20 gru [Mieszkaniowy plac budowy] Uzupełnienie i podsumowanie – jesień 2024
Dwunasty, ostatni odcinek jesiennej serii Mieszkaniowy plac budowy. Po 3 miesiącach nadszedł czas na krótkie podsumowanie i pokazanie jednej inwestycji, która wystartowała w ostatnim czasie.
Seria Mieszkaniowy plac budowy publikowana jest na Bydgoszcz w budowie od początku istnienia strony. Początkowo nieregularnie, a później przeobraziła się w jedyne kompleksowe podsumowanie wszystkich inwestycji mieszkaniowych w mieście i tych większych w sąsiednich miejscowościach. Publikowana jest w każdy piątek wiosną i jesienią.
Na mapie zaznaczyłem przybliżony zakres poszczególnych odcinków. Pierwszy – kolor pomarańczowy, drugi – kolor żółty, trzeci – kolor fioletowy, czwarty – kolor zielony, piąty – brązowy, szósty – niebieski, ósmy – czerwony, dziewiąty – błękitny oraz jedenasty – biały. Mapa pokazuje również osiedla sprawdzone, ale bez realizowanych obecnie inwestycji.
Natomiast poniżej pokazuję dwie inwestycję. Pierwsza Aspire przy ulicy Toruńskiego, którego budowa wystartowała już po objeździe Babiej Wsi oraz Cudne Chmielniki, których nie udało mi się pokazać tydzień temu ze względu na złą pogodę. Zdjęcia do wpisu robiłem w czwartek i niewiele brakowało i deszcz również by uniemożliwił odpalenie drona (lądowałem już w deszczu).
Aspire
Inwestycja realizowana przez firmę Arkada Invest przy ulicy Toruńskiej na Babiej Wsi. Rozpoczyna się tutaj budowa dwóch 13-kondygnacyjnych budynków z tarasem widokowym na dachu. W środku zaplanowano 167 mieszkań. Inwestycja wcześniej nie była prezentowana na stronie.
Cudne Chmielniki
Inwestycja realizowana przez firmę Martens Deweloper przy ulicy Prostej i Ukośnej w Prądocinie. Inwestor ma w planie zbudowanie tutaj 20 budynków wielorodzinnych ze 190 mieszkaniami. Do tej pory powstało 13, a kolejny jest w budowie. Ostatni raz inwestycja pojawiła się na stronie w maju.
Podsumowanie
Wpisy publikowałem przez całą jesień. Początkowo dobra pogoda sprzyjała robieniu kolejnych wpisów, pod koniec była największym przeciwnikiem. Z tego powodu tydzień temu nie udało mi się zrobić zdjęć inwestycji Cudne Chmielniki. W innych tygodniach musiałem przesuwać publikację inwestycji planowanych na wcześniejszy termin, bo nie było jak zrobić zdjęć. Jednak i tym razem udało się objechać wszystkie inwestycje mieszkaniowe (o których wiem) w Bydgoszczy oraz wszystkie powyżej 10 mieszkań w sąsiednich gminach. Tylko dwa razy tego nie udało mi się zrobić i za każdym razem powodem był Covid-19 w 2020 roku.
W tym roku w pierwszym odcinku objechałem osiedla Bartodzieje i Brdyujście, pokazałem tam pięć inwestycji. W drugim przeniosłem się na osiedla Kapuściska, Wyżyny i Wzgórze Wolności, dotarłem tam do czterech inwestycji. W trzecim odcinku pokazałem aż dziesięć projektów w Śródmieściu. Czwarty tydzień to osiedla Bocianowo i Okole, również z dziesięcioma inwestycjami. W piątym odcinku wybrałem zachodnie osiedla Flisy, Piaski, Prądy i Czyżkówko gdzie powstaje sześć projektów. Kolejny tydzień to osiedla Szwederowo, Górzyskowo i Wilczak z dziewięcioma inwestycjami.
Siódmy odcinek serii to odpoczynek od inwestycji w budowie ze względu na złą pogodę. Dla odmiany pokazałem dwanaście projektów, które mają chociaż minimalne szanse na start w najbliższych latach. Wszystkie realizowane będą na południe od Brdy i Starego Kanału Bydgoskiego. W ósmym odcinku udało się wrócić do inwestycji w budowie. Pokazałem wtedy sześć placów budowy na osiedlach Leśne i Bielawy. Dziewiąty tydzień serii to dziesięć inwestycji w Fordonie. Dziesiąty to znowu inwestycje planowane tym razem osiem na północ od Brdy i Starego Kanału Bydgoskiego. Tydzień temu dotarłem, zanim zaczęło padać, do dziesięciu inwestycji w gminie Osielsko i Białe Błota. Dzisiaj ostatnie dwie inwestycje – jedna rozpoczęta w ostatnich tygodniach i jedna do której nie dojechałem tydzień temu. Tym samym przez całą jesień pokazałem 61 inwestycji w budowie w Bydgoszczy, 11 w gminach przyległych oraz pokazałem 20 planowanych.
Poniżej umieściłem wykres pokazujący liczbę inwestycji w podziale na: w budowie w Bydgoszczy (niebieski), w budowie w gminach pod Bydgoszczą (czerwony), inwestycje planowane (żółty) oraz sumę wszystkich pokazanych inwestycji (zielony). Edycja wiosna 2020 nie uwzględniała inwestycji planowanych, a jesień 2020 to przerwany objazd ze względu na chorobę. Jak widać 2023 był najgorszym rokiem pod względem liczby realizowanych inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy, wiosną tego roku można było zaobserwować niewielkie odbicie i jesienią mamy stabilizację. Nadal sporo brakuje do rekordowej wiosny 2019 roku. Placów budowy było wtedy aż 78. Inwestycje w miejscowościach wokół Bydgoszczy pokazuję od wiosny ubiegłego roku i co edycję jest ich dokładnie tyle samo (chociaż projekty się zmieniają).
