środa, 23 Październik 2019

[Remonty kamienic] Sierpień 2019 cz. 2

W ostatnim czasie remontuje lub remontowało się kilkadziesiąt kamienic. Dzięki temu musiałem w tym miesiącu opublikować dwa wpisy z ich przeglądem. Wraz z kamienicami pięknieją też inne zabytkowe budynki.

W Bydgoszczy dominują kamienice z XIX i XX wieku, wtedy miasto bardzo szybko się rozwijało. W budownictwie miejskim obiekty te są znane znacznie, znacznie wcześniej. Kamienica to budynek mieszkalny, który zbudowano w zwartej zabudowie miejskiej. Charakteryzuje się (zazwyczaj) brakiem okien w bocznych ścianach. Wszystko po to, żeby w każdej chwili można było dobudować do niej kolejny budynek.

Sierpniowy przegląd remontowanych kamienic to dwuczęściowy wpis w którym pokazałem nie tylko remonty typowych kamienic. Pojawiło się w nim też kilka zabytkowych obiektów. W pierwszej części pojawiło się Szkolne Schronisko Młodzieżowe przy ulicy Sowińskiego. Natomiast dzisiaj Bydgoski Zespół Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych przy ulicy Traugutta, a także Kościół Najświętszego Serca Pana Jezusa, który stoi na placu Piastowskim.

Dzisiaj pierwszy raz pokazuję też remonty kamienic z drona. Przy okazji wykonywania innych zdjęć udało się zauważyć dwa remonty dachów, których z poziomu ziemi nie było widać. Łącznie w galerii możecie zobaczyć trzy zakończone oraz jedenaście aktualnie trwających remontów elewacji i dachów.

Dajcie znać w komentarzach jeśli wiecie o jakimś remoncie. Pamiętajcie, że nie trzeba zakładać konta aby go zostawić. Możecie też skorzystać z formularza kontaktowego na dole strony. Tam już konieczne jest podanie prawdziwego maila, abym mógł Wam podziękować za zgłoszenie.

[Remonty kamienic] Sierpień 2019 cz. 1

Bydgoskie kamienice pięknieją z miesiąca na miesiąc. Dzięki kilkudziesięciu remontom rocznie widać efekty na ulicach. Właściciele nie zapominają również o remontach innych zabytkowych budynków.

Kamienica to budynek mieszkalny, który stoi w zwartej zabudowie miejskiej. Jeśli nie ma sąsiadki to zazwyczaj nie ma też okien w bocznych ścianach. Dzięki temu w każdej chwili można dobudować do niej kolejny budynek. Obiekty te w budownictwie miejskim pojawiają się już od średniowiecza. W Bydgoszczy dominują obiekty z XIX i XX wieku, czyli czasu najszybszego rozrostu miasta.

Przegląd remontowanych kamienic na Bydgoszcz w budowie pojawia się mniej lub bardziej regularnie. Pokazuję tutaj nie tylko remonty typowych kamienic. Zdarzają się też stare i zabytkowe budynki, których w mieście jest mniej i trudno je pokazać w osobnym wpisie. Ostatnie takie podsumowanie pojawiło się na stronie w połowie kwietnia. Od tego czasu sporo się zmieniło i w sierpniu konieczne jest zaprezentowanie remontów w dwóch częściach. Pierwszy, zawierający 15 inwestycji możecie zobaczyć dzisiaj. Drugi, o jeszcze nieokreślonej liczbie inwestycji, pojawi się w przyszłym tygodniu.

Dzisiaj możecie zobaczyć siedem trwających remontów oraz osiem zakończonych w ostatnich tygodniach. Te pierwsze to kamienice przy ulicach Bocianowo, Długosza, Fredry, Krasińskiego, Sowińskiego, Plac Piastowski, Świętojańska, Śniadeckich, a także Zduny. Te drugie to budynki przy Kościuszki, Królowej Jadwigi, Pomorskiej i Unii Lubelskiej.

W galerii umieszczono wszystkie przedstawione dzisiaj inwestycje w kolejności zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, zdjęcie przed remontem (mojego autorstwa lub screen z Google Street View) i zdjęcia trwającego lub zakończonego remontu.

Dajcie znać w komentarzach jeśli wiecie o jakimś remoncie. Pamiętajcie, że nie trzeba zakładać konta aby go zostawić. Możecie też skorzystać z formularza kontaktowego na dole strony. Tam już konieczne jest podanie prawdziwego maila, abym mógł Wam podziękować za zgłoszenie.

[Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy] Remont budynku

Wkrótce Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy zmieni swoje oblicze. Trwa przetarg na modernizację elewacji 6-piętrowego biurowca przy ulicy Karłowicza.

Budynek Wojewódzkiego Ośrodka Medycyny Pracy (WOMP) stoi przy ulicy Karłowicza od 1979 roku. Od tego czasu obiekt nie był remontowany. Dzięki temu wyróżnia się na minus na tle okolicznej zabudowy. We wcześniejszych latach przebudowie i rozbudowie uległ sąsiedni budynek Collegium Medicum, a remonty przeszły niemal wszystkie okoliczne bloki. Podobnie źle wygląda jedynie pobliski biurowiec Biprokabel, który stoi nieco bliżej ulicy Jagiellońskiej.

Obecny wygląd budynku

Władze WOMP przymierzają się do remontu od kilku lat, przynajmniej od 2017 roku próbują go przeprowadzić. Dwa lata temu WOMP ogłosił dwa przetargi w trybie „zaprojektuj i wykonaj”. Za każdym razem nie udało się wybrać wykonawcy. Na stronie Ośrodka nie podane zostały przyczyny ich unieważnienia. Trzecie podeście miało miejsce w styczniu 2018 roku. Przetarg musiał zostać unieważniony, ponieważ jedyny oferent (konsorcjum firm Cez Esco oraz Hydrochem DGE) zaproponował kwotę 4,282 mln złotych. Kwota ta przekroczyła budżet zamawiającego o niemal 0,77 mln złotych.

W marcu firma podjęła kolejną próbę wyłonienia wykonawcy. Prace powinny zakończyć się za rok. O ile uda się znaleźć wykonawcę.

Co się zmieni?

Wojewódzki Ośrodek Medycy Pracy chce aby zwycięzca przetargu wykonał wszelką potrzebną dokumentację do przeprowadzenia prac remontowanych – projekt budowlany wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, a także projekt wykonawczy. Zwycięzca będzie musiał również przeprowadzić prace budowlane.

Główną zmianą dla osób z zewnątrz będzie inny kolor elewacji. Władze WOMP chcą aby budynek zmienił kolor na szary. Remont ma przede wszystkim dać oszczędności Ośrodkowi. Zmiana kolorystyki będzie wiązała się z termomodernizacją ścian zewnętrznych.

Inwestycja zakłada również wymianę pokrycia dachowego, stolarki okiennej i drzwiowej. Inwestor przewiduje też modernizację instalacji centralnego ogrzewania. W tym celu konieczne będzie zdemontowanie istniejącej instalacji, zamontowanie nowej, a także wymienienie grzejników.

Budynek przy ulicy Karłowicza 26 ma 28,12 metra wysokości. Jego kubatura wynosi 17 354 m3, powierzchnia zabudowy 922 m2, a powierzchnia użytkowa 4541 m2. Budynek ma siedem kondygnacji nadziemnych i jest częściowo podpiwniczony

Przybliżony wygląd budynku po remoncie. Źródło: dokumentacja projektowa


Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com