12 gru [Mieszkaniowy plac budowy] Podsumowanie – jesień 2025
Dobiega końca jesienna edycja Mieszkaniowego placu budowy. Po trzech miesiącach czas na krótkie podsumowanie tego co się dzieje w mieście i okolicy.
Mieszkaniowy plac budowy od 2014 roku pokazuje wszystkie powstające inwestycje mieszkaniowe w mieście, wybrane inwestycje planowane, większe inwestycje w sąsiednich gminach, a od wiosny 2025 roku również inwestycje ukończone. Od dawna wpisy publikowane są w każdy piątek wiosną i jesienią.
Dzisiejszy odcinek jest dwunastym z serii i podobnie jak wiosną jest to czas podsumowania. W odróżnieniu do wiosny nie tu miejsca na uzupełnienie o inwestycje, które rozpoczęły się po objeździe danego osiedla. Wszystko przez to, że prawdopodobnie nie ma takich inwestycji tym razem. A przynajmniej ja o nich nie wiem. Jeśli znasz jakąś pominiętą to daj znać (w serii nie pokazuję domów jednorodzinnych i wielorodzinnych do czterech mieszkań w mieście i do dziesięciu w sąsiednich gminach). Za tydzień pokażę jeszcze inwestycje ukończone.
Podsumowanie
Jesienna edycja serii Mieszkaniowy plac budowy wystartowała 26 września. Przez kolejne tygodnie jeździłem po wszystkich bydgoskich osiedlach oraz wsiach w gminach przyległych do Bydgoszczy. W drugiej połowie serii pogoda przestała sprzyjać robieniu zdjęć, szczególnie z drona, ale kolejny już raz udało się pokazać wszystkie trwające inwestycje. Jak zwykle nie było to proste zadanie. Konieczne było pokonanie wielu kilometrów. Trudno określić ile dokładnie, ale na pewno jest to liczba trzycyfrowa. Gmin wokół Bydgoszczy nie dało się objechać na raz. Wiosną zapowiada się to zadanie jeszcze trudniejsze, bo dojdzie inwestycja w Solcu Kujawskim.
W pierwszym odcinku pokazałem cztery inwestycje na osiedlu Bartodzieje i Brdyujście. W drugim siedem na osiedlu Leśne, Bielawy i Skrzetusko. W trzecim cztery na osiedlu Szwederowo, Górzyskowo i Wilczak. W czwartym pięć na osiedlach Kapuściska, Wyżyny, Babia Wieś i Wzgórze Wolności. W piątym jedenaście w Fordonie. W szóstym pokazałem dwanaście inwestycji planowanych na południe od Brdy i Starego Kanału Bydgoskiego. W siódmym sześć na osiedlu Flisy, Czyżkówko i Piaski. W ósmym jedenaście w Śródmieściu. W dziewiątym osiem inwestycji na Okolu i Bocianowie. W dziesiątym trzynaście inwestycji planowanych na północ od Brdy i Starego Kanału Bydgoskiego. W jedenastym szesnaście w gminach przyległych.
Pod względem liczby pokazanych inwestycji w Bydgoszczy jest to najgorsza seria od kiedy pokazuję wszystkie inwestycje. Przebity został nawet dołek z 2023 roku spowodowany wstrzymaniem nowych inwestycji rok wcześniej, kiedy to gwałtownie zaczęły rosnąć ceny materiałów budowlanych. W sąsiednich gminach, w odróżnieniu do miasta, liczba inwestycji urosła (o dwie więcej niż pół roku temu i pięć w 2023 roku). Tym samym tegoroczny wynik inwestycji w budowie wyniósł 67. To o 7 mniej niż pół roku temu. Dla porównania wiosną 2019 roku pokazałem 78 inwestycji w samym tylko mieście. Nie pokazywałem wtedy gmin.
Prawdopodobnie jeszcze nie jesteśmy w dołku po względem liczby inwestycji. Wszystko wskazuje na to, że wiosną przyszłego roku może być pokazanych jeszcze kilka mniej. Ale rejestry pozwoleń na budowę i warunków zabudowy wskazują, że prawdopodobnie jesienią przyszłego roku można się spodziewać wzrostów. W części inwestycji planowanych pokazałem 25 inwestycji, więcej pokazałem tylko jesienią 2019 roku. Jednak to, że inwestycja trafia do działu planowanych nie oznacza, że wkrótce wystartuje. Inwestycje są na różnym etapie, czasami jest to odległe projektowanie, czasami wiem o inwestycji która ma wybranego wykonawcę, a budowa rusza po wielu miesiącach. Nie jedna inwestycja pojawia się od kilku lat w tej części i start budowy ciągle się oddala.
Poniżej umieściłem wykres pokazujący liczbę inwestycji w podziale na: w budowie w Bydgoszczy (niebieski), w budowie w gminach pod Bydgoszczą (czerwony), inwestycje planowane (żółty) oraz sumę wszystkich pokazanych inwestycji (zielony). Wykres aktualizuję po każdej wiośnie/jesieni od 2018 roku. Edycja wiosna 2020 nie uwzględniała inwestycji planowanych (covid zmusił mnie do startu serii z kilkutygodniowym opóźnieniem), a jesień 2020 to przerwany objazd ze względu na chorobę.
Zainteresował Cię ten artykuł?
Nie przegap kolejnych fotorelacji i informacji o bydgoskich inwestycjach. Zapisz się do newslettera (formularz obok) i bądź zawsze na bieżąco.
Codziennie o godzinie 18 otrzymasz powiadomienie o nowych wpisach.