21 lis [Mieszkaniowy plac budowy] Bocianowo, Okole – jesień 2025
W dziewiątym odcinku jesiennej serii Mieszkaniowy plac budowy podsumowuję inwestycje realizowane na osiedlu Bocianowo i Okole.
Mieszkaniowy plac budowy od 2014 roku pokazuje wszystkie powstające inwestycje mieszkaniowe w mieście, wybrane inwestycje planowane, większe inwestycje w sąsiednich gminach, a od wiosny 2025 roku również inwestycje ukończone. Od dawna wpisy publikowane są w każdy piątek wiosną i jesienią. Od tego sezonu będą też stałe godziny publikacji – po godzinie 15:00.
Pokazuję w nich aktualnie budowane, planowane, a na koniec uzupełnienie o inwestycje, które rozpoczęły się po podsumowaniu danego osiedla. Wiosną pokazałem 60 inwestycji w budowie w Bydgoszczy, 14 w gminach przyległych, 21 planowanych oraz 6 ukończonych. Trudno dzisiaj powiedzieć na jaki wynik można liczyć tej jesieni, ale już się zapowiada na spadek projektów realizowanych.
W lipcu weszła w życie ustawa, która nakłada obowiązek podawania cen mieszkań (o ile są sprzedawane). Od tego sezonu Mieszkaniowego placu budowy będę podawał aktualne widełki cenowe za metr kwadratowy dostępnych lokali w danej inwestycji. Będą to aktualne ceny na dzień powstawania wpisu, część deweloperów nie podaje ceny za metr, więc zostaną przeliczone. Należy jednak pamiętać, że inwestycje nie są równe względem siebie. Niektóre prezentują wyższy poziom wykończenia, zastosowano lepsze technologie, mieszkania bywają wykończone. Seria Mieszkaniowy plac budowy nie jest więc prezentacją oferty danego inwestora. Przed zakupem polecam zapoznać się z oferowanym standardem wykończenia w biurze sprzedaży lub u pośrednika mającego wyłączność na sprzedaż.
W pierwszym odcinku pokazałem cztery inwestycje na osiedlu Bartodzieje i Brdyujście. W drugim siedem na osiedlu Leśne, Bielawy i Skrzetusko. W trzecim cztery na osiedlu Szwederowo, Górzyskowo i Wilczak. W czwartym pięć na osiedlach Kapuściska, Wyżyny, Babia Wieś i Wzgórze Wolności. W piątym jedenaście w Fordonie. W szóstym pokazałem 12 inwestycji planowanych na południe od Brdy i Starego Kanału Bydgoskiego. W siódmym sześć na osiedlu Flisy, Czyżkówko i Piaski. W ósmym dziesięć w Śródmieściu. Dzisiaj przyszedł czas na Okole i Bocianowo. Tym samym kończę objazd po bydgoskich osiedlach. W budowie jest tutaj osiem inwestycji, dwie mniej niż pół roku temu.
Industria
Inwestycja realizowana przez Grupę Moderator pomiędzy ulicami Pomorską, Świecką i Rycerską na Bocianowie. W pierwszym etapie zrealizowano pięć 5-piętrowych budynków wielorodzinnych od strony ulicy Pomorskiej. Obecnie w budowie jest budynek z 338 mieszkaniami na tyłach dawnego dworca towarowego (od strony ulicy Rycerskiej), sam dworzec w kolejnych etapach również zostanie przebudowany. Ceny kształtują się w przedziale od 10 804 zł do 10 898 zł za m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu.
Budynki wielorodzinne, ul. Rycerska/Zygmunta Augusta
Inwestycja realizowana przez Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przy ulicy Zygmunta Augusta i Rycerskiej. Zaplanowano tutaj dwa budynki ze 127 mieszkaniami. Ceny nie zostały opublikowane. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu.
Nowa Kościuszki
Inwestycja realizowana przez firmę 4PK Deweloper przy ulicy Kościuszki na Bocianowie. Przebudowywany jest tutaj budynek magazynowy na budynek mieszkalny. W środku zaplanowano 53 mieszkania. Prace mają się zakończyć w tym roku. Ceny kształtują się w przedziale od 9111,33 zł do 11 300,87 zł za m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu.
InCity
Inwestycja realizowana przez firmę WTK Invest przy ulicy Kościuszki na Bocianowie. W planach inwestora jest budowa jednego budynku wielorodzinnego z 35 mieszkaniami i garażem podziemnym. Ceny kształtują się w przedziale od 10 490 zł do 10 990 zł za m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu.
Palladium
Inwestycja realizowana przez firmę IQ Development przy ulicy Paderewskiego, po sąsiedzku z przyszłym parkiem przy Akademii Muzycznej. Powstaną tutaj dwa budynki wielorodzinne ze 182 mieszkaniami i garażem podziemnym. Obecnie w budowie jest jeden z 82 mieszkaniami o powierzchni aż do około 240 m2. Wcześniej zbudowano halę garażową pod wszystkimi obiektami Budynki w najwyższym punkcie mają mieć sześć kondygnacji naziemnych. Przewidziano również przebudowę fragmentu ulicy Paderewskiego, która obecnie jest drogą nieutwardzoną. Ceny kształtują się w przedziale od 14 910 zł do 18 128 zł za m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu.
Symfonia
Inwestycja realizowana przez Grupę Moderator w pobliżu skrzyżowania ulicy Chodkiewicza i Gdańskiej. W planach jest budowa trzech budynków wielorodzinnych. Pierwszy budynek ze 102 mieszkaniami został ukończony w ubiegłym roku. Drugi z 97 mieszkaniami jest właściwie gotowy. Wkrótce wystartuje budowa trzeciego etapu, który zakłada powstanie również pasażu handlowego od strony ulicy Gdańskiej. Ceny kształtują się w przedziale od 11 500 zł do 17 978 zł za m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu.
Budynek wielorodzinny, ul. Grunwaldzka 92
Inwestycja realizowana przez firmę NK Development Polska przy ulicy Grunwaldzkiej na Okolu. Powstaje tutaj jeden budynek wielorodzinny z 32 mieszkaniami. Ceny kształtują się w przedziale od 10 003 zł do 10 906 zł za m2. Ostatni raz inwestycja była prezentowana na stronie w kwietniu.
Budynek wielorodzinny, ul. Jasna 19
Inwestycja realizowana przez Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Kombud przy ulicy Jasnej na Okolu. Powstaje tutaj jeden budynek wielorodzinny, ale nie są znane szczegóły projektu. Nie ma też w sprzedaży mieszkań. Ostatni raz inwestycja była prezentowana na stronie w kwietniu.
Zainteresował Cię ten artykuł?
Nie przegap kolejnych fotorelacji i informacji o bydgoskich inwestycjach. Zapisz się do newslettera (formularz obok) i bądź zawsze na bieżąco.
Codziennie o godzinie 18 otrzymasz powiadomienie o nowych wpisach.