[Hala Targowa] Poszukiwania operatora

[Hala Targowa] Poszukiwania operatora

Hala Targowa przy ulicy Magdzińskiego przechodzi remont konserwatorski. W poniedziałek Urząd Miasta rozpoczął poszukiwania operatora odnawianego obiektu.

Hala Targowa na rogu ulic Podwale i Magdzińskiego powstała w 1904 roku według projektu berlińskiej pracowni Boswau&Knauer. Od początku służyła celom handlowym. Początkowo sprzedawano tutaj produkty spożywcze, pod koniec działalności odzież, starocie i wieńce.

Forma architektoniczna budynku pozostała niemal niezmieniona od powstania na początku XX wieku. Niewiele zmian zaszło również we wnętrzach. W 2009 roku budynek przeszedł remont konserwatorski elewacji frontowej od strony ulicy Magdzińskiego i elewacji bocznej od strony wschodniej. Siedem lat później obiekt zakupił Urząd Miasta, który rozpoczął przygotowania do trwającej inwestycji. Najpierw oceniono stan techniczny budynku, przeprowadzono prace koncepcyjne i konsultacje społeczne.

hala targowa

 

 

Zakres inwestycji

Hala Targowa przechodzi remont konserwatorski od listopada. W pierwszej kolejności generalny wykonawca przystąpił do wymiany dachu nad halą (wymiana blachy trapezowej) oraz nad wieżyczkami. Obecnie prace na dachu są kontynuowane, tym razem nad częścią biurową (od strony ulicy Podwale). Następnie ekipy przeniosą na na świetlik dachowy.

Jednocześnie wykonawca działa przy naprawie pęknięć i zarysowań muru ceglanego, naprawie cegieł, wymianie spoin między cegłami, naprawie gzymsów. Dodatkowo całość zabezpieczana jest przed bezpośrednim oddziaływaniem czynników atmosferycznych.

Z wnętrz budynku usunięto większość stoisk handlowych. Obecnie remont ukończono w 50%. I wszystko wskazuje, że prace zakończą się w terminie (początek sierpnia).

 

Operator obiektu

3 lutego Urząd Miasta ogłosił konkurs na operatora Hali. Przez kolejne cztery miesiące urzędnicy będą czekać na zgłoszenia potencjalnych dzierżawców.

Przed przekazaniem dzierżawcy Hala Targowa musi przejść remont konserwatorski. Po tych pracach budynek będzie mógł zostać ponownie urządzony. W środku przewidziano część gastronomiczną (40-60% powierzchni), handlową (40-60% powierzchni). Część budynku powinna służyć jako przestrzeń eventowa w której mają się odbywać cykliczne wydarzenia, w tym przynajmniej raz w miesiącu jarmark (typu Bydgoski Frymark).

Zwycięzca konkursu będzie zarządzał budynkiem niemal 10 lat. O zwycięstwie w 50% będzie decydować sposób zagospodarowania. Niewiele mniejszą wagę będzie miała wysokość oferowanego czynszu (40%). Marginalne znaczenie będzie miało doświadczenie i skala działalności oferenta (10%). Minimalną stawkę czynszu wyznaczono na 20 zł/m2 (budynek ma 1908,21 m2 powierzchni użytkowej).

Jeszcze przed ogłoszeniem konkursu do Urzędu Miasta zgłosiły się 2-3 firmy z innych miast, które były zainteresowane dzierżawą obiektu.

guest
0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x