sobota, 25 Maj 2019

[Mieszkaniowy plac budowy] Wyżyny, Kapuściska, Babia Wieś – wiosna 2019

Od 22 marca na Bydgoszcz w budowie trwa wiosenny przegląd inwestycji mieszkaniowych. Czyli jedyne w mieście kompleksowe podsumowanie trwających tego rodzaju inwestycji. W ósmym odcinku serii zaprezentowano sześć placów budowy na osiedlach Kapuściska, Wyżyny oraz Babia Wieś.

Niemal do końca czerwca, w każdy piątek, pojawi się nowy odcinek serii „mieszkaniowy plac budowy”. Do tej pory w wiosennym przeglądzie zaprezentowałem 51 placów budowy. Przegląd rozpocząłem od osiedli Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy. Tydzień później dotarłem na Bocianowo i Skrzetusko. Dwa tygodnie później na Szwederowo. Następnie na Glinki oraz Górzyskowo. Cztery tygodnie temu zawitałem na Okole i Zawiszę. Natomiast trzy tygodnie temu na Czyżkówko oraz Osową Górę. Po tygodniowej przerwie związanej z przypadającym w piątkiem świętem 3 maja przyszedł czas na Prądy, Jary, Miedzyń, a także Wilczak. Dzisiaj możecie zobaczyć inwestycje na Kapuściskach, Wyżynach i Babiej Wsi.

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizacja. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Horyzont 2 (Wyżyny) – inwestycja realizowana przez firmę Arkada-Invest przy ulicy Białogardzkiej na Wyżynach. Powstaje tutaj 7-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 68 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: arkada-invest.pl

Śliwińskiego (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową Jedność przy ulicy Śliwińskiego (dawniej Przodowników Pracy). Powstaje tutaj 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 35 mieszkaniami i parkingiem podziemnym. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: rsmjednosc.pl

Bełzy 44 (Wyżyny) – inwestycja realizowana przez firmę ECP Developer na granicy osiedla Wyżyny i Kapuściska. Powstaną tutaj dwa 3-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Nie wiadomo jak będą wyglądały. Obecnie rozpoczyna się wyburzanie istniejącej zabudowy. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie.

Filmowa / Toruńska (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez firmę Optal Developer. W pierwszym etapie mają tutaj powstać prawdopodobnie dwa budynki wielorodzinne. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na budowę 9-kondygnacyjnych obiektów. Obecnie trwa burzenie zabudowy zakładu Coca Cola, które według tablicy informacyjnej będą prowadzone sukcesywnie do 2025 roku. Rozbiórki były wcześniej pokazywane w lutym.

Toruńska 28a (Babia Wieś) – inwestycja realizowana przez firmę Optal Developer na tyłach Kinoteatru Adria przy ulicy Toruńskiej. Powstają tutaj dwa 8-piętrowe budynki wielorodzinne ze 138 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: optaldeveloper.com.pl

River Towers (Babia Wieś) – inwestycja realizowana przez firmę KWK Construction w pobliżu lodowiska Torbyd przy ulicy Toruńskiej. Powstaje tutaj 19-piętrowy budynek wielorodzinny ze 128 mieszkaniami. Będzie to najwyższy budynek mieszkalny w Bydgoszczy i w województwie. Inwestycja pojawia się na stronie regularnie co mniej więcej miesiąc. Ostatni raz tydzień temu. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Źródło: KWK Construction

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 24 maja. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Wojska Polskiego] Węzeł Szarych Szeregów i pętla Magnuszewska #6

W lipcu rozpoczęła się przebudowa ulicy Wojska Polskiego od ulicy Magnuszewskiej do Szarych Szeregów. Wkrótce minie termin zakończenia pierwszej części inwestycji, po którym miały wrócić tramwaje na Glinki i Kapuściska.

Od lipca generalny wykonawca przebudował obie jezdnie ulicy Wojska Polskiego pomiędzy stacją benzynową, a ulicą Bełzy. Rozebrał również całe stare torowisko i częściowo skrzyżowanie Szarych Szeregów, Bełzy, Szpitalnej z Wojska Polskiego.

Obecnie prace koncentrują się na węźle Szarych Szeregów oraz na jezdni Wojska Polskiego pomiędzy stacją benzynową, a ulicą Magnuszewską. W pierwszym miejscu ekipy układają nowe tory, wstawiają słupy sygnalizacji świetlnej. Natomiast w drugim przebudowują ulicę.

Pierwszy etap prac ma się zakończyć w czerwcu. Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej planował na ten czas przywrócenie kursowania tramwajów na pętlę Glinki i Kapuściska. Czy uda się tego dokonać nie wiadomo. Drugi etap przewiduje zakończenie pozostałych prac i umożliwienie wjazdu na pętlę Magnuszewska. Wykonawca ma na to czas do jesieni.

Inwestycja będzie kosztowała 65 mln złotych. Prace wykonuje firma ZUE z Krakowa, która wcześniej wybudowała w Bydgoszczy linię tramwajową do dworca kolejowego.

Zakres inwestycji

Przebudowa tego rejonu Bydgoszczy konieczna jest ze względu na budowę linii tramwajowej na ulicy Kujawskiej i jednoczesną likwidację pętli przy ulicy Karpackiej. Dzięki temu tramwaje jadące z centrum przez rondo Kujawskie będą mogły zawracać na pętli Magnuszewska. Natomiast dzięki przebudowie węzła Szarych Szeregów tramwaje będą mogły skręcić z ulicy Wojska Polskiego (od centrum) w Szpitalną. Znacznie to ułatwi trasowanie nowych linii tramwajowych po wybudowaniu torów na ulicy Kujawskiej.

Wraz z przebudową dróg i torowisk polepszy się infrastruktura rowerowa. Wykonawca zmodernizuje również oświetlenie, kanalizację deszczową. Przystanki i chodniki zostaną dostosowane dla potrzeb osób niepełnosprawnych, a cały węzeł Szarych Szeregów zostanie wpięty w system ITS.

Zakończenie prac w rejonie Szarych Szeregów, Magnuszewskiej i Kujawskiej będzie okazją do sporych zmian w schemacie komunikacji miejskiej.

[Mieszkaniowy plac budowy] Prądy, Jary, Miedzyń, Wilczak – wiosna 2019

Po tygodniowej przerwie powraca wiosenny przegląd inwestycji mieszkaniowych. Seria ta ukazuje się w każdy wiosenny piątek. Wyjątkiem był 3 maja. W siódmym odcinku serii zaprezentowano osiem inwestycji na osiedlach Prądy, Jary, Miedzyń oraz Wilczak.

Niemal do końca czerwca, w każdy piątek, pojawi się nowy odcinek serii „mieszkaniowy plac budowy”. Do tej pory w wiosennym przeglądzie zaprezentowałem 43 place budowy. Przegląd rozpocząłem od osiedli Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy. Tydzień później dotarłem na Bocianowo i Skrzetusko. Dwa tygodnie później na Szwederowo. Następnie na Glinki oraz Górzyskowo. Trzy tygodnie temu zawitałem na Okole i Zawiszę. Natomiast dwa tygodnie temu na Czyżkówko oraz Osową Górę. W pierwszy piątek maja wpisu nie było, ponieważ był to dzień świąteczny (3 maja). Dzisiaj przyszedł czas na Prądy, Jary, Miedzyń, a także Wilczak.

W galerii możecie zobaczyć zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizację. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Willowy Duet (Prądy) – inwestycja realizowana przez firmę Strobud Prefabrykacja w pobliżu stawu przy ulicy Prądy na osiedlu Prądy. Powstają tutaj dwa budynku wielorodzinne z 18 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Źródło: willowyduet.pl

Biały Dom (Miedzyń) – inwestycja realizowana przez firmę NU Homes przy ulicy Żywieckiej na Miedzyniu. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny z 4 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Źródło: bialydom.bydgoszcz.pl

Huzarska 2 (Jary) – inwestycja realizowana przez firmę Budstol Invest na granicy osiedla Jary i Wilczak. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny z 10 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Czerwonego Krzyża 37 (Jary) – inwestycja realizowana przez firmę Elpromet przy skrzyżowaniu ulicy Czerwonego Krzyża i Średzkiej. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny z 6 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w grudniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Rezydencja No 13 (Wilczak) – inwestycja realizowana przez firmę Ebud Dom przy ulicy Czerwonego Krzyża na osiedlu Wilczak. Trwają prace wykończeniowe przy budowie budynku wielorodzinnego z 29 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Na wzgórzu 33 (Wilczak) – inwestycja realizowana przez firmę Strobud Prefabrykacja. Kończy się właśnie budowa budynku wielorodzinnego z 40 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Źródło: nawzgorzu33.pl

Nakielska 46 (Wilczak) – inwestycja realizowana przy ulicy Nakielskiej przez firmę Pres. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny ze 127 mieszkaniami. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Wizualizacje nie zostały jeszcze opublikowane przez dewelopera.

Nakielska 37 (Wilczak) – inwestycja realizowana przy ulicy Nakielskiej od minimum 2016 roku. Powstał tutaj budynek wielorodzinny, nie ma jednak informacji ile znalazło się w nim mieszkań. Obecnie trwają prace wykończeniowe. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku.

Dopiero w momencie przygotowywania zdjęć do publikacji okazało się, że nie wykonałem zdjęć jeszcze jednej inwestycji – Przy IV Śluzie realizowanej przy ulicy Wrocławskiej. Inwestycja pojawi się we wpisie uzupełniającym, który pojawi się w połowie czerwca.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 17 maja. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Astoria] Maj 2019

Przybywa ścian przyszłego basenu Astoria przy ulicy Królowej Jadwigi. We wnętrzach widać już nieckę przyszłej pływalni o rozmiarach olimpijskich.

Kompleks sportowy Astoria powstał w latach 60-tych XX wieku. Przestał istnieć w 2017 roku po tym jak został zamknięty przez powiatowy inspektor nadzoru budowlanego.

Pod koniec funkcjonowania wysłużonego budynku miasto nie przeprowadzało w nim kosztownych remontów. Wszystko przez przygotowywanie się do budowy nowego basenu w tym samym miejscu.

Astoria obecnie

Przy ulicy Królowej Jadwigi budowany jest kryty basen o długości 50 metrów i szerokości 25 metrów. Wykonawcy wyposażą go w ruchomy pomost, który umożliwi dzielenie go na dwie części. Będzie również ruchome dno pozwalające organizować tam też naukę nurkowania (basen będzie miał do 6 metrów głębokości). Obok wykonawca zbuduje trybuny na około 450 osób.

Obecnie firma Alstal pracuje przy zalewaniu betonem kolejnych ścian oraz stropów. Na zdjęciach z drona widać charakterystyczną, głęboką nieckę basenu.

Astoria

Ponadto w budynku powstanie sala konferencyjna, siłownia, sala rozgrzewkowa, pomieszczenia fitness, jacuzzi, dwie sauny oraz pomieszczenia biurowe. Od strony Brdy projektant przewidział miejsce na hangary dla kajaków wraz z zapleczem techniczno-socjalnym. Obok budynku powstanie parking z 83 miejscami postojowymi, a także zatoka autobusowa od ulicy Królowej Jadwigi.

Całość prac kosztuje 99 mln złotych. 1/4 pochodzi z dotacji z Funduszu Kultury Fizycznej. Prace realizuje konsorcjum firm Alstal i AGB Budownictwo znane z budowy lodowiska Torbyd.

Astoria w przyszłości

Budowa basenu to pierwszy etap inwestycji zakładającej powstanie całego kompleksu sportowego. W ubiegłym roku Urząd Miasta przeprowadził konsultacje na temat dalszych inwestycji przy ulicy Królowej Jadwigi. Dzięki temu urzędnicy mogli opracować wytyczne dla projektanta.

W kwietniu rozstrzygnięto przetarg na wykonanie dokumentacji projektowej II etapu. Zwycięzcą została firma Vitaro, która swoje zadanie wykona w 12 miesięcy.

Firma w projekcie będzie musiała uwzględnić powstanie czterech stref dla mieszkańców. Każda będzie spełniała inną funkcję – strefa basenów z szatniami i gastronomią, strefa zabaw i rekreacji wodnej z brodzikiem, rwącą rzeką, zjeżdżalnią rurową, strefa relaksu z plażą, leżakami, boiskami do siatkówki oraz strefa rekreacji ruchowej z parkiem linowym, placem zabaw i parkour parkiem.

Dodatkowo w strefach zaprojektowane będą między innymi: zjeżdżalnia pontonowa, bicze wodne, jacuzzi, hamaki, leżaki, strefa street workoutu, wielofunkcyjne boisko, a także natryski.

Na teren będą prowadziły trzy drogi – na tyłach budowanego basenu, od strony Unii Lubelskiej oraz bulwarów. Do kompleksu Astoria będzie łatwiej dostać się autobusem, ponieważ na Unii Lubelskiej oraz Królowej Jadwigi powstaną przystanki autobusowe.

Więcej o planach Urzędu Miasta możecie przeczytać w tym miejscu.

[S5] Obwodnica Bydgoszczy #10

Wokół Bydgoszczy powstaje obwodnica, która będzie jednocześnie drogą ekspresową S5. Cała kujawsko-pomorska trasa ma wiele problemów z wykonawcami. Problemy na szczęście omijają obwodnicę. Dzięki temu na odcinku nr 3 możliwe jest bezproblemowe układanie betonu na jezdniach.

Powstająca w województwie kujawsko-pomorskim droga ekspresowa S5 będzie częścią trasy łączącej Gdańsk z Poznaniem, a także z Wrocławiem. Około 130 kilometrowy fragment ekspresówki podzielono na siedem odcinków. Dwa z nich stanowić będą obwodnicę miasta.

Problemy z wykonawcami występują na czterech z siedmiu odcinków. Trzy z nich to odcinki „włoskie” – tzn. realizowane przez włoską firmę Impresa Pizzarotti. Impresa odpowiada za budowę odcinka 1 (Nowe Marzy – Świecie), 2 (Świecie – Aleksandrowo) oraz 5 (Białe Błota – Szubin). Włosi chcieliby renegocjować umowę, ponieważ przetarg odbył się w momencie w którym koszty budowy były znacznie niższe.

15 marca, kiedy zakończył się tzw. okres zimowy (od 15 grudnia do 15 marca wykonawcy nie mają obowiązku prowadzić budowy) firma niemrawo wróciła na plac budowy. Na odcinkach 1 i 2 zaangażowanie jest jednak ciągle mniejsze niż na budowie 4-piętrowego bloku mieszkalnego. Nieco lepiej jest na odcinku nr 5, ale i tam zaangażowanie znacznie odbiega od tego co można zaobserwować chociażby na obwodnicy Bydgoszczy.

W kwietniu problemy pojawiły się również na odcinku nr 6 (Szubin – Żnin) gdzie z budowy zniknął niemal cały ciężki sprzęt. Spore problemy finansowe ma tamtejszy generalny wykonawca – Trakcja PRKiI. Swoje maszyny zabrał między innymi jeden z podwykonawców. Z nieoficjalnych źródeł wiem, że powodem tego było nieregulowanie płatności przez Trakcję.

Na obwodnicy Bydgoszczy oraz na odcinku Żnin – granica województwa prace toczą się raczej bez przeszkód. Szczególnie wykonawca tego ostatniego ma powody do zadowolenia. Firma Kobylarnia z Brzozy wykonała już 70% inwestycji (oficjalne dane wykonawcy, stan na koniec marca).

W dzisiejszym wpisie pokazałem zdjęcia jedynie z budowy obwodnicy Bydgoszczy. Jeden z czytelników przysłał mi zdjęcia, które wykonał przed kilkoma dniami. Pokazują one przejazd z Białych Błot do Tryszczyna, prace na moście przez Brdę, układanie betonu na jezdniach, a także prace na wiadukcie nad torami kolejowymi.

Tym razem zabrakło zdjęć z drona. Ostatnie takie zdjęcia mogliście zobaczyć w kwietniu, natomiast kolejne pojawią się w czerwcu.

Szczegóły inwestycji

Obwodnica Bydgoszczy będzie miała około 28,2 kilometra. GDKKiA podzieliła ją na dwa odcinki: Białe Błota – Tryszczyn o długości 13,5 km oraz Tryszczyn – Aleksandrowo o długości 14,2 km. Pierwszy z nich realizuje konsorcjum firm Polaqua oraz Dragodas. Natomiast drugi Intercor oraz Trakcja PRKiI.

Na pierwszym pokazywanym dzisiaj odcinku (Białe Błota – Tryszczyn) powstają dwa węzły drogowe, wykonawca wybuduje też Miejsce Obsługi Podróżnych. Trasa zaczyna się przy węźle Bydgoszcz Błonie w Białych Błotach. Pierwszy węzeł jaki powstanie na tym odcinku będzie nosił nazwę Bydgoszcz Miedzyń / Lisi Ogon (nazwy są zamiennie stosowane na stronie kontraktu). Drugi węzeł będzie nazywany Bydgoszcz Zachód / Pawłówek (nazwy są zamiennie stosowane na stronie kontraktu).

Miejsce Obsługi Podróżnych powstanie w miejscowości Szczutki. W obu kierunkach zbudowane zostaną miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych, autobusów oraz samochodów osobowych. Znajdzie się również miejsce dla zatoki do ważenia pojazdów ciężarowych.

Na drugim pokazywanym dzisiaj odcinku (Tryszczyn – Aleksandrowo) powstają trzy węzły drogowe, a także Obwód Utrzymania Drogi. Pierwszy węzeł jaki wybuduje wykonawca na tym odcinku będzie nosił nazwę Bydgoszcz Opławiec / Tryszczyn (nazwy są zamiennie stosowane na stronie kontraktu). Tuż obok zlokalizowany będzie Obwód Utrzymania Ruchu. Drugi nazwany został Maksymilianowo. Trzeci Bydgoszcz Północ.

Koszt budowy odcinka Białe Błota – Tryszczyn wyniesie 328 mln złotych. Natomiast odcinka Tryszczyn – Aleksandrowo 369 mln złotych. Prace powinny się zakończyć odpowiednio w marcu i czerwcu przyszłego roku. Trudno powiedzieć czy terminy zakończenia prac są realne. Wykonawcy ukończyli oba odcinki w odpowiednio 41 i 51,48 procentach.

Poniżej umieściłem mapę z dokładną lokalizacją zrobionych zdjęć. Numery na mapie odpowiadają numerom na zdjęciach (lewy dolny róg).

[Mieszkaniowy plac budowy] Czyżkówko, Osowa Góra – wiosna 2019

Do Bydgoszczy na chwilę zawitało lato, jednak w kalendarzu dalej wiosna. Przez całą wiosnę, w każdy piątek, na Bydgoszcz w budowie pojawia się „Mieszkaniowy plac budowy”. Jest to przegląd wszystkich inwestycji mieszkaniowych w mieście. W szóstym odcinku serii zaprezentowano siedem inwestycji na osiedlach Czyżkówko oraz Osowa Góra.

Niemal do końca czerwca, w każdy piątek, pojawi się nowy odcinek serii „mieszkaniowy plac budowy”. Do tej pory w wiosennym przeglądzie zaprezentowałem 36 placów budowy. Pięć tygodni temu odwiedziłem Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy. Cztery tygodnie temu dotarłem na Bocianowo i Skrzetusko. Trzy tygodnie temu na Szwederowo. Tydzień później na Glinki oraz Górzyskowo, a tydzień temu na Okole i Zawiszę. Dzisiaj przyszedł czas na Czyżkówko oraz Osową Górę.

Dzisiejszy wpis zdominował jeden deweloper, który od lat działa na obu osiedlach i na Czyżkówku buduje budynki wizualnie zbliżone do siebie. Obecnie realizuje trzy z siedmiu dzisiaj zaprezentowanych inwestycji. Pozostali deweloperzy postawili na projekty zupełnie nieprzypominające większego konkurenta.

Mieszkaniowy plac budowy pokazuje raczej budynki wielorodzinne. Domy pomijam, ponieważ takich inwestycji jest zbyt dużo. Wyjątkiem są duże zespoły budynków w zabudowie szeregowej. Dzisiaj zrobiłem również inny wyjątek. Pokazywana inwestycja przy ulicy Koronowskiej to według pozwolenia na budowę dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Gabaryty budynku sugerują, że powstaje tam coś większego, ale zweryfikowanie informacji zakończyło się niepowodzeniem.

W galerii możecie zobaczyć zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizację. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Family Garden (Osowa Góra) – inwestycja realizowana przez firmę Mertis przy ulicy Indyczej na Osowej Górze. Powstają tutaj 2-kondygnacyjne budynki w zabudowie szeregowej z 12 mieszkaniami. Inwestycja prezentowana była zimą 2018 roku w formie zapowiedzi. Wizualizacje pochodzą ze strony inwestora.

Źródło: mertis.pl

Ptasia Polana (Osowa Góra) – inwestycja realizowana przez Spółdzielnię Mieszkaniową SIM przy ulicach Biedronkowej, Sarniej i Jarząbkowej na Osowej Górze. Powstaje tutaj drugi etap inwestycji, który zakłada budowę 4-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w kształcie litery C. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Źródło: sim.bydgoszcz.pl

Osiedle Motylowe (Osowa Góra) – inwestycja realizowana przez firmę NU Homes przy ulicy Motylowej i Dzięciołowej na Osowej Górze. Powstają tutaj trzy budynki wielorodzinne z 16 mieszkaniami. Zakończyła się budowa dwóch z nich, obecnie trwa wznoszenie konstrukcji trzeciego. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Źródło: osiedlemotylowe.pl

Tęczowe Osiedle (Czyżkówko) – inwestycja realizowana przez Spółdzielnię Mieszkaniową SIM przy ulicy Filtrowej na Czyżkówku. Powstaje tutaj dziewięć budynków wielorodzinnych. Obecnie w budowie jest druga część budynku F9, rozpoczęły się również prace przy budowie budynku F7. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Źródło: sim.bydgoszcz.pl

Koronowska 9 (Czyżkówko) – inwestycja realizowana przez firmę Ripe. Według pozwolenia na budowę powstają tutaj dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja wcześniej nie pojawiła się na stronie. Wizualizacji nie udało się znaleźć.

Aura Park (Czyżkówko) – inwestycja realizowana przez firmę IQ Development przy ulicy Siedleckiej na Czyżkówku. Powstają tutaj dwa budynki wielorodzinne z 32 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Źródło: iqdevelopment.pl

Apartamenty nad Brdą (Czyżkówko) – inwestycja realizowana przez Spółdzielnię Mieszkaniową SIM przy ulicy Łobżenickiej na Czyżkówku. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 24 mieszkaniami. Budynek wchodzi w skład zespołu sześciu budynków wielorodzinnych. Poprzednie ukończone zostały kilka lat temu. Inwestycja wcześniej nie pojawiła się na stronie. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Źródło: sim.bydgoszcz.pl

Z powodu święta 3 maja przyszłotygodniowy wpis nie ukaże się. Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 10 maja. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Okole, Zawisza – wiosna 2019

„Mieszkaniowy plac budowy” jak co tydzień przybliża kolejne inwestycje mieszkaniowe realizowane w Bydgoszczy. W piątym odcinku wiosennej serii zaprezentowano 7 inwestycji na osiedlach Okole oraz Zawisza.

Niemal do końca czerwca, w każdy piątek, pojawi się nowy odcinek serii „mieszkaniowy plac budowy”. Aktualnie nie potrafię określić ile inwestycji zaprezentuję. Lista realizacji dynamicznie się zmienia. Dochodzą nowe, wykreślane są te już zakończone. Obecnie moja lista uwzględnia niemal 160 inwestycji na różnych etapach realizacji. Nie oznacza to jednak, że aż tyle zobaczycie na stronie. Część z tych inwestycji jest na bardzo wczesnym etapie inwestycji, który nie pozwala nawet określić ile budynków powstanie. Na pewno pokażę wszystkie w budowie.

Do tej pory w wiosennym przeglądzie inwestycji mieszkaniowych zaprezentowałem 29 placów budowy. Cztery tygodnie temu odwiedziłem Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy. Trzy tygodnie temu dotarłem na Bocianowo i Skrzetusko. Dwa tygodnie temu na Szwederowo. Natomiast tydzień temu na Glinki oraz Górzyskowo. Dzisiaj przyszedł czas na Okole i Zawiszę.

Okole do niedawna uznawane było za bardzo niebezpieczne. Powoli się to zmienia między innymi dzięki nowym inwestycjom mieszkalniowym oraz biurowym. Natomiast Zawisza do niedawna kojarzona była tylko ze stadionu, szpitala wojskowego, jednostki wojskowej oraz kilku cmentarzy. Za sprawą dwóch deweloperów okolice ulic Powstańców Warszawy i Zaświat w kilka lat drastycznie się zmieniły. Już stoi 12 nowych bloków, a w planach jest kolejne kilkanaście.

W galerii możecie zobaczyć zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizację. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Grunwaldzka 62 (Okole) – budowa dwóch budynków wielorodzinnych. Inwestycja realizowana w rejonie ulicy Grunwaldzkiej i Chełmińskiej na Okolu. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony projektanta.

Źródło: archhouse.pl

Grunwaldzka 106 (Okole) – inwestycję realizuje firma Unidom. Powstaje tutaj 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Inwestor nie podaje liczby mieszkań, które znalazły się w budynku. Nie jest również udostępniana wizualizacja. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku.

Okole Park (Okole) – inwestycja realizowana przez firmę ECP Developer przy placu Chełmińskim na Okolu. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 27 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Źródło: ecpdeveloper.pl

Jackowskiego (Okole) – inwestycja realizowana przez firmę Maxoni. Obiekt powstaje przy ulicy Jackowskiego, obok ronda Grunwaldzkiego. Nie są znane szczegóły inwestycji. Nie ma też wizualizacji. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w grudniu.

Leśny Zakątek 2 (Zawisza) – inwestycja realizowana przez Pomorską Spółdzielnię Mieszkaniową. Powstaje tutaj piąty i ostatni budynek wielorodzinny usytuowany na końcu ulicy Zaświat. Inwestor nie podaje liczby mieszkań, które znalazły się w budynku. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Źródło: psm.bydgoszcz.pl

Osiedle Zielony Las (Zawisza) – inwestycja realizowana przez Pomorską Spółdzielnię Mieszkaniową przy ulicy Zaświat. Powstają tutaj dwa 8-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Inwestor jeszcze nie podaje liczby mieszkań, które planuje w budynku. Inwestycja wcześniej pojawiła się na stronie w formie zapowiedzi, wtedy jeszcze pod starą nazwą „Osiedle Przy Lesie”. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Osiedle Impresja (Zawisza) – inwestycja realizowana przez firmę Red Co. Obecnie powstaje czwarty i ostatni 8-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 63 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Źródło: red-co.net

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” już w przyszły piątek. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Glinki, Górzyskowo – wiosna 2019

„Mieszkaniowy plac budowy” jak co tydzień przybliża kolejne inwestycje mieszkaniowe realizowane w Bydgoszczy. W czwartym odcinku wiosennej serii zaprezentowano 6 inwestycji na osiedlach Glinki oraz Górzyskowo.

Niemal do końca czerwca, w każdy piątek, pojawi się nowy odcinek serii „mieszkaniowy plac budowy”. Aktualnie nie potrafię określić ile inwestycji zaprezentuję. Lista realizacji dynamicznie się zmienia. Dochodzą nowe, wykreślane są te już zakończone. Obecnie moja lista uwzględnia ponad 150 inwestycji na różnych etapach realizacji. Nie oznacza to jednak, że aż tyle zobaczycie na stronie. Część z tych inwestycji jest na bardzo wczesnym etapie inwestycji, który nie pozwala nawet określić ile budynków powstanie. Na pewno pokażę wszystkie w budowie.

Do tej pory w wiosennym przeglądzie inwestycji mieszkaniowych zaprezentowałem 23 place budowy. Trzy tygodnie temu odwiedziłem Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy. Dwa tygodnie temu dotarłem na Bocianowo i Skrzetusko. Tydzień temu Szwederowo. Dzisiaj przyszedł czas na Glinki i Górzyskowo. Dwa osiedla sąsiadujące ze Szwederowem.

Glinki nie należą do najszybciej rozbudowujących się osiedli. Obecnie prowadzona jest tam tylko jedna inwestycja wielorodzinna. Zupełnie inaczej jest na Górzyskowie, które od lat jest jednym z najszybciej rozbudowujących się osiedli.

W galerii możecie zobaczyć zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizację. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Dąbrowa (Glinki) – inwestycja realizowana przez osobę prywatną przy ulicy Dąbrowa na Glinkach. Powstaje tutaj 3-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 16 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja to zdjęcie baneru reklamowego z płotu inwestycji.

Czackiego (Górzyskowo) – inwestycja realizowana przez firmę Hempol przy ulicy Czackiego na Górzyskowie. Powstaje tutaj 9-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 38 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie. Wizualizacja pochodzi ze strony projektanta.

Źródło: proamar.pl

Jaskółcza 24 (Górzyskowo) – inwestycję realizuje Spółdzielnia Mieszkaniowa Nad Brdą. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Inwestor nie podaje liczby mieszkań, które znalazły się w budynku. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Źródło: smnadbrda.pl

Jaskółcza 30 (Górzyskowo) – inwestycja realizowana przez firmę Ogbud Bydgoszcz przy ulicy Jaskółczej. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 17 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Jaskółcza 36 (Górzyskowo) – inwestycja realizowana przez osobę prywatną przy ulicy Jaskółczej. Powstaje tutaj dwukondygnacyjny budynek mieszkalny. Po ostatniej mojej wizycie zawieszono na płocie tablice informacyjną. Według niej powstaje tam budynek jednorodzinny dwulokalowy. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie.

Kameralne Górzyskowo (Górzyskowo) – inwestycja realizowana przez firmę PBR Wyrzysk przy ulicy Gołębiej na Górzyskowie. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 20 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Źródło: pbrwyrzysk.pl

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” już w przyszły piątek. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Teatr Kameralny] Płyta fundamentowa

Trwają prace przy budowie fundamentu przyszłego Teatru Kameralnego. Budynek powstaje w miejscu wyburzonego w ubiegłym roku obiektu o tej samej nazwie.

Trwa budowa nowej sceny teatralnej w Bydgoszczy. Teatr Kameralny będzie miał powierzchnię ponad 3400 m2. Powstający budynek pomieści salę teatralną na około 200 osób, w części obiektu z salą projektanci uwzględnili również miejsce dla zaplecza garderobianego z sanitariatami, holu wejściowego z kasami i pomieszczeniami obsługi widzów, a także foyer i szatni. Na drugiej kondygnacji funkcjonować ma zaplecze biurowe. Główne sanitariaty projektanci zaplanowali na kondygnacji podziemnej. Ponadto wykonawca przeprowadzi rewitalizację zabytkowego budynku z dwuspadowym dachem, który znajduje się we wschodniej części działki. Funkcjonować ma w nim m.in. kawiarnia.

O przeznaczeniu budynku zadecydowali mieszkańcy, którzy chcieli aby w środku powstała scena teatralna uwzględniająca repertuar dla dzieci i młodzieży. Na scenie będzie również możliwa prezentacja form dramatycznych i muzycznych.

Po zakończonych kilka miesięcy temu pracach archeologicznych nie ma już śladu. Obecnie generalny wykonawca przygotowuje zbrojenie płyty fundamentowej.

Budowa miała się zakończyć w IV kwartale tego roku. Jednak przez przedłużające się prace archeologiczne termin może ulec zmianie. Inwestycję wykonuje Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Ebud-Przemysłówka. Projekt przygotowała Pracownia Projektowa Sound&Space Robert Lebioda. Całość prac pochłonie około 26,5 mln złotych.

Po zakończeniu budowy budynek będzie zarządzany przez instytucję o tej samej nazwie. Instytucja została powołana w marcu przez Radę Miasta.

Historia budynku

Teatr Kameralny to budynek, który powstał w połowie XIX wieku. Początkowo pełnił funkcję restauracji z kręgielnią, z czasem rozbudowany o salę bankietowo-teatralną dla 600 osób. Obecną formę obiekt uzyskał po 1956 roku, kiedy władze otworzyły tutaj drugą bydgoską scenę teatralną. Wtedy też nadano do dzisiaj funkcjonującą nazwę. Teatr został zamknięty w 1988 roku z powodu niespełniania przepisów przeciwpożarowych. Przez kolejne 30 lat budynek w zasadzie tylko niszczał.

Rozbiórka ruiny rozpoczęła się w maju ubiegłego roku. Pierwotnie projektanci zakładali rozbiórkę wszystkiego oprócz niewielkiego domku z dwuspadowym dachem oraz ściany od ulicy Grodzkiej. Następnie odbudowanie budynku w podobnym kształcie. Jednak w czasie prac część ściany się zawaliła. Rozbiórka zakończyła się w IV kwartale ubiegłego roku.

W grudniu na terenie inwestycji zaczęli prace archeolodzy, którzy prowadzili tzw. badania wyprzedzające. W tym czasie natrafili na kilka cennych znalezisk – pozostałości drewnianej konstrukcji z XVI wieku, pozostałości palisady, szczątków fortyfikacji i wielu innych drewnianych elementów. Ekipa działająca w pobliżu ulicy Grodzkiej podejrzewa, że pozostałości drewnianej konstrukcji to brama miejska. Natomiast inną część znalezisk interpretują jako fragmenty mostu, który prowadził od bramy do Zamku.

Archeolodzy zinwentaryzowali wszystkie znaleziska i szczegółowo je opisali. Pobrali też próbki drewna w celu przeprowadzenia badań dendrologicznych, dzięki temu będzie można poznać wiek drewna i potwierdzić czy konstrukcja pochodzi z XVI wieku.

[To warto wiedzieć] 12/2019

Dwunaste tegoroczne inwestycyjne podsumowanie ostatnich dni. Tym razem dotyczy ono dni 31 marca – 6 kwietnia. Znajdziecie w nim między innymi informację o nowej inwestycji logistycznej, zmianach w organizacji ruchu na górnym tarasie, zamkniętym połączeniu Okola i okolic dworca kolejowego i wiele więcej.

1. Nowe wizualizacje Akademii Muzycznej – wykonawca projektu nowej siedziby Akademii Muzycznej zaprezentował film przedstawiający wirtualny spacer po symfonicznej sali koncertowej. Film dostępny jest tylko na Facebooku. Nie wiadomo kiedy obiekt powstanie, już powinien być w budowie jednak rząd nie chce zrealizować podpisanych umów, które zakładały dofinansowanie.

Sala symfoniczna Akademii Muzycznej w Bydgoszczy

W oczekiwaniu na ropoczęcie tej ekscytującej budowy, podróżujemy w wirtualnym świecie BIM i jeszcze raz dokładnie przyglądamy się wszystkim detalom. 🙂 Zapraszamy na naszą pierwszą, muzyczną podróż po projekcie symfonicznej sali koncertowej w nowej siedzibie Akademia Muzyczna im. Feliksa Nowowiejskiego w Bydgoszczy . Akademia obchodzi w tym roku 40-lecie istnienia. To dobry rok na rozpoczęcie budowy! :)Wkrótce przedstawimy równiez kolejne filmy o innych salach (organowej, teatralno-operowej, kameralnej). Zaczynamy od tej największej i najważniejszej.Jak Wam się podoba?Metropolia Bydgoska .pl infoArchitekta.pl propertydesign.pl BRYŁA Architektura.info miesięcznik Architektura Murator SZNYT Lucky Lion Communication lARCHIVOLTA Sztuka-Architektury.pl Express Bydgoski Pomorska.pl/Bydgoszcz Bydgoszcz24.pl Wyborcza.pl Bydgoszcz bydgoszcz.plP.s. Wkrótce studenci AMFN napiszą oryginalny podkład muzyczny do naszych projektowych "przelotów". 🙂

Opublikowany przez plus3 architekci Poniedziałek, 1 kwietnia 2019

2. Zamknięty chodnik na moście – PKP zamknęło możliwość przejścia przez most kolejowy łączący okolice ulicy Czarna Droga z Zygmunta Augusta. Powodem zamknięcia jest niestabilna skarpa przed dojściem. PKP chciałby przekazać Zarządowi Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej możliwość zarządzania dojściem i nie zamierza poprawiać stanu technicznego dojścia. ZDMiKP jest gotowe przejąć teren pod warunkiem, że PKP doprowadzi przejście do stanu, który pozwala na użytkowanie.

3. Zmiana organizacji ruchu w okolicy ronda Kujawskiego – budowa linii tramwajowej na ulicy Kujawskiej wkraczają w kolejny etap. W związku z przebudową uzbrojenia podziemnego od wtorku (tj. 9 kwietnia) zostanie zamknięty południowy pas ruchu na ulicy Wojska Polskiego na odcinku od ronda Kujawskiego do Trasy Uniwersyteckiej.

4. Budowa przystani Lotto Bydgostia – na budowie przystani wioślarskiej Lotto Bydgostia zdemontowany został żuraw budowlany. To znak, że większość prac konstrukcyjnych została już ukończona.

5. Nowa inwestycja w parku przemysłowym – firma Planika z Brzozy zakupiła dwie działki na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Inwestor działa w branży produkującej kominki. Firma zamierza w tym miejscu wybudować swoje hale produkcyjne. Nie jest znana dokładna lokalizacja inwestycji, prawdopodobnie będzie to teren przy skrzyżowaniu ulicy Bydgoskich Przemysłowców i Petersona.

6. Nowa inwestycja logistyczna – w rejonie ulicy Mokrej i Chemicznej powstanie kolejna hala magazynowa. Inwestor Waimea Holding zaprezentował nowy koncept zakładający budowę małych magazynów. Budynki będą powstawać w całej Polsce w miastach, które mają ponad 150 000 mieszkańców. Pierwsza hala powstanie w Bydgoszczy. Obiekt będzie miał około 11 000 m2. Inwestor chce wybudować podobne budynki również w okolicy lotniska, na Osowej Górze i w Fordonie. Więcej o inwestycji przeczytacie tutaj:

[Waimea MM Bydgoszcz] Nowe, małe magazyny

7. Mieszkaniowy plac budowy – w piątek na Bydgoszcz w budowie pojawił się trzeci odcinek wiosennej edycji Mieszkaniowego placu budowy. Serii, w której pokazuję wszystkie inwestycje mieszkaniowe w Bydgoszczy. Tym razem mogliście zobaczyć dziesięć placów budowy na Szwederowie:

[Mieszkaniowy plac budowy] Szwederowo – wiosna 2019

8. Budowa obwodnicy Bydgoszczy – trwa budowa drogi ekspresowej S5, która będzie jednocześnie obwodnicą Bydgoszczy. W minionym tygodniu odwiedziłem budowę dwóch największych obiektów mostowych – mostu nad Brdą oraz wiaduktu nad dwoma liniami kolejowymi. Zdjęcia możecie zobaczyć tutaj:

[S5] Obwodnica Bydgoszczy #9

9. Niebezpieczeństwo w parku na Wzgórzu Dąbrowskiego – we wtorek na Bydgoszcz w budowie mogliście zobaczyć zdjęcia efektów kilkumiesięcznych prac przy rewitalizacji parku na Wzgórzu Dąbrowskiego. Wykonawca zostawił teren bez żadnych zabezpieczeń, mimo że były tam niedokończone schody, wycięte barierki, a na ścieżce leżała deska z gwoździami. Wiceprezydent Michał Sztybel obiecał, że wykonawca uporządkuje teren. Rewitalizacja ma się zakończyć pod koniec maja, obecny przestój związany jest z brakiem materiałów i roślin do nasadzeń:

[Park na Wzgórzu Dąbrowskiego] Opuszczona budowa?



Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com