piątek, 23 Sierpień 2019

[Biurowy plac budowy] Grudzień 2016

Grudzień na stronie został głównie poświęcony inwestycjom biurowym, których coraz więcej w Bydgoszczy. Budowa niektórych powoli dobiega końca, kolejne wkrótce zaczną się budować. W dzisiejszym wpisie zostaną zaprezentowane cztery inwestycji – trzy pod wynajem i jedną na potrzeby Narodowego Funduszu Zdrowia.

Arkada Business Park – kompleks biurowy o planowanej powierzchni najmu minimum 22 000 m2. Obecny plan zakłada budowę dwóch bliźniaczych budynków przy jednym z ważniejszych rond w Bydgoszczy, na skrzyżowaniu niemal wszystkich linii tramwajowych w mieście, kilku linii autobusowych i drogi krajowej. Aktualnie budowany jest pierwszy, 12-kondygnacyjny budynek. W środku znajdzie się miejsce dla 136 samochodów, 50 rowerów (z możliwością powiększenia do 100) oraz niemal 9700 m2 powierzchni biurowej.
Budynek powstaje zgodnie z brytyjskimi standardami zrównoważonego budownictwa BREEAM. Szczegóły inwestycji zostały opisane tutaj.


Narodowy Fundusz Zdrowia – biurowiec budowany na potrzeby kujawsko-pomorskiego oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia. Biurowiec powstaje przy ulicy Łomżyńskiej, w miejscu gdzie wcześniej znajdował się oddział Administracji Domów Miejskich. Dawny budynek został zrównany z ziemią, w jego miejscu powstał nowy. Prace przy wznoszeniu konstrukcji już się zakończyły, wstawiane są okna, zaczynają się również prace przy elewacji. Parking przy biurowcu jest wykładany kostką brukową

Źródło: bydgoszcz.pl




Biznes Park Kraszewskiego  – największy kompleks biurowy w mieście. Każdy nowy budynek jest nazwy jak kolejne litery alfabetu greckiego, w połowie roku zakończyła się budowa budynku o nazwie „Eta”. Wkrótce ma się rozpocząć budowa kolejnego. Dzięki czemu Biznes Park przekroczy powierzchnię 30 000 m2. W grudniu złożono wniosek o pozwolenie na budowę budynku, który powstanie w miejscu zielonej kamienicy na zdjęciach. Nie jest znany dokładny wygląd budynku.
Relacja z budowy ostatniego budynku pojawiła się na stronie (klik). Krytykowałem wtedy sytuację na drogach serwisowych w promieniu kilku kilometrów od biurowców. Samochody stały wszędzie, kierowcy zupełnie nie zwracali uwagi na zakaz wjazdu, Straż Miejska nie zwracała uwagi na łamanie przepisów. Po długich konsultacjach Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej postanowił usankcjonować rozjeżdżanie trawników. Usunięto znaki zakazu wjazdu, na środku tramników wstawiono słupki w patriotycznych barwach, ustawiono znaki nakazujące parkowanie prostopadłe. Lokalne media opisywały sprawę, jak się okazało konsultacje były prowadzone z mieszkańcami i wbrew nim pozwolono na parkowanie. Podobno w Biznes Parku są wolne miejsca parkingowe (dla pracowników firmy Atos opłata miesięczna wynosi 70 złotych), jednak ZDMiKP pozwolił na dalsze niszczenie trawników.

Źródło: prefabet-bb.com.pl

Optimum Park – kompleks biurowy o planowanej powierzchni 18 000 m2. Zakończyła się rozbudowa budynku biurowego w którym od lat mieści się Wyższa Szkoła Bankowa, zakończyła się również budowa 6-kondygnacyjnego budynku na tyłach istniejącego. Obecnie trwają prace wykończeniowe, w ostatnich tygodniach wyburzono kolejne budynki w których znajdowała się firma produkcyjna „Karoseria”. W ich miejscu wkrótce rozpocznie się budowa kolejnego etapu inwestycji.
Optimum Park powstaje przy ulicy Fordońskiej, która łączy Fordon z centrum i dalej z zachodnimi częściami miasta. W ciągu kilku najbliższych lat w bezpośrednim sąsiedztwie rozpocznie się budowa nowego mostu drogowego i tramwajowego przez rzekę Brda.


 
Dodatkowo w ostatnich dniach zaprezentowałem na blogu dwie inne inwestycje:

  • Scanpark Business Park – około 21 000 m2 powierzchni biurowej, szczegóły inwestycji znajdziecie tutaj


 

 

  • Immobile K3 – około 8800 m2 powierzchni, szczegóły inwestycji oraz zdjęcia ze środka budowy znajdziecie tutaj


[Biurowy plac budowy] Wrzesień 2016

Po trzech miesiącach przerwy powraca „biurowy plac budowy”. Tym razem pokazane zostaną trzy inwestycje – Optimum Park przy skrzyżowaniu ulic Fordońskiej i Kazimierza Wielkiego, biurowiec KWK Construction przy ulicy Lewińskiego oraz nowa siedziba Narodowego Funduszu Zdrowia przy ulicy Łomżyńskiej.

 

Narodowy Fundusz Zdrowia – nowa siedziba Kujawsko-Pomorskiego oddziału NFZ powstaje przy ulicy Łomżyńskiej, w miejscu w którym wcześniej znajdował się oddział Administracji Domów Miejskich. Po dawnym budynku nie zostało już śladu, trwa budowa nowego budynku. Przy budowie pojawił się zakaz parkowania, jednak nikt tego nie przestrzega. Kierowcy parkują również na chodnikach nie zostawiając przepisowej odległości (1,5 m), tymczasem kilkaset metrów dalej przy ulicy Białostockiej znajduje się spory w połowie pusty parking

Źródło: bydgoszcz.pl

Biurowiec KWK Construction – ostatnio w mediach pojawiają się różne funkcje tego budynku. Mi udało się ustalić, że na pewno będzie to biurowiec. Budynek powstaje w okolicy nowego wiaduktu tramwajowego nad stacją kolejową Bydgoszcz Wschód. Betonowa konstrukcja nie jest nowa, powstała w latach 80-tych, od tamtego czasu budynek stał nieukończony. KWK Construction buduje również wieżowiec mieszkalny w okolicy hali Łuczniczka (klik)

Źródło: KWK Construction

Optimum Park – kompleks biurowy wraz z szkołą wyższą. Nowy budynek powstaje obok istniejącego od lat budynku wynajmowanego przez szkołę wyższą. Budowa powoli zbliża się ku końcowi, trwają prace wykończeniowe w środku budynku. W planie są kolejne budynki, łącznie Optimum Park będzie miał 18 000 m2 powierzchni najmu

[Biurowy plac budowy] Czerwiec 2016

W czerwcowym „biurowym placu budowy” zostaną zaprezentowane cztery inwestycje – Biznes Park Kraszewskiego przy ulicy Grunwaldzkiej, nowa siedziba Narodowego Funduszu Zdrowia przy ulicy Łomżyńskiej, Optimum Park przy ulicy Fordońskiej oraz Immobile K3 przy placu Kościeleckich. Wykopy pod budowę tego ostatniego prowadzone są przy nadzorze archeologicznym, są już pierwsze znaleziska.

Biznes Park Kraszewskiego (lokalizacja)
Inwestycja znajduje się przy ulicach Grunwaldzkiej i Kraszewskiego. Biznes Park Kraszewskiego jest największym kompleksem biurowym w mieście. Trwają prace wykończeniowe przy budynku Eta. Po zakończeniu prac Biznes Park Kraszewskiego będzie miał 27 620 m2 powierzchni, wkrótce ma się rozpocząć budowa kolejnego budynku, dzięki czemu Biznes Park przekroczy 30 000 m2 powierzchni.
Nowe budynki w ekspresowym tempie rezerwowane są przez firmę Atos, zatrudnienie w tej firmie ciągle rośnie, niestety ilość samochodów również rośnie w zatrważającym tempie. Droga serwisowa wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej została zamknięta dla osób postronnych (postawiono znaki zakazu wjazdu), jednak pracownicy Atosa nic sobie z tego nie robią. Samochody stoją wszędzie w promieniu prawie dwóch kilometrów.
Sporo jest samochodów z obcymi rejestracjami, jednak wydaje się że dominują te z rejestracjami zaczynającymi się na CB oraz CBY. Dziwię się szczególnie pracownikom z Bydgoszczy, że nie korzystają z komunikacji miejskiej i są w stanie przyjechać samochodem, szukać kilkanaście minut skrawka trawnika, żeby tam zaparkować, a po pracy wolą czekać kolejne kilkanaście minut w korku. Nie dziwię się za to mieszkańcom okolicznych kamienic i właścicielom okolicznych firm (zakładam, że to oni), że pozostałości nierozjechanych trawników zaczynają grodzić kamieniami. Niestety nie jest to wystarczające, szkoda że właściciele Biznes Parku Kraszewskiego nie budują kolejnych miejsc parkingowych, w końcu parkowanie na terenie Biznes Parku jest płatne.

Przy ulicy Grunwaldzkiej powoli zaczyna tworzyć się coś przypominającego warszawski „mordor” przy ulicy Domaniewskiej gdzie żeby dojechać stoi się kilkadziesiąt minut w korku. Na tyłach Biznes Parku krzyżują się dwie linie kolejowe – kierunek Piła i kierunek Inowrocław/Poznań, jest to idealne miejsce do wybudowania przystanku kolejowego, razem z utworzoną SKM-ką umożliwiałby dojazd setkom pracowników Atosa. Jednak miasto odrzuca wszystkie pomysły utworzenia w mieście Szybkiej Kolei Miejskiej. O sensie utworzenia bydgoskiej SKM-ki sporo można poczytać na blogu Mikołaja Głuszkowskiego – Quo vadisBydgoszcz?

Optimum Park (lokalizacja)
Optimum Park jest kompleksem biurowym powstającym przy skrzyżowaniu ulic Fordońskiej oraz Kazimierza Wielkiego. Starsza część kompleksu od lat wynajmowana jest głównie przez Wyższą Szkołę Bankową. Rozbudowa powoli dobiega końca, w środku trwają prace wykończeniowe, wokół budynku powstają miejsca parkingowe. W planie są kolejne budynki, łacznie Optimum Park ma mieć 18 000 m2 powierzchni.

Kujawsko-Pomorski oddział Narodowego Funduszu Zdrowia (lokalizacja)
Biurowiec NFZ powstaje przy ulicy Łomżyńskiej, w miejscu w którym znajdował się oddział Administracji Domów Miejskich. Kończą się prace rozbiórkowego dawnego biurowca ADM oraz trwają prace przy wnoszeniu nowego budynku.


Źródło: bydgoszcz.pl

Immobile K3 (lokalizacja)
Inwestycja jest pokazywana zamiennie w osobnych wpisach oraz „biurowym placu budowy”. Od kilku tygodni trwają prace przy budowie siedmiokondygnacyjnym biurowcu. Budynek będzie miał łącznie 8800 m2 powierzchni biurowej i handlowej. W połowie czerwce odbyła się uroczystość wkopania kamienia węgielnnego (relacja z tej uroczystości tutaj), obecnie trwają prace ziemne pod nadzorem archeologów. Wykopano już pierwsze znaleziska, wydaje się że są to piwnice jakiś dawnych budynków.

[Biurowy plac budowy] Kwiecień 2016

Kwietniowy „biurowy plac budowy” zbiegł się ze startem, moim zdaniem, najważniejszej budowy roku – Immobile K3. Inwestycji w ścisłym centrum miasta, która może ściągnąć do niego kilkaset pracowników. Zanim jednak nowa inwestycja pokażę kilka innych inwestycji biurowych: Biznes Park Kraszewskiego przy ulicy Grunwaldzkiej, Optimum Park przy ulicy Fordońskiej oraz biurowiec Kujawsko – Pomorskiego oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia przy ulicy Łomżyńskiej.

Źródło: http://www.immobile-k3.pl/

Biznes Park Kraszewskiego (lokalizacja)

Inwestycja znajduje się przy ulicach Grunwaldzkiej i Kraszewskiego. Biznes Park Kraszewskiego jest największym kompleksem biurowym w mieście. Kończy się budowa kolejnego budynku wchodzącego w skład kompleksu, po zakończeniu budowy cały Biznes Park będzie miał powierzchnię 27 620 m2. Ruszyły prace przygotowawcze do budowy kolejnego budynku, który będzie miał powierzchnię 4000 m2 – budynek powstanie w miejscu zielonej kamienicy z której wymontowywane są okna.
Źródło: prefabet-bb.com.pl
 

 

 

 

 

 

 
 
Optimum Park (lokalizacja)
Optimum Park jest kompleksem biurowym powstającym przy skrzyżowaniu ulic Fordońskiej i Kazimierza Wielkiego. Starsza część budynku od lat jest wynajmowana przez Wyższą Szkołę Bankową, obecnie zbliża się do końca budowa 6-kondygnacyjnego budynku. Elewacja została położna na trzech ścianach, trwają prace wewnątrz. Docelowo Optimum Park będzie miał 18 000 m2 powierzchni
Źródło: skyscrapercity.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kujawsko-Pomorski oddział Narodowego Funduszu Zdrowia (lokalizacja)
Biurowiec NFZ powstaje przy ulicy Łomżyńskiej, w miejscu w którym znajdował się oddział Administracji Domów Miejskich. Kończą się prace rozbiórkowego dawnego biurowca ADM oraz trwają prace przy wnoszeniu nowego budynku.
Źródło: bydgoszcz.pl
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
Immobile K3 (lokalizacja)
Długo oczekiwana inwestycja w ścisłym centrum miasta przy najważniejszym placu komunikacyjnym w mieście – Placu Kościeleckich. Plac ten jest pętlą dla kilku linii autobusowych, a w nocy przy tym placu spotykają się wszystkie autobusy linii nocnych.
Pusta działka przy Placu Kościeleckich wiele lat temu była dworcem autobusowy, w ostatnich latach była wielkim parkingiem. Okolica nie zachęcała do spacerowania. Wczoraj (13-04-2016) działkę ogrodzono, wkrótce ma tutaj stanąć biurowiec klasy A.
Immobile K3 ma mieć 7 kondygnacji, w tym dwie podziemne, w których znajdzie się parking. Na parterze znajdzie się miejsce dla lokali usługowych, wyższe kondygnacje będą przeznaczone dla biur. Łączna powierzchnia części biurowej i usługowej wyniesie 8800 m2.
Źródło: www.immobile-k3.pl

 

 

 

 

 

 

[Biurowy plac budowy] Marzec 2016

Poprzedni „biurowy plac budowy” pojawił się na blogu pod koniec stycznia (26-01-2016). W dzisiejszym wpisie pokazane zostaną trzy trwające inwestycje: Biznes Park Kraszewskiego przy ulicy Grunwaldzkiej, Optimum Park przy ulicy Fordońskiej oraz biurowiec Kujawsko-Pomorskiego oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia. Oprócz aktualnych inwestycji we wpisie znalazło się miejsce dla planowanego biurowca – 12-kondygnacyjnego budynku biurowego przy ulicy Seminaryjnej.

Biznes Park Kraszewskiego (lokalizacja)
Inwestycja znajduje się przy ulicy Grunwaldzkiej i Kraszewskiego. Jest to największy kompleks biurowy w mieście, obecnie znajduje się tutaj 22 370 m2 powierzchni biurowej. Kończy się budowa kolejnego budynku, który został już w pełni wynajęty przez firmę ATOS (międzynarodowa firma informatyczna działająca w 72 krajach), tym samym powierzchnia powiększy się o kolejne 5250 m2. W II kwartale tego ruszy budowa ósmego budynku o powierzchni 4000 m2.

Obecny wygląd Biznes Parku Kraszewskiego

Źródło: biznes-park.com.pl

 

 

 

Kujawsko-Pomorski oddział Narodowego Funduszu Zdrowia (lokalizacja)
Budynek na potrzeby Kujawskiego-Pomorskiego oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia powstaje w miejscu, gdzie wcześniej znajdował się jeden z oddziałów Administracji Domów Miejskich.
Obecnie trwają prace przy budowie fundamentów nowej części budynków oraz wyburzanie ścian starego budynku.
Zakończenie inwestycji planowane jest na I i II kwartał 2017 roku.

Źródło: bydgoszcz.pl

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Optimum Park (lokalizacja)
Optimum Park to kompleks biurowy powstający przy ulicy Fordońskiej. Starsza część kompleksu od kilku lat użytkowana jest przez Wyższą Szkołę Bankową oraz bank, obecnie trwa budowa 6-kondygnacyjnego budynku biurowego. W budynku zamontowane zostały już wszystkie okna, na ścianach pojawia się elewacja. Jest to pierwszy etap inwestycji, który ma się zakończyć latem tego roku.
Wkrótce rozpoczną się prace przy kolejnym etapie. Łączna powierzchnia Optimum Park wyniesie 18000 m2.

Źródło: skyscrapercity.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Firma ECO MILAN SP. Z O.O. w 2016 roku wystartuje z jedną z inwestycji: budowa osiedla mieszkaniowego w Warszawie, budowa budynku mieszkalno-usługowego przy ulicy Kujawskiej w Bydgoszczy lub budowa budynku biurowego przy ulicy Seminaryjnej w Bydgoszczy (lokalizacja). Szacowany koszt inwestycji to około 11 mln złotych netto.
Biurowiec według założeń będzie mieć 12 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną. Na parterze znajdą się lokale usługowe. Budynek biurowy według wstępnego projektu miałby wyglądać następująco:

Źródło: http://01cyberaton.eu/

[Biurowy plac budowy] Styczeń 2016

Rozkręca się powoli „biuorwy plac budowy”. Ciągle czekamy na start przynajmniej dwóch dużych inwestycji, jednak to nie znaczy że nic się nie buduje. Rozbudowa największego skupiska biurowego – Biznes Park Kraszewskiego szybko idzie do przodu, na ścianach zaczęła pojawiać się elewacja. Wreszcie zaprezentowano nazwę i wizualizacje inwestycji biurowej przyklejonej do siedziby Wyższej Szkoły Bankowej przy ulicy Fordońskiej. Powoli zaczynają się pojawiać metalowe elementy na Wyspie Młyńskiej. Budowa IDEA Przestrzeń Biznesu w Bydgoskim Parku Przemysłowo-Technologicznym została zakończona, a w pobliskich Glinkach rozpoczyna się budowa Kujawsko-Pomorskiego oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia. To ostatnie nie jest inwestycją biurową „pod najem”, jednak najbardziej pasowała do tego działu.

Biznes Park Kraszewskiego (obecnie ponad 22 000 m2, po trwającej rozbudowie ok 27 500 m2, w II kwartale 2016 start kolejnego etapu który powiększy powierzchnię do 31 500 m2). Obecnie budowany jest budynek z tyłu, po lewej, kolejny etap to budynek narożny na pierwszym planie (na wizualizacji) (lokalizacja)

Źródło: prefabet-bb.com.pl

 

 

 

 

 

 

Źródło ostatniego zdjęcia: Paweł Krajewski 

Mennica 9 (380 m2) (lokalizacja)

Źródło:  bydgoszcz.domiporta.pl

 

 

Optimum Park (powierzchnia 18 000 m2) (lokalizacja)

Źródło: skyscrapercity.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kujawsko-Pomorski oddział Narodowego Funduszu Zdrowia (lokalizacja)

 

Źródło: bydgoszcz.pl

 

 

 

 

 

 

 

 

IDEA Przestrzeń Biznesu (powierzchnia ponad 7 000 m2) (lokalizacja)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com