niedziela, 17 Listopad 2019

[Bernardyńska 13] Rozbiórki

Trwa przebudowa dawnego biurowca Projprzem na 3-gwiazdkowy hotel. 55-letni budynek wkrótce dostanie nowe życie.

Biurowiec Projprzem to konstrukcja wybudowana w 1964 roku według projektu Witolda Jańczaka. Obiekt powstał na skrzyżowaniu ulicy Bernardyńskiej i Stary Port. Przez ponad pół wieku wrósł w krajobraz miasta.

Budynek powstał na potrzeby firmy Projprzem. I od początku do końca właśnie w tym miejscu miała swoją siedzibę. Dzisiaj firma jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych, a od kilku lat jej głównym udziałowcem jest Grupa Kapitałowa Immobile. Kilka tygodni temu wszystkie spółki należące do Grupy przeniosły swoją działalność do biurowca Immobile K3, który powstał na zlecenie innej spółki zależnej – CDI Konsultanci Budowlani.

Grupa Kapitałowa Immobile zdecydowała się wykorzystać wyprowadzkę spółki Projprzem z Bernardyńskiej i rozpoczęła przebudowę obiektu na hotel.

Hotel z widokiem na centrum

Immobile to firma, która działa w branży budowlanej, przemyśle i hotelarstwie. I to właśnie doświadczenie w tej ostatniej branży pozwoliło na znalezienie nowej funkcji dla biurowca. O planach inwestora informowałem już w styczniu tego roku, wtedy też firma udostępniła wizualizacje przyszłego 3-gwiazdkowego hotelu sieci Focus Hotels.

projprzem hotel
Źródło wizualizacji: CDI Konsultanci Budowlani

Sieć ma w swoim portfolio ma budynki w Gdańsku, Sopocie, Lublinie, Łodzi, Szczecinie, Chorzowie, Inowrocławiu, Poznaniu, a także Bydgoszczy – Hotel pod Orłem i Focus Hotels przy ulicy Modrzewiowej.

Plany inwestora – spółki Hotel 1 zakładają drastyczną zmianę zewnętrznego wyglądu budynku. Zamontowana kilkanaście lat temu elewacja powoli jest demontowana. Zastąpi ją nowa, w większości szklana fasada.

Pierwsze poważniejsze prace przy ulicy Bernardyńskiej rozpoczęły się w lipcu. Pracę rozpoczęto od opróżniania pomieszczeń z pozostałości po poprzednich najemcach. Ta część zadania trwa właściwie do dzisiaj. Na parterze można jeszcze spotkać recepcję, a na najwyższych piętrach wykładzinę, która stawia spory opór w zrywaniu.

Niewiele później wokół budynku postawiono pierwsze rusztowania, które w przyszłym tygodniu powinny zakryć już cały budynek. Równocześnie we wnętrzach ekipy przystąpiły do wyburzania zbędnych ścian. Trwają też prace przy stawianiu nowych ścian, zamurowywaniu zbędnych otworów okiennych i drzwiowych.

Niedługo mają się zacząć prace przy demontażu kilkudziesięcioletniej windy.

Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem to budowa zakończy się jesienią przyszłego roku. Inwestorem jest spółka Hotel 1, natomiast za projekt odpowiada Grupa Projektowa Piotr Bartkowiak.

[Bernardyńska 13] Początek przebudowy na hotel

Rozpoczęły się prace przy przebudowie biurowca Projprzem na 3-gwiazdkowy hotel. Obiekt który stoi na rogu ulic Bernardyńska i Stary Port w przyszłym roku przyjmie pierwszych gości.

8-piętrowy biurowiec Projprzem przez 55 lat istnienia wrósł w panoramę Bydgoszczy. Budynek wzniesiono według projektu Witolda Jańczaka w 1964 roku. Od powstania mieściła się w nim siedziba firmy Projprzem. Firma od lat aktywnie działa na rynku budowlanym. Obecnie notowana jest nawet na Giełdzie Papierów Wartościowych.

Projprzem hotel

Projprzem przez lata wynajmował część pomieszczeń innym firmom. Obecnie w mieście powstaje coraz więcej nowoczesnych biurowców, dlatego budynek stracił na znaczeniu. Jego przestrzenie, a szczególnie wysokość pomieszczeń, nie pozwalają na spełnienie dzisiejszych norm dla budynków biurowych. Z tego powodu Grupa Kapitałowa Immobile, do której od kilkunastu należy Projprzem, zdecydowała o zmianie funkcji obiektu.

Decyzja o przebudowie zbiegła się w czasie z zakończeniem budowy biurowca Immobile K3 przy placu Kościeleckich. Inwestycja była realizowana przez inną firmę z grupy – CDI Konsultanci Budowlani. Do budynku w te wakacje powinny przenieść się wszystkie spółki Grupy Kapitałowej Immobile, właśnie kończą się prace wykończeniowe we wnętrzach. Projprzem Makrum do budynku przeniósł się kilka tygodni temu. Pozwoliło to na rozpoczęcie prac w ich dawnej siedzibie.

Nowy hotel

Grupa Kapitałowa Immobile działa w budownictwie, przemyśle i hotelarstwie. Doświadczenie w tej ostatniej branży pozwoliło na znalezienie nowej funkcji dla biurowca w samym sercu miasta. O planach właściciela informowałem pierwszy raz w styczniu tego roku.

Jedna ze spółek – Hotel 1 właśnie rozpoczęła realizację zimowych zapowiedzi. Wkrótce w tym miejscu pierwsi goście będą mogli podziwiać centrum Bydgoszczy z nowej perspektywy. W środku znajdzie się 3-gwiazdkowy hotel sieci Focus Hotels (sieć ma swoje obiekty w Gdańsku, Sopocie, Lublinie, Łodzi, Szczecinie, Chorzowie, Inowrocławiu, Poznaniu, a także w Bydgoszczy – Hotel pod Orłem i Focus Hotels przy ulicy Modrzewiowej).

Budynek znacznie zmieni się z zewnątrz. Zamontowana kilkanaście lat temu elewacja będzie całkowicie usunięta. Jej miejsce zastąpi nowa, w większości szklana elewacja. Inwestor nie będzie rozbudowywał parkingów wokół hotelu. Wystarczy od lat funkcjonujący parking pomiędzy budynkiem, a ulicą Bernardyńską, a także płatna strefa parkowania w okolicy.

Projprzem hotel
Źródło wizualizacji: CDI Konsultanci Budowlani

W pierwszej, rozpoczętej fazie przebudowy budynek jest opróżniany z pozostałości po dawnych najemcach. W ostatnich dniach wokół budynku powstaje rusztowanie. Ekipy budowlane montują również windę towarową. Oznacza to, że właśnie rozpoczynają się prace przy usuwaniu ścian zewnętrznych. W kolejnej fazie prace przeniosą się do wnętrz. Wykonawca przestawi ściany działowe i dostosuje tym samym układ pięter do standardów hotelowych. Wraz z tymi pracami przebudowie ulegną instalacje elektryczne, sanitarne, a także przeciwpożarowe.

Inwestorem jest spółka Hotel 1, natomiast projektantem Grupa Projektowa Piotr Bartkowiak. Prace powinny potrwać około rok. Zdjęcia wykonałem w czwartek 18 lipca.

[Mieszkaniowy plac budowy] Śródmieście, Leśne – wiosna 2019

Wiosenny przegląd inwestycji mieszkaniowych powoli zbliża się do końca. Po tygodniowej przerwie, na wpis o inwestycjach planowanych, przyszedł czas na budowy realizowane w centrum i na osiedlu Leśnym.

21 czerwca na Bydgoszcz w budowie ukaże się ostatni, trzynasty odcinek Mieszkaniowego placu budowy (edycja wiosna 2019). Do tej pory w przeglądzie ukazało się 57 trwających inwestycji oraz 11 planowanych. Te ostatnie dotyczyły osiedli położonych na południe od Brdy i Kanału Bydgoskiego.

Natomiast trwające to fotorelacje z osiedli Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy w pierwszym odcinku, Bocianowo i Skrzetusko w drugim, Szwederowo w trzecim, Glinki i Górzyskowo w czwartym, Okole i Zawisza w piątym oraz Czyżkówko i Osowa Góra w szóstym. Po nim nastąpiła tygodniowa przerwa związana z przypadającym w piątek świętem 3 maja. Po przerwie pojawiły się fotorelacje z osiedla Prądy, Jary, Miedzyń i Wilczak (siódmy odcinek), Kapuściska, Wyżyny i Babia Wieś (ósmy odcinek).

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizacja. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Platanowy (Leśne) – inwestycja realizowana przez firmę CDI Konsultanci Budowlani przy ulicy Leśnej. Powstają tutaj dwa 10-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Jest to drugi etap budowy kompleksu mieszkalno-usługowego na terenach dawnej fabryki Makrum. Docelowo powstanie tutaj 19 budynków mieszkalnych, usługowych i biurowych. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Leśna 4 (Leśne) – inwestycja realizowana przez firmę Red Co przy ulicy Leśnej na osiedlu Leśnym. Powstaje tutaj 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 30 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Czartoryskiego 18 (Śródmieście) – inwestycja realizowana przez firmę Sixsquare przy ulicy Czartoryskiego, w pobliżu Wyspy Młyńskiej. Powstaje tutaj 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 20 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Stary Port 15 (Śródmieście) – inwestycja realizowana przez firmę Sixsquare przy ulicy przy ulicy Stary Port. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 11 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Sienkiewicza 23 (śródmieście) – inwestycja realizowana przez osobę prywatną przy ulicy Chrobrego, w pobliżu skrzyżowania z Sienkiewicza. Nie są znane szczegóły inwestycji. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w grudniu. Wizualizacji nie posiadam.

Poznańska 25 (Śródmieście) – inwestycja realizowana przez firmę Rodźko Deweloper pomiędzy ulicami Poznańską, a Grudziądzką. Powstaje tutaj prawdopodobnie 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Nie są znane szczegóły inwestycji. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Inwestor nie opublikował jeszcze wizualizacji budynku.

Urocza 6-8 (Śródmieście) – inwestycja realizowana przez firmę Deweloper Korona przy skrzyżowaniu ulicy Uroczej i Floriana. Nie są znane szczegóły inwestycji. Ostatnia relacja z budowy pojawiała się na stronie w grudniu, trwały wtedy rozbiórki dawnej zabudowy. Wizualizacja nie została opublikowana przez dewelopera.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 7 czerwca. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Bernardyńska 13] Nowa funkcja biurowca Projprzem

Okolica ronda Jagiellonów zaczyna przechodzić zmiany. Urząd Miasta zamierza przystosować przejścia podziemne dla niepełnosprawnych, Bank Pocztowy chce odświeżyć swój biurowiec. Zanim jednak to nastąpi rozpocznie się przebudowa biurowca Projprzem na hotel.

Biurowiec stojący na rogu ulicy Stary Port i Bernardyńskiej od 55 lat wpisuje się w panoramę miasta. Wzniesiono go według projektu architekta Witolda Jańczaka w 1964 roku na zlecenie przedsiębiorstwa budowlanego Projprzem. Do dzisiaj firma, obecnie notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych, ma w nim swoją siedzibę. W ciągu kilku tygodni to się jednak zmieni.

Projprzem kilkanaście miesięcy temu zmienił większościowego właściciela. Firmę przejęła Grupa Kapitałowa Immobile, która skupia takie firmy jak Makrum, Focus Hotels czy CDI Konsultanci Budowlani. Po przejęciu Projprzem zmienił nazwę na Projprzem Makrum. Zaangażował się również, razem z CDI Konsultanci Budowlani, w budowę biurowca Immobile K3. Dzisiaj ta budowa się kończy i wkrótce do budynku przeniosą swoją siedzibę wszystkie spółki GK Immobile.

Biurowiec Immobile K3

Opuszczenie biurowca Projprzem przez jego właściciela to idealny czas na rozpoczęcie modernizacji obiektu. Położenie w samym sercu Bydgoszczy, tuż przy Starym Mieście oraz wysokość pięter (mniejsza niż dzisiejsze standardy dla obiektów biurowych) skłoniły właścicieli do obrania kierunku hotelowego.

Proces wygaszania działalności biurowca trwał od kilkunastu miesięcy. Właściciel nie odnawiał kończących się umów i nie szukał nowych najemców. Przykładowo Bank Ochrony Środowiska, podobnie jak Projprzem, przenosi się powoli do wcześniej wspomnianego Immobile K3.

W ostatnich tygodniach spółka Hotel 1 przejęła projekt i właśnie przygotowuje się do startu inwestycji.

Stary budynek, nowe możliwości

Mający ponad 50 lat biurowiec Projprzem przejdzie drastyczne zmiany w ciągu najbliższego roku. Pierwsze prace powinny wystartować już w I kwartale tego roku.

W pierwszej fazie inwestor zamierza usunąć i wybudować nowe ściany zewnętrzne budynku. W kolejnej fazie ekipy budowlane skoncentrują się na wnętrzach. Przestawiane będą ściany działowe, układ pięter zostanie przystosowany do standardów hotelowych. Konieczne będzie również przebudowanie instalacji elektrycznych, sanitarnych czy przeciwpożarowych.

Jako, że hotele znajdujące się w centrum miast nie potrzebują tak dużej liczby miejsc parkingowych jak podobnej wielkości na obrzeżach to inwestor nie zamierza rozbudowywać parkingów wokół przyszłego hotelu. Wystarczyć ma od lat funkcjonujący parking pomiędzy biurowcem, a ulicą Bernardyńską, parking na tyłach budynku oraz płatna strefa parkowania zlokalizowana w okolicy.

Obiekt będzie spełniał standardy 3-gwiazdkowego hotelu. Inwestor jeszcze nie zdradza ile pokoi hotelowych znajdzie się w budynku. Większość elewacji będzie stanowiło szkło.

Za projekt odpowiada Grupa Projektowa Piotr Bartkowiak, znana z projektu Park Leszczyńskiego, Gołębia 33 czy niezrealizowanego projektu budowy nowej siedziby firmy Makrum.

Równocześnie trwa inna inwestycja hotelowa Grupy Kapitałowej Immobile. Od kilku miesięcy trwają prace modernizacyjne zabytkowego budynku hotelu pod Orłem. Odświeżane są wnętrza, restauracja ma zostać przybliżona do ulicy Gdańskiej co pozwoli otworzyć się na gości spoza hotelu, a dla komfortu gości hotelowych w budynku zamontowana zostanie klimatyzacja.

Hotel pod Orłem

[Mieszkaniowy plac budowy] Śródmieście, Skrzetusko – jesień 2018

Drugi odcinek jesiennego przeglądu inwestycji mieszkaniowych realizowanych w Bydgoszczy. Kilkadziesiąt inwestycji, kilkaset zdjęć, w każdy piątek, minimum do listopada. Tym razem pięć inwestycji realizowanych w Śródmieściu i na Skrzetusku.

Łącznie z dzisiejszymi inwestycjami w jesiennym przeglądzie inwestycji mieszkaniowych zaprezentowano do tej pory 15 placów budowy. W piątek 21 września pokazanych zostało 10 inwestycji realizowane w Fordonie. W galerii oprócz aktualnych zdjęć umieszczono wizualizację oraz zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją.

Poznańska 24 (Śródmieście) – inwestycja Rodźko Dewelopment w miejscu wyburzonego niewielkiego domku. Obiekt przy Poznańskiej to pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny w którym znajdzie się 49 mieszkań. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w kwietniu. Wizualizacje pochodzą ze strony dewelopera.

Czartoryskiego 18 (Śródmieście) – inwestycja w pobliżu Wyspy Młyńskiej realizowana przez Sixsquare, spółkę należącą do grupy TBC Investment. To czterokondygnacyjny budynek wielorodzinny z dwudziestoma mieszkaniami przy ulicy Czartoryskiego. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w czerwcu. Wizualizacje pochodzą ze strony inwestycji.

Stary Port 15 (Śródmieście) – inwestycja przy brzegu Brdy w ścisłym centrum Bydgoszczy realizowana przez Sixsquare, spółkę należącą do grupy TBC Investment. To pięciokondygnacyjny budynek z jedenastoma mieszkaniami przy ulicy Stary Port. Inwestycja wcześniej była prezentowana podczas wyburzeń w lipcu ubiegłego roku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Osiedle Paryskie (Skrzetusko) – zespół sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Ku końcowi zbliżają się prace przy piątym budynku, kończy się również wznoszenie konstrukcji szóstego. Inwestycję prowadzi firma Budlex. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w kwietniu. Wizualizacje pochodzą ze strony Oferty mieszkań.

Moniuszki 16 (Skrzetusko) – inwestycja realizowana przy ulicy Moniuszki w pobliżu wyburzonego Torbydu. W budynku znajdzie się siedem mieszkań, inwestorem jest Firma Handlowa Galczewski. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w kwietniu. Wizualizacje pochodzą ze strony 3d-widok.pl.

[Mieszkaniowy plac budowy] Lipiec 2017 #3

Trzeci odcinek letniego przeglądu inwestycji mieszkaniowych. Dzisiejszy wpis dotyczy osiedli Osowa Góra, Błonie, Flisy, Wilczak, Okole, Śródmieście, Bocianowo
Pierwszy wpis letniego przeglądu inwestycji mieszkaniowych pojawił się na stronie w poniedziałek trzeciego lipca. Zostało zaprezentowanych 14 inwestycji w rejonie zaznaczonym na niebiesko na poniższej mapie. Trzy dni później zaprezentowano kolejnych 14 inwestycji w rejonie zaznaczonym na czerwone. Dzisiaj możecie zobaczyć 11 inwestycji w strefie zachodniej.
Pod opisem i wizualizacją umieszczony został zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją. W opisie inwestycji znajdziecie również informację o aktualnej ilości wolnych lokali.
Elbląska (Flisy) – budynek mieszkalny w którym znajdzie się 30 mieszkań. Inwestorem jest firma Skorbud, w budynku powstanie 30 mieszkań. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lutym. Ilość wolnych mieszkań: brak danych
Źródło: Skorbud

 

 

 

 

Osiedle Motylowe (Osowa Góra) – zespół trzech budynków mieszkalnych w których znajdzie się 16 mieszkań. Inwestycję prowadzi firma NU Homes. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lutym. Ilość wolnych mieszkań: 14/16 (stan na 11.07.2017)
Źródło: osiedlemotylowe.pl

 

 

 

Grunwaldzka 62 (Okole) – zespół dwóch budynków mieszkalnych budowanych na Okolu. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lutym. Ilość wolnych mieszkań: brak danych
Źródło: Archouse

 

Nad Starym Kanałem (Okole) – budynek mieszkalny zlokalizowany tuż przy Starym Kanale Bydgoskim. Inwestycja została już ukończona, inwestorem jest firma Budlex, w budynku znajduje się 54 mieszkań. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w marcu. Ilość wolnych mieszkań: 6/54 (stan na 11.07.2017)
Źródło: budlex.pl

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Czartoryskiego 18 (Śródmieście) – nowa inwestycja w pobliżu Wyspy Młyńskiej. Budynek przy Czartoryskiego to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny w którym znajdzie się 20 mieszkań. Zakończyły się prace archeologiczne. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w marcu. Ilość wolnych mieszkań: brak danych
Źródło: Rynek Pierwotny

 

Villa Chwytowo (Śródmieście) – nowa inwestycja przy ulicy Chwytowo, w pobliżu ulicy Poznańskiej. Budynek przy Chwytowo to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny w którym znajdzie się 15 mieszkań i lokal usługowy oraz budynek oficyny w którym znajdzie się 8 mieszkań. Inwestorem jest firma ECP Developer. Zakończyły się prace przy wznoszeniu murów oficyny, obecnie trwają przy budynku głównym. Inwestycja nie była prezentowana na stronie. Ilość wolnych mieszkań: 15/23 (stan na 11.07.2017)
Źródło: Sfera Nieruchomości

 

 

Hetmańska 8 (Bocianowo) – budynek mieszkalny wielorodzinny powstający na Bocianowie przy ulicy Hetmańskiej. Nie są znane szczegóły tej inwestycji, jeśli ktośtakie informacje posiada to proszę o kontakt lub pozostawienie komentarza. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się w lutym. Ilość wolnych mieszkań: brak danych

 

Poznańska 24 (Śródmieście) – nowa inwestycja Rodźko Dewelopment w miejscu wyburzonego kilka tygodni temu niewielkiego domku. Budynek przy Poznańskiej to pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny w którym znajdzie się 49 mieszkań. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w marcu. Ilość wolnych mieszkań: 27/49 (stan na 11.07.2017)

 

Źródło: rodzko.com.pl

 

 

Stary Port 15 (Śródmieście) – budynek mieszkalny wielorodzinny przy Brdzie w ścisłym centrum miasta. Pierwsze wizualizacje pojawiły się w czerwcu 2015 roku. We wrześniu ubiegłego roku zaprezentowano obowiązujące. W budynku znajdzie się 7 mieszkań o powierzchni od 76 do 271 metrów kwadratowych. Ilość wolnych mieszkań: 6/7 (stan na 11.07.2017)
Źródło: Sfera Nieruchomości

 

 

 

 

Panorama (Błonie) – budynek mieszkalny z 85 mieszkaniami zlokalizowany na osiedlu Błonie w pobliżu jednostki NATO, szpitala pulmonologicznego oraz jednego z wydziałów Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego. Inwestorem jest Arkada-Invest, poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lutym. Ilość wolnych mieszkań: 0/85 (stan 11.07.2017)
Źródło: Arkada Invest

 

 

 

 

 

 

Toruńska 30 (Babia Wieś) – nowa inwestycja firmy Optal Developer na Babiej Wsi, na tyłach kinoteatru Adria. Budynki, które powstaną na terenie dawnej siedziby zarządu rejonowego Ligi Obrony Kraju oraz Koła Strzeleckiego, Sportów Proobronnych i Obrony Terytorialnej LOK „Pogranicznik”. Według wstępnych założeń miały tutaj powstać dwa 12-piętrowe budynki mieszkalne ze 108 mieszkaniami w każdym, prawdopodobnie powstaną jednak niższe budynki

 

 

 

Kolejnym wpisem z cyklu letniego przeglądu inwestycji mieszkaniowych będzie relacja z wizyty na budowie współczesnej kamienicy przy ulicy Kaszubskiej 13, wpis pojawi się w czwartek na stronie. Później pojawią się również zdjęcia inwestycji w Fordonie i relacja z wizyty na budowie Platanowego Parku. Cały przegląd powinien zostać zakończony do 20-21.07.2017

[Mieszkaniowy plac budowy] Październik 2016 #4

Czwarty październikowy wpis z cyklu mieszkaniowy plac budowy kończy przegląd tychże inwestycji przed 16. Targami Mieszkaniowymi. Dzisiaj pokazane zostaną tylko planowane budowy w Śródmieściu, Fordonie, na Babiej Wsi, Okolu, Wzgórzu Wolności, Szwederowie oraz w Osielsku.

Pod nazwą i opisem inwestycji umieściłem wizualizację (jeśli taka istnieje) oraz zrzut z mapy inwestycji.

Stary Port 15 – budynek mieszkalny wielorodzinny przy Brdzie w ścisłym centrum miasta. Inwestorem jest Lines Architekci. Pierwsze wizualizacje pojawiły się w czerwcu ubiegłego roku. W ubiegłym miesiącu pojawiły się nowe wizualizacje, budynek zmalał o jedną kondygnację.

Źródło: Sfera Nieruchomości

Nordic Astrum – kolejny wysoki budynek w Bydgoszczy. Inwestorem jest firma Nordic Development, która kończy właśnie budowę innego tej samej wysokości budynku – Nordic Haven. Na razie nie są znane szczegóły inwestycji, obecnie trwają zapisy na mieszkania

Źródło: Nordic Development

Budynek powstanie przy lewym brzegu zdjęcia

Kujawska – budynek mieszkalny wielorodzinny. Nie są znane szczegóły inwestycji, lokalizacja również jest przybliżona (na podstawie wizualizacji), wygląd też nie jest pewny, dostępne są dwa rodzaje wizualizacji. Inwestor ECO Milan.

Źródło: ecomilan.pl

Słowiańska – budynek mieszkalny wielorodzinny w kształcie litery „C”. Inwestorem jest SM Budowlani. W budynku znajdą się mieszkania od 33 do 133 m2

Źródło: smbudowlani.pl


Chodkiewicza – budynek mieszkalny wielorodzinny w pobliżu terenu gdzie ma powstać nowa siedziba Akademii Muzycznej (konkurs został unieważniony, nie wiadomo czy i kiedy powstanie nowa siedziba). Premiera inwestycji zaplanowana jest na najbliższy weekend. Inwestorem jest Folwark Deweloper

Źródło: Facebook Folwark Deweloper

 


Wyzwolenia BTBS – kolejny blok Bydgoskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Fordonie. Tym razem budynek powstanie w pobliżu ulic Wyzwolenia i Zborowskiego. Budowa ma się zacząć jeszcze w tym roku

Źródło: bydgoszcz.pl


Gryfa Pomorskiego – kolejna inwestycja Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w pobliżu nowej linii tramwajowej. Tym razem powstanie tutaj ciąg domków jednorodzinnych


Lake Residence 2 – inwestycja Nordic Development powstająca w Osielsku. Lake Residence 2 jest to zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych powstających w pobliżu pierwszego etapu inwestycji. Wygląd budynków będzie niemal identyczny jak na zdjęciach poniżej

Teren po lewej – Lake Residence 2, budynki po prawej – Lake Residence

Celem przeglądu było pokazanie niemal wszystkich inwestycji mieszkaniowych w mieście, już wiem że do kompletu zabrakło czterech w Bydgoszczy i kilku na terenie gminy Osielsko, przynajmniej o tylu wiem. Byłbym jednak zadowolony jeśli podczas weekendowych targów jakiś deweloper mnie zaskoczy, wtedy będę mógł w przyszłym tygodniu nadrobić zaległości. Mam nadzieję, że po lekturze mojej ponad miesięcznej pracy idąc na targi będziecie wiedzieć jak wygląda budowa mieszkania, które sobie wymarzyliście. Kiedy zabierałem się za zbieranie materiału do wpisów nie sądziłem, że będzie tego aż tyle. Już na wiosnę w analogicznym podsumowaniu zdziwiłem się kiedy odwiedziłem 33 miejsca. Nie pokazywałem wtedy jednak inwestycji planowanych. Dla przypomnienia spis wszystkich 58 inwestycji zaprezentowanych od połowy września z podziałem na osiedla (granice osiedli na podstawie wikimapia.org):

[Remonty kamienic] Lipiec 2016

W kwietniu pierwszy raz na blogu pojawiły się zdjęcia kamienic w remoncie. Kamienice są bardzo ważnymi budynkami w większości polskich miast, u nas można je spotkać niemal wszędzie, od Błonia po Fordon. Część budynków jest w tragicznym stanie, ale na szczęście coraz szybciej się to zmienia. Remontów w ciągu każdego roku jest bardzo dużo, ciężko za wszystkimi zdążyć.
Jako, że sam remont nie jest specjalnie ciekawy (pojawia się rusztowanie, a po kilku tygodniach jest ściągane już z nową elewacją) to będę się starał pokazywać głównie kamienice, które przeszły w ostatnim czasie remont. Od poprzedniego wpisu minęły trzy miesiące (12-04-2016), dlatego nie byłem w stanie w jednym wpisie zmieścić wszystkich remontów. Postaram się nadrobić zaległości w kolejnym, który powinien pojawić się w pierwszej połowie sierpnia.


Obok adresu kamienicy w lub po remoncie zamieściłem link do Google Street Views gdzie można porównać jak budynek wyglądał przed remontem i sprawdzić w którym dokładnie miejscu się znajduje.

Bełzy 2 (przed remontem i lokalizacja)

 

 

Toruńska 140 (przed remontem i lokalizacja)


Toruńska 69 (przed remontem i lokalizacja)


Zbożowy Rynek 10 (przed remontem i lokalizacja)


Chwytowo 5 (przed remontem i lokalizacja)

 


Długa 21 (przed remontem i lokalizacja)

 

Długa 46 (przed remontem i lokalizacja)

 


Długa 64 (przed remontem i lokalizacja)

 

Przyrzecze 15 (przed remontem i lokalizacja) – nie jest to kamienica, ale położenie sugeruje żeby zdjęcia w tym wpisie zamieścić

 

 


Stary Port 5 (przed remontem i lokalizacja)

 

 


Świętej Trójcy 3 (przed remontem i lokalizacja)

 


Świętej Trójcy 28 (przed remontem i lokalizacja) – remont tylko dwóch dolnych kondygnacji

 

 


Kręta 3 – ElJazz (przed remontem i lokalizacja)

 

 

 


Focha 26 (przed remontem i lokalizacja)


Jagiellońska 64 (przed remontem i lokalizacja)

 


Jezuicka 16
 (przed remontem i lokalizacja)

 


Kordeckiego 11 (przed remontem i lokalizacja)

 


Kordeckiego 19 (przed remontem i lokalizacja)

 


Pocztowa 1 (przed remontem i lokalizacja)

 

 


Poznańska 14 (przed remontem i lokalizacja)

 


Poznańska 17 (przed remontem i lokalizacja)


Poznańska 29 (przed remontem i lokalizacja)

 


Na koniec przypominam o „mapie inwestycji” na której również zacząłem oznaczać kamienice w i po remoncie. Zapraszam do oglądania i zgłaszania inwestycji które pominąłem 😉

[Stary Port 15] Wizualizacje

W marcu informowałem o zbliżającej się inwestycji w centrum miasta przy ulicy Stary Port. Kilka dni temu pojawiły się wizualizacje tej inwestycji. Projekt jest dosyć odważny, podczas tegorocznego zlotu użytkowników forum skyscrapercity.pl projekt zbierał różne opinie, a jakie są Wasze?

 

 

 

 

Źródło: Lines Architekci

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Mieszkaniowy plac budowy] 12.03.2015

Kolejna odsłona mieszkaniowego placu budowy. Tym razem odwiedziłem okolicę stadionu Zawiszy, okolice Dworca Głównego oraz zapowiadam nową inwestycję w centrum.

Rejtana 10 (lokalizacja)

 

 

Leśny Zakątek (lokalizacja)
Źródło: http://www.psm.bydgoszcz.pl/
 

 

 

 

 

Osiedle Impresja (lokalizacja)
Źródło: http://red-co.net/
 

 

 

 
Stary Port 15 (lokalizacja)
To na razie tylko zapowiedź inwestycji. W styczniu 2014 została wydana decyzja o warunkach zabudowy, a obecnie trwa porządkowanie terenu, niedługo przyjdzie czas na burzenie parterowego, opuszczonego budynku.

 

 

 

 



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com