piątek, 23 Sierpień 2019

[To warto wiedzieć] 49/2018

Rok 2018 dobiega końca, większość przyszłego tygodnia zajmą święta Bożego Narodzenia. W mieście w tym czasie będzie się niewiele działo, szczególnie pod względem inwestycyjnym. Z tego powodu dzisiejsze podsumowanie tygodnia jest ostatnim w tym roku.

1. Biurowiec w centrum ukończony – zakończyły się prace przy budowie nowoczesnego biurowca Immobile K3, który powstał przy placu Kościeleckich. Biurowiec oferuje 8800 m2 powierzchni. W poniedziałek zakończyły się prace wykończeniowe w częściach wspólnych budynku. Obecnie w budynku ekipy budowlane ciągle działają, ale jest to już tylko przystosowywanie przestrzeni do wymagań najemców. Tego typu prace potrwają do wiosny. W minionym tygodniu na Bydgoszcz w budowie pojawiły się zdjęcia budynku z zewnątrz, z drona oraz wnętrz:

[Immobile K3] Koniec budowy

Wnętrza biurowca Immobile K3

2. Postępy prac na budowie drogi ekspresowej S5 – trwa budowa drogi ekspresowej S5 w województwie. Wyjątkowo późno wykonawcy wszystkich siedmiu odcinków podali jakie mają zaawansowanie rzeczowe i finansowe prac na koniec minionego miesiąca. Najistotniejszym dla czekających na koniec prac jest zaawansowanie rzeczowe (czyli to co widać na budowie). Na „prowadzeniu” utrzymuje się się odcinek nr 7 (Żnin – granica województwa), zaawansowanie rzeczowe wynosi tam 62,8% i w ciągu miesiąca wzrosło o 2,3 punktu procentowego. Drugie miejsce zajmuje odcinek nr 6 (Szubin – Żnin), gdzie odnotowano prawie 3% wzrost (do 53,26%). Znacznie wolniej idą prace na obwodnicy Bydgoszczy, na odcinku nr 3 (Aleksandrowo – Tryszczyn) zaawansowanie wynosi 38,85% (wzrost o około 1,1 pp), a na odcinku nr 4 zaawansowanie wynosi 29% (wzrost o 3 pp). Najgorzej jest na odcinku nr 1 (21,2%). Wszystkie zaawansowania zostały zebrane w tabelę przez Tomasza.

3. Przetarg na rondo na wyjeździe z Bydgoszczy – Zarząd Dróg Wojewódzkich wraz z Urzędem Gminy Białe Błota zakończyli przyjmowanie wniosków na budowę ronda turbinowego pomiędzy Bydgoszczą, a Białymi Błotami. Rondo powstanie w lesie przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej 223, al. Ofiar Hitleryzmu oraz drogi do Trzcińca. W przetargu wystartowały dwie firmy. Najtańszą ofertę złożyła firma Kobylarnia (18,6 mln złotych, najdroższą Strabag (21,5 mln złotych). Zarząd Dróg Wojewódzkich zamierzał przeznaczyć na ten cel 14,8 mln złotych (12 mln złotych miało pokryć ZDW, a 2,9 ml Urząd Gminy Białe Błota). Nie wiadomo czy zamawiający zdecydują się podpisać umowę.

4. MPZP dla osiedla Fordon – Ryńskiego – Miejska Pracownia Urbanistyczna przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ograniczonego ulicami Swobodna, Piłsudskiego, Cechowa, Garczyńskiego, Styki i Wyzwolenia. Do 25 stycznia chętni mogą zgłaszać swoje wnioski w tym zakresie. Wnioski należy składać na piśmie w siedzibie MPU przy ulicy Grudziądzkiej 9-15.

5. MPZP dla osiedla Eskulapa – Jasiniecka – Miejska Pracownia Urbanistyczna przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ograniczonego ulicami Pod Skarpą, Jasiniecka, Ciszewskiego, Kaczmarczyka i Niemierzy. Do 25 stycznia chętni mogą zgłaszać swoje wnioski w tym zakresie. Wnioski należy składać na piśmie w siedzibie MPU przy ulicy Grudziądzkiej 9-15.

6. ZRID dla S5 – wojewoda kujawsko-pomorski wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na granicy Bydgoszczy i Pawłówka. Inwestycja zakłada powstanie niemal 400 metrowego odcinka drogi, wraz z rondem, pomiędzy węzłem Pawłówek, a granicą Bydgoszczy. Jest to drugi etap budowy odcinka nr 4 drogi ekspresowej S5 (na odcinku od Tryszczyna do Białych Błot). I etap zakłada budowę obwodnicy Bydgoszczy na wyżej wymienionym odcinku, jej realizacja trwa od kilku miesięcy. Inwestycja musiała zostać podzielona na dwa etapy aby nie blokować całej budowy z powodu dużej ilości wniosków mieszkańców o przeprojektowanie tego krótkiego fragmentu drogi.

7. Budżet na 2019 rok – Rada Miasta zatwierdziła budżet Bydgoszczy na przyszły rok. W przyszłym roku inwestycje miejskie pochłoną niemal 750 mln złotych, a inwestycje spółek miejskich nieco ponad 300 mln złotych. W uchwalonym budżecie zaszły nieznaczne zmiany w stosunku do jego projektu. O planowanych na przyszły rok możecie przeczytać w tym wpisie:

Planowane inwestycje miejskie w 2019 roku

8. Lokalne standardy architektoniczne – Rada Miasta przyjęła dokument określający standardy architektoniczne w mieście. Konieczność przyjęcia takiego dokumentu spowodowana była ustawą przyjętą kilka miesięcy temu przez rząd. Ustawa tzw. „Lex deweloper” dopuszczała możliwość budowania budynków mieszkalnych bez poszanowania okolicznej zabudowy. Pozwala na przykład na budowę 100 metrowego wieżowca pośród budynków jednorodzinnych. Aby nie dochodziło do takich sytuacji miasta w Polsce podejmują uchwały jak bydgoska rada miasta. Przyjęty kilka dni temu dokument zabrania budowania wyższych budynków niż sześć pięter, chyba że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na coś innego.

9. Opóźnienie przy remoncie Starego Rynku – ponad miesiąc opóźnione są prace przy remoncie płyty Starego Rynku. Prace w jego centralnej części miały się zakończyć w połowie listopada. Kilka dni po tym jak na Bydgoszcz w budowie poinformowałem o opóźnieniach, na stronie Urzędu Miasta pojawił się tekst mówiący coś innego. Według urzędników zrealizowano większy zakres prac niż początkowo planowano. Nie dodano jednak, że ten niewiele większy zakres prac zrealizowano przy budynkach, gdzie roboty miały się zacząć po zakończeniu centralnej części rynku:

[Stary Rynek] Opóźniona pierwsza część inwestycji

10. Koniec jesiennego przeglądu inwestycji mieszkaniowych – ostatniego dnia jesieni zakończył się jesienny objazd po inwestycjach mieszkaniowych realizowanych na terenie Bydgoszczy. W ciągu ostatniego kwartału odwiedziłem 69 placów budowy, pokazałem również 24 planowane inwestycje. Cały objazd mogliście obserwować co piątek na Bydgoszcz w budowie. Kolejny objazd rozpocznie się już pod koniec marca

[Mieszkaniowy plac budowy] Uzupełnienie

11. Koniec eksmisji tartaku – w środę oficjalnie zakończyła się eksmisja tartaku, który stał w miejscu przyszłej Trasy Uniwersyteckiej. Jej budowa trwa od 1,5 roku i powinna już się zakończyć, jednak nie było to możliwe z powodu właśnie tego tartaku. Po zakończeniu eksmisji na działkę wszedł wykonawca Trasy,który wyburzył zabudowania

Wyburzone zabudowania po tartaku przy ulicy Ujejskiego. Nadesłała Dorota

W przyszłą niedzielę zamiast podsumowania tygodnia spodziewajcie się podsumowania roku. Układ kalendarza i przełom roku nie sprzyja ogłaszaniu nowych inwestycji, dlatego kolejne podsumowanie tygodnia pojawi się 6 stycznia. O ile cokolwiek będzie się w tym czasie działo.

[To warto wiedzieć] 30/2018

Podsumowanie tygodnia pod względem inwestycyjnym, a w nim umowa na budowę nowej Astorii, menadżer śródmieścia, poprawa finansów miasta, przetargi w Fordonie i wiele więcej.

1. Umowa na budowę nowej Astorii – 30 lipca podpisano umowę na budowę nowego basenu o rozmiarach olimpijskich wraz z przystanią kajakową. Nowy obiekt powstanie w miejscu dawnego kompleksu sportowego Astoria. Wykonawcą zostało konsorcjum firm Alstal i AGB Budownictwo, które wykona prace za niecałe 100 mln złotych. Więcej o inwestycji przeczytacie tutaj.

2. Menadżer Starego Miasta i Śródmieścia – Urząd Miasta powołał menadżera Starego Miasta i Śródmieścia, został nim Maciej Bakalarczyk, społecznik i członek rady ds. estetyki miasta. Menadżer będzie się zajmował analizowaniem podejmowanych działań związanych ze stanem technicznym, wizerunkiem oraz estetyką obszaru Starego Miasta i Śródmieścia i rekomendowaniem ewentualnych zmian. Menedżer ma także za zadanie stymulowanie wzrostu konkurencyjności biznesu i pobudzać gospodarczo centrum miasta. Ważnym punktem działalności menedżera będzie także identyfikowanie problemów rewitalizacyjnych i prowadzenie zadań związanych z organizacją przestrzeni w obszarze centrum, a także integracja i aktywizacja mieszkańców, prowadzenie działalności informacyjnej i promocyjnej. Od września menadżer będzie pełnił dyżury, podczas których mieszkańcy będą mogli zgłaszać swoje pomysły związane z wyżej wymienionym obszarem.

3. Umowa na zaprojektowanie i budowę centrum demonstracyjnego – Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny podpisał umowę na budowę centrum demonstracyjnego z laboratoriami i biurami. Inwestycja powstanie w pobliżu biurowca IDEA Przestrzeń Biznesu, który znajduje się w parku przemysłowym. Inwestycja pochłonie 27,5 mln złotych, mogliście o niej przeczytać w kwietniu w tym wpisie.

4. Pozwolenie na budowę łącznika ulicy Grunwaldzkiej z drogą ekspresową – wojewoda kujawsko-pomorski wszczął postępowanie w sprawie wydania pozwolenia na budowę (ZRID) dla krótkiego odcinka drogi pomiędzy węzłem Pawłówek, a granicą Bydgoszczy. Łącznik powstaje w ramach budowy drogi ekspresowej S5 od Nowych Marz do województwa wielkopolskiego, jednak jego budowa została przesunięta w czasie ze względu na problemy z wyborem odpowiedniego wariantu połączenia dróg zbiorczych z droga krajową nr 80 i drogą ekspresową S5. Ostatecznie zdecydowano się na budowę ronda tuż przed węzłem Pawłówek.

5. Remont zabytkowego budynku policji przy ulicy Chodkiewicza – wkrótce rozpocznie się remont i termomodernizacja zabytkowego budynku, który należy do Komendy Wojewódzkiej Policji. Po remoncie z obiektu będzie korzystać Komenda Miejska Policji. Koszt remontu wyniesie ponad 21 mln złotych, wykona go konsorcjum firm Dolmar, Kamaro oraz Kabo. Koniec prac przewidziano na grudzień 2020 roku.

6. Basen w Fordonie – ogłoszono przetarg na budowę kolejnego basenu osiedlowego. Obiekt powstanie przy Szkole Podstawowej nr 67 przy ulicy Kromera. Będzie to drugi z czterech basenów osiedlowych jakie powstaną w najbliższych latach w Bydgoszczy. Pierwszy powstaje przy ulicy Szarych Szeregów, trzeci na Miedzyniu (budowa powinna rozpocząć się w przyszłym roku), a ostatni na Leśnym (budowa rozpocznie się nie wcześniej niż za 2 lata).

7. Ulice w Starym Fordonie do remontu – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej ogłosił przetarg na remont ulicy Bydgoskiej oraz fragmentów ulic: Mącznej, Rakowej, Góralskiej, Przy Bożnicy, Rynek, Piekary. Inwestycja związana jest z rewitalizacją Starego Fordonu.

8. Lepszy rating miasta – agencja Fitch Ratings podniosła międzynarodowe długoterminowe ratingi Bydgoszczy dla zadłużenia w walucie zagranicznej i krajowej z BBB+ do A- z perspektywą stabilną. To już kolejny wzrost tego wskaźnika w ostatnich latach. W 2011 roku miasto było klasyfikowane jako BBB z perspektywą negatywną, od tego czasu wskaźnik stopniowo rośnie. Rating to ocena klasyfikacyjna finansów, w tym przypadku miasta, jest oceną zdolności podmiotu do pełnej obsługi zaciągniętego długu. Ocena stanowi charakterystykę wielkości ryzyka kredytowego, im lepsza ocena tym łatwiej o kredyt i dalsze finansowanie inwestycji miejskich. Agencja zauważa, że poprawa wyników operacyjnych jest trwała, ze wskaźnikiem spłaty długu na bezpiecznym poziomie poniżej pięciu lat oraz nadwyżkę operacyjną trzykrotnie wyższą od obsługi długu (rata i odsetki).



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com