czwartek, 12 Grudzień 2019

[Stadion Polonii] Kiedy przebudowa?

O konieczności pilnej modernizacji stadionu Polonii Bydgoszczy słyszymy od wielu lat. W zasadzie co roku w mediach można usłyszeć o rychłym starcie inwestycji. Na jakim etapie jest planowana modernizacja?

Rozpadające się trybuny z których niewiele widać, zniszczone barierki, dziury, wyblakłe krzesełka zamontowane na zardzewiałych metalowych ławkach, trybuny na łukach kilkadziesiąt metrów od toru, a wszystko to zarośnięte chwastami. Taki obraz wita każdego kto odwiedza stadion przy ulicy Sportowej. Nie trzeba chyba nikomu tłumaczyć, że taki stan nie zachęca do kolejnych odwiedzin. O konieczności modernizacji stadionu Polonii mówi się od lat, od lat w mediach można usłyszeć o rychłym starcie inwestycji. Nowa nadzieja pojawiła się pod koniec ubiegłego roku, kiedy zaprezentowano budżet Bydgoszczy na 2017. Zgodnie z dokumentem w tym roku miasto przeznaczy 1 milion złotych na inwestycję. Po publikacji planów inwestycyjnych powtarzano, że przebudowa zacznie się zaraz po zakończeniu sezonu żużlowego. Jednak osoby przeglądające budżet miasta powinny być pewne, że prace budowlane się w danym roku na pewno nie rozpoczną. Zapis „1 milion złotych” przy inwestycji budowlanej oznacza niemal zawsze prace projektowe, które nie powinny kosztować więcej.

Źródło: UMB

Jako, że sezon żużlowy dla Polonii zakończył się bardzo szybko postanowiłem zapytać o szczegóły inwestycji w urzędzie miasta. Zapytałem czy w obliczu spadku Polonii do najniższej klasy rozgrywkowej aktualny jest plan przebudowy, na jakim etapie są przygotowania do inwestycji, kiedy zostanie ogłoszony przetarg na przeprowadzenie prac budowlanych i o aktualne wizualizacje. Wizualizacje krążące po internecie nie należą do najświeższych, ich jakość pozostawia wiele do życzenia.

W ostatnich miesiącach wykonano badania geotechniczne podłoża, została opracowana koncepcja przebudowy, inwentaryzacja ornitologiczna, chiropterologiczna i zieleni, a obecnie trwają prace projektowe. W związku z tym, że dokumentacja projektowo-kosztorysowa jest w fazie opracowywania, nie zostały przygotowane jeszcze nowe wizualizacje inwestycji. Przetarg na roboty budowlane powinien zostać ogłoszony w I kwartale 2018 roku, stąd można zakładać że budowa powinna rozpocząć się w sierpniu lub wrześniu. Sezon żużlowy w najniższej klasie rozgrywkowej kończy się bardzo szybko dla drużyn z dołu tabeli. Czytając wywiady z obecnym właścicielem klubu nie można się spodziewać walki o powrót do I ligi, dlatego stadion powinien być wolny już w sierpniu (w przypadku piłkarskiej Polonii nie ma konieczności czekania na przerwę między sezonami).

Inwestycja zakłada przebudowę trybuny wschodniej (naprzeciw trybuny głównej) wraz z zapleczem. W ramach tej inwestycji powstanie zaplecze socjalne dla zawodników (szatnie, łazienki, sanitariaty), zaplecze medyczne wraz z kontrolą antydopingową, pomieszczenia magazynowo-techniczne dostosowane do przechowywania sprzętu (w tym ciągnika i polewaczki), boksy zawodników (10 sztuk z każdej strony), garaże dla gospodarzy, zaplecze sanitarno-gastronomiczne dla kibiców, ciągi komunikacyjne pełniące funkcję dróg ewakuacyjnych wokół obiektu, miejsca postojowe dla samochodów zawodników biorących udział w zawodach. Budynki zaplecza i teren objęty inwestycją zostanie wyposażony w odpowiednią infrastrukturę techniczną. Trybuna wschodnia przewidziana jest na około 2500 miejsc. Inwestycja ma kosztować około 8 milionów złotych.

Poniżej możecie zobaczyć prawie aktualny wygląd stadionu. Zdjęcia powstały 30 kwietnia tego roku podczas jednego z meczów Polonii, który odbył się krótko po ciężkim wypadku legendy bydgoskiego i polskiego żużla – Tomasza Golloba. Od tamtego czasu podobno trybuny zarosły chwastami.

[Przegląd miesiąca] Marzec 2016

Wczoraj minął dokładnie rok od startu cyklu przeglądów mijającego miesiąca. Co miesiąc staram się podsumować co się wydarzyło w poprzednim miesiącu, przeglądam rejestr pozwoleń na budowę, szukam wizualizacji. Od samego początku cykl jest chętnie przez Was odwiedzany, co motywuje do żmudnego przeglądania różnych stron w celu znalezienia nowych inwestycji i wizualizacji.
W tym miesiącu między innymi dwie nowe hale produkcyjne, kilka nowych inwestycji mieszkaniowych, dwa obiekty sportowe, wyburzenia i sporo wizualizacji.

Zapowiedzi

  • Projekt „Konsultacje non stop” – w marcu wystartowały spotkania robocze, które będą się odbywały w każdy pierwszy poniedziałek miesiąca. W ramach tych spotkań wszystkie organizacje pozarządowe, lokalni społecznicy i grupy nieformalne będą mogły zgłaszać swoje propozycje do funkcjonowania miasta. Ponadto zapraszam wszystkich, którym bliska jest Bydgoszczy w każdą środę do klubu ElJazz o godzinie 17.30 gdzie odbywają się spotkania pod nazwą „Rozmowy o Bydgoszczy”, wnioski z tych spotkań będą prezentowane na „Konsultacjach non stop”.

 

  • Nowy wiceprezydent – Maria Wasiak została nowym wiceprezydentem Miasta Bydgoszczy, do listopada była Ministrem Infrastruktury i Rozwoju. Obecnie marszałek województwa twierdzi, że Bydgoszcz nie potrafi pisać wniosków, dlatego dostaje mniej pieniędzy niż Toruń, powołanie osoby związanej z infrastrukturą i rozwojem może być dobrym argumentem w walce z nieuczciwym dzieleniem pieniędzy w województwie.
  • Rankingi, wyróżnienia – w marcu Bydgoszcz znalazła się wysoko w kilku rankingach:
    – nagroda Srebrny Laur od Związku Miast Polskich za skuteczne przywracanie rzeki miastu, kompleksowy program zagospodarowania otoczenia Brdy, rewitalizację Wyspy Młyńskiej, bardzo partnerską i przyjazną politykę wobec inwestorów, lokalizacje dla centrów usług wspólnych,
    – Ósme miejsce w zestawieniu najczęściej odwiedzanych polskich miast,
    – Ósme miejsce w rankingu miast rekomendowanych przez Polaków do odwiedzenia,
    – Trzecie miejsce w zestawieniu polskich miast, w których można liczyć na wysoką jakość obsługi w sklepach, centrach handlowych, lokalach gastronomicznych oraz punktach usługowych

 

  • 950 000 złotych na projekty promocyjne miasta rozdane – w maju miasto planuje rozpisać kolejny konkurs, tym razem w puli znajdzie się 220 000 złotych. W ramach rozstrzygniętego konkursu dofinansowanie przyznano 29 projektom: PKO Bydgoski Festiwal Biegowy, Jubileusz Urodzin Miasta, Stunt Grand Prix, Ostatnia lekcja muzyki, Slackline Games, Gran PiK, III Półmaraton Rock’n’Run, koncert Al Di Meola, Bydgoszcz Żyje Tańcem, Muszla Fest, Bydgoszcz Promofestival, Święto Ulicy Gdańskiej, Bydgoskie Święto Smaku ul. Śląskiej, Bydgoska Afera Kryminalna, Bydgoszcz Urodzi-Nova, Ciekawa Bydgoszcz, Polishopa, Festiwal Pamięci Andrzeja Zauchy, Kolacje na Wyspie, Bydgoszcz Promo Festival, Bydgoszcz Extreme Night Show, Rowerowy piknik rodzinny z okazji 670. urodzin miasta, Kino Perła, Focus On Freestyle, 670. Rowerowe Urodziny Bydgoszczy, Bieg Męczeństwa i Pamięci Narodowej, Bydgoskie Dywany Kwiatowe, Dzień Świętego Patryka, Rowerowe Przywitanie Wiosny.
  • 2,15 mln złotych na kulturę w 2016 roku przeznaczy miasto to o 550 000 złotych więcej niż w ubiegłym roku
  • Kolejna droga na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego do remontu – BPPT przygotowuje się do remontu drogi dojazdowej do sektora C, który znajduje się na terenach dawnego Zachemu. Droga prowadzi do kilku działek na sprzedaż, remont obejmie 650 metrów drogi i będzie kosztował około 900 000 złotych, prace mają się zakończyć na początku przyszłego roku
  • Nowe linie podmiejska? – Bydgoszcz rozmawia z gminą Dobrcz o uruchomieniu nowej linii autobusowej, która połączy pętlę tramwajową Łoskoń ze Strzelcami Dolnymi i Górnymi, pozwoli to na dogodny dojazd do centrum miasta komunikacją miejską. Ponadto planuje się w przyszłości kolejną linię autobusową która dojedzie z Borówna do pętli Łoskoń
  • Co dziesiąty wniosek o wsparcie remontu i termomodernizacji starych budynków pochodzi z Bydgoszczy – wnioski są składane do Banku Gospodarstwa Krajowego, który przyznaje premie kompensacyjne na remont elewacji, termomodernizację i wymianę okien
  • Nowy konsulat honorowy w mieście – nowy konsulat honorowy Ukrainy został otwarty na terenie Wyższej Szkoły Gospodarki
  • Nowy blok na tyłach galerii Zielone Arkady – przy ulic Słowiańskiej powstanie 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny

 

Źródło: smbudowlani.pl
  • Wiadukt na ulicy Wojska Polskiego do remontu – południowy wiadukt zostanie rozbudowany, dzięki temu znajdzie się tam miejsce trzy pasy ruchu, drogę dla rowerów oraz chodnik. Przebudowa wiaduktu potrwa 7 miesięcy, ruch zostanie poprowadzony w obie strony wiaduktem północnym

 

  • Nowa siedziba Archiwum Państwowego – Archiwum Państwowe mieści się obecnie w niewielkiej kamienicy na ulicy Dworcowej, planowana jest budowa nowego budynku o powierzchni około 6000 m2 przy ulicy Karłowicza

 

 

Źródło: archiwa.gov.pl

 

  • Nowy biurowiec przy ulicy Seminaryjnej czy mieszkania na Kujawskiej? – możliwe, że jedna z tych inwestycji zacznie być realizowana jeszcze w tym roku przez firmę ECO MILAN

 

Ulica Kujawska

Ulica Seminaryjna
Źródło: http://01cyberaton.eu/

 

  • Różne koncepcje na zabudowę działki ulicy Czerwonego Krzyża (Wilczak) – firma Ebud-dom zaprezentowała kilka koncepcji zabudowy działki przy ulicy Czerwonego Krzyża. Czy któraś z nich powstanie tego nie wiadomo

 

 

 

 

 

 

Źródło: Ebud-dom

 

  • Nowa inwestycja mieszkaniowa na Bielawach – rozpoczynają się prace przy budowie Villi Silentium przy ulicy Cichej. W budynku znajdzie się 20 mieszkań
Źródło: http://mertis.com.pl/

Rejestr pozwoleń na budowę

  • I LO z nową halą sportową – Miasto Bydgoszcz przygotowuje się do budowy hali sportowej przy I Liceum Ogólnokształcącym przy Placu Wolności. Hala powinna powstać na tyłach Liceum od strony Krasińskiego
  • Torbyd wreszcie zostanie zburzony – prace właśnie się rozpoczynają, na początku marca wydano pozwolenie na burzeni. Kilka miesięcy temu na blogu pokazywałem zdjęcia całego kompleksu dawnego Torbydu (klik do wpisu), wkrótce zdjęcia staną się archiwalne, a miastu łatwiej będzie sprzedać działkę
  • Budowa hali magazynowo-produkcyjno-biurowej przy ulicy Przemysłowej – niestety nie wiadomo jaka firma planuje tą budowę
  • Remont i rozbudowa muzeum na ulicy Gdańskiej – Muzeum Okręgowe im. Leona Wyczółkowskiego przy ulicy Gdańskiej niedługo rozpocznie remont i rozbudowę zniszczonego budynku
Źródło: expressbydgoski.pl
 
  • Nowa droga holowania przy lotnisku – Wojskowe Zakłady Lotnicze nr 2 znajdujące się przy ulicy Szubińskiej przygotowują się do kolejnej inwestycji. Będzie to budowa drogi holowania w strefie przylotniskowej oraz budowa nowego ogrodzenia
  • Kolejny budynek mieszkalny wielorodzinny przy ulicy Koronowskiej – firma Unidom przygotowuje się do budowy budynku mieszkalnego, w którym znajdzie się 15 mieszkań

 

Źródło:  unidom.bydgoszcz.pl

 

  • Nowy basen na Miedzyniu – Miasto Bydgoszcz przygotowuje się do budowy kolejnego basenu. Tym razem budynek powstanie na Miedzyniu przy Zespole Szkół nr 8 przy ulicy Pijarów

 

  • Kamienica przy ulicy Chodkiewicza do rozbiórki – Administracja Domów Miejskich zamierza wyburzyć budynek na rogu ulic Chodkiewicza i Cichej
  • Nowa inwestycja Nordic Development na Jachcicach – wydano pozwolenie na przebudowę kanalizacji sanitarnej przy ulicy Jednostronnej do projektowanych budynków. Póki co do budowy mieszkań daleko, ale już jest pierwsza jaskółka. Inwestycja powstanie w pobliżu Gimnazjum nr 28 przy ulicy Żeglarskiej
  • Rozbudowa Uniwersytetu Technologiczno-Przyrodniczego w Fordonie – powiększyć ma się Wydział Budownictwa, Architektury i Inżynierii Środowiska, prawdopodobnie powstanie budynek zaprezentowany poniżej
Źródło: academia.edu

[Platanowy Park] Wrzesień 2015

Miałem okazję odwiedzić budowę bardzo ciekawej inwestycji mieszkaniowej na osiedlu Leśnym. Zespół dwóch budynków mieszkalnych Leśna 19-21 jest częścią Palatanowego Parku – inwestycji mieszkaniowej, biurowej, handlowej i hotelowej o łącznej powierzchni 110 tys. m2. Obecnie na ukończeniu jest etap 0 w ramach którego wybudowano dwa budynki mieszkalne z parkingiem podziemnym oraz urządzono tereny zielone z dwoma placami zabaw.

Kolejny etap jest już w przygotowaniu. Teren został ogrodzony, jest już gotowy projekt. Jeszcze w tym roku powinna ruszyć budowa. W bezpośrednim sąsiedztwie wybudowanych bloków są opuszczone budynki, właściciel tych budynków przygotowuje się do remontu, informowałem o tym przeglądzie miesiąca maja.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Platanowy Park] Uroczystość zawieszenia wiechy

Dzisiaj na budowie Platanowego Parku na osiedlu Leśnym odbyło się uroczyste zakończenie prac konstrukcyjnych pierwszych dwóch budynków kompleksu mieszkaniowo-biurowo-usługowego, które powstaje na terenach fabryki Makrum. Tak zwana „wiecha” zawisła nad jednym z budynków, w uroczystości brała udział ekipa budowlana oraz przedstawiciele inwestora CDI Konsultanci Budowlani.

Jak zapewnia Pan Andrzej Witkowski dyrektor ds. inwestycji deweloperskich CDI Konsultanci Budowlani – pierwsze prace przy budowie kolejnego etapu powinny ruszyć jeszcze w lipcu. Mimo, że cały kompleks będzie powstawał około 7-8 lat to osoby wprowadzające się do budynków nie będą tak długo mieszkać przy placu budowy. Wielkość działki pozwala nam na ograniczenie uciążliwości związanych z budową, droga dojazdowa zostanie przeniesiona w stronę budynków fabryki Makrum  – zapewnia Witkowski.

Kilka tygodni temu zniknął dawny płot ogradzający fabrykę Makrum, w okolicy siedziby Straży Miejskiej zlikwidowano dziki parking, a wzdłuż ulicy Dwernickiego powstał chodnik, puste tereny będą mogły być wykorzystywane przez okolicznych mieszkańców na przykład w celu zorganizowania festynów.

 

Nowy chodnik wzdłuż ulicy Dwernickiego

Likwidowany dziki parking

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Platanowy Park] Nowa inwestycja na terenach po fabryce Makrum

10 marca firma CDI Konsultanci Budowlani zaprezentowała koncepcję zagospodarowania terenów po fabryce Makrum.


Fabryka Makrum zlokalizowana na osiedlu Leśnym w 2019 roku ma się przenieść na tereny po dawnym Zachemie. Działka jest już kupiona. Pierwsze etapy budowy osiedla nie będą jednak ingerować w budynki fabryczne, więc bez problemu będzie można prowadzić równocześnie prace budowlane jak i produkcję.

Na terenach ograniczonych ulicami Leśną, Kamienną, Dwernickiego i Sułkowskiego powstanie około 110 tys. m2 powierzchni mieszkalnej, biurowej, handlowej i hotelowej. Pod każdym z budynków znajdzie się parking, łącznie miejsc parkingowych będzie ok. 1860. Jednak to nie samochody będą dominować na osiedlu, samochodów praktycznie nie będzie, pod każdy budynek będzie można wjechać bezpośrednio z „obwodnicy” osiedla. Pomiędzy budynkami znajdzie się park. Co najważniejsze nie będzie żadnych ogrodzeń. Architekci chcą, żeby te tereny stały się miejscem spotkań mieszkańców Bydgoszczy.

Wzdłuż ulic Kamiennej i Sułkowskiego powstaną biurowce i hotel. Będzie to bufor od tych ruchliwych ulic, dzięki czemu mieszkańcy budynków mieszkalnych będą mogli mieszkać w spokoju.
Pierwszy etap nazwany etapem zerowym już się rozpoczął. Powstają dwa budynki, w których znajdą się 144 mieszkania. Chcemy uzyskać pozwolenie na użytkowanie we wrześniu tego roku – podkreślał Andrzej Witkowski, dyrektor ds. inwestycji developerskich CDI Konsultanci Budowlani. Ważny jest fakt, że budowa jest wspierana przez mBank, a pieniądze pochodzące ze sprzedaży trafiają do CDI dopiero po przekazaniu mieszkania nabywcy. Kolejny etap rozpocznie się jeszcze w tym roku. Wraz z każdym kolejnym etapem będą powstawały tereny zielone. Dlatego im więcej powstanie budynków tym będzie mniej możliwości zmian.

Tempro prac budowlanych ma być dostosowana do potrzeb rynku. Według wyliczeń firmy aktualne potrzeby można oceniać na ok. 150 mieszkań rocznie. Ceny również mają być zróżnicowane – Znajdą się tutaj zarówno mieszkania dla osób starszych, jak i dla młodych. Będziemy uwzględniać program „Mieszkanie dla młodych” – zapowiedział Witkowski.

Wizualizacje:

 

 

 

 

 

Biurowce od strony ulicy Kamiennej

Plac centralny widziany od strony skrzyżowania Sułkowskiego x Kamienna w tle 50 metrowy budynek

Plac centralny z zachowanym urządzeniem z fabryki Makrum (na jednym ze zdjęć terenów widać to urządzenie)

Część biurowa od strony ulicy Kamiennej, w tle widoczny Etap I, który ma być realizowany jeszcze w tym roku

Konferencja prasowa

 

 

Osoby odpowiedzialne za projekt z pracowni CDF Architekci z Poznania

Przedstawiciele CDI Konsultanci Budowlani

Realizowany Etap 0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tereny na których ma powstać Platanowy Park

Na środku widoczne urządzenie, które zostanie odnowione i ustawione na placu centralnym

 

 

 

 

W miejscu obecnego budynku fabryki Makrum powstanie biurowiec oraz hotel

 

 

Widok od strony skrzyżowania Kamienna x Sułkowskiego

 



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com