wtorek, 12 Listopad 2019

[Mieszkaniowy plac budowy] Skrzetusko, Kapuściska – jesień 2019

Tegoroczna, jesienna edycja serii Mieszkaniowy plac budowy przekroczyła półmetek. Na osiedlach Skrzetusko i Kapuściska powstają kolejne cztery budynki, które będą miały łącznie prawie 120 mieszkań.

Edycja „jesień 2019” rozpoczęła się 20 września. Do tej pory zaprezentowałem 40 inwestycji. Do 20 grudnia pojawią się zdjęcia łącznie kilkudziesięciu placów budowy oraz zapowiedzi kilkunastu/kilkudziesięciu inwestycji. Poniżej znajdziecie opis wszystkich pokazanych dzisiaj projektów wraz z ich wizualizacją (jeśli taka jest dostępna). Natomiast w galerii umieściłem zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, wizualizację, a także zdjęcia budowy.

Wcześniejsze odcinki jesiennej edycji Mieszkaniowy plac budowy:

  1. Leśne, Bielawy (8 inwestycji),
  2. Jary, Górzyskowo, Wyżyny (6 inwestycji),
  3. Osowa Góra, Czyżkówko (5 inwestycji),
  4. Szwederowo (8 inwestycji),
  5. Okole (7 inwestycji),
  6. Bartodzieje, Brdyujście (6 inwestycji).

Hill House (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez firmę ECP Developer na granicy osiedla Wyżyny i Kapuściska. Powstają tutaj dwa 3-kondygnacyjne budynki wielorodzinne z łącznie 27 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w maju. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Śliwińskiego (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową Jedność przy ulicy Śliwińskiego (dawniej Przodowników Pracy). Powstaje tutaj 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 35 mieszkaniami i parkingiem podziemnym. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w maju. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Apartamenty przy Chopina (Skrzetusko) – inwestycja realizowana przez firmę ARD w miejscu wyburzonego kilka lat temu lodowiska Torbyd. W pierwszym etapie powstaje jeden 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 50 mieszkaniami. Jednocześnie budowany jest budynek biurowy od strony ulicy Ogińskiego (budowa widoczna na drugim planie zdjęć). Ostatnia relacja z części mieszkalnej pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja została udostępniona przez dewelopera.

Moniuszki 16 (Skrzetusko) – inwestycja realizowana przez Firmę Handlową Galczewski w rejonie ulic Moniuszki, Chopina, Wyczółkowskiego i Sportowej. Powstaje tutaj 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 7 mieszkaniami o powierzchni od 41 do 101 m2. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja pochodzi ze strony projektanta.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” już w przyszły piątek. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

mieszkanie skrzetusko kapuściska

[Mieszkaniowy plac budowy] Bartodzieje, Brdyujście – jesień 2019

Szósty z trzynastu wpisów jesiennej serii „Mieszkaniowy plac budowy”, która pokazuje niemal wszystkie inwestycje mieszkaniowe w Bydgoszczy. Dzisiejszy wpis prezentuje budowy na osiedlach Bartodzieje i Brdyujście.

Edycja „jesień 2019” rozpoczęła się 20 września. Do tej pory zaprezentowałem 33 inwestycje. Do 20 grudnia pojawią się zdjęcia kilkudziesięciu placów budowy oraz zapowiedzi kilkunastu/kilkudziesięciu inwestycji. Poniżej znajdziecie opis wszystkich pokazanych dzisiaj projektów wraz z ich wizualizacją (jeśli taka jest dostępna). Natomiast w galerii umieściłem zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, wizualizację, a także zdjęcia budowy.

Wcześniejsze odcinki jesiennej edycji Mieszkaniowy plac budowy:

  1. Leśne, Bielawy (8 inwestycji),
  2. Jary, Górzyskowo, Wyżyny (6 inwestycji),
  3. Osowa Góra, Czyżkówko (5 inwestycji),
  4. Szwederowo (8 inwestycji),
  5. Okole (7 inwestycji).

Balaton Apartamenty (Bartodzieje) – inwestycja firmy Arkada Invest przy ulicy Ceramicznej, w pobliżu zbiornika wodnego Balaton na Bartodziejach. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny ze 114 mieszkaniami o powierzchni od 32 do 114 m2. Obiekt będzie miał 11 kondygnacji nadziemnych. Prace mają się zakończyć w IV kwartale przyszłego roku. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Awiator (Bartodzieje) – inwestycja firmy AWZ Deweloper, budowa realizowana jest na Bartodziejach przy ulicy Koszalińskiej, w okolicach Skłodowskiej-Curie. Wcześniej w tym miejscu znajdował się parking. W budynku planowanych jest 87 apartamentów od 35 do 110 m2 na 11 kondygnacjach. Prace mają się zakończyć jeszcze w tym roku. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Gajowa 74 (Bartodzieje) – inwestycja realizowana przez firmę SKWT przy ulicy Gajowej. Powstaje tutaj 9-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 54 mieszkaniami. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie w czerwcu. Inwestor nie widział potrzeby, aby udostępnić mi wizualizację.

Osiedle Kasztanowe (Bartodzieje) – inwestycja realizowana przez firmę Ogbud przy ulicy Pułaskiego. Powstają tutaj dwa 5-kondygnacyjne budynki wielorodzinne z 80 mieszkaniami. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie w kilkanaście dni temu, były to zdjęcia z wizyty na budowie. Wizualizację udostępnił Ogbud.

Fordońska 4 (Bartodzieje) – inwestycja realizowana przez firmę JHM Development przy ulicy Fordońskiej i Żabiej. Powstaną tutaj dwa budynki wielorodzinne o wysokości około 55-metrów i jeden 8-piętrowy. Od kilkunastu dni trwają tutaj prace przy likwidacji kolizji instalacji podziemnych. Właściwe prace budowlane powinny ruszyć po zakończeniu obecnych prac. Inwestor otrzymał pozwolenie na budowę kilka dni temu. Inwestycja była wcześniej pokazywana w formie zapowiedzi. Prawdopodobna wizualizacja budynków pochodzi ze strony projektanta.

Sky Island (Brdyujście) – inwestycja firmy Sky Home, prace realizowane są na Brdyujściu w pobliżu toru regatowego. Powstają tutaj dwa budynki mieszkalne w których znajdą się 103 mieszkania o powierzchni od 27 do 85 m2. Inwestor nie precyzuje terminu zakończenia budowy, od pewnego czasu nie dzieje się zbyt dużo na placu budowy. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” za dwa tygodnie. Przyszłotygodniowy wpis się nie ukaże ze względu na przypadające na ten dzień święto zmarłych.

[Mieszkaniowy plac budowy] Okole – jesień 2019

Piąty z trzynastu wpisów jesiennej edycji „Mieszkaniowy plac budowy”. Serii w której pokazuję niemal wszystkie inwestycje mieszkaniowe w Bydgoszcz. Dzisiejszy wpis prezentuje budowy na osiedlu Okole.

Okole to osiedle ograniczone Starym Kanałem Bydgoskim, Nowym Kanałem Bydgoskim i Brdą. Od kilku lat buduje się na jego terenie coraz więcej budynków wielorodzinnych i biurowców. Aktualnie realizowanych jest siedem inwestycji mieszkaniowych. Dwie na końcowym etapie prac, trzy na początkowym.

Edycja „jesień 2019” rozpoczęła się 20 września. Do tej pory zaprezentowałem 19 inwestycji. Do 20 grudnia pojawią się zdjęcia kilkudziesięciu placów budowy oraz zapowiedzi kilkunastu/kilkudziesięciu inwestycji. Poniżej znajdziecie opis wszystkich pokazanych dzisiaj projektów wraz z ich wizualizacją (jeśli taka jest dostępna). Natomiast w galerii umieściłem zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, wizualizację, a także zdjęcia budowy.

Wcześniejsze odcinki jesiennej edycji Mieszkaniowy plac budowy:

  1. Leśne, Bielawy (8 inwestycji),
  2. Jary, Górzyskowo, Wyżyny (6 inwestycji),
  3. Osowa Góra, Czyżkówko (5 inwestycji),
  4. Szwederowo (8 inwestycji).

Grunwaldzka 106 – inwestycję realizuje firma Unidom. Powstaje tutaj 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Inwestor nie podaje liczby mieszkań, które znalazły się w budynku. Trwają ostatnie prace wokół budynku. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu.

Okole Park – inwestycja realizowana przez firmę ECP Developer przy placu Chełmińskim na Okolu. Kończy się tutaj budowa 5-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z 27 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Jackowskiego – inwestycja realizowana przez firmę Maxoni. Obiekt powstaje przy ulicy Jackowskiego, obok ronda Grunwaldzkiego. Nie są znane szczegóły inwestycji. Nie ma też wizualizacji. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu.

Riverside Residences – inwestycja realizowana przez firmę K&M Investment Poland przy ulicy Łokietka na Okolu. Kilka dni temu rozpoczęła się tutaj budowa 6-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z 23 mieszkaniami. Inwestycja wcześniej była prezentowana w formie zapowiedzi. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Łokieka 46 –  inwestycja realizowana przez firmę PUBR przy ulicy Łokietka na Okolu. Powstaje tutaj 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 36 mieszkaniami. Inwestycja wcześniej była prezentowana w formie zapowiedzi. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Młyńska 2a – inwestycja realizowana przez Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przy ulicy Młyńskiej. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Wizualizacje zostały udostępnione przez Urząd Miasta. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w czerwcu.

Garbary 5 – inwestycja realizowana przez firmę Colian Investment przy ulicy Garbary w miejscu wyburzonej fabryki słodyczy. Powstaje tutaj  5-piętrowy budynek wielorodzinny. Nie są jednak znane szczegóły inwestycji. Wiadomo jedynie, że komin który stoi na działce zostanie przesunięty. Dostępne w internecie wizualizacje nie są aktualne, nie mogę jednak opublikować aktualnych (inwestor ich nie udostępnia). Inwestycja wcześniej była prezentowana w formie zapowiedzi.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” już w przyszły piątek. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Osiedle Kasztanowe] Drzwi otwarte

Osiedle Kasztanowe to najnowsza inwestycja bydgoskiego dewelopera Ogbud. W sobotę od 9:30 do 14:30 firma organizuje drzwi otwarte. Jej przedstawiciele będą czekali na chętnych przy ulicy Pułaskiego 25 na Bartodziejach.

Bartodzieje to ponad 24-tysięczne osiedle położone niemal w środku Bydgoszczy. Tereny dzisiejszego osiedla to dawna gmina Bartodzieje Wielkie oraz fragment gminy Kapuściska Małe. Obie gminy zostały włączono do Bydgoszczy kilka miesięcy po powrocie miasta do macierzy. W przyszłym roku minie 100 lat od tego wydarzenia. Po latach przerwy potencjał w osiedlu ponownie zauważyli deweloperzy. Wśród nich jest firma Ogbud, która buduje w tej części Bydgoszcz Osiedle Kasztanowe.

Inwestycja

Osiedle Kasztanowe to najnowsza inwestycja bydgoskiego dewelopera Ogbud. Przy ulicy Pułaskiego budowane są dwa 3-piętrowe budynki wielorodzinne. Budynki powstają w sąsiedztwie głównie zabudowy jednorodzinnej, kilku niewielkich kamienic oraz Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego.

Sporą zaletą inwestycji jest jej lokalizacja. 200 metrów dzieli ją od skrzyżowania ulicy Wyszyńskiego z Kamienną, 300 od najbliższego przystanku autobusowego oraz około 1400 metrów od dwóch stacji kolejowych – Bydgoszcz Leśna, a także Bydgoszcz Bielawy. Mimo niewielkiej odległości od dwóch dróg krajowych na terenie osiedla zupełnie nie słychać zgiełku miasta.

osiedle kasztanowe pułaskiego
Osiedle Kasztanowe. Widok od strony Pułaskiego

W budynkach powstaje łącznie 80 mieszkań – 32 w budynku bliżej Pułaskiego i 48 w głębi działki. Mieszkania będą miały powierzchnię od 28 do 69 metrów kwadratowych. Każde z mieszkań będzie miało przypisany balkon lub loggię. Natomiast budynku bliżej ulicy Pułaskiego część mieszkań będzie miało nawet podwójną loggię (jedną od północy, drugą od południa).

Pod budynkami deweloper wybudował halę garażową z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Wjazd do hali będzie się odbywał rampą zlokalizowaną od strony ulicy Uskok.

Mieszkania wyposażone będą w nowoczesne systemy ogrzewania i wentylacji. Deweloper zdecydował się zamontować logotermy (mieszkaniowe węzły cieplne) w bezpośrednim sąsiedztwie każdego mieszkania zamiast w pomieszczeniu węzła, który znajduje się w piwnicy. Dzięki temu ciepła woda w rurach nie będzie się tak szybko wychładzać. Natomiast wentylacja w mieszkaniach będzie wykonana w systemie hybrydowym. System będzie reagował na poziom wilgotności powietrza wewnątrz mieszkania i na bieżąco będzie regulował strumień napływającego świeżego powietrza.

Realizacja

Osiedle Kasztanowe budowane jest od ubiegłego roku. Obecnie poszczególne budynki są na różnych etapach wykończenia. Budynek w głębi działki ma już gotową elewację. Na części klatek schodowych układane są płytki, montowane windy, a także podłączane instalacje elektryczne. Ekipy budowlane doprowadzają mieszkania do stanu deweloperskiego. Zamontowano też stolarkę drzwiową. Całość prac powinna się zakończyć w II kwartale przyszłego roku.

Budowa budynku położonego bliżej ulicy Pułaskiego rozpoczęła się nieco później, dlatego jest mniej zaawansowana. Kilka miesięcy temu zakończyło się wznoszenie konstrukcji budynku, wstawiono już wszystkie okna. Obecnie budowlańcy prowadzą prace przy elewacji budynku. Później prace przeniosą się do wnętrz. Realizacja tego budynku powinna się zakończyć za około rok.

Ceny mieszkań na Osiedlu Kasztanowym rozpoczynają się od 6048 zł za metr kwadratowy. Aktualnie deweloper oferuje oferuje również wykonanie projektu koncepcyjnego aranżacji w cenie mieszkania.

Drzwi otwarte

Coraz częściej deweloperzy decydują się na organizowanie drzwi otwartych w swoich inwestycjach. Pozwala to na zapoznanie się ofertą przez potencjalnych klientów. Nie jest wtedy konieczne umawianie się na konkretny termin, wystarczy wejść, porozmawiać, zobaczyć i ewentualnie zdecydować o zakupie. Nie inaczej jest w przypadku firmy Ogbud.

W sobotę 12 października deweloper organizuje drzwi otwarte w swojej inwestycji. W godzinach 9:30 – 14:30 przedstawiciele firmy będą czekali na wszystkich zainteresowanych przy ulicy Pułaskiego. Jeśli szukacie mieszkania to jest to dla Was idealna okazja do zobaczenia jak ten budynek wygląda od środka. Poznania dokładnej oferty, a także do porozmawiania z projektantem wnętrz, który również będzie dostępny do Waszej dyspozycji.

[Mieszkaniowy plac budowy] Szwederowo – jesień 2019

Czwarty z trzynastu wpisów jesiennej edycji „Mieszkaniowy plac budowy”. Serii, która pokazuje niemal wszystkie inwestycje mieszkaniowe w Bydgoszczy, zarówno w budowie jak i w planach. Dzisiejszy wpis prezentuje budowy na osiedlu Szwederowo.

Edycja „jesień 2019” rozpoczęła się 20 września. Do tej pory zaprezentowałem 19 inwestycji. Do 20 grudnia pojawią się zdjęcia kilkudziesięciu placów budowy oraz zapowiedzi kilkunastu/kilkudziesięciu inwestycji. Poniżej znajdziecie opis wszystkich pokazanych dzisiaj projektów wraz z ich wizualizacją (jeśli taka jest dostępna). Natomiast w galerii umieściłem zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, wizualizację, a także zdjęcia budowy.

Wcześniejsze odcinki jesiennej edycji Mieszkaniowy plac budowy:

  1. Leśne, Bielawy (8 inwestycji),
  2. Jary, Górzyskowo, Wyżyny (6 inwestycji),
  3. Osowa Góra, Czyżkówko (5 inwestycji).

Avia – inwestycja firmy Moderator Inwestycje przy ulicy Horodelskiej. Powstają tutaj dwa 4-kondygnacyjne budynki wielorodzinne z łącznie 82 mieszkaniami o powierzchni od 26 do 86 m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Prosta 1 – inwestycja realizowana przez firmę FK Deweloper przy ulicy Prostej. Powstaje tutaj 4-kondygnacyjny budynek z 28 mieszkaniami. Inwestycja trwa od jesieni ubiegłego roku. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Leszczyńskiego 49 – jeden z czterech budynków budowanych przez firmę PUBR w rejonie skrzyżowania ulicy Bielickiej i Leszczyńskiego. Obiekt przy ulicy Leszczyńskiego 49 przechodzi przebudowę. Wcześniej w budynku znajdowała się szkoła, od wielu lat obiekt stał pusty. Deweloper nie prowadzi sprzedaży mieszkań w tym budynku, dlatego nie wiadomo ile ich tam powstanie. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacji nie ma.

Leszczyńskiego 53b – jeden z czterech budynków budowanych przez firmę PUBR w rejonie skrzyżowania ulicy Bielickiej i Leszczyńskiego. Trwa budowa 4-kondygnacyjnego obiektu przy ulicy Leszczyńskiego 53b. Deweloper planuje w nim zmieścić 13 mieszkań o powierzchni od 39 do 90 m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Perłowa Dolina – inwestycja realizowana przez firmę NK Polska Development w pobliżu Doliny Pięciu Stawów. Powstaje tutaj dwuczęściowy 7-kondygnacyjny budynek z łącznie 234 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Skorupki 6-8 – inwestycja realizowana przez firmę Ergocity przy ulicy Skorupki. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 22 mieszkaniami o powierzchni od 26 do 74 m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Skorupki 20 – inwestycja realizowana przez firmę BWJ Nieruchomości. Powstanie tutaj budynek wielorodzinny z 16 mieszkaniami. Obecnie wykonawca zwiózł potrzebne do budowy materiały. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Skorupki 53 – inwestycja realizowana przez Przedsiębiorstwo Budowlane PBR. Pomiędzy ulicą Skorupki i Leszczyńskiego powstaje 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 34 mieszkaniami o powierzchni od 32 do 72 m2. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” już w przyszły piątek. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

Jesień to dobry czas na zwiedzanie mieszkań w budowie. Deweloperzy często organizują drzwi otwarte na swoich inwestycjach. Dzięki temu każdy kto chce kupić mieszkanie może zobaczyć je na żywo i bez umawiania się ze sprzedawcą na specjalne spotkanie.

W najbliższą sobotę tj. 12 października takie drzwi otwarte odbędą się na Osiedlu Kasztanowym przy ulicy Pułaskiego (Bartodzieje). Swoje nowe budynki pokaże bydgoski deweloper Ogbud. Więcej o drzwiach otwartych oraz aktualne zdjęcia trwających prac znajdziecie tutaj.

[Mieszkaniowy plac budowy] Osowa Góra, Czyżkówko – jesień 2019

Trzeci z trzynastu wpisów z jesiennej edycji „Mieszkaniowy plac budowy”, która jest najdokładniejszym podsumowaniem realizowanych i planowanych inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy. Dzisiejszy wpis pokazuje budowy na osiedlu Osowa Góra i Czyżkówko.

Edycja „jesień 2019” rozpoczęła się 20 września. Do tej pory zaprezentowałem 14 inwestycji. Do 20 grudnia pojawią się zdjęcia kilkudziesięciu placów budowy oraz zapowiedzi kilkunastu/kilkudziesięciu inwestycji. Poniżej znajdziecie opis wszystkich pokazanych dzisiaj projektów wraz z ich wizualizacją (jeśli taka jest dostępna). Natomiast w galerii umieściłem zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, wizualizację, a także zdjęcia budowy.

Wcześniejsze odcinki jesiennej edycji Mieszkaniowy plac budowy:

  1. Leśne, Bielawy (8 inwestycji),
  2. Jary, Górzyskowo, Wyżyny (6 inwestycji).

Family Garden (Osowa Góra) – inwestycja realizowana przez firmę Mertis przy ulicy Indyczej na Osowej Górze. Powstają tutaj 2-kondygnacyjne budynki w zabudowie szeregowej z 12 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacje pochodzą ze strony inwestora.

mieszkania osowa góra czyżkówko

Osiedle Motylowe (Osowa Góra) – inwestycja realizowana przez firmę NU Homes przy ulicy Motylowej i Dzięciołowej na Osowej Górze. Powstają tutaj trzy budynki wielorodzinne z 16 mieszkaniami. Zakończyła się budowa dwóch z nich, obecnie trwa wznoszenie trzeciego. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

mieszkania osowa góra czyżkówko

Tęczowe Osiedle (Czyżkówko) – inwestycja realizowana przez Spółdzielnię Mieszkaniową SIM przy ulicy Filtrowej na Czyżkówku. Powstaje tutaj dziewięć budynków wielorodzinnych. Obecnie kończy się budowa drugiej części budynku F9, trwają również prace przy budowie budynku F7. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Koronowska 9 (Czyżkówko) – inwestycja realizowana przez firmę Ripe. Według pozwolenia na budowę powstają tutaj dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacji nie udało się znaleźć, ale jest już niepotrzebna, bo obecnie trwają prace wykończeniowe na zewnątrz.

mieszkania osowa góra czyżkówko

Apartamenty nad Brdą (Czyżkówko) – inwestycja realizowana przez Spółdzielnię Mieszkaniową SIM przy ulicy Łobżenickiej na Czyżkówku. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 24 mieszkaniami. Budynek wchodzi w skład zespołu sześciu budynków wielorodzinnych. Poprzednie zostały ukończone kilka lat temu. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

mieszkania osowa góra czyżkówko

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” już w przyszły piątek. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Jary, Górzyskowo, Wyżyny – jesień 2019

Drugi z trzynastu wpisów z jesiennej serii „Mieszkaniowy plac budowy”, czyli najobszerniejszego podsumowania realizowanych i planowanych inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy. Dzisiejszy wpis pokazuje inwestycje na osiedlu Jary, Górzyskowo, a także Wyżyny.

Mieszkaniowy plac budowy to jedyny w Bydgoszczy kompleksowy przegląd realizowanych inwestycji mieszkaniowych. Każdej jesieni i wiosny przemierzam bydgoskie ulice, aby wykonać zdjęcia inwestycjom mieszkaniowym. W każdy kolejny piątek publikuję podsumowanie inwestycji na kilku wybranych osiedlach. Tak, aby pod koniec cyklu pokazać każdą lub prawie każdą realizowaną budowę w mieście.

Edycja „jesień 2019” rozpoczęła się tydzień temu tj. 20 września. Pokazałem wtedy inwestycje realizowane na osiedlu Leśne oraz Bielawy. Do 20 grudnia pojawią się zdjęcia kilkudziesięciu placów budowy oraz zapowiedzi kilkunastu/kilkudziesięciu inwestycji. Poniżej znajdziecie opis wszystkich pokazanych dzisiaj projektów wraz z ich wizualizacją (jeśli taka jest dostępna). Natomiast w galerii umieściłem zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, wizualizację, a także zdjęcia budowy.

Huzarska 2 (Jary) – inwestycja realizowana przez firmę Budstol Invest na granicy osiedla Jary i Wilczak. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny z 10 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w maju. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Czerwonego Krzyża 37 (Jary) – inwestycja realizowana przez firmę Elpromet przy skrzyżowaniu ulicy Czerwonego Krzyża i Średzkiej. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny z 6 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w maju. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Strzelecka 12 (Górzyskowo) – inwestycja realizowana przez Bydgoskie Centrum Budownictwa przy ulicy Strzeleckiej. Wiadomo jedynie, że powstaje tutaj budynek wielorodzinny, który zaprojektowała firma Arus. Inwestor nie zdradza szczegółów inwestycji. Podczas wiosennej edycji Mieszkaniowy plac budowy inwestycja była chwilowo wstrzymana. Od niedawna zaczęło się coś dziać na budowie. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w listopadzie ubiegłego roku.

Czackiego (Górzyskowo) – inwestycja realizowana przez firmę Hempol przy ulicy Czackiego na Górzyskowie. Powstaje tutaj 9-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 38 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony projektanta.

Kameralne Górzyskowo (Górzyskowo) – inwestycja realizowana przez firmę PBR Wyrzysk przy ulicy Gołębiej na Górzyskowie. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 20 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Horyzont 2 (Wyżyny) – inwestycja realizowana przez firmę Arkada-Invest przy ulicy Białogardzkiej na Wyżynach. Powstaje tutaj 7-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 68 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w maju. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” już w przyszły piątek. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Leśne, Bielawy – jesień 2019

Po letniej przerwie powraca seria „Mieszkaniowy plac budowy”, czyli najobszerniejsze podsumowanie realizowanych i planowanych inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy. Pierwszy z trzynastu odcinków pokazuje inwestycje na osiedlu Leśnym, a także Bielawach.

Mieszkaniowy plac budowy to jedyny w Bydgoszczy kompleksowy przegląd realizowanych inwestycji mieszkaniowych. Każdej jesieni i wiosny przemierzam bydgoskie ulice, aby wykonać zdjęcia inwestycjom mieszkaniowym. W każdy kolejny piątek publikuję podsumowanie inwestycji na kilku wybranych osiedlach. Tak, aby pod koniec cyklu pokazać każdą lub prawie każdą realizowaną budowę w mieście.

Edycja „wiosna 2019” zakończyła się w drugiej połowie czerwca. Przez 14 tygodni zaprezentowałem 13 wpisów (3 maja nie ukazał się wpis ze względu na przypadające tego dnia święto), a w nich dokładnie 100 inwestycji. Złożyło się na to 78 inwestycji w trakcie realizacji, a także 22 planowanych. Była to rekordowa edycja pod względem pokazanych placów budowy. Czy dzisiaj rozpoczynająca się edycja „jesień 2019” pobije rekord? Tego dowiecie się zaglądając co piątek na Bydgoszcz w budowie. Ja odpowiedzi na to pytanie jeszcze nie znam, wiele pokazanych wiosną inwestycji mogła zostać już ukończona.

Na pewno jesień będzie bardzo intensywna pod względem inwestycji mieszkaniowych pokazanych na Bydgoszcz w budowie. Dzisiaj pojawił się też wpis pokazujący zakończoną kilka miesięcy temu inwestycję w Fordonie – Osiedle Wyzwolenia. Na początku tygodnia pojawi się fotorelacja z wnętrza inwestycji realizowanej przy Starym Kanale Bydgoskim, a w kolejnych tygodniach będę również zaglądał na budowy Osiedla Uniwersyteckiego, a także Platanowego Parku.

Póki co zapraszam do zapoznania się z inwestycjami mieszkaniowymi realizowanymi na osiedlu Leśnym oraz Bielawach. Poniżej znajdziecie opis inwestycji wraz z jej wizualizacją (jeśli taka jest dostępna). Natomiast w galerii umieściłem zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, wizualizację, a także zdjęcia budowy.

Platanowy (Leśne) – inwestycja realizowana przez firmę CDI Konsultanci Budowlani przy ulicy Leśnej. Powstają tutaj dwa 10-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Jest to drugi etap budowy kompleksu mieszkalno-usługowego na terenach dawnej fabryki Makrum. Docelowo powstanie tutaj 19 budynków mieszkalnych, usługowych i biurowych. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w sierpniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Leśna 4 (Leśne) – inwestycja realizowana przez firmę Red Co przy ulicy Leśnej na osiedlu Leśnym. Powstaje tutaj 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 30 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w maju. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Osiedle Impresja (Leśne) – inwestycja realizowana przez firmę Red Co. Kończy się budowa czwartego i ostatniego 8-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z 63 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Osiedle Impresja 2 (Leśne) – inwestycja realizowana przez Red Co. Powstają tutaj dwa 6-piętrowe budynki wielorodzinne z łącznie 294 mieszkaniami. Budowa dopiero się rozpoczyna, na razie prowadzone są wykopy mniej więcej w miejscu zjazdu do garaży podziemnych. Jest to drugi etap inwestycji Osiedle Impresja, który powstaje w miejscu niedokończonego stadionu przy ulicy Powstańców Warszawy. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Leśny Zakątek 2 (Leśne) – inwestycja realizowana przez Pomorską Spółdzielnię Mieszkaniową. Powstaje tutaj piąty i ostatni budynek wielorodzinny usytuowany na końcu ulicy Zaświat. Inwestor nie podaje liczby mieszkań, które znalazły się w budynku. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Osiedle Zielony Las (Leśne) – inwestycja realizowana przez Pomorską Spółdzielnię Mieszkaniową przy ulicy Zaświat. Powstają tutaj dwa 8-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Inwestor jeszcze nie podaje liczby mieszkań, które planuje w budynku. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony dewelopera.

Chodkiewicza 39 (Bielawy) – inwestycja realizowana przez firmę Amalfi Invest w pobliżu szpitala dziecięcego. Obecnie nie są znane szczegóły inwestycji, nie ma też dostępnych wizualizacji. Inwestycja wcześniej nie była prezentowana na stronie.

Chodkiewicza 51, 53 (Bielawy) – inwestycja firmy IFO, która zakłada przebudowę i rozbudowę kamienicy w rejonie skrzyżowania ulic Chodkiewicza i Kilińskiego. Kamienica powstała w 1925 roku, rozbiórka objęła większą część budynku. Obok powstaje nowa czterokondygnacyjna część z halą garażową pod budynkiem. W budynku planowanych jest 5 mieszkań oraz 5 lokali na działalność handlowo-usługową. Mieszkania znajdą się w starej, mniejszej części i będą miały powierzchnię od 52 do 70 m2. Budowa ma się zakończyć w tym roku. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestycji.

Źródło: chodkiewicza53.pl

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” już w przyszły piątek. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Podsumowanie edycji wiosna 2019

W ubiegłym tygodniu zakończyła się wiosenna edycja cyklu „mieszkaniowy plac budowy”. Jedynego tak kompleksowego przeglądu inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy. Po zrobieniu setek zdjęć przyszedł czas podsumowań.

Mieszkaniowy plac budowy to wpisy w których pokazuję jak powstają budynki wielorodzinne na terenie miasta. Od ubiegłego roku wpisy przerodziły się w trzymiesięczne seriale. Każdej wiosny i jesieni objeżdżam wszystkie, o których wiem, inwestycje mieszkaniowe na terenie Bydgoszczy.

Początkowo takie przeglądy nie były regularne. Pojawiały się co kilka dni. Dopiero od ubiegłego roku pojawiła się regularność. Teraz macie pewność, że wchodząc w piątek (wiosną lub jesienią) na Bydgoszcz w budowie zobaczycie wpis z inwestycjami mieszkaniowymi. Wyjątkiem są przypadające na ten dzień święta państwowe.

Z edycji na edycję pokazuję coraz więcej inwestycji. Jest to oczywiście zasługa deweloperów działających na terenie Bydgoszczy. Kiedy w grudniu ubiegłego roku kończyła się edycja jesień 2018 napisałem: „Łącznie przez całą jesień pojawiło się 69 inwestycji w trakcie realizacji oraz 24 planowane”. Już wtedy wydawało się to liczbą trudną do pokonania. Jak się okazało w minionej edycji się to udało.

Po podliczeniu wszystkich zaprezentowanych inwestycji okazało się, że mogliście ich zobaczyć dokładnie 100. Na co składało się 78 inwestycji realizowanych, a także 22 planowanych.

mieszkaniowy plac budowy bydgoszcz

Lista inwestycji

Trudno zapamiętać wszystkie inwestycje mieszkaniowe w mieście. Aby żadna mi nie umknęła robię sobie listę. W II połowie marca, kiedy rozpoczynałem objazd, moja lista wskazywała 154 budowy na różnym etapie realizacji (od warunków zabudowy, poprzez projektowanie do realizacji). Podczas przemierzania Bydgoszczy okazało się, że 9 z tych inwestycji była już zakończona, dlatego konieczne było ich wykreślenie.

Mimo wykreślania ukończonych inwestycji lista ciągle się wydłuża. Dzisiaj jest dłuższa o dokładnie 22 inwestycje w stosunku do 22 marca. Jak długo dobra passa na rynku mieszkaniowym będzie dalej wydłużać listę?

Pytaliście w komentarzach i prywatnych wiadomościach o udostępnienie tej listy. Niestety jest to niemożliwe. Lista zawiera kilka inwestycji, których na tą chwilę nie mogę pokazać. Inwestycje te są na takim etapie przygotowania, że są jeszcze tajemnicą, bo nie jest pewne że trafią do realizacji. W zamian za to poniżej znajdziecie spis wszystkich wpisów, które pojawiły się w okresie od 22 marca do 28 czerwca:

  1. Bartodzieje, Brdyujście, Bielawy (6 inwestycji).
  2. Bocianowo, Skrzetusko (8).
  3. Szwederowo (10).
  4. Glinki, Górzyskowo (6).
  5. Okole, Zawisza (7).
  6. Czyżkówko, Osowa Góra (7).
  7. Prądy, Jary, Miedzyń, Wilczak (8).
  8. Kapuściska, Wyżyny, Babia Wieś (6).
  9. Śródmieście, Leśne (7).
  10. Fordon (9).
  11. Uzupełnienie (4).
  12. Inwestycje planowane – północ Bydgoszczy (11).
  13. Inwestycje planowane – południe Bydgoszczy (11).

Statystyki

Rekordowa liczba pokazanych inwestycji przełożyła się również na spore zainteresowanie z Waszej strony. Trzynaście opublikowanych wpisów łącznie osiągnęło dokładnie 21 207 wyświetleń, co daje średnią na poziomie 1631 wyświetleń na wpis.

Najczęściej wyświetlanym wpisem był ten pierwszy (Bartodzieje, Brdyujście, Bielawy). Włączyliście go 1995 razy. Niewiele mniej razy wyświetliliście wpis z inwestycjami na Szwederowie (1953), który ukazał się trzy tygodnie później. Najmniejsze zainteresowanie budzi u Was Śródmieście i Leśne. Do tamtego wpisu zajrzeliście tylko 1365 razy. To ciekawe, bo wpisy pokazujące inne inwestycje na tych osiedlach budzą w Was znacznie większe zainteresowanie. Nawet jeśli są to budowy budynków wielorodzinnych (pokazywanych jako wpis dedykowany danej budowie).

W konkretnych wpisach spędzacie średnio około 2 minut i 45 sekund. Sugeruje to, że godziny spędzone na przygotowanie opisów każdej inwestycji nie idą na marne. Najwięcej czasu spędzaliście we wpisie o inwestycjach na terenie Szwederowa (średnio 3 minuty i 23 sekundy). Najkrócej czytaliście wpis z ubiegłego tygodnia gdzie przedstawiłem inwestycje z różnych powodów pomiętych podczas trzymiesięcznego objazdu. Fakt ten nie może dziwić, bo był to również najkrótszy wpis z całej serii.

Przerwa?

Koniec wiosennej edycji serii „mieszkaniowy plac budowy” nie oznacza przerwy w pokazywaniu inwestycji mieszkaniowych. Za tydzień zapraszam na fotorelację z zawieszenia wiechy nad pierwszymi trzema budynkami Osiedla Uniwersyteckiego, które powstaje w pobliżu kampusu Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego. W kolejnych tygodniach pokażę również zdjęcia inwestycji mieszkaniowych realizowanych w miejscowościach wokół Bydgoszczy, a także fotorelację z zawieszenia wiechy nad kolejnym etapem osiedla Platanowy Park. Osiedle powstaje na terenach gdzie przez dziesiątki lat znajdowała się fabryka Makrum na osiedlu Leśnym. Będą również fotorelacje ze spacerów między innymi po budowie najwyższego budynku mieszkalnego w województwie – River Towers.

Kolejna edycja startuje już 20 września. Czy wtedy również uda się pobić rekord pokazanych inwestycji mieszkaniowych? Przekonamy się pod koniec roku.

Zanim jednak wróci mieszkaniowy plac budowy proszę o opinie na temat serii. Co byście zmienili, aby seria stała się lepsza dla Was? W końcu ona powstaje właśnie dla Was. Dajcie znać w komentarzach. Nie trzeba się rejestrować, żeby go napisać. Wystarczy kliknąć w pole „nazwa”, rozwinie się lista zgód, a na samym dole opcja „Wolę pisać jako gość”.

[Leszczyńskiego Park] Zapowiedź drugiego etapu

Moderator Inwestycje przygotowuje się do budowy kolejnych budynków wielorodzinnych na tzw. górnym tarasie Bydgoszczy. Będzie to drugi etap inwestycji Leszczyńskiego Park na Szwederowie. Mieszkania w pierwszym etapie sprzedały się jeszcze przed jego ukończeniem.

Leszczyńskiego Park to kompleks budynków wielorodzinnych, które powstają w starej części Szwederowa. Budynki budowane są w klinie pierzei ulicy Leszczyńskiego i Skorupki. Nieco ponad 300 metrów od parku na Wzgórzu Dąbrowskiego. Parku, który właśnie przeszedł rewitalizację.

Pierwszy etap inwestycji zakładał budowę jednego budynku wielorodzinnego z 20 mieszkaniami o powierzchni od 25 do 83 m2. Budynek posiada mieszkania w układzie dwustronnym, dzięki temu każde z nich ma okna skierowane na ulicę Leszczyńskiego oraz na tereny gdzie powstanie kolejny etap inwestycji.

Tak prezentował się pierwszy etap inwestycji w kwietniu, kilka tygodni przed końcem budowy

Budynek powstał w zabudowie pierzejowej. Wcześniej stał tam niewielki dom jednorodzinny, który przez lata był opuszczony, groził też zawaleniem. Pod obiektem inwestor zbudował garaż podziemny z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. Za projekt odpowiadała Architektoniczna Grupa Projektowa Piotr Bartkowiak.

II etap

W drugim etapie inwestycji deweloper zdecydował się wybudować dwa 5-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Podobnie jak w pierwszym etapie powstanie garaż podziemny z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. Jeden budynek będzie tam miał 30 niezależnych miejsc parkingowych i 12 komórek lokatorskich.

Budynek będzie miał jedną klatką schodową i windę, które znajdą się w środkowej części obiektu. Mieszkania zaplanowano po obu stronach korytarza odchodzącego z klatki schodowej.

Leszczyńskiego Park Bydgoszcz
Źródło: Moderator Inwestycje

Właśnie do sprzedaży trafił pierwszy z budynków. Zaprojektowano w nim 59 mieszkań o powierzchni od 26 do 85 m2. Moderator Inwestycje oferuje je w wariantach od 1 do 4 pokoi, a także z aneksem kuchenny lub oddzielną kuchnią.

Jak zapewnia inwestor układ budynków ma stanowić tło dla historycznej kompozycji urbanistycznej. Ich wielkość i podziały architektoniczne będą nawiązywać do istniejących budynków przy ulicy Leszczyńskiego.

Natomiast teren wokół obiektów inwestor przeznaczy na zieleń. W planie jest pozostawienie maksymalnie dużo istniejących drzew i krzewów. W środkowo-zachodniej części działki Moderator Inwestycje zbuduje również plac zabaw, który będzie dostępny dla mieszkańców wszystkich budynków inwestycji Leszczyńskiego Park.

Za projekt odpowiada Pracownia Projektowa Architektów Roman Romanowicz, Marek Melwiński i Michał Kulczyński. Pracownia zaprojektowała do tej pory budynki między innymi przy ulicy Powstańców Warszawy, Zaświat, Czackiego, a także Gołębiej.



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com