23 mar [Magazynowy plac budowy] Marzec 2023
Po prawie roku powraca seria Magazynowy plac budowy. Pokazuję w niej inwestycje magazynowe na terenie Bydgoszczy i gmin sąsiednich.
Rynek magazynowy rozwija się w Bydgoszczy od kilku lat. Kulminacją był 2021 rok i pierwsza połowa 2022 roku. W kwietniu ubiegłego roku informował o budowie prawie 400 tys. m2 powierzchni. Sporą w tym zasługę miała firma Zalando, która budowała wtedy aż 243 tys. m2 powierzchni magazynowej. Od kilku miesięcy dzieje się nieco mniej na rynku magazynowym, ale nadal sporo.
Obecnie w budowie, według moich wyliczeń, jest około 234 tys. m2. Prace koncertują się w dwóch lokalizacjach. W Lisim Ogonie, gdzie swoje inwestycje realizuje Accolade oraz Poczta Polska. W pobliżu dawnego Zachemu kończy się budowa centrum logistycznego Zalando, hali E Fortress Logistic Park Bydgoszcz oraz rozbudowa inwestycji Panattoni Park Bydgoszcz III. Plany inwestorów zakładają kolejne kilkaset tysięcy metrów kwadratowych.
Zalando Bydgoszcz
W pobliżu dawnego Zachemu i pętli tramwajowej Łęgnowo realizowana druga inwestycja Zalando SE w Bydgoszczy i okolicach. Firma w tym miejscu zaplanowała magazyny i biura o powierzchni 140 tys. m2. Inwestor chciałby zatrudnić w kompleksie do 3500 osób. Pierwsze prace budowlane wystartowały zimą ubiegłego roku. Koniec budowy zaplanowano na drugi kwartał 2023 roku, obecnie trwa przebudowa układu drogowego w sąsiedztwie.
Panattoni Park Bydgoszcz III
Trzeci projekt magazynowy realizowany przez firmę Panattoni Europe w Bydgoszczy. Inwestycja powstaje przy ulicy Mokrej na Kapuściskach. Podzielono ją na dwa etapy. Pierwsza część hali gotowa jest od 2021 roku (powierzchnia 12 800 m2). Po jej obu stronach powstaje reszta hali (powierzchnia 32 325 m2). Rozbudowywana część jest łatwa w rozpoznaniu przez to, że ma jaśniejszy dach. Inwestycja na wizualizacji znajduje się po lewej stronie (budynek z napisem Panattonie Europe).
Panattoni Park Bydgoszcz IV
Kolejna duża inwestycja Panattoni Europe w okolicy Bydgoszczy, tym razem realizowana z firmą Accolade Holding. Inwestycja powstaje w Lisim Ogonie gdzie docelowo mają powstać trzy hale o łącznej powierzchni prawie 111 tys. m2. W ubiegłym roku oddano do użytku największy budynek o powierzchni 62 276 m2.
Trwają prace wykończeniowe przy najmniejszym budynku o powierzchni 19 655 m2 (na wizualizacji bliżej lasu). Rozpoczęto też budowę ostatniego budynku w pobliżu skrzyżowania ulicy Potulickiej i Wiejskiej. Budynek będzie miał 29 514 m2 powierzchni.
Poczta Polska Lisi Ogon
Rozbudowa sortowni przesyłek WER Lisi Ogon, która należy do Poczty Polskiej. Inwestycja realizowana jest przy ulicy Pocztowej. W ramach projektu powstają dwie dobudówki o łącznej powierzchni około 900 m2. Pierwsza (na tyłach budynku) ma 566 m2 powierzchni. Będzie pełnić funkcję składowania opakowań zbiorczych oraz będzie tu prowadzony załadunek z 14 bram kurierskich. Druga dobudówka ma 335 m2 powierzchni. Będą się w niej znajdować pomieszczenia biurowe, szkoleniowe, techniczne i socjalne. Prace rozpoczęto jesienią.
Fortress Logistic Park Bydgoszcz
Inwestycja realizowana przez Waimea Holding przy ulicy Mokrej. Pierwsze cztery hale powstały jako Waimea Logistic Park Bydgoszcz. Następnie zmieniono nazwę na Fortress Logistic Park Bydgoszcz. Do tej pory wybudowano budynki A, B, D i F o łącznej powierzchni niemal 55 tys. m2.
Rok temu rozpoczęła się budowa hali E o powierzchni 17 820 m2. Część hali (6500 m2) jest już użytkowana przez sieć marketów Stokrotka, w reszcie budynku trwają prace wykończeniowe.
Zainteresował Cię ten artykuł?
Nie przegap kolejnych fotorelacji i informacji o bydgoskich inwestycjach. Zapisz się do newslettera (formularz obok) i bądź zawsze na bieżąco.
Codziennie o godzinie 18 otrzymasz powiadomienie o nowych wpisach.