środa, 18 Wrzesień 2019

[Park przemysłowy] Wrzesień 2019

Inwestycje w parku przemysłowym nie zwalniają tempa. Co roku realizowanych jest kilka z nich, a kolejni inwestorzy już przygotowują się do budowy.

Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny ma obecnie około 286 hektarów powierzchni, z tego zaledwie około 67 jest jeszcze w sprzedaży.

Park przemysłowy powstał w 2004 roku, od tego zrealizowano na jego terenie kilkadziesiąt inwestycji, powstały drogi i ciągi pieszo-rowerowe. Wkrótce na terenie parku powstanie przedszkole, a dzisiaj tj. 17 września przedstawiciele Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego, PKP S.A., gmina Nowa Wieś Wielka, Wojewoda Kujawsko-Pomorski, Port Morski w Gdynii, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, a także PKP Cargo S.A. podpiszą porozumienie w sprawie działania na rzecz budowy terminala kolejowo-drogowego.

Tzw. port intermodalny miałby powstać niedaleko BPPT, przy stacji Emilianowo. Węzeł ma wspomagać w działaniu Port Morski w Gdynii. Inwestycja ma usprawnić przewóz kontenerów poprzez wywożenie ich z Gdynii pociągami i przeładunek na ciężarówki pod Bydgoszczą.

Zanim jednak wystartuje budowa portu minie kilka lat. W tym czasie rozpocznie się budowa pewnie jeszcze kilkunastu hal produkcyjnych czy magazynowych. Poniżej znajduje się lista aktualnie realizowanych inwestycji wraz z wizualizacją lub zdjęciem budowy (jeśli wizualizacja nie jest dostępna). W galerii znajdziecie wszystkie zdjęcia poszczególnych inwestycji oraz ich dokładną lokalizację.

Centrum demonstracyjne – budowa budynku usługowego z centrami demonstracyjnymi, warsztatami i „żywymi laboratoriami”. Obiekt będzie miał około 6000 m2. Więcej o inwestycji możecie przeczytać tutaj. Inwestorem jest Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny.

Źródło: bydgoszcz.pl

Holkap – rozbudowa budynku firmy Holkap o magazyn wysokiego składowania o powierzchni około 5500 m2. Firma jest hurtownią niezmechanizowanych artykułów gospodarstwa domowego.

Investor – budowa hali produkcyjno-magazynowej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze ponad 30 000 m3. Firma działa w branży architektonicznej, oferuje kompleksowe wsparcie klientom biznesowym i indywidualnym. Budowa rozpoczęła się w 2017 roku, mimo że z zewnątrz budynek jest nieukończony to w środku magazynowane są już towary.

JAS-FBG – budowa centrum logistycznego firmy JAS-FBG. Inwestor działa w branży logistycznej. Powstający budynek będzie miał około 2300 m2, wokół niego firma planuje plac manewrowy o powierzchni 6000 m2.

RP-Trans – budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z halą magazynowo-garażową przy ulicy Blumwego. Kubatura budynków wyniesie 4210 m3. Inwestor działa w branży transportowej.

Tech-Med – budowa hali produkcyjnej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze około 16000 m3 i powierzchni około 2000 m2. Firma działa w branży produkującej sprzęt i wyposażenie medyczne.

Planbox – budowa zakładu przemysłowego z częścią socjalną i biurową o kubaturze niemal 22 000 m3. Inwestor produkuje meble mieszkaniowe, biurowe i hotelowe stosując drewno lite oraz okleiny naturalne.

Matuszewskiego – przebudowa ulicy Matuszewskiego. Inwestycja realizowana przez Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny ma poprawić obsługę terenów inwestycyjnych oraz poprawić dojazd w kierunku Exploseum. Wraz z nową jezdnią powstanie chodnik i droga dla rowerów. Inwestycja warta jest niecałe 6 mln złotych.

[Park przemysłowy] Lipiec 2019

Park przemysłowy w Bydgoszczy co roku powiększa się o kilka hal produkcyjnych i magazynowych. Obecnie w parku trwa realizacja sześciu inwestycji, a kolejna wystartuje lada chwila.

Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny to jeden z większych tego typu parków w Polsce. Obecnie zajmuje około 286 hektarów, z tego około 67 na sprzedaż.

W wybudowanych do tej pory zakładach produkcyjnych i magazynach działa ponad 130 firm, które zatrudniają około 4000 osób.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, jedno zdjęcie lub wizualizację przyszłego obiektu. Reszta, wraz z dokładną lokalizacją, znajduje się w galerii.

Centrum demonstracyjne – budowa budynku usługowego z centrami demonstracyjnymi, warsztatami i „żywymi laboratoriami”. Obiekt będzie miał około 6000 m2. Więcej o inwestycji możecie przeczytać tutaj. Inwestorem jest Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny.

Holkap – rozbudowa budynku firmy Holkap o magazyn wysokiego składowania o powierzchni około 5500 m2. Firma jest hurtownią niezmechanizowanych artykułów gospodarstwa domowego.

Investor – budowa hali produkcyjno-magazynowej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze ponad 30 000 m3. Firma działa w branży architektonicznej, oferuje kompleksowe wsparcie klientom biznesowym i indywidualnym.

JAS-FBG – budowa centrum logistycznego firmy JAS-FBG. Inwestor działa w branży logistycznej. Powstający budynek będzie miał około 2300 m2, wokół niego firma planuje plac manewrowy o powierzchni 6000 m2.

Źródło: bppt.pl

RP-Trans – budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z halą magazynowo-garażową przy ulicy Blumwego. Kubatura budynków wyniesie 4210 m3. Na budowę w ostatnim czasie przywieziono przenośną toaletę i przywieszono tablicę informacyjną, budowa prawdopodobnie wkrótce wystartuje. Inwestor działa w branży transportowej.

Tech-Med – budowa hali produkcyjnej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze około 16000 m3 i powierzchni około 2000 m2. Firma działa w branży produkującej sprzęt i wyposażenie medyczne.

Matuszewskiego – przebudowa ulicy Matuszewskiego. Inwestycja realizowana przez Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny ma poprawić obsługę terenów inwestycyjnych oraz poprawić dojazd w kierunku Exploseum. Wraz z nową jezdnią powstanie chodnik i droga dla rowerów. Inwestycja warta jest niecałe 6 mln złotych.

Rozbiórki – pomiędzy ulicą Matuszewskiego, a centrum dystrybucyjnym Lidl trwa rozbiórka zabudowań pofabrycznych, które od lat są nieużywane. Budynki wcześniej należały do Zachemu i w większości do DAG Fabrik.

[Waimea Logistic Park] Otwarcie nowej hali

8 maja w godzinach popołudniowych uroczyście otwarto kolejną halę magazynową, która powstała w ramach inwestycji Waimea Logistic Park Bydgoszcz. Hala wynajęta była już w momencie startu budowy.

Waimea Logistic Park Bydgoszcz to jedno z największych i najnowocześniejszych centrów logistycznych w mieście. Na działce liczącej 19 hektarów powstaną hale o łącznej powierzchni około 9,3 hektara. Docelowo powstanie tam 6 hal dla klientów prowadzących zarówno produkcję, jak i dla tych skoncentrowanych na logistyce i magazynowaniu.

Wszystkie obiekty powstają zgodnie z wymaganiami, które stawia nowoczesna gospodarka magazynowa i obsługa procesów logistycznych czy linii produkcyjnych. Dookoła budynków powstanie nowoczesna infrastruktura – parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych, obszerne place manewrowe, a także zabudowa towarzysząca. Obecnie wokół trwają nasadzenia drzew i krzewów. Tych pierwszych będzie ponad 100, drugich ponad 400.

Budynki realizowane są w rejonie ulicy Chemicznej i Mokrej. Wcześniej w tym miejscu znajdowało się gospodarstwo ogrodnicze. Grupa Kapitałowa Waimea Holding zainwestuje tutaj łącznie około 200 mln złotych.

Hala F

4 września ubiegłego roku informowałem, że prezydent Bydgoszczy uroczyście wręczył pozwolenie na budowę II etapu Waimea Logistic Park Bydgoszcz (więcej tutaj). Tym samym zainaugurowana została budowa dwóch hal o łącznej powierzchni 21 300 m2. Wczoraj, 8 miesięcy po tamtym wydarzeniu, odbyło się oficjalne przecięcie wstęgi w pierwszej z nich. W uroczystości wzięli udział między innymi przedstawiciele władz miejskich, Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego, przyszłych najemców, a także prezes firmy która wcześniej się tutaj mieściła.

Od lewej prezes Bydgoskiej Agencji Rozwoju Przemysłu, wiceprezydent Bydgoszcz, prezes Waimea Holding oraz były właściciel terenów

Hala F to budynek o powierzchni 5000 m2. Jest to najmniejsza hala jaka powstanie w kompleksie. Obiekt został wyposażony w 38 doków załadunkowych, a także strefę socjalno-biurową. Doki załadunkowe posiadają nową generację bram, dzięki temu ich otwieranie i zamykanie nie wywołuje tyle hałasu co chociażby w hali obok. Budynek posiada również nowoczesny system przeciwpożarowy, który spełnia najwyższe standardy przeciwpożarowe.

Halę wynajęto w 100% w momencie startu budowy. Najemcami zostały dwie firmy działające w branży logistycznej – PEKAES oraz DTS Transport.

Kolejne hale

Obecnie trwa budowa hali B, która również stanowi II etap Waimea Logistic Park Bydgoszcz. Obiekt będzie miał powierzchnię ponad trzykrotnie większą niż otwarta we wtorek hala. Obecnie trwa montaż stalowej konstrukcji budynku. Wszystkie zdjęcia budowy znajdziecie w galerii.

Waimea Logistic Park Bydgoszcz - hala B

Według zapowiedzi z początku kwietnia wkrótce powinna wystartować budowa hali C. Największej w kompleksie. Obiekt ma powstać dla niemieckiej firmy z branży e-commerce.

To nie koniec inwestycji Waimei w Bydgoszczy. Po drugiej stronie ulicy Mokrej w czerwcu wystartuje nowy projekt – Waimea Małe Magazyny. Firma zamierza wybudować tam halę o powierzchni niemal 12 000 m2. Budynek będzie się składał z 19 modułów pod wynajem dla mniejszych firm. Więcej o projekcie pisałem miesiąc temu:

[Waimea MM Bydgoszcz] Nowe, małe magazyny

Waimea Polska podczas dzisiejszej konferencji w bydgoskiej Marinie zainaugurowała nowy projekt magazynowy. Waimea Małe Magazyny Bydgoszcz będzie pierwszym magazynem powstającym w ramach ogólnopolskiego projektu. Obiekt powstanie w rejonie ulicy Chemicznej i Mokrej. Obok innej inwestycji tej firmy.

Waimea Holding S.A. rozpoczyna nowy projekt budowy hal magazynowych z małymi modułami od 300 do 1000 m2. Hale będą oferowały po kilka/kilkanaście takich modułów. Każdy moduł będzie wyposażony we własną infrastrukturę – pomieszczenia biurowo-socjalne, bramy przeładunkowe i parkingi. Dzięki temu mniejsze firmy będą miały dostępną nowoczesną przestrzeń do prowadzenia działalności.

Podczas dzisiejszej konferencji prezes Andrzej Rosiński podkreślał, że przeniesienie swojej działalności do takich magazynów daje wymierne korzyści w porównaniu z typowymi magazynami wybudowanymi w czasach komuny. Najważniejszą korzyścią są niższe rachunki za prąd, ogrzewanie oraz zabezpieczenie przeciwpożarowe. Tego ostatniego w wielu magazynach do dzisiaj nie ma.

Projekt zakłada budowę magazynów w miastach powyżej 150 tys. mieszkańców na terenie całej Polski. Bydgoszcz jest pierwszym miastem gdzie będzie realizowany. Kolejne tego typu obiekty powstaną w Nadarzynie pod Warszawą, Poznaniu, a także Gdańsku. Prezes Rosiński planuje budowę 10-15 takich obiektów rocznie. Zadanie wykona specjalnie powołana do tego celu spółka – Waimea MM Sp. z o.o. S.K.

Wszystkie moduły będzie można wynająć bądź kupić. W zależności od preferencji przedsiębiorcy. Wszystkie opłaty będą uiszczane w złotówkach (na rynku magazynowym stosuje się raczej ceny w Euro).

Szczegóły inwestycji

Firma wybuduje magazyn Waimea MM Bydgoszcz przy skrzyżowaniu ulicy Chemicznej z Mokrą. Pomiędzy centrum dystrybucyjnym Carrefour, Waimea Logistic Park Bydgoszcz oraz planowaną kolejną inwestycją Panattoni Europe. Obiekt wyrośnie pobliżu ulicy Dachtery, która powstała kilka lat temu w celu skomunikowania tej części miasta z ulicą Toruńską i dalej z drogą krajową nr 10.

Inwestor planuje zbudować tam obiekt o powierzchni 11 780 m2. Całość podzieli na 19 niemal identycznych modułów (16 o powierzchni 600 m2, 3 o powierzchni 620 m2). W każdym z nich znajdzie się część biurowo-socjalna o powierzchni 86 m2.

Właściciele/najemcy modułów będzie mógł w nim prowadzić nieuciążliwą produkcję lub składować towary. Posadzki będą miały nośność 5 T/m2, a obciążenie ogniowe ścian wyniesie do 4000 MJ/m2. Dzięki temu w razie pożaru ogień nie powinien się przedostać do sąsiednich modułów.

Budowa ma się rozpocząć w czerwcu, a zakończyć do końca roku. Najemcy/kupcy znaleźli się już na 3 z 19 modułów. Generalny wykonawca nie został jeszcze wybrany. Za projekt odpowiada pracownia APA Birecki.

Lokalizacja nowego budynku

Kolejne inwestycje Waimea Holding

Dzisiaj zaprezentowana inwestycja to nie pełna działalność firmy w Bydgoszczy. Kilka lat temu spółka rozpoczęła budowę inwestycji Waimea Logistic Park Bydgoszcz, w której docelowo ma się znaleźć 6 hal o łącznej powierzchni 93 258 m2.

Do tej pory spółka zakończyła budowę jednej z nich. Druga jest właśnie wykańczana. Natomiast trzecia jest w początkowej fazie budowy (zdjęcia w galerii). W maju ma się rozpocząć największego obiektu, który będzie miał ponad 50 000 m2. Prezes Andrzej Rosiński na dzisiejszej konferencji poinformował, że budynek powstanie na potrzeby jednego najemcy – niemieckiej firmy z branży e-commerce. Najemca zatrudni w Bydgoszczy około 800 pracowników.

Budowa czwartej hali Waimea Logistic Park Bydgoszcz rozpocznie się w maju, a zakończy w grudniu. Możliwe, że kolejne hale również będą szybko powstawały. Obecnie nie ma wolnych przestrzeni we wszystkich czterech budynkach.

To nie koniec inwestycji w Bydgoszczy. Prezes Rosiński poinformował, że spółka zamierza wybudować terminal cargo na bydgoskim lotnisku. Planuje też kolejne magazyny Waimea Małe Magazyny Bydgoszcz. Obiekty mogłyby powstać w Fordonie, w okolicy lotniska, a także na Osowej Górze. Firma nie ma jednak jeszcze działek potrzebnych do realizacji inwestycji.

[Park Przemysłowy] Marzec 2019

Park przemysłowy w Bydgoszcz nieprzerwanie się rozbudowuje. Kolejne działki są zabudowywane, a te wcześniej niemożliwe do zabudowania powoli są uwalniane poprzez wycinkę drzew lub rozbiórkę zabudowań.

Obecnie na terenie parku prowadzonych jest sześć inwestycji budowlanych oraz wycinka drzew. Przy granicy parku trwa również rozbiórka instalacji i budynków dawnego Zachemu.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji oraz jedno zdjęcie. Reszta, wraz z dokładną lokalizacją, znajduje się w galerii.

Centrum biznesowe – budowa budynku usługowego z centrami demonstracyjnymi, warsztatami i „żywymi laboratoriami”. Obiekt będzie miał około 6000 m2. Więcej o inwestycji możecie przeczytać tutaj. Inwestycja w styczniu otrzymała dofinansowanie z Urzędu Marszałkowskiego, inwestorem jest Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny.

Holkap – rozbudowa budynku firmy Holkap o magazyn wysokiego składowania o powierzchni około 5500 m2. Firma jest hurtownią niezmechanizowanych artykułów gospodarstwa domowego.

Investor – budowa hali produkcyjno-magazynowej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze ponad 30 000 m3. Firma działa w branży architektonicznej, oferuje kompleksowe wsparcie klientom biznesowym i indywidualnym. Od kilku miesięcy niewiele dzieje się na budowie.

Politech – budowa hali produkcyjnej z częścią administracyjno–socjalną o kubaturze ponad 26000 m3 i powierzchni około 4500 m2. Firma produkuje opakowania kosmetyczne.

Tech-Med – budowa hali produkcyjnej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze około 16000 m3 i powierzchni około 2000 m2. Firma działa w branży produkującej sprzęt i wyposażenie medyczne.

Trans Expert – kończąca się budowa budynku administracyjno-biurowego na potrzeby firmy zajmującej się rozliczaniem czasu pracy kierowców oraz myjnia, serwis samochodów osobowych, ciężarowych i okręgowa stacja kontroli pojazdów. Kubatura budynku wyniesie niemal 3900 m3.

W pobliżu centrum dystrybucyjnego Lidl trwa wycinka drzew. Tereny położone są wzdłuż ulicy Petersona. Wycinka umożliwi przeznaczenie terenów pod kolejne inwestycje. Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny już wprowadził działki do swojej oferty. Uwolnione tereny mają około 28 hektarów.

Park przemysłowy w Bydgoszczy znajduje się obok terenów dawnego Zachemu. Tuż przy granicy, po stronie Zachemu trwa rozbiórka budynków zakładu. Zniknąć mają też instalacje widoczne w tle. Wyczyszczenie terenu z nieużywanych zabudowań również uwolni kolejne działki pod inwestycje.

[Park Przemysłowy] Styczeń 2019

Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny od kilku lat jest wielkim placem budowy. Inwestorzy zabudowują kolejne działki. Pojawiają się zakłady produkcyjne, hale magazynowe.

Obecnie na terenie parku prowadzonych jest pięć inwestycji, a na szóstej częściowo wykonano wykopy. Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji wraz ze zrzutem z mapy inwestycji oraz zdjęciami budowy.

1. Holkap – rozbudowa budynku firmy Holkap o magazyn wysokiego składowania o powierzchni około 5500 m2. Firma jest hurtownią niezmechanizowanych artykułów gospodarstwa domowego.

2. Investor – budowa hali produkcyjno-magazynowej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze ponad 30 000 m3. Firma działa w branży architektonicznej, oferuje kompleksowe wsparcie klientom biznesowym i indywidualnym.

3. L&L Lucyna Ławicka – budowa hali produkcyjnej o kubaturze niecałych 9000 m3. Firma działa w branży produkującej farmaceutyki i wyroby medyczne.

4. Politech – budowa hali produkcyjnej z częścią administracyjno–socjalną o kubaturze ponad 26000 m3 i powierzchni około 4500 m2. Firma produkuje opakowania kosmetyczne.

5. Tech-Med – budowa hali produkcyjnej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze około 16000 m3 i powierzchni około 2000 m2. Firma działa w branży produkującej sprzęt i wyposażenie medyczne.

6. Trans Expert – budowa budynku administracyjno-biurowego na potrzeby firmy zajmującej się rozliczaniem czasu pracy kierowców oraz myjnia, serwis samochodów osobowych, ciężarowych i okręgowa stacja kontroli pojazdów. Kubatura budynku wyniesie niemal 3900 m3.

[Waimea Logistic Park] Start II etapu

4 września prezydent Bydgoszcz uroczyście wręczył pozwolenie na budowę II etapu Waimea Logistic Park Bydgoszcz. Inwestycja zakłada budowę niemal 9,5 hektara hal magazynowych i produkcyjnych w rejonie skrzyżowania ulicy Mokrej i Chemicznej. Pierwsza z nich została oddana do użytku rok temu, wkrótce rozpocznie się budowa kolejnych dwóch, z których jedna jest już w 100% wynajęta.

Waimea Logistic Park Bydgoszcz to nowoczesny park logistyczny dla bydgoskich przedsiębiorców. Atutem bydgoskiej lokalizacji jest jej doskonałe miejskie położenie, które gwarantuje dostęp do pracowników oraz transportu publicznego. Na działce o powierzchni 19 hektarów realizowana jest budowa kompleksu logistyczno-produkcyjnego Waimea Logistic Park Bydgoszcz. Jedno z największych centrów logistyczno-produkcyjnych w Bydgoszczy zajmie powierzchnię zabudowy 93 258 m kw. Docelowo powstanie łącznie 6 hal dla klientów prowadzących zarówno produkcję, jak i dla klientów skoncentrowanych na logistyce i magazynowaniu. Wszystkie obiekty zostaną zrealizowane zgodnie z wymaganiami, które stawia nowoczesna gospodarka magazynowa i obsługa procesów logistycznych czy linii produkcyjnych. Dookoła obiektu powstanie nowoczesna infrastruktura – parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych, obszerne place manewrowe, zabudowa towarzysząca oraz park zieleni. Jesienią br. rozpocznie się budowa dwóch kolejnych hal o łącznej powierzchni 21 300 m kw. (hala B – 16 300 m kw., hala F – 5 000 m kw.). Hala F została wynajęta w 100 procentach, najemcą została firma PEKAES Sp. z o.o. – polski operator logistyczny. Planowany termin oddania do użytkowania całej inwestycji to połowa 2021 roku. Generalny wykonawcą inwestycji jest firma Trasko–Inwest.

– Bacznie obserwujemy rozwój handlu i produkcji w naszym kraju, widzimy rosnący popyt na powierzchnie magazynowo-produkcyjne w wielu regionach. Decydując się na realizację parku logistycznego w Bydgoszczy analizowaliśmy lokalizację oraz zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowo-produkcyjne w mieście. Dynamicznie rozwijająca się Bydgoszcz potrzebuje wysokiej jakości hal produkcyjnych i magazynowych. Dużym atutem Bydgoszczy jest jej centralne położenie na mapie Polski. Naszą decyzję o budowie tak dużej inwestycji w tej lokalizacji, podjęliśmy mając na uwadze szybki rozwój miasta, wysoką aktywność gospodarczą regionu, dzięki obecności zagranicznych i krajowych inwestorów, licznych inwestycji związanych z modernizacją infrastruktury drogowej. Budowane przez naszą spółkę Waimea Holding S.A. powierzchnie przemysłowe zapewniają firmom doskonały rozwój, podnoszą jakość i kulturę pracy. W odpowiedzi na zapotrzebowanie bydgoskiego rynku budujemy park Waimea Logistic Park Bydgoszcz. Niezaprzeczalnym atutem Bydgoszczy jest także duża liczba ludności w wieku produkcyjnym oraz dostępność wykwalifikowanych pracowników i cenionych ośrodków akademickich – podkreśla Andrzej Rosiński, Prezes Zarządu Waimea Holding S.A.

Budowa centrum logistyczno-produkcyjnego Waimea Logistic Park Bydgoszcz realizowana jest na 19 hektarowej działce w południowo-wschodniej części miasta Bydgoszcz przy ulicy Mokrej. Dzięki wcześniej zrealizowanym miejskim inwestycjom (modernizacja ul. Nowotoruńskiej, budowa ul. Dachtery, Bydgoskich Przemysłowców oraz Petersona) teren jest doskonale skomunikowany z planowaną drogą S10 oraz znajdującą się w budowie trasą S5. Dodatkowym walorem działki jest dostępność komunikacji miejskiej, która zapewni dogodny dojazd pracownikom do miejsca pracy. Tereny na których powstaje inwestycja są obsługiwane przez komunikację miejską (linie nr 61 oraz 73). Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, Międzynarodowy Port Lotniczy oraz nowoczesne dworce kolejowe tworzą reprezentacyjną wizytówkę miasta. Nie bez znaczenia są korzystne wskaźniki demograficzne – młode i wykształcone społeczeństwo oraz najszybszy spadek bezrobocia w Polsce. Bydgoszcz odpowiada na potrzeby rynku i z powodzeniem adaptuje swój potencjał do wymagań stawianych przez deweloperów, przez co miasto staje się atrakcyjnym miejscem do lokowania obiektów logistycznych.

Oddana do użytkowania w ubiegłym roku hala SBU (Small Business Units) o powierzchni 9 226 m. kw. powstała w ramach pierwszego etapu kompleksu logistyczno-produkcyjnego Waimea Logistic Park Bydgoszcz. Magazyny oraz biura dedykowane były dla mikro i małych przedsiębiorców, dla start-upów, a także dla firm, które dla swej działalności potrzebują mniejszej powierzchni magazynowej. Do dyspozycji najemców były minimalne moduły magazynowe od ok. 650 mkw. z modułami biurowo-socjalnymi o powierzchni od ok. 60 mkw. Najemcami są takie firmy jak Sutura Med Sp. z o.o. specjalizująca się w kompleksowej współpracy w zakresie dostaw środków i urządzeń do utrzymania higieny i czystości, Euro-net Sp. z o.o. lider rynku RTV i AGD w Polsce, SIG Sp. z o.o. lider w obszarze dystrybucji materiałów budowlanych w Polsce oraz firma Decor-Poland z Bydgoszczy jeden z największych importerów kwiatów sztucznych w Polsce oraz BKT Elektornik. Najemcami są także firmy: Boruta Zachem, Tademax i Triss.

Inwestorem kompleksu logistycznego Waimea Logistic Park Bydgoszcz jest spółka celowa Waimea Logistic Park 4 Sp. z o.o. należąca do Grupy Kapitałowej Waimea Holding S.A.

Grupa Kapitałowa Waimea Holding S.A specjalizuje się w budowie na wynajem nowoczesnych parków magazynowo-przemysłowych oraz terminali cargo, powierzchni spełniających najwyższe światowe standardy. W 2018 roku spółka planuje realizację projektów takich jak Waimea Logistic Park Stargard, Waimea Logistic Park Bydgoszcz, Waimea Logistic Park Korczowa oraz budowę kolejnych terminali cargo w sąsiedztwie portów lotniczych, w tym Waimea Cargo Terminal Szczecin-Goleniów.

Firma już zapowiada, że Waimea Logistic Park Bydgoszcz to nie jedyna inwestycja spółki w mieście. Prezes Andrzej Rosiński chciałby również zainwestować w terminal cargo w sąsiedztwie bydgoskiego lotniska.

Nowa siedziba Archiwum Państwowego

Od kilku lat bydgoskie Archiwum Państwowe przygotowuje się do budowy nowej siedziby. Obiekt miałby powstać przy ulicy Karłowicza na Skrzetusku. Inwestor wkrótce będzie poszukiwał inwestora zastępczego, który poprowadzi inwestycję.

Budowa budynku magazynowego z częścią biurowo-administracyjną Archiwum Państwowego w Bydgoszczy zapowiadana jest od kilku lat. Archiwum obecnie znajduje się w ciasnych pomieszczeniach kamienicy przy ulicy Dworcowej, oddziale w Inowrocławiu oraz oddziale przy ulicy Wiślanej. Nowa siedziba miałaby pomieścić niemal dwa razy więcej akt niż instytucja ma obecnie w swoich zasobach w trzech lokalizacjach.

Obiekt powstanie na działce przy ulicy Karłowicza. Teren zarośnięty jest drzewami i krzewami. W programie funkcjonalno-użytkowym kilka drzew określono jako „wiekowe” (dęby szypułkowe i czerwone) i zostaną zachowane. Reszta roślinności ma zostać wycięta. W północnej części terenu usytuowane jest piaszczyste boisko wykorzystywane przez pobliską szkołę, boisko również zostanie zlikwidowane.

Nowy obiekt zaprojektowano jako 4 kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej wynoszącej około 6330 m2. W tym około 530 m2 powierzchni przeznaczonej na garaż (24 miejsca postojowe), około 2010 m2 powierzchni biurowej oraz około 3790 m2 powierzchni magazynowej. Od ulicy Karłowicza umiejscowiona zostanie część biurowa, dalej magazynowa. Na tyłach budynku znajdzie się jednokondygnacyjny garaż, który w przyszłości będzie mógł zostać nadbudowany o kolejne pomieszczenia magazynowe.

Część biurowa stanowić ma reprezentacyjną część całego obiektu. Front budynku ma zostać wykonany z materiałów szlachetnych tj. aluminiowe fasady szklane, płyty kompozytowe (przykładowo alucobond). Na parterze zlokalizowane będą pomieszczenia czytelni, sala konferencyjna i wystawiennicza oraz biura. Na wyższych kondygnacjach znajdą się pomieszczenia niedostępne dla interesantów (m.in. pracownie digitalizacji i konserwacji).

Część magazynowa ma być niedostępna dla osób niepracujących w Archiwum. Na parterze przewidziane są pomieszczenia techniczne, przyjmowanie dostaw, kwarantanna. Kolejne piętra przeznaczone będą na magazyny akt, skarbiec, magazyny audiowizualne, mikrofilmów czy kartograficzne. Znajdzie się tam również oddzielny magazyn materiałów niejawnych wraz z czytelnią i pomieszczeniami pomocniczymi.

Do tej pory opracowano projekt koncepcyjny oraz program funkcjonalno-użytkowy. Dokumenty przygotowała Autorska Pracownia Architektury Vector s.c. Grzegorz Wdowiak i Spółka z Bydgoszczy. Firma do tej pory zaprojektowała między innymi Osiedle Paryskie, budynek mieszkalny przy ulicy Słowiańskiej, Witebskiej oraz placu Chełmińskim. Wkrótce Archiwum zamierza poszukać inwestora zastępczego, który poprowadzi inwestycję. Przetarg na wykonanie dokumentacji projektowej ma zostać ogłoszony w przyszłym roku. Sama budowa wystartuje nie wcześniej niż w 2020 roku. Szacunkowy koszt budowy to ponad 40 mln złotych.

Wizualizacje pochodzą ze strony internetowej Archiwum Państwowego w Bydgoszczy.

[Park przemysłowy] Sierpień 2018

Od kilku lat w Bydgoskim Parku Przemysłowo-Technologicznym buduje się jednocześnie po kilka budynków produkcyjnych i magazynowych. Żaden rejon w ostatnich kilkunastu latach nie przeszedł tak drastycznych zmian. Obecnie w parku prowadzonych jest 6 inwestycji, w tym jedna drogowa. Zobaczcie ich przegląd.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, a w galerii postępy na budowach w kolejności – zrzut z mapy inwestycji  oraz zdjęcia budowy. Zdjęcia w galerii zostały podpisane, aby lepiej można było się zorientować której inwestycji dotyczą.

1. Investor – budowa hali produkcyjno-magazynowej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze ponad 30 000 m3. Firma działa w branży architektonicznej, oferuje kompleksowe wsparcie klientom biznesowym i indywidualnym.

2. Trans Expert – budowa budynku administracyjno-biurowego na potrzeby firmy zajmującej się rozliczaniem czasu pracy kierowców oraz myjnia, serwis samochodów osobowych, ciężarowych i okręgowa stacja kontroli pojazdów. Kubatura budynku wyniesie niemal 3900 m3.

3. Politech – budowa hali produkcyjnej z częścią administracyjno–socjalną o kubaturze ponad 26000 m3 i powierzchni około 4500 m2. Firma produkuje opakowania kosmetyczne.

4. Holkap – rozbudowa budynku firmy Holkap o magazyn wysokiego składowania o powierzchni około 5500 m2. Firma jest hurtownią niezmechanizowanych artykułów gospodarstwa domowego.

5. Medan – rozbudowa hali magazynowej hurtowni medycznej. Firma rozpoczęła działalność w parku przemysłowym na przełomie 2016 i 2017 roku.

6. Rondo przy ulicy Dziatkiewicza i Raczkowskiego – ostatnia dzisiaj pokazywana inwestycja, która dotyczy przebudowy ronda znajdującego przy dawnej siedzibie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Wcześniej rondo miało dwa wloty – od ulicy Raczkowskiego i od biurowca BPPT. Tuż przy rondzie postawiony był płot oddzielający park przemysłowy od terenów dawnego Zachemu. Po drugiej stronie płotu poprowadzona była ulica Dziatkiewicza, inwestycja zakłada korektę przebiegu Dziatkiewicza tak aby łączyła się z istniejącym rondem.

[Przegląd miesiąca] Sierpień 2016

Dużo nowych wizualizacji, problemy z budową drogi ekspresowej S5, przebudowa węzłów drogowych Białe Błota i Lotnisko, kolejne podejście do budowy drogi ekspresowej z Bydgoszczy do Torunia, nowe hale magazynowe, miejsca pracy, mieszkania. To i wiele więcej znajdziecie w tradycyjnym już podsumowaniu miesiąca.

 

Zapowiedzi:

  • Sąd przy Nowym Rynku do rozbudowy – zakończyły się remonty istniejących budynków Sądu Okręgowego, wkrótce ma się rozpocząć budowa nowego budynku w którym znajdą się między innymi sale rozpraw. O inwestycji informowałem już w ubiegłym miesiącu (klik) w sierpniu zaprezentowano wizualizacje nowego budynku

Źródło: materiał prasowy
  • Podsumowanie konsultacji dotyczących zagospodarowania Starego Rynku – na początku sierpnia podsumowano konsultacje dotyczące zagospodarowania Starego Rynku. 75 osób złożyło 160 wniosków, Bydgoszcz w budowie również, o czym pisałem w tym wpisie (klik). Ze zgłoszonych moich wniosków zaakceptowano: przystosowanie całej płyty rynku do przejazdu ciężkich pojazdów (m.in. Straży Pożarnej), zamknięcie Starego Rynku dla ruchu samochodów, oświetlenie fontanny „dzieci bawiące się z gęsią”. Częściowo zaakceptowano: przeniesienie postoju taksówek w okolicę placu Kościeleckich oraz pokazanie pozostałości starego ratusza.

  • Jeden z odcinków obwodnicy Bydgoszczy w ciągu drogi ekspresowej S5 z problemami – 12 sierpnia upłynął termin projektowania nowej drogi ekspresowej łączącej autostradę A1 z granicą województwa w okolicy Żnina (tam już powstaje dalszy odcinek drogi ekspresowej). Wykonawca projektu nie zdążył na jednym odcinku (Aleksandrowo/DK5 – Tryszczyn/DK25). Powodem opóźnień jest PKP, które w ostatniej chwili przypomniało sobie, że w miejscu skrzyżowania dwóch linii kolejowych z drogą ekspresową planuje wybudować bezkolizyjny węzeł kolejowy
Przybliżony przebieg całej obwodnicy Bydgoszczy znajdziecie na mapie inwestycji (klik)
  • Bezrobocie ciągle spada – przyspieszające inwestycji między innymi w Bydgoskim Parku Przemysłowo-Technologicznym sprzyja kolejnym spadkom bezrobocia. W samej Bydgoszczy stopa bezrobocia spadła do 5%, natomiast w powiecie bydgoskim do 7,9% i jest to najniższy poziom od 16 lat. Jednak znalezienie pracy nie jest takie proste, od kilku miesięcy bezskutecznie szukam pracy w Bydgoszczy i okolicach, jeśli ktoś coś słyszał to proszę o informacje – obecnie jestem zatrudniony jako inspektor BHP (rok doświadczenia), ukończyłem studia z BHP i projektowania konstrukcji drewnianych. Praca w zawodzie nie jest koniecznością, ważniejszy jest powrót do Bydgoszczy, aby blog mógł dalej istnieć.
  • Nowe mieszkania w Fordonie – BTBS nie zwalnia tempa budowy mieszkań w Fordonie, obecnie trwa budowa bloku przy ulicy Bortnowskiego, wkrótce ma się rozpocząć budowa bloku w okolicy ulic Wyzwolenia i Zaruskiego

 

Źródło: bydgoszcz.pl

 

  • Nowe magazyny przy ulicy Fordońskiej – Rosegg Business Center przygotowuje się do rozbudowy swojego kompleksu magazynowego o magazyn wysokiego składowania
Źródło: rosegg.pl
  • Nowe mieszkania na Górzyskowie – firma Budstol Invest przygotowuje się do budowy kolejnego budynku mieszkalnego tym razem przy ulicy Strzeleckiej. W sierpniu zaprezentowano pierwsze wizualizacje
Źródło: Facebook Lines Architekci
  • Outlet w pobliżu sklepu Ikea coraz bliżej – wybrano wykonawce (Erbud) nowego centrum wyprzedażowego, które znajdzie się w pobliżu sklepu Ikea. Do tej pory w mieście nie istniał żaden tego typu sklep, w jednym czasie powstawać będą dwa sklepy jeden w Fordonie, a drugi w miejscu centrum handlowego Glinki
Źródło: propertynews.pl
  • Będzie przebudowa węzła Białe Błota i Lotnisko – kiedy kilka lat temu powstawał węzeł Białe Błota mówiło się, że wybudowano go z myślą o przyszłej drodze ekspresowej S5. Rozważano wtedy dwa warianty przebiegu tej trasy – przez miasto (tak jak obecnie przebiega droga krajowa nr 5) lub jako północno-zachodnia obwodnica Bydgoszczy. Zdecydowano się na drugą opcję, a GDDKiA niedawno zorientowała się, że węzeł Białe Błota nie jest do tego przystosowany. Klasyczna koniczynka była bardzo złym pomysłem w tym miejscu, wydawać się mogło, że główny ruch planowany był z Błonia przez Białe Błota, a droga od Torunia i Szczecina to tylko dodatki. Po wybudowaniu drogi ekspresowej S5 ruch w rejonie węzła drastycznie wzrośnie, dlatego Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad planuje zwiększyć przepustowość łącznicy Poznań – Szczecin (w przyszłości również Gdańsk). Rozstrzygnięto przetarg na opracowanie dokumentacji projektowej i sprawowania nadzoru autorskiego. Wybrano firmę Trakt, która będzie miała 8 miesięcy na realizację. W ramach tej samej inwestycji opracowana zostania dokumentacja projektowa dotycząca przebudowy węzła Lotnisko. Po opracowaniu dokumentacji będzie możliwa przebudowa obu węzłów.
  • Kolejne podejście do budowy drogi ekspresowej S10 pomiędzy Bydgoszczą a Toruniem – kiedy niecały rok temu zmieniła się władza w Polsce zrezygnowano z wielu projektów drogowych, wśród nich była budowa drogi ekspresowej między Bydgoszczą a Toruniem. Trwał wtedy pierwszy przetarg na opracowanie studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowego. Po kilku miesiącach rząd wraca do pomysłów poprzedniej ekipy i dlatego GDDKiA ogłosiła kolejny przetarg na to samo opracowanie. Dokument ma powstać do końca 2017 roku i po jego powstaniu będzie możliwe ogłoszenie przetargu na opracowanie projektu i budowę trasy.

Rejestr pozwoleń na budowę:

  • Znikną rudery w pobliżu Platanowego Parku – kilka miesięcy temu informowałem o planach inwestycyjnych Centrum Medycznego Gizińscy znajdującego się przy ulicy Leśnej. CM jest właścicielem ruder tuż obok etapu zerowego Platanowego Parku. W sierpniu wydano pozwolenie na burzenie obiektów, jest to pierwszy etap do rozbudowy CM. Zdjęcia (również wnętrza etapu zerowego Platanowego Parku znajdziecie w tym wpisie (klik)
Rozebrane zostaną budynki po prawej
  • Oponeo z większym biurowcem – największy internetowy sprzedawca opon przygotowuje się do kolejnej inwestycji. Tym razem zamierza rozbudować budynek biurowy znajdujący się przy ulicy Podleśnej. Kilka miesięcy temu firma wynajęła powierzchnię magazynową w powstający centrum logistycznym firmy Panattoni na terenach dawnego Zachemu (zdjęcia z budowy magazynów – klik)
  • Nowa hala usługowo-magazynowa w Bydgoskim Parku Przemysłowo-Technologicznym – firma Konek PSN otrzymała pozwolenie na budowę hali usługowo-magazynowej. Firma Konek PSN zajmuje się budową form wtryskowych. Obecnie firma znajduje się przy Placu Poznańskim

  • Już wkrótce outlet w miejscu centrum handlowego Glinki – centrum handlowe Glinki wkrótce zacznie się zmieniać. Dzisiaj budynek nie należy do zbyt często odwiedzanych przez mieszkańców, wkrótce obok sklepu Carrefour powstaną sklepy wyprzedażowe
Źródło: media.carrefour.pl
  • Rozbudowa fabryki Frosta – firma Forsta przygotowuje się do rozbudowy swojego zakładu przy ulicy Witebskiej. Firma produkuje mrożonki mięsne, warzywne i rybne. Obecnie fabryka zatrudnia około 600 pracowników

 

  • Rozbudowa hali produkcyjno-magazynowej i budynku biurowego przy ulicy Wyzwolenia – firma Siropol przygotowuje się do rozbudowy swojej siedziby. Firma zajmuje się produkcją detali z tworzywa sztucznego dla przemysłu samochodowego, włókienniczego i gazowniczego

 

  • Nowy wysoki budynek na Babiej Wsi – Nordic Development otrzymał pozwolenie na budowę nowego wysokiego budynku mieszkalnego. Budynek będzie miał 55 metrów wysokości (podobnie jak kończony właśnie budynek Nordic Haven w okolicy Opery Nova). O inwestycji informowałem już w podsumowaniu miesiąca czerwca (klik)
Źródło: Nordic Development
Dokładną lokalizację inwestycji znajdziecie na mapie inwestycji (klik)


Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com