[Magazynowy plac budowy] Kwiecień 2022

[Magazynowy plac budowy] Kwiecień 2022

2021 i 2022 rok to start budowy kilku ogromnych inwestycji magazynowych. W krótkim czasie hale zajmą powierzchnię większą niż bydgoskie Stare Miasto.

Rynek magazynowy od kilkunastu miesięcy rośnie w zawrotnym tempie. Liczba inwestycji i powierzchni magazynowych w budowie rośnie z miesiąca na miesiąc, ale niedawno minęliśmy jej szczyt. Kilka miesięcy temu wystartowała seria wpisów „Magazynowy plac budowy”, który wzorem „Mieszkaniowego placu budowy” podsumowuje wszystkie inwestycje w danej branży.

W listopadzie informowałem o budowie ponad 250 tys. m2 powierzchni magazynowej, w lutym o 380 tys. m2. Obecnie pokazuję inwestycje mające niemal 400 tys. m2 powierzchni, jednak pierwsza i największa z nich jest już właściwie gotowa, ale jeszcze załapała się na ostatnie zdjęcia.

Plany budowy kolejnych magazynów są jeszcze duże i ewentualna budowa terminala przeładunkowego w Emilianowie może znacznie zwiększyć powierzchnię magazynową w okolicach Bydgoszczy. Nie tyle na terenie terminala co przyciągając kolejnych inwestorów.

Zalando Bydgoszcz / Białe Błota (Przyłęki)

Do listopada inwestycję w Przyłękach opisywałem jako inwestycja „Hillwood Bydgoszcz”. Projekt został rozpoczęty przez tą firmę Hillwood Polska, która specjalizuje się w budowie magazynów pod klucz i na wynajem. Pierwotnie miały być tutaj trzy hale o powierzchni 112 tys. m2. Ostatecznie powstał jeden budynek w całości przeznaczony na potrzeby firmy Zalando SE, która działa w branży sprzedającej ubrania.

W Przyłękach zbudowano czwarty magazyn tej sieci w Polsce. Budynek ma około 103 tys. m2 powierzchni (dla porównania jest to powierzchnia o 50% większa niż zajmuje Wyspa Młyńska). Jej dłuższy bok ma 473 metry długości i ciągnąć się będzie wzdłuż ulicy Biznesowej. Krótszy bok będzie miał 217 metrów, a wysokość hali wyniesie 12,5 metra. Hala jest już gotowa. Docelowo w hali pracować będzie 800 osób.

Zalando Bydgoszcz

W pobliżu dawnego Zachemu i pętli tramwajowej Łęgnowo realizowana druga inwestycja Zalando SE. Firma w tym miejscu zaplanowała magazyny i biura o powierzchni 140 tys. m2. Inwestor chciałby zatrudnić w nim do 3500 osób. Pierwsze prace budowlane wystartowały zimą. Koniec budowy zaplanowano na drugi kwartał 2023 roku.

Panattoni Park Bydgoszcz III

Panattoni Europe to firma, która do tej pory wybudowała najwięcej kompleksów magazynowych w Bydgoszczy. Łącznie powstało ponad 220 tys. m2 powierzchni magazynowej. Kolejny (trzeci) park realizowany jest w rejonie ulicy Mokrej na Kapuściskach.

Inwestycję podzielono na dwa etapy. Pierwsza część hali gotowa jest od kilku miesięcy. Jej powierzchnia wynosi 12 800 m2. Obecnie w budowie jest druga część o powierzchni 32 325 m2. Od zimy niewiele się tutaj zmieniło, inwestycja wygląda na wstrzymaną. Prawdopodobnie z powodu pozwoleń środowiskowych. Na wizualizacji jest to budynek z lewej z napisem Panattoni Europe. Budynek z prawej to inwestycja Panattoni Park Bydgoszcz II, który powstał w ubiegłym roku na potrzeby InPost.

Fortress Logistic Park Bydgoszcz

Inwestycja realizowana przez Waimea Holding przy ulicy Mokrej. Pierwsze cztery hale powstały jako Waimea Logistic Park Bydgoszcz. Niedawno nazwa została zmieniona na Fortress Logistic Park Bydgoszcz. Do tej pory wybudowano budynki A, B, D i F o łącznej powierzchni niemal 55 tys. m2. Swoje magazyny ma tutaj między innymi RTV Euro AGD i Keeeper.

W lutym informowałem o startującej budowie hali C. Niestety błędnie zinterpretowałem ruch na tym terenie i okazało się, że były to przygotowania do budowy hali E. Powstający budynek będzie miał 17 820 m2 powierzchni.

Centrum logistyczne Carrefour – rozbudowa

Centrum logistyczne Carrefour powstało w latach 2016-2017 przy ulicy Chemicznej. Budynek zbudowała firma Panattoni Europe. Obecnie hala jest rozbudowywana, ale nie są znane szczegóły inwestycji. O pozwolenie na budowę wystąpiła firma Kinbuck, a podana tam kubatura (61 200 m3) zgadza się mniej więcej z powierzchnią działki. Według tego rozbudowywana część będzie miała niecałe 6000 m2. Dzięki rozbudowie powierzchnia centrum logistycznego wzrośnie o około 1/6. Prace powoli dobiegają końca.

Centrum dystrybucyjne Opoltrans

Opoltrans to jedna z największych w Polsce sieci hurtowni motoryzacyjnych. Swoje oddziały posiada w całej Polsce. W Bydgoszczy powstaje hala magazynowa o powierzchni około 5000 m2. Budynek realizowany jest pomiędzy magazynami Panattoni i Carrefour, które również pokazuję w dzisiejszym wpisie.

Magazyn Jot-Ł

Inwestycja realizowana przez firmę Jot-Ł przy ulicy Kieleckiej. W planach inwestora są dwie hale magazynowe o łącznej powierzchni około 6000 m2. Pierwszy budynek jest już gotowy. Wystartowała budowa drugiego. Inwestor działa w branży spożywczej.

Panattoni Park Bydgoszcz IV

Kolejna duża inwestycja Panattoni Europe w okolicy Bydgoszczy. Tym razem w Lisim Ogonie firma buduje trzy hale o łącznej powierzchni prawie 111 tys. m2. Inwestycja nie występuje na mapie projektów firmy. Szczegóły można znaleźć jedynie na stronie Accolade Holding pod nazwą „Bydgoszcz IV”, na tej samej stronie jest wizualizacja z napisami Panattoni. Może to sugerować, że projekt został już sprzedany.

Obecnie w budowie jest największy budynek o powierzchni 61 417 m2. Obiekt został wynajęty przez sieć sklepów spożywczych Aldi. Również najmniejszy obiekt został już wynajęty. W budynku o powierzchni 19 655 m2 swój magazyn będzie miała firma Belma Accessories Systems, która ma zakład produkcyjny po drugiej stronie Lisiego Ogona. Trwają przygotowania do jego budowy.

7R Park Bydgoszcz I

7R to kolejny duży gracz z branży magazynowej, który zainwestował w Bydgoszczy i okolicy. Firma w 12 lat wybudowała ponad 1 mln m2 powierzchni w całej Polsce. Kolejne 3,2 mln znajduje się w procesie inwestycyjnym. W tym dwa w Bydgoszczy i okolicy. Jedna inwestycja powstanie przy węźle Bydgoszcz Zachód (Pawłówek), a druga to pokazywana dzisiaj inwestycja na terenie dawnego Zachemu.

7R Park Bydgoszcz I budowany jest przy skrzyżowaniu ulicy Wojska Polskiego i Petersona. Zaplanowano tutaj dwa budynki magazynowe o powierzchni łącznej 68 731 m2. Obecnie trwają prace budowlane przy mniejszym budynku od strony ulicy Wojska Polskiego. Obiekt będzie miał powierzchnię 19 528 m2.

Zainteresował Cię ten artykuł?

Nie przegap kolejnych fotorelacji i informacji o bydgoskich inwestycjach. Zapisz się do newslettera (formularz obok) i bądź zawsze na bieżąco.

Codziennie o godzinie 18 otrzymasz powiadomienie o nowych wpisach.

guest
1 Komentarz
najstarszy
najnowszy oceniany
Inline Feedbacks
View all comments
ZintegrowanyRozwój
ZintegrowanyRozwój
20 dni temu

Imponujące

1
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x