22 maj [Mieszkaniowy plac budowy] Śródmieście – wiosna 2026
W ósmym odcinku wiosennej serii Mieszkaniowy plac budowy podsumowuję inwestycje w budowie w Śródmieściu.
Mieszkaniowy plac budowy od 2014 roku pokazuje wszystkie powstające inwestycje mieszkaniowe w mieście, wybrane inwestycje planowane, większe inwestycje powstające w sąsiednich gminach oraz inwestycje ukończone w ostatnich miesiącach. Jak zwykle wpisy pojawiają się w każdy piątek wiosną i jesienią o stałej porze – po godzinie 15:00.
Na początku pokażę aktualnie budowane, następnie planowane, pod koniec uzupełnienie o inwestycje, które rozpoczęły się po podsumowaniu danego osiedla oraz inwestycje ukończone. Jesienią pokazałem 51 inwestycji w budowie w Bydgoszczy, 16 w gminach przyległych, 25 planowanych oraz 11 ukończonych. Wszystko wskazuje na to, że tej wiosny w budowie będzie dużo mniej inwestycji niż pół roku temu. Do objechania zostały już tylko gminy wokół miasta, a w budowie pokazałem na razie 6 mniej. Gminy wokół nie nadrobią tej różnicy, ale możliwe że rozpoczęły się jakieś inwestycje po objechaniu danego osiedla.
Od jesiennej serii pokazuję również ceny mieszkań w poszczególnych inwestycjach. Umożliwia mi to ustawa, która weszła w lipcu ubiegłego roku. Deweloperzy mają obowiązek podawania cen. Mimo to jesienią były firmy, które tego nie robiły. Ceny będę podawał w widełkach za metr kwadratowy. Będą to aktualne ceny na dzień powstawania wpisu (najczęściej jest to czwartek), część deweloperów nie podaje ceny za metr, więc zostaną przeliczone. Dodatkowo podam też jaka cena była na danej inwestycji pół roku wcześniej. Należy jednak pamiętać, że inwestycje nie są równe względem siebie. Niektóre prezentują wyższy poziom wykończenia, zastosowano lepsze technologie, mieszkania bywają wykończone. Biorę też pod uwagę mieszkania dostępne, więc jeśli sprzedano najtańsze/najdroższe to widełki cenowe będą się różnić. Seria Mieszkaniowy plac budowy nie jest więc prezentacją oferty danego inwestora. Przed zakupem polecam zapoznać się z oferowanym standardem wykończenia w biurze sprzedaży.
W pierwszym odcinku pokazałem cztery inwestycje na osiedlu Bartodzieje, Brdyujście i Skrzetusko. W drugim siedem inwestycji na osiedlu Leśne, Bielawy i Piaski. W trzecim pięć inwestycji na Górzyskowie, Kapuściskach, Wyżynach i Wzgórzu Wolności. W czwartym czternaście planowanych inwestycji na południe od Brdy i Starego Kanału Bydgoskiego. W piątym siedem inwestycji na osiedlu Babia Wieś, Bocianowo i Okole. W szóstym dziesięć inwestycji w Fordonie. W siódmym sześć na osiedlu Flisy, Czyżkówko i Wilczak. Dzisiaj przyszedł czas na ostatnie bydgoskie osiedle – Śródmieście. W budowie jest tutaj dziewięć inwestycji. Jedna mniej niż pół roku temu.
Nowy Port
Inwestycja realizowana przez firmę AWZ Deweloper w kwartale ulic Obrońców Bydgoszczy, Warmińskiego, Focha i Marcinkowskiego. Inwestycję podzielono na cztery etapy. Pierwszy etap ze 177 mieszkaniami jest już gotowy. Obecnie trwa budowa drugiego etapu. Powstanie w nim 201 mieszkań i 14 lokali usługowych. Ceny w drugim etapie kształtują się w przedziale od 13 800 do 16 200 zł (poprzednio nie było w ofercie mieszkań w tym etapie). Ostatnia fotorelacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie.
Dworcowa 28
Inwestycja realizowana przez firmę Inwestycje Empio przy ulicy Dworcowej. Powstaje tutaj 5-piętrowy budynek wielorodzinny z 138 mieszkaniami. Od strony ulicy Dworcowej zaplanowano też 3 lokale usługowe, w tym jeden 2-kondygnacyjny, a na pozostałej części parteru garaż. Ceny kształtują się w przedziale od 8500 do 12 400 zł za m2 (poprzednio: 9300 zł do 11 800 zł). Ostatni raz inwestycja była prezentowana na stronie w listopadzie.
Budynki wielorodzinne, ul. Zduny
Inwestycja realizowana przez firmę Biznes Park Andrzej Łoś przy ulicy Zduny, Podolskiej i Warmińskiego. Powstają tutaj dwa budynki mieszkalno-usługowe. Nie są znane pozostałe parametry budynków oraz ceny mieszkań. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie.
Budynek wielorodzinny, ul. Pomorska 45
Inwestycja realizowana przez Przedsiębiorstwo Budowlane PBR przy ulicy Pomorskiej. W planach jest tutaj jeden budynek wielorodzinny z częścią usługową. Nie są znane szczegóły projektu, a mieszkania nie są w sprzedaży. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie.
Rivo
Inwestycja realizowana przez firmę Murapol przy ulicy Dworcowej. Powstaje tutaj 4-piętrowy budynek wielorodzinny ze 122 mieszkaniami i miejscami postojowymi na parterze. Ceny kształtują się w przedziale od 10 910 do 14 425 zł za m2 (poprzednio: 9749 zł do 13 900 zł). Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie.
Budynek wielorodzinny, ul. Sowińskiego 1a
Inwestycja realizowana przez firmę Marko Invest przy ulicy Sowińskiego w Śródmieściu. Powstanie tutaj jeden budynek wielorodzinny. Nie są znane szczegóły projektu, a ceny mieszkań nie są publicznie dostępne. Ostatni raz inwestycja była prezentowana w listopadzie.
Budynki mieszkalno-usługowe, ul. Chwytowo/Świętej Trójcy
Inwestycja realizowana przez Firmę handlowo-usługową Alka Alina Staniszewska-Dąbkowska przy ulicy Świętej Trójcy i Chwytowo w Śródmieściu. Powstają tutaj trzy budynki usługowo-mieszkalne. Nie są znane szczegóły projektu oraz ceny mieszkań. Ostatni raz inwestycja była prezentowana w listopadzie.
Lofty Farbiarnia
Inwestycja realizowana przez firmę NK Polska Development przy ulicy Świętej Trójcy, w pobliżu Wyspy Młyńskiej. Przebudowywany i rozbudowywany jest tutaj zabytkowy budynek dawnej farbiarni. W środku zaplanowano 60 mieszkań i lokale usługowe od strony Wyspy Młyńskiej. Ceny kształtują się w przedziale od 17 200 zł do 23 100 zł za m2 (bez zmian). Ostatni raz inwestycja była prezentowana w listopadzie.
Budynek wielorodzinny, ul. Czartoryskiego 18
Inwestycja realizowana przez firmę Sixsquare przy ulicy Czartoryskiego, w pobliżu Wyspy Młyńskiej. Powstaje tutaj 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 20 mieszkaniami. Ceny mieszkań nie są znane. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie.
Zainteresował Cię ten artykuł?
Nie przegap kolejnych fotorelacji i informacji o bydgoskich inwestycjach. Zapisz się do newslettera (formularz obok) i bądź zawsze na bieżąco.
Codziennie o godzinie 18 otrzymasz powiadomienie o nowych wpisach.
Można by też wspomnieć o rozbiórce obiektów Modusu pod budowę budynków wielorodzinnych 🙂
Co z inwestycją mieszkaniową na Warmińskiego (dawna Jutrzenka)? Dzieje się tam cokolwiek?
Z moich informacji wynika, że teren przejął inwestor od Farbiarni, więc zdjęcia rozbiórki w inwestycji Farbiarni.
Na Warmińskiego nie widziałem ruchu.