środa, 26 Czerwiec 2019

[River Towers] Dni otwarte

W dniach 22-23 czerwca odbyły się dni otwarte na budowie River Towers – najwyższego budynku mieszkalnego w województwie kujawsko-pomorskim. Była to świetna okazja do zapoznania się z ofertą mieszkań w budynku, a także do zobaczenia Bydgoszczy z góry.

Dni otwarte to impreza organizowana przez inwestora – KWK Construction. Podobne okazje do zwiedzenia najwyższego budynku w Bydgoszczy i w kujawsko-pomorskim odbywają się regularnie co kilka miesięcy. Ostatnie takie wydarzenie odbyło się w październiku.

Firma w ten sposób umożliwia zapoznanie się z ofertą mieszkań w wieżowcu, sprawdzenie na własne oczy jak postępują prace, a także zobaczenie Bydgoszczy z góry. Chętni w weekend mieli swobodny dostęp do zazwyczaj zamkniętego placu budowy. Zwiedzić można było północną więżę od najniższego do 16 piętra. Po zwiedzaniu na gości czekał poczęstunek.

Szczegóły inwestycji

River Towers to budynek wielorodzinny, który powstaje w rejonie kompleksu sportowego skupionego wokół hali Łuczniczka. Kilka metrów od wieżowca przepływa rzeka Brda.

Apartamentowiec będzie najwyższym budynkiem mieszkalnym w województwie kujawsko-pomorskim. Miano najwyższego będzie dzierżył dłuższy czas, ponieważ obecnie nie ma planów na budowę czegoś wyższego.

River Towers ma 65 metrów wysokości. Na 20 kondygnacjach nadziemnych (budynek nie ma żadnej kondygnacji podziemnej) deweloper zaplanował 128 mieszkań. Wszystkie będą oferowały widok na centrum miasta lub w kierunku wschodnim. I to się nie powinno już zmienić, otoczenie stanowi zespół budynków sportowych i 4-piętrowa uczelnia wyższa.

Budowany obiekt składa się z dwóch wież wyrastających z 6-piętrowego przyziemia. Na pierwszych trzech kondygnacjach mieszkańcy będą mogli zostawiać swoje samochody. Dodatkowo na parterze będą mogli skorzystać z restauracji. Na kolejnych czterech znajdą się komórki lokatorskie, pierwsze mieszkania, siłownia i plac zabaw. Piętra w obu więzach projektanci przeznaczyli w całości pod lokale mieszkalne.

Dzisiejszy wpis skupia się na widokach jakie oferuje wieżowiec. W lutym odwiedziłem budynek tuż przed zachodem słońca, zdjęcia mogliście zobaczyć tutaj. Jednak od tego czasu przybyło zieleni na drzewach, dlatego ostatnie dni otwarte wykorzystałem na zrobienie letnich zdjęć Bydgoszczy.

River Towers

W galerii możecie zobaczyć również jak budynek prezentuje się z okolicznych bulwarów i mostu Pomorskiego.

Postępy na budowie mogliście zobaczyć zaledwie 3 tygodnie temu. Pokazywałem wtedy odsłoniętą pierwszą ścianę, która miała już gotową elewację. Obecnie ekipy budowlane pracują na pozostałych ścianach oraz we wnętrzach.

[Leszczyńskiego Park] Zapowiedź drugiego etapu

Moderator Inwestycje przygotowuje się do budowy kolejnych budynków wielorodzinnych na tzw. górnym tarasie Bydgoszczy. Będzie to drugi etap inwestycji Leszczyńskiego Park na Szwederowie. Mieszkania w pierwszym etapie sprzedały się jeszcze przed jego ukończeniem.

Leszczyńskiego Park to kompleks budynków wielorodzinnych, które powstają w starej części Szwederowa. Budynki budowane są w klinie pierzei ulicy Leszczyńskiego i Skorupki. Nieco ponad 300 metrów od parku na Wzgórzu Dąbrowskiego. Parku, który właśnie przeszedł rewitalizację.

Pierwszy etap inwestycji zakładał budowę jednego budynku wielorodzinnego z 20 mieszkaniami o powierzchni od 25 do 83 m2. Budynek posiada mieszkania w układzie dwustronnym, dzięki temu każde z nich ma okna skierowane na ulicę Leszczyńskiego oraz na tereny gdzie powstanie kolejny etap inwestycji.

Tak prezentował się pierwszy etap inwestycji w kwietniu, kilka tygodni przed końcem budowy

Budynek powstał w zabudowie pierzejowej. Wcześniej stał tam niewielki dom jednorodzinny, który przez lata był opuszczony, groził też zawaleniem. Pod obiektem inwestor zbudował garaż podziemny z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. Za projekt odpowiadała Architektoniczna Grupa Projektowa Piotr Bartkowiak.

II etap

W drugim etapie inwestycji deweloper zdecydował się wybudować dwa 5-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Podobnie jak w pierwszym etapie powstanie garaż podziemny z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. Jeden budynek będzie tam miał 30 niezależnych miejsc parkingowych i 12 komórek lokatorskich.

Budynek będzie miał jedną klatką schodową i windę, które znajdą się w środkowej części obiektu. Mieszkania zaplanowano po obu stronach korytarza odchodzącego z klatki schodowej.

Leszczyńskiego Park Bydgoszcz
Źródło: Moderator Inwestycje

Właśnie do sprzedaży trafił pierwszy z budynków. Zaprojektowano w nim 59 mieszkań o powierzchni od 26 do 85 m2. Moderator Inwestycje oferuje je w wariantach od 1 do 4 pokoi, a także z aneksem kuchenny lub oddzielną kuchnią.

Jak zapewnia inwestor układ budynków ma stanowić tło dla historycznej kompozycji urbanistycznej. Ich wielkość i podziały architektoniczne będą nawiązywać do istniejących budynków przy ulicy Leszczyńskiego.

Natomiast teren wokół obiektów inwestor przeznaczy na zieleń. W planie jest pozostawienie maksymalnie dużo istniejących drzew i krzewów. W środkowo-zachodniej części działki Moderator Inwestycje zbuduje również plac zabaw, który będzie dostępny dla mieszkańców wszystkich budynków inwestycji Leszczyńskiego Park.

Za projekt odpowiada Pracownia Projektowa Architektów Roman Romanowicz, Marek Melwiński i Michał Kulczyński. Pracownia zaprojektowała do tej pory budynki między innymi przy ulicy Powstańców Warszawy, Zaświat, Czackiego, a także Gołębiej.

[Mieszkaniowy plac budowy] Fordon – wiosna 2019

Na zewnątrz temperatury prawdziwie letnie, więc czas powoli kończyć wiosenny przegląd inwestycji mieszkaniowych. Dzisiaj ostatni kompleksowy objazd po kolejnym bydgoskim osiedlu – Fordonie.

Już za dwa tygodnie na Bydgoszcz w budowie pojawi się ostatni wpis Mieszkaniowego placu budowy (edycja wiosna 2019). Pozostałe dwa wpisy zostaną poświęcone inwestycjom planowanym na północ od Brdy oraz uzupełnieniu tego czego nie udało mi się pokazać lub tego co wystartowało w międzyczasie.

W wiosennej edycji najdokładniejszego przeglądu inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy pokazałem 64 aktualnie trwające budowy oraz 11 planowanych na południe od Brdy i Kanału Bydgoskiego. Dzisiaj możecie zobaczyć kolejne 9. Tym samym pojawiło się już więcej inwestycji niż w rekordowej edycji jesień 2018. Tam było „tylko” 69 placów budowy.

Do tej pory pokazałem inwestycje na osiedlach:

  1. Bartodzieje, Brdyujście, Bielawy.
  2. Bocianowo, Skrzetusko.
  3. Szwederowo.
  4. Glinki, Górzyskowo.
  5. Okole, Zawisza.
  6. Czyżkówko, Osowa Góra.
  7. Prądy, Jary, Miedzyń, Wilczak.
  8. Kapuściska, Wyżyny, Babia Wieś.
  9. Śródmieście, Leśne.

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizacja. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Osiedle Uniwersyteckie – inwestycja realizowana przez firmę CDI Konsultanci Budowlani przy ulicy Strzeleckiego. Powstają tutaj trzy 4-piętrowe budynki wielorodzinne z łącznie 108 mieszkaniami. Jest to pierwszy etap budowy kompleksu piętnastu budynków wielorodzinnych z około 600 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w środę. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Wizualizacje Osiedla Uniwersyteckiego

Osiedle Olimpijczyków – inwestycja realizowana przez firmę Dom M4. Powstaje tutaj zespół pięciu budynków wielorodzinnych. Część zabudowy gotowa jest od kilku lat. Obecnie trwają prace przy budynku w kształcie litery L (w środku). Powstają w nim 44 mieszkania. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: dom-m4.pl

Osiedle Pod Skarpą – inwestycja realizowana przez firmę Jakon w pobliżu ulic Pod Skarpą, Schreibera i Frydrychowicza. Powstaje tutaj kompleks 22 budynków wielorodzinnych. Obecnie w budowie jest pięć z nich. Powstaje tam łącznie 201 mieszkań. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: jakon-inwest.pl

Przybory – inwestycja realizowana przez firmę Folwark Deweloper przy ulicy Przybory. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 55 mieszkaniami. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Deweloper nie udostępnia wizualizacji.

Nowoczesny Fordon – inwestycja realizowana przez dwóch deweloperów – Rodźko Dewelopment oraz Skorbud. Powstaje tutaj zespół siedmiu 8-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. Do tej pory powstały dwa z nich, obecnie trwa budowa kolejnych dwóch. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Bortnowskiego 3c – inwestycja realizowana przez Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przy ulicy Bortnowskiego. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: btbs.pl

Gryfa Pomorskiego 5c – inwestycja realizowana przez Fordońską Spółdzielnię Mieszkaniową przy ulicy Gryfa Pomorskiego. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 20 mieszkaniami. Jest to ostatni etap inwestycji FSM. Budynek 5c nie był wcześniej prezentowany, w edycji jesień 2018 pojawił się budynek 5b. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Active Park etap II i III – inwestycja realizowana przez firmę Budstol Invest przy ulicy Wyzwolenia. Obecnie powstają tutaj dwa budynki wielorodzinne. Realizowane budynki są częścią większej inwestycji, jej pierwszy etap zakończył się kilka miesięcy temu. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

For You – inwestycja realizowana przez Ebud Towarzystwo Budownictwa. Powstaje tutaj 7-piętrowy budynek wielorodzinny z 66 mieszkaniami. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” pojawi się w piątek 14 czerwca. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[River Towers] Elewacja na północnej ścianie

Budowa najwyższego budynku mieszkalnego w województwie kujawsko-pomorskim zbliża się do końca. Od kilku dni możemy obserwować pierwsze fragmenty odsłoniętej elewacji River Towers.

River Towers to projekt KWK Construction. Firmy, która jednocześnie pełni rolę inwestora, a także generalnego wykonawcy. Obiekt powstaje w pobliżu kompleksu sportowego skupionego wokół hali Łuczniczka. Kilka metrów o apartamentowca przepływa rzeka Brda.

Powstający obiekt będzie najwyższym budynkiem mieszkalnym w Bydgoszczy i całym województwie. W najbliższych latach nie ma w planach inwestycji, które mogłyby zmienić tą sytuację. River Towers to 65-metrowy, 19-piętrowy apartamentowiec.

Budowany obiekt składa się z dwóch wież wyrastających z 6-piętrowego przyziemia. Na pierwszych trzech kondygnacjach mieszkańcy będą mogli zostawiać swoje samochody. Dodatkowo na parterze będą mogli skorzystać z restauracji. Na kolejnych czterech znajdą się komórki lokatorskie, pierwsze mieszkania, siłownia i plac zabaw. Piętra w obu członach projektanci przeznaczyli w całości pod lokale mieszkalne.

W środku deweloper zaplanował 128 mieszkań. Wszystkie będą oferowały widok na centrum miasta lub w kierunku wschodnim. I to się nie powinno już zmienić, otoczenie stanowi zespół budynków sportowych i 4-piętrowa uczelnia wyższa.

Gdybyście byli zainteresowani widokami jakie oferują wieże możecie zajrzeć do tego wpisu. W lutym tego roku wszedłem na budowę tuż przed zachodem słońca:

River Towers

Budynek nie ma kondygnacji podziemnych. Dzięki temu zminimalizowano ryzyko przedostawania się wody z pobliskiej rzeki do garaży. Fundamenty również zastosowano inne w stosunku do obiektów stawianych daleko od rzeki. Specjalistyczna firma wbiła w grunt około 300 pali o długości 14 metrów i przekroju 40×40 cm. Dzięki temu budynek stoi stabilnie i w przyszłości nie zostanie podmyty. Proces budowy fundamentów pod River Towers przedstawiłem kilka miesięcy temu w osobnym wpisie:

Postępy na budowie

Ostatnia fotorelacja z wnętrz budynku pojawiła się na Bydgoszcz w budowie na początku maja. Informowałem wtedy, że inwestor zdecydował się zmienić nazwę inwestycji z River Tower na River Towers. Kosmetyczna zmiana lepiej będzie oddawać charakter budynku (dwie wieże). Napis był wtedy częściowo zakryty rusztowaniem. Natomiast dzisiaj czerwona nazwa jest już doskonale widoczna.

Odsłonięcie nazwy to nie jedyna widoczna z zewnątrz zmiana. Na całej północnej ścianie nie ma już rusztowań. Ściągnięte rusztowanie wykonawca elewacji rozstawił przy innych ścianach. Obecnie prace trwają wokół całej północnej wieży, a także wokół niemal całej południowej.

Budynek pokryty jest wentylowaną elewacją wykonywaną z płyt Etalbondu. Płyty te to zaawansowany technologicznie i innowacyjne materiał kompozytowy. Składa się z dwóch blach aluminiowych (okładzinowa i podkładowa), a także rdzenia trwale związanego między nimi. Rdzeń wykonano z wypełnienia mineralnego klasyfikowanego jako niepalny. Materiał ten jest bardzo uniwersalny, łatwo można go formować, jest gładki, stabilny i odporny na warunki atmosferyczne.

river towers elewacja
Zbliżenie na bok płyty Etalbond

We wnętrzach River Towers prace również nie zwalniają. Kolejne piętra zyskują ogrzewanie podłogowe, posadzki, a także płytki.

Drzwi otwarte

Jeśli comiesięczne relacje z budowy to dla Ciebie za mało, chciałbyś zobaczyć budynek od środka i przede wszystkim obejrzeć Bydgoszcz w góry to w czerwcu będzie kolejna taka okazja.

W dniach 22-23 czerwca KWK Construction organizuje dni otwarte na budowie. W tym terminie będziesz mógł zapoznać się z ofertą mieszkań. Wstęp będzie możliwy w godzinach 11-16.

[Osiedle Uniwersyteckie] Czerwiec 2019

Do końca zbliża się wznoszenie konstrukcji pierwszych trzech budynków wielorodzinnych w rejonie ulicy Strzeleckiego, Kaliskiej, Akademickiej i Studenckiej. Budynki powstaną w ramach inwestycji Osiedle Uniwersyteckie.

Osiedle Uniwersyteckie powstaje od września ubiegłego roku. Od tego czasu wykonawca i jednocześnie inwestor wznosi konstrukcję trzech z piętnastu budynków wielorodzinnych. Prace przy tym etapie budowy zbliżają się do końca, zaawansowanie na poszczególnych obiektach nieznacznie się różnią. Dwa budynki mają już połowę dachu, przy trzecim powstają ściany ostatniej kondygnacji. Wiecha nad budynkami powinna zawisnąć za kilka tygodni, prawdopodobnie na przełomie czerwca i lipca. Natomiast inwestycja powoli przechodzić będzie w etap wykończeniowy.

Budynki powstają wzdłuż ulicy Strzeleckiego. W obiektach znajdzie się 108 mieszkań o powierzchni od 26,91 m2 do 54,87 m2. Budowane bloki będą niemal identyczne, dlatego każdy z nich będzie miał 36 mieszkań oraz 12 indywidualnych garaży na najniższej kondygnacji.

Osiedle Uniwersyteckie – projekt

Osiedle Uniwersyteckie to kompleks 15 budynków wielorodzinnych, który budowany jest w pobliżu Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego oraz linii tramwajowej w Fordonie. Każdy budynek zaplanowano jako pięciokondygnacyjny blok z jedną kondygnacją częściowo podziemną. Poziom ten będzie mieścił indywidualne garaże oraz komórki lokatorskie.

osiedle uniwersyteckie
Wizualizacje Osiedla Uniwersyteckiego

W ramach inwestycji deweloper przebuduje również ulicę Strzeleckiego oraz zbuduje jej odnogę, która prowadzić będzie w stronę ulicy Akademickiej. Odnoga w ubiegłym roku otrzymała nową nazwę – ulica Studencka.

Za projekt odpowiada bydgoska Pracownia Architektoniczna Krzysztof Łukanowski. Firma zaprojektowała do tej pory między innymi osiedla Filmowe, Melody, a także budynki Horyzont. Wszystkie budowy pokazywałem na Bydgoszcz w budowie w jesiennych i wiosennych edycjach „mieszkaniowego placu budowy„, czyli kompleksowego przeglądu inwestycji mieszkaniowych w mieście.

Inwestorem jest CDI Konsultanci Budowlani, spółka wchodząca w skład Grupy Kapitałowej Immobile. Firma działa jako deweloper od 2014 roku. W tym czasie zbudowała dwa etapy Platanowego Parku oraz biurowiec Immobile K3. Ta pierwsza jest największą inwestycją deweloperską w Bydgoszczy. Immobile K3 powstał przy placu Kościeleckich i jest pierwszym biurowcem klasy A w centrum miasta. Obecnie, oprócz Osiedla Uniwersyteckiego, firma buduje trzeci etap Platanowego Parku, przygotowuje się do przebudowy biurowca Projprzem na hotel, a także projektuje zabudowę wielorodzinną przy Starym Kanale Bydgoskim.

W pierwszym etapie powstaje 108 mieszkań, łącznie będzie ich ponad 600. Planowany koniec budowy pierwszego etapu to IV kwartał tego roku. W przygotowaniu jest kolejny etap, który zakłada budowę 106 mieszkań.

[Mieszkaniowy plac budowy] Śródmieście, Leśne – wiosna 2019

Wiosenny przegląd inwestycji mieszkaniowych powoli zbliża się do końca. Po tygodniowej przerwie, na wpis o inwestycjach planowanych, przyszedł czas na budowy realizowane w centrum i na osiedlu Leśnym.

21 czerwca na Bydgoszcz w budowie ukaże się ostatni, trzynasty odcinek Mieszkaniowego placu budowy (edycja wiosna 2019). Do tej pory w przeglądzie ukazało się 57 trwających inwestycji oraz 11 planowanych. Te ostatnie dotyczyły osiedli położonych na południe od Brdy i Kanału Bydgoskiego.

Natomiast trwające to fotorelacje z osiedli Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy w pierwszym odcinku, Bocianowo i Skrzetusko w drugim, Szwederowo w trzecim, Glinki i Górzyskowo w czwartym, Okole i Zawisza w piątym oraz Czyżkówko i Osowa Góra w szóstym. Po nim nastąpiła tygodniowa przerwa związana z przypadającym w piątek świętem 3 maja. Po przerwie pojawiły się fotorelacje z osiedla Prądy, Jary, Miedzyń i Wilczak (siódmy odcinek), Kapuściska, Wyżyny i Babia Wieś (ósmy odcinek).

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizacja. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Platanowy (Leśne) – inwestycja realizowana przez firmę CDI Konsultanci Budowlani przy ulicy Leśnej. Powstają tutaj dwa 10-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Jest to drugi etap budowy kompleksu mieszkalno-usługowego na terenach dawnej fabryki Makrum. Docelowo powstanie tutaj 19 budynków mieszkalnych, usługowych i biurowych. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Leśna 4 (Leśne) – inwestycja realizowana przez firmę Red Co przy ulicy Leśnej na osiedlu Leśnym. Powstaje tutaj 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 30 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Czartoryskiego 18 (Śródmieście) – inwestycja realizowana przez firmę Sixsquare przy ulicy Czartoryskiego, w pobliżu Wyspy Młyńskiej. Powstaje tutaj 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 20 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Stary Port 15 (Śródmieście) – inwestycja realizowana przez firmę Sixsquare przy ulicy przy ulicy Stary Port. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 11 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Sienkiewicza 23 (śródmieście) – inwestycja realizowana przez osobę prywatną przy ulicy Chrobrego, w pobliżu skrzyżowania z Sienkiewicza. Nie są znane szczegóły inwestycji. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w grudniu. Wizualizacji nie posiadam.

Poznańska 25 (Śródmieście) – inwestycja realizowana przez firmę Rodźko Deweloper pomiędzy ulicami Poznańską, a Grudziądzką. Powstaje tutaj prawdopodobnie 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Nie są znane szczegóły inwestycji. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Inwestor nie opublikował jeszcze wizualizacji budynku.

Urocza 6-8 (Śródmieście) – inwestycja realizowana przez firmę Deweloper Korona przy skrzyżowaniu ulicy Uroczej i Floriana. Nie są znane szczegóły inwestycji. Ostatnia relacja z budowy pojawiała się na stronie w grudniu, trwały wtedy rozbiórki dawnej zabudowy. Wizualizacja nie została opublikowana przez dewelopera.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 7 czerwca. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Wyżyny, Kapuściska, Babia Wieś – wiosna 2019

Od 22 marca na Bydgoszcz w budowie trwa wiosenny przegląd inwestycji mieszkaniowych. Czyli jedyne w mieście kompleksowe podsumowanie trwających tego rodzaju inwestycji. W ósmym odcinku serii zaprezentowano sześć placów budowy na osiedlach Kapuściska, Wyżyny oraz Babia Wieś.

Niemal do końca czerwca, w każdy piątek, pojawi się nowy odcinek serii „mieszkaniowy plac budowy”. Do tej pory w wiosennym przeglądzie zaprezentowałem 51 placów budowy. Przegląd rozpocząłem od osiedli Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy. Tydzień później dotarłem na Bocianowo i Skrzetusko. Dwa tygodnie później na Szwederowo. Następnie na Glinki oraz Górzyskowo. Cztery tygodnie temu zawitałem na Okole i Zawiszę. Natomiast trzy tygodnie temu na Czyżkówko oraz Osową Górę. Po tygodniowej przerwie związanej z przypadającym w piątkiem świętem 3 maja przyszedł czas na Prądy, Jary, Miedzyń, a także Wilczak. Dzisiaj możecie zobaczyć inwestycje na Kapuściskach, Wyżynach i Babiej Wsi.

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizacja. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Horyzont 2 (Wyżyny) – inwestycja realizowana przez firmę Arkada-Invest przy ulicy Białogardzkiej na Wyżynach. Powstaje tutaj 7-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 68 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: arkada-invest.pl

Śliwińskiego (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową Jedność przy ulicy Śliwińskiego (dawniej Przodowników Pracy). Powstaje tutaj 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 35 mieszkaniami i parkingiem podziemnym. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: rsmjednosc.pl

Bełzy 44 (Wyżyny) – inwestycja realizowana przez firmę ECP Developer na granicy osiedla Wyżyny i Kapuściska. Powstaną tutaj dwa 3-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Nie wiadomo jak będą wyglądały. Obecnie rozpoczyna się wyburzanie istniejącej zabudowy. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie.

Filmowa / Toruńska (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez firmę Optal Developer. W pierwszym etapie mają tutaj powstać prawdopodobnie dwa budynki wielorodzinne. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na budowę 9-kondygnacyjnych obiektów. Obecnie trwa burzenie zabudowy zakładu Coca Cola, które według tablicy informacyjnej będą prowadzone sukcesywnie do 2025 roku. Rozbiórki były wcześniej pokazywane w lutym.

Toruńska 28a (Babia Wieś) – inwestycja realizowana przez firmę Optal Developer na tyłach Kinoteatru Adria przy ulicy Toruńskiej. Powstają tutaj dwa 8-piętrowe budynki wielorodzinne ze 138 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: optaldeveloper.com.pl

River Towers (Babia Wieś) – inwestycja realizowana przez firmę KWK Construction w pobliżu lodowiska Torbyd przy ulicy Toruńskiej. Powstaje tutaj 19-piętrowy budynek wielorodzinny ze 128 mieszkaniami. Będzie to najwyższy budynek mieszkalny w Bydgoszczy i w województwie. Inwestycja pojawia się na stronie regularnie co mniej więcej miesiąc. Ostatni raz tydzień temu. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Źródło: KWK Construction

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 24 maja. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Prądy, Jary, Miedzyń, Wilczak – wiosna 2019

Po tygodniowej przerwie powraca wiosenny przegląd inwestycji mieszkaniowych. Seria ta ukazuje się w każdy wiosenny piątek. Wyjątkiem był 3 maja. W siódmym odcinku serii zaprezentowano osiem inwestycji na osiedlach Prądy, Jary, Miedzyń oraz Wilczak.

Niemal do końca czerwca, w każdy piątek, pojawi się nowy odcinek serii „mieszkaniowy plac budowy”. Do tej pory w wiosennym przeglądzie zaprezentowałem 43 place budowy. Przegląd rozpocząłem od osiedli Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy. Tydzień później dotarłem na Bocianowo i Skrzetusko. Dwa tygodnie później na Szwederowo. Następnie na Glinki oraz Górzyskowo. Trzy tygodnie temu zawitałem na Okole i Zawiszę. Natomiast dwa tygodnie temu na Czyżkówko oraz Osową Górę. W pierwszy piątek maja wpisu nie było, ponieważ był to dzień świąteczny (3 maja). Dzisiaj przyszedł czas na Prądy, Jary, Miedzyń, a także Wilczak.

W galerii możecie zobaczyć zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizację. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Willowy Duet (Prądy) – inwestycja realizowana przez firmę Strobud Prefabrykacja w pobliżu stawu przy ulicy Prądy na osiedlu Prądy. Powstają tutaj dwa budynku wielorodzinne z 18 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Źródło: willowyduet.pl

Biały Dom (Miedzyń) – inwestycja realizowana przez firmę NU Homes przy ulicy Żywieckiej na Miedzyniu. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny z 4 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Źródło: bialydom.bydgoszcz.pl

Huzarska 2 (Jary) – inwestycja realizowana przez firmę Budstol Invest na granicy osiedla Jary i Wilczak. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny z 10 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Czerwonego Krzyża 37 (Jary) – inwestycja realizowana przez firmę Elpromet przy skrzyżowaniu ulicy Czerwonego Krzyża i Średzkiej. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny z 6 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w grudniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Rezydencja No 13 (Wilczak) – inwestycja realizowana przez firmę Ebud Dom przy ulicy Czerwonego Krzyża na osiedlu Wilczak. Trwają prace wykończeniowe przy budowie budynku wielorodzinnego z 29 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Na wzgórzu 33 (Wilczak) – inwestycja realizowana przez firmę Strobud Prefabrykacja. Kończy się właśnie budowa budynku wielorodzinnego z 40 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Źródło: nawzgorzu33.pl

Nakielska 46 (Wilczak) – inwestycja realizowana przy ulicy Nakielskiej przez firmę Pres. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny ze 127 mieszkaniami. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Wizualizacje nie zostały jeszcze opublikowane przez dewelopera.

Nakielska 37 (Wilczak) – inwestycja realizowana przy ulicy Nakielskiej od minimum 2016 roku. Powstał tutaj budynek wielorodzinny, nie ma jednak informacji ile znalazło się w nim mieszkań. Obecnie trwają prace wykończeniowe. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku.

Dopiero w momencie przygotowywania zdjęć do publikacji okazało się, że nie wykonałem zdjęć jeszcze jednej inwestycji – Przy IV Śluzie realizowanej przy ulicy Wrocławskiej. Inwestycja pojawi się we wpisie uzupełniającym, który pojawi się w połowie czerwca.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 17 maja. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[River Towers] Nowa nazwa

Na szczycie najwyższego budynku w województwie kujawsko-pomorskim pojawiła się nowa, docelowa nazwa. Drobna zmiana pozwala lepiej oddać wygląd obiektu w którym trwają intensywne prace wykończeniowe.

River Towers to apartamentowiec, który powstaje w pobliżu kompleksu obiektów sportowych skupionych przy hali Łuczniczka oraz przy brzegu Brdy. Kilka miesięcy temu wieżowiec osiągnął swoją docelową wysokość 65-metrów. Dzięki temu budynek stał się najwyższym budynkiem mieszkalnym w Bydgoszczy i województwie.

Zmiana nazwy

Do tej pory apartamentowiec funkcjonował pod nazwą „River Tower”. Choć zmiana jest niewielka (dodanie do słowa Tower literki „s”) to lepiej odda wygląd obiektu. W końcu są dwie wieże, które wystają ze wspólnego przyziemia.

River Towers mają 19 kondygnacji nadziemnych i żadnej podziemnej. Garaż dla samochodów projektanci przewidzieli na pierwszych trzech kondygnacjach nadziemnych. Dzięki temu zminimalizowano ryzyko przedostawania się wody z pobliskiej rzeki do garaży. Fundamenty również zastosowano inne w stosunku do obiektów stawianych daleko od rzeki. Specjalistyczna firma wbiła w grunt około 300 pali o długości 14 metrów i przekroju 40×40 cm. Dzięki temu budynek stoi stabilnie i w przyszłości nie zostanie podmyty. Proces budowy fundamentów pod River Towers przedstawiłem kilka miesięcy temu w osobnym wpisie:

Mieszkania z widokiem na miasto

River Towers powstaje dzięki KWK Construction. Firmie, która równocześnie pełni rolę inwestora oraz generalnego wykonawcy. W środku deweloper zaplanował 128 mieszkań. Wszystkie będą oferowały widok na centrum miasta lub w kierunku wschodnim. I to się nie powinno już zmienić, otoczenie stanowi zespół budynków sportowych i 4-piętrowa uczelnia wyższa.

Najlepsze widoki oczywiście oferują apartamenty na szczycie wież. Ich zaletą jest również spora, dwupiętrowa przestrzeń. Wszystkie mieszkania inwestor oferuje w czterech stopniach wykończenia, dzięki czemu można również nabyć mieszkanie od razu gotowe do zamieszkania.

Widoki jakie będą mieli przyszli mieszkańcy zaprezentowałem kilka miesięcy temu w osobnym wpisie. Aby go zobaczyć wystarczy kliknąć tutaj, można też kliknąć w poniższe zdjęcie.

Widok z River Towers

Postępy na budowie

Północna wieża obecnie zakryta jest niemal w całości rusztowaniami. Dzięki temu możliwe jest prowadzenie prac nad elewacją. Budynek najpierw jest ocieplany, a następnie pokrywany płytami Etalbond. Płyty te to zaawansowany technologicznie i innowacyjne materiał kompozytowy. Składa się z dwóch blach aluminiowych (okładzinowa i podkładowa) oraz rdzenia trwale związanego między nimi. Rdzeń wykonany został z wypełnienia mineralnego klasyfikowanego jako niepalny.

Materiał ten jest bardzo uniwersalny, łatwo można go formować, jest gładki, stabilny i odporny na warunki atmosferyczne. Na czas montażu Etalbond zabezpieczono folią przez co jeszcze nie widać jak będzie się prezentował budynek. Podczas mojej ostatniej wizyty na ścianach wisiały głównie czarne panele, obecnie przybywa coraz więcej jasnych. Tak prezentują się niezamontowane panele:

W budynku wstawiono już niemal wszystkie okna. Na piętrach parkingowych pojawiły się też żaluzje. Bardzo dużo dzieje się we wnętrzach. Kolejne piętra zyskują ogrzewanie podłogowe, pojawiają się posadzki. Na ścianach wisi już instalacja przeciwpożarowa, nakładany jest też tynk. Natomiast w częściach wspólnych ekipy budowlane rozpoczęły układanie płytek na podłogach.

KWK Construction deklaruje, że budowa apartamentowca River Tower zakończy się do 30 września tego roku. Nie wyklucza jednak, że prace zakończą się o wiele szybciej.

[Platanowy Park] Wiosna na budowie

Powstający na osiedlu Leśnym Platanowy Park to największa inwestycja deweloperska w Bydgoszczy. Na około 10 hektarach po dawnej fabryce Makrum budowany jest kompleks mieszkalno-biurowo-usługowy.

Początki realizacji kompleksu sięgają 2014 roku, kiedy to inwestor – CDI Konsultanci Budowlani rozpoczął budowę dwóch budynków wielorodzinnych. Dzisiaj te obiekty stanowią etap zerowy. Rok później deweloper zaprezentował koncepcję zagospodarowania całego terenu ograniczonego ulicami Leśną, Dwernickiego, Sułkowskiego oraz Kamienną. Wcześniej działka była zabudowana fabryką Makrum, do dzisiaj zachował się jej jedna hala, ale i ona wkrótce zostanie rozebrana.

Platanowy Park

Projekt Platanowego Parku przygotowało poznańskie biuro architektoniczne CDF Architekci. Na około 110 tys. m2 miało powstać kilkanaście budynków mieszkalnych, biurowych oraz hotel. Architekci założyli, że dominującą rolę przejmie zabudowa mieszkaniowa. Tereny pomiędzy budynkami przewidzieli jako tereny zielone, pozbawione samochodów. Pojazdy miały mieć wstęp tylko na drogę okalającą cały kompleks oraz na parkingi ulokowane pod budynkami.

CDI Konsultanci Budowlani konsekwentnie realizuje plany z 2015 roku. W projekcie zachodzą zmiany raczej kosmetyczne. Na przykład w realizowanym II etapie deweloper zdecydował zamienić dwukondygnacyjny garaż na jednokondygnacyjny i zamontować na nim platformy parkingowe. Do tej pory deweloper, pełniący również rolę generalnego wykonawcy, wykonał dwa etapy inwestycji (Etap 0 i I). W każdym z etapów powstały po dwa budynki z łącznie 292 mieszkaniami i 25 lokalami użytkowymi.

Platanowy Park – etap II

W tzw. Etapie II deweloper buduje kolejne dwa budynki wielorodzinne. Łącznie powstanie w nich 195 mieszkań oraz 5 lokali użytkowych. Budynki będą znacznie większe niż te już istniejące. Obiekt powstający od strony ulicy Leśnej będzie miał od pięciu do siedmiu pięter, natomiast ten od strony obecnej fabryki Makrum od pięciu do dziewięciu. W najwyższej części znajdzie się niemal 250 metrowy, dwupoziomowy apartament.

Moja poprzednia wizyta miała miejsce w lutym. Wtedy wykonawca rozpoczynał prace przy wznoszeniu drugiego piętra najwyższego budynku. Obecnie kończą się prace na czwartym. Budowę odwiedziłem w miniony piątek, udało się trafić na moment w którym niemal nie było pracowników. Większość z nich akurat była na przerwie śniadaniowej, dlatego skupiłem się na widokach ze szczytu budynku. Natomiast dwa miesiące temu mogliście zobaczyć wnętrza garażu podziemnego.

Jak już wcześniej wspomniałem garaż ma ciekawą konstrukcję, dlatego jeśli nie widzieliście poprzednie fotorelacji to zapraszam tutaj. Pod budynkiem zmieści się 217 samochodów, hala ma jedną kondygnację przez co wydaje się ogromna. Przy trzech ścianach budynku wykonawca przygotował miejsce na montaż niezależnych platform. Część samochodów będzie chowała się pod poziom 0 parkingu. Dzięki temu przyszli mieszkańcy nie będą musieli wyjeżdżać samochodem stojącym na dolnym poziomie, żeby wyjechać samochodem stojącym na górnym. Na środku znajdą się miejsca do montażu platform zależnych (trzeba wyjechać jednym pojazdem, żeby wyjechać drugim).

Budowa zakończy się w IV kwartale przyszłego roku.



Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com