05 gru [Mieszkaniowy plac budowy] Gminy wokół Bydgoszczy – jesień 2025
W jedenastym odcinku jesiennej serii Mieszkaniowy plac budowy podsumowuję inwestycje realizowane w gminach wokół Bydgoszczy.
Mieszkaniowy plac budowy od 2014 roku pokazuje wszystkie powstające inwestycje mieszkaniowe w mieście, wybrane inwestycje planowane, większe inwestycje w sąsiednich gminach, a od wiosny 2025 roku również inwestycje ukończone. Od dawna wpisy publikowane są w każdy piątek wiosną i jesienią. Od tego sezonu będą też stałe godziny publikacji – po godzinie 15:00.
Pokazuję w nich aktualnie budowane, planowane, a na koniec uzupełnienie o inwestycje, które rozpoczęły się po podsumowaniu danego osiedla. Wiosną pokazałem 60 inwestycji w budowie w Bydgoszczy, 14 w gminach przyległych, 21 planowanych oraz 6 ukończonych. Tej jesieni zapowiada się spory spadek projektów w budowie. Na razie pokazałem 51 inwestycji w budowie w mieście tj. aż o 9 mniej niż pół roku temu. Za tydzień pojawi się uzupełnienie, więc sytuacja może się poprawić.
W lipcu weszła w życie ustawa, która nakłada obowiązek podawania cen mieszkań (o ile są sprzedawane). Od tego sezonu Mieszkaniowego placu budowy będę podawał aktualne widełki cenowe za metr kwadratowy dostępnych lokali w danej inwestycji. Będą to aktualne ceny na dzień powstawania wpisu, część deweloperów nie podaje ceny za metr, więc zostaną przeliczone. Należy jednak pamiętać, że inwestycje nie są równe względem siebie. Niektóre prezentują wyższy poziom wykończenia, zastosowano lepsze technologie, mieszkania bywają wykończone. Seria Mieszkaniowy plac budowy nie jest więc prezentacją oferty danego inwestora. Przed zakupem polecam zapoznać się z oferowanym standardem wykończenia w biurze sprzedaży lub u pośrednika mającego wyłączność na sprzedaż.
W pierwszym odcinku pokazałem cztery inwestycje na osiedlu Bartodzieje i Brdyujście. W drugim siedem na osiedlu Leśne, Bielawy i Skrzetusko. W trzecim cztery na osiedlu Szwederowo, Górzyskowo i Wilczak. W czwartym pięć na osiedlach Kapuściska, Wyżyny, Babia Wieś i Wzgórze Wolności. W piątym jedenaście w Fordonie. W szóstym pokazałem dwanaście inwestycji planowanych na południe od Brdy i Starego Kanału Bydgoskiego. W siódmym sześć na osiedlu Flisy, Czyżkówko i Piaski. W ósmym dziesięć w Śródmieściu. W dziewiątym osiem inwestycji na Okolu i Bocianowie. W dziesiątym trzynaście inwestycji planowanych na północ od Brdy i Starego Kanału Bydgoskiego.
Dzisiaj przyszedł czas na gminy wokół Bydgoszczy tj. gminy Osielsko, Sicienko, Białe Błota i Nowa Wieś Wielka. Zdjęcia (poza jedną inwestycją) wykonałem w środę i czwartek. Pogoda w ostatnim czasie nie jest najlepsza, w dodatku mamy resztki zimy, więc część realizowanych prac ziemnych mogła zostać zasłonięta przez śnieg. Szczególnie w gminie Nowa Wieś Wielka, tam śniegu w środę było zdecydowanie więcej niż na północ od Bydgoszczy. We wpisie pokazuję piętnaście inwestycji. O jedną więcej niż pół roku temu.
Balantia
Inwestycja realizowana przez Grupę Moderator przy ulicy Orzeszkowej i Olszynki w Niemczu. Powstaje tutaj jeden 3-piętrowy budynek wielorodzinny z 29 mieszkaniami i garażem podziemnym. Ceny kształtują się w przedziale od 10 300 zł do 12 500 zł za m2. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Boutique
Inwestycja realizowana przez Ebud Dom przy ulicy Reymonta i Słowackiego w Niemczu. Powstaje tutaj jeden 2-piętrowy budynek wielorodzinny z 18 mieszkaniami. Ceny kształtują się w przedziale od 10 794,52 zł do 11 603,03 zł za m2. Inwestycja wcześniej nie była prezentowana na stronie.
Artic Apartaments
Inwestycja realizowana przez firmę AM Invest przy ulicy Słowackiego i Wyczółkowskiego w Niemczu. Powstaje tutaj jeden 2-piętrowy budynek wielorodzinny. Niestety nie udało mi się ustalić ile mieszkań zaplanowano w budynku. Kubatura z pozwolenia na budowę sugeruje około 15. Inwestycja ma jedynie stronę na Facebooku i tam nie są prezentowane ceny mieszkań, jedynie przez prywatną wiadomość. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Aleja Mickiewicza
Inwestycja realizowana przez Grupę Moderator przy ulicy Jana Pawła II i Mickiewicza w Osielsku. Powstaną tutaj dwa 3-piętrowe budynki wielorodzinne i garażem na poziomie zero. Obecnie w sprzedaży jest jeden budynek z 66 mieszkaniami. Ceny kształtują się w przedziale od 8 900 zł do 10 100 zł za m2. Inwestycja wcześniej nie była prezentowana na stronie.
Dzikiej Gęsi 6
Inwestycja realizowana przez firmę Betpol Dom przy ulicy Dzikiej Gęsi w Osielsku. W ramach projektu powstaje jeden budynek wielorodzinny z 61 mieszkaniami i garażem podziemnym. Ceny kształtują się w przedziale od 8900 zł do 10 000 zł za m2. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Osielsko Residence
Inwestycja realizowana przez firmę Osielsko Residence przy ulicy Jana Pawła II w Osielsku. Docelowo powstanie tutaj 17 budynków wielorodzinnych, które sprawiają wrażenie 9 budynków (inwestor podaje jeden budynek jako dwie części mieszkalne połączone halą garażową pomiędzy nimi, na poziomie 0). Do tej pory powstało 6 budynków. W ostatnim czasie wznowiono prace przy kolejnych dwóch, ich budowę zarzucono kilka lat temu po ogłoszeniu upadłości poprzedniego inwestora. Ceny kształtują się w przedziale od 7705 zł do 9500 zł za m2, jednak dotyczy to poprzedniego etapu inwestycji zakończonego niecały rok temu. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w grudniu ubiegłego roku.
Abrigo Verde
Inwestycja realizowana przez firmę Abrigo House przy ulicy Długiej w Osielsku. W ramach projektu powstaje 16 mieszkań w zabudowie szeregowej. Ceny kształtują się w przedziale od 7900 zł do 8900 zł za m2. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Osiedle Tuberozy
Inwestycja realizowana przez firmę Wesstron w rejonie ulicy Czereśniowej, Botanicznej i Tuberozy w Osielsku. Inwestycję podzielono na dwa etapy. W pierwszym (obecnie realizowanym) zaplanowano 9 budynków w zabudowie bliźniaczej i 3 pojedyncze domy. W drugim 6 w zabudowie bliźniaczej i 1 pojedynczy dom. Docelowo powstaną 34 mieszkania. Ceny kształtują się w przedziale od 6300 zł do 11 406 zł za m2. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Osiedle Botaniczne
Inwestycja realizowana przez firmę Optimum przy ulicy Botanicznej w Osielsku. Powstaje tutaj 18 budynków w zabudowie szeregowej. Obecnie realizowanych jest 12 z nich. Ceny kształtują się w przedziale od 6931,33 zł do 7459,23 zł za m2. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Osiedle Jagodowo
Inwestycja realizowana przez firmę Osiedle Jagodowo przy ulicy Bydgoskiej w Jagodowie. W budowie jest kompleks budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Docelowo powstaną tutaj 23 budynki z 73 mieszkaniami. 13 budynków jest już gotowych, kolejne 3 są w budowie. Ceny nie zostały upublicznione. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Budynek wielorodzinny, ul. Myśliwska, Dąbrówka Nowa
Inwestycja realizowana przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową KZN-Bydgoski (związek gmin na terenie naszego województwa) przy ulicy Myśliwskiej w Dąbrówce Nowej. Powstaje tutaj jeden budynek wielorodzinny z 18 mieszkaniami komunalnymi. Inwestycja wcześniej nie była prezentowana na stronie.
Park Łochowo
Inwestycja realizowana przez firmę Rodźko Development w rejonie ulicy Przyjemnej, Trzmielowej i Bartniczej w Łochowie. W planach inwestor ma zbudowanie w tym miejscu czternastu budynków mieszkalnych w każdym po cztery lokale oraz dwóch z dwoma lokalami w każdym. Osiem jest gotowych z 32 lokalami jest gotowych, budowany jest kolejny z 4 lokalami. Ceny kształtują się w przedziale od 6634,93 zł do 11 426,19 zł za m2. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Osiedle Gawra
Inwestycja realizowana przez firmę SIT Invest przy ulicy Lisiej i Sosnowej w Łochowie. W planach jest budowa w tym miejscu 20 budynków w zabudowie szeregowej z łącznie 40 mieszkaniami. Trzy budynki są gotowe, trwa budowa kolejnych trzech. Ceny kształtują się w przedziale od 6713 zł do 7357 zł za m2. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Budynek wielorodzinny, ul. Hodowlana, Białe Błota
Inwestycja realizowana przez firmę Zakład Usługowo-Handlowy “SAWAR” Władysław Radzik przy ulicy Hodowlanej w Białych Błotach. Nie są znane szczegóły inwestycji oraz ceny. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Brzozowy Zakątek
Inwestycja realizowana przez firmę Martens Deweloper przy ulicy Powstańców Wielkopolskich w Brzozie. W planie jest tutaj budowa 10 budynków z 40 mieszkaniami. Dwa budynki wyglądają na gotowe, kolejnych pięć jest w budowie. Wszystkie mieszkania są w cenie 5685 zł za m2. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Cudne Chmielniki
Inwestycja realizowana przez firmę Martens Deweloper przy ulicy Prostej i Ukośnej w Prądocinie. Inwestor ma w planie zbudowanie tutaj 20 budynków wielorodzinnych ze 190 mieszkaniami i garażami podziemnymi. Obecnie powstaje jeden z ostatnich budynków. Nie są znane ceny mieszkań. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w czerwcu.
Zainteresował Cię ten artykuł?
Nie przegap kolejnych fotorelacji i informacji o bydgoskich inwestycjach. Zapisz się do newslettera (formularz obok) i bądź zawsze na bieżąco.
Codziennie o godzinie 18 otrzymasz powiadomienie o nowych wpisach.