepu IKEA o wartości 10 000 złotych. Jeśli planujesz remont w swoim mieszkaniu lub chcesz kupić mieszkanie w Podniebnych Ogrodach to oferta idealna dla Ciebie. Wystarczy, że wejdziesz na stronę inwestora (klik) i odpowiesz na 10 pytań.
Budowa
Budowa pierwszego etapu inwestycji Podniebne Ogrody wystartowała latem ubiegłego roku. Prace objęły wtedy trzy budynki oznaczone literami D, E i J. Zaplanowano w nich 95 mieszkań, a także lokale usługowe od strony ulicy Żwirki i Wigury.
Konstrukcja budynków była gotowa już w ubiegłym roku. Obecnie trwają prace wykończeniowe. Na zewnątrz wykonywana jest elewacja, porządkowany jest teren przed budynkami. Zimą prace jednak bardziej koncentrują się we wnętrzach. Obecnie układane są płytki na klatkach schodowych, tynkowane są ściany, wstawiane parapety, a w garażu układana jest nawierzchnia z kostki betonowej. Prace budowlane powinny się zakończyć latem tego roku. W sierpniu inwestor chciałby uzyskać pozwolenie na użytkowanie i rozpocząć przekazywanie kluczy do mieszkań.
Latem 2021 roku ruszyła budowa kolejnych trzech budynków wielorodzinnych. Tym razem są to budynki oznaczone literami H, I i M. Zaplanowano w nich 88 mieszkań.
Obecnie trwa wznoszenie ścian pierwszego piętra na budynku H i ścian drugiego piętra na budynkach M i I. Od mojej ostatniej wizyty na budowie w grudniu budynki urosły o jedno piętro. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem II etap inwestycji będzie gotowy w maju 2023 roku
Wydaje mi sie jak porównamy kolejność nr.bloków z planem osiedla,to II etap sklada się z bloków Ł,H, I, Blok M jest z boku.
Dziękuję za zwrócenie uwagi. Umieściłem grafikę z początku budowy, a nazwy bloków biorę z aktualnych komunikatów. Nie zwróciłem uwagi, że litery oznaczające poszczególne bloki się nieco zmieniły tj. zniknęła litera “Ł”. W związku z tym budują się właśnie budynki H, I i M. Błąd poprawiony.
W jakiej kolejności inwestor planuje budowę kolejnych etapów?
Przy projektach tej skali ciekawa to by była przedstawiona analiza(inwestora, lub zewnętrzna) jak nowe osiedle wpłynie na obecną infrastrukturę: natężenie ruchu drogowego, ciągi pieszo-rowerowe, komunikacja miejska itd.