06 maj [Rycerska 9] Nowa inwestycja SM Komunalni
Trwa budowa budynku wielorodzinnego przy ulicy Rycerskiej w Śródmieściu. Plany inwestora zakładają powstanie 49 mieszkań.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Komunalni to firma działająca od 32 lat na bydgoskim rynku. W tym czasie wybudowała 42 budynki wielorodzinne w Fordonie, Śródmieściu, na Górzyskowie, Szwederowie i Wyżynach, a także 3 kompleksy garażowe i 1 pawilon handlowo-usługowy. Pokazywana dzisiaj inwestycja zakłada budowę kolejnego budynku wielorodzinnego. Tym razem na granicy Śródmieścia i Bocianowa.
Rycerska 9
Okolice pętli tramwajowo-autobusowej przy ulicy Rycerskiej przez lata były pomijane przez deweloperów. Budynek przy Rycerskiej 9 to jeden z pierwszych budynków wielorodzinnych, które powstają po wybudowaniu trasy tramwajowej do dworca PKP wraz z pętlą tramwajowo- autobusową. W planach są kolejne co znacznie odmieni granicę Śródmieścia i Bocianowa. Pokazywana dzisiaj inwestycja, pomimo bliskości pętli autobusowo-tramwajowej i dworca kolejowego, znajduje się nieco na uboczu, przez co zgiełk miasta nie powinien przeszkadzać przyszłym lokatorom.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Komunalni realizuje tutaj budowę 3-piętrowego budynku wielorodzinnego z 49 mieszkaniami o powierzchni od 40 do 76 m2. Pod obiektem zaplanowano podziemną halę garażową z miejscami postojowymi, a także komórkami lokatorskimi. Na każdą kondygnację będzie można wjechać jedną z czterech wind umieszczonych w czterech klatkach schodowych. Kształt budynku wpisuje się w charakter okolicy – zwarta zabudowa kamieniczna. Budynek będzie miał kształt litery „T”, jego podstawa znajdzie w linii zabudowy ulicy Rycerskiej. Elewacja frontowa zostanie pokryta okładziną ceramiczną, natomiast pozostałe ściany zewnętrzne tynkiem cienkowarstwowym. Budynek będzie ogrzewany z miejskiej sieci (KPEC). Teren będzie monitorowany i ogrodzony. Z roku na rok przybywa na bydgoskich ulicach samochodów elektrycznych. W związku z tym inwestor przystosuje instalację elektryczną w podziemnym garażu do instalacji ładowarek.
Mieszkania zostaną wykończone w standardzie deweloperskim tj. ściany będą pokryte tynkiem gipsowym gruntowanym farbą emulsyjną, posadzki cementowe, a w ścianach instalacja światłowodowa, naziemnej telewizji cyfrowej, elektryczna, a także wodno-kanalizacyjna. Drzwi do mieszkań będą antywłamaniowe. Pod oknami deweloper zaplanował montaż parapetów z konglomeratu, a na ścianach grzejników płytowych (pokoje i kuchnia) oraz drabinkowych (łazienka).
Budowa budynku wielorodzinnego przy ulicy Rycerskiej wystartowała w połowie ubiegłego roku. Ze względu na bliskość istniejącej zabudowy i jej wiek konieczne było zastosowanie palisad na granicy działki. Palisady składają się z nakładających się pali, które tworzą ściany konstrukcyjne. Metoda ta powoduje bardzo małe przemieszczenia i osiadanie na zewnątrz wykopu, może przejmować wysokie obciążenia oraz powoduje małe wibracje podczas budowy.
W kolejnych etapach wznoszone są ściany budynku. Docelową wysokość osiągnęła już część budynku zlokalizowana wokół klatki schodowej najbardziej oddalonej od ulicy Rycerskiej. Nieco bliżej budynek również wkrótce osiągnie docelową wysokość. Od strony ulicy Rycerskiej obecnie trwają prace przy wjeździe do garażu podziemnego, dopiero później będzie możliwe wybudowanie stropu nad nim i „wyjście” z ziemi. Jednocześnie generalny wykonawca inwestycji stawia ściany działowe wewnątrz mieszkań oraz rozciąga instalacje.
Budynek powinien być gotowy mniej więcej za rok. Jednak już na tym etapie inwestycja cieszy się sporym powodzeniem. Sprzedano 17 z 49 mieszkań, a kolejne 12 są zarezerwowane.
Zainteresował Cię ten artykuł?
Nie przegap kolejnych fotorelacji i informacji o bydgoskich inwestycjach. Zapisz się do newslettera (formularz obok) i bądź zawsze na bieżąco.
Codziennie o godzinie 18 otrzymasz powiadomienie o nowych wpisach.
Dobrze że i tutaj dotarł boom mieszkaniowy 🙂 No i cieszy że zostanie zachowana zabudowa pierzejowa.
Dzień dobry, dziękujemy za miły komentarz.
Nowe inwestycje w tej dzielnicy są ostatnią dla niej szansą. Inaczej przekształci się w slums.Jednak projektowanie balkonów na zamknięte; nie oszukujmy się śmierdzące podwórko ze swoistym miejscowym folklorem – to nie wygląda dobrze. Zresztą wizualizacje starają się skrzętnie to ukryć. Powie ktoś – co tu się wypisuje? Mieszkałem opodal 25 lat i za każdym razem jak odwiedzam mamę to dziękuje Bogu, że się wyniosłem z tego miejsca.
Dziękujemy za komentarz do naszej inwestycji. Cały czas pracujemy nad tym, aby wieloletnie zaniedbania, które Pan zauważa dla tej okolicy złagodzić w jak najlepszy sposób. Bydgoszcz w różnych zakątkach pięknieje czas również na to miejsce. Pozdrawiamy serdecznie
Serio jest aż tak źle? Pytam bo sam mieszkałem blisko 30 lat w starej części Szwederowa, czyli także dzielnicy okrytej złą sławą, i widzę w niej dużo zmian na plus na przestrzeni ostatnich lat. I to zarówno jeśli chodzi o ogólną estetykę, jak i bezpieczeństwo. Wyburzono sporo pustostanów, będących wcześniej siedliskami meneli i imprezowej młodzieży. To samo tyczy się Okola i całego Śródmieścia, które podobnie źle się kojarzyły ludziom. To już nie są lata 90., kiedy to w co drugiej bramie stała grupka dresów, szukających okazji do zaczepki. Do tego podchodzenie grupek nasto/dwudziestoparo-latków do pojedynczych, przypadkowych osób i durne pytania typu “Z jakiej dzielnicy jesteś?” i “Za kim jesteś? Za Zawiszą czy Polonią?”. Teraz jest tego znacznie mniej i trudno mi uwierzyć, że na Bocianowie i okolicach nic się nie poprawiło przez ostatnich ponad… Czytaj więcej »
Widzę, że dokładnie rozumiesz o co mi chodzi. Nie chciałem tak dosłownie tego opisywać. Masz rację, jeśli chodzi o Szwederowo. Tam jednak było prościej, bo wyburzano całe spore połacie terenu z niską zabudową i ogrodami, w których teraz stoją bloki. I trwało to mnóstwo czasu zanim okolica stała się bezpieczna. Szwederowo jest zresztą dużo większe. W tym czasie na Bocianowie nie działo się nic lub prawie nic. Pojedyncze inwestycje lokowane wewnątrz kwartałów funkcjonowały na zasadzie obwarowanej twierdzy. Kto mógł to się wyprowadzał z tkz. starej substancji mieszkaniowej. Pozostali starsi, menele i ci którym w życiu się nie powiodło. Jeszcze w 2019 roku właśnie na Rycerskiej miałem problemy. Właśnie tam, gdzie powstaje ta inwestycja w rozwalających się ruderach tętniło życie miejscowego półświatka. Teraz na szczęście choć w tym miejscu się to zmieni.
Rozumiem. Pozostaje wierzyć, że i Bocianowo zmieni się na plus. Może nie tak szybko jak byśmy sobie tego życzyli, ale i tam sytuacja z czasem się poprawi. Pozdrawiam 🙂
Jesteśmy na początku ogromnych zmian w okolicy
Dopiero po czasie załapałem, że na wizce numer 2, po lewej stronie, narysowano bydnek, który będzie częścią innej inwestycji 😀 Realizowanej w ogóle przez innego inwestora, tj. BTBS. Cóż, trochę podkolorowano rzeczywistość, jak to zwykle bywa na wizkach 😉
Zazwyczaj na wizkach jest zieleń w miejscu okolicznej zabudowy. Jakby inwestor wstydził się, że coś stoi obok lub będzie stało. Tu na wizce jest stan za jakieś 2 lata, znaczy niekoniecznie podkolorowano rzeczywistość 😉
Hmm… w sumie racja 😉 Przypomina mi się analogiczna wizualizacja budynków (dziś już gotowych) na ul. Grunwaldzkiej, na wysokości ul. Kanałowej. Tam też były na wizualizacji budynki realizowane przez dwa różne podmioty.