[Magazynowy plac budowy] Zima 2022

Zalando Bydgoszcz / Białe Błota (Przyłęki)

Do listopada inwestycję w Przyłękach opisywałem jako inwestycja “Hillwood Bydgoszcz”. Projekt został rozpoczęty przez tą firmę Hillwood Polska, która specjalizuje się w budowie magazynów pod klucz i na wynajem. Pierwotnie miały być tutaj trzy hale o powierzchni 112 tys. m2. Ostatecznie powstaje jeden budynek w całości przeznaczony na potrzeby firmy Zalando SE, która działa w branży sprzedającej ubrania.

W Przyłękach powstaje czwarty magazyn tej sieci w Polsce. Budynek ma około 103 tys. m2 powierzchni (dla porównania jest to powierzchnia o 50% większa niż zajmuje Wyspa Młyńska). Jej dłuższy bok ma 473 metry długości i ciągnąć się będzie wzdłuż ulicy Biznesowej. Krótszy bok będzie miał 217 metrów, a wysokość hali wyniesie 12,5 metra. Hala jest już w całości obudowana. W środku trwają prace wykończeniowe, na zewnątrz budowane są ekrany dźwiękochłonne, sadzone drzewa, powstają parkingi i przystanki autobusowe. Inwestycja ma się zakończyć w marcu. Docelowo w hali pracować będzie 800 osób.

Zalando Bydgoszcz

W pobliżu dawnego Zachemu i pętli tramwajowej Łęgnowo rozpoczęła się druga inwestycja Zalando. Firma w tym miejscu zaplanowała magazyny i biura o powierzchni 140 tys. m2. Inwestor chciałby zatrudnić w nim do 3500 osób (dla porównania w Bydgoszczy jest obecnie 4100 bezrobotnych).

Pierwsze prace budowlane wystartowały kilka tygodni temu. Zdjęcia w galerii poniżej zostały zrobione w dwóch terminach. Na zdjęciach ze śniegiem widać pierwsze prace ziemne, przygotowywanie zaplecza i przycinanie drzew. Na zdjęciach bez śniegu widać postępy w pracach ziemnych. Koniec budowy zaplanowano na drugi kwartał 2023 roku.

Panattoni Park Bydgoszcz III

Panattoni Europe to firma, która do tej pory wybudowała najwięcej kompleksów magazynowych w Bydgoszczy. Łącznie powstało ponad 220 tys. m2 powierzchni magazynowej. Kolejny (trzeci) park realizowany jest w rejonie ulicy Mokrej na Kapuściskach.

Inwestycję podzielono na dwa etapy. Pierwsza część hali gotowa jest od kilku miesięcy. Jej powierzchnia wynosi 12 800 m2. Obecnie w budowie jest druga część o powierzchni 32 325 m2. Na wizualizacji jest to budynek z lewej z napisem Panattoni Europe. Budynek z prawej to inwestycja Panattoni Park Bydgoszcz II, który powstał w ubiegłym roku na potrzeby InPost. Swój magazyn będzie miała tutaj między innymi firma Opoltrans.

Fortress Logistic Park Bydgoszcz

Inwestycja realizowana przez Waimea Holding przy ulicy Mokrej. Pierwsze cztery hale powstały jako Waimea Logistic Park Bydgoszcz. Niedawno nazwa została zmieniona na Fortress Logistic Park Bydgoszcz. Do tej pory wybudowano budynki A, B, D i F o łącznej powierzchni niemal 55 tys. m2. Swoje magazyny ma tutaj między innymi RTV Euro AGD i Keeeper.

Niedawno rozpoczęły się pierwsze prace w miejscu planowanej hali C. Na terenie przewożona jest ziemia, a z tyłu działki ustawiono kontenery. Czas pokaże czy to już budowa, czy dopiero przygotowywanie terenu. Budynek będzie miał 17 550 m2.

Centrum logistyczne Carrefour – rozbudowa

Centrum logistyczne Carrefour powstało w latach 2016-2017 przy ulicy Chemicznej. Budynek zbudowała firma Panattoni Europe. Obecnie hala jest rozbudowywana, ale nie są znane szczegóły inwestycji. O pozwolenie na budowę wystąpiła firma Kinbuck, a podana tam kubatura (61 200 m3) zgadza się mniej więcej z powierzchnią działki. Według tego rozbudowywana część będzie miała niecałe 6000 m2. Dzięki rozbudowie powierzchnia centrum logistycznego wzrośnie o około 1/6.

Panattoni Park Bydgoszcz IV

Kolejna duża inwestycja Panattoni Europe w okolicy Bydgoszczy. Tym razem w Lisim Ogonie firma buduje trzy hale o łącznej powierzchni prawie 111 tys. m2. Inwestycja nie występuje na mapie projektów firmy. Szczegóły można znaleźć jedynie na stronie Accolade Holding pod nazwą “Bydgoszcz IV”, na tej samej stronie jest wizualizacja z napisami Panattoni. Może to sugerować, że projekt został już sprzedany.

Obecnie w budowie jest największy budynek o powierzchni 61 417 m2. Obiekt został wynajęty przez sieć sklepów spożywczych Aldi. Również najmniejszy obiekt został już wynajęty. W budynku o powierzchni 19 655 m2 swój magazyn będzie miała firma Belma Accessories Systems, która ma zakład produkcyjny po drugiej stronie Lisiego Ogona.

7R Park Bydgoszcz I

7R to kolejny duży gracz z branży magazynowej, który zainwestował w Bydgoszczy i okolicy. Firma w 12 lat wybudowała ponad 1 mln m2 powierzchni w całej Polsce. Kolejne 3,2 mln znajduje się w procesie inwestycyjnym. W tym dwa w Bydgoszczy i okolicy. Jedna inwestycja powstanie przy węźle Bydgoszcz Zachód (Pawłówek), a druga to pokazywana dzisiaj inwestycja na terenie dawnego Zachemu.

7R Park Bydgoszcz I budowany jest przy skrzyżowaniu ulicy Wojska Polskiego i Petersona. Zaplanowano tutaj dwa budynki magazynowe o powierzchni łącznej 68 731 m2. Obecnie trwają prace budowlane przy mniejszym budynku od strony ulicy Wojska Polskiego. Obiekt będzie miał powierzchnię 19 528 m2.