niedziela, 17 Listopad 2019

[Mieszkaniowy plac budowy] Inwestycje planowane – północ – wiosna 2019

Dwunasty, przedostatni odcinek wiosennego przeglądu inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy. Po kilkunastu tygodniach pokazywania placów budowy przyszedł czas na inwestycje planowane na północ od Brdy i Kanału Bydgoskiego.

Każda edycja „mieszkaniowego placu budowy” nie może się obyć bez inwestycji planowanych. Zazwyczaj staram się plany deweloperów pokazać pod koniec serii, tak aby w międzyczasie nie rozpoczęła się budowa. Inwestycji planowanych jest zawsze dużo, zawsze dzielę takie podsumowanie na dwie części – na północ i na południe od Brdy i Kanału Bydgoskiego. To ostatnie pojawiło się na stronie w ubiegłym miesiącu.

Pokazywane dzisiaj inwestycje są na różnym etapie przygotowań. Jako, że deweloperzy mają dużo planów to musiałem ograniczyć ten wpis do tych ciekawszych lub planowanych w ciekawych miejscach. Pominąłem również inwestycje na etapie wydanych warunków zabudowy, bo dokument jeszcze nie przesądza o rozpoczęciu prac.

Po przeprowadzeniu selekcji zostało 11 inwestycji w północnej części miasta. Podobnie jak w części południowej. Za granicę między południem, a północą przyjmuję Brdę oraz Kanał Bydgoski.

Do tej pory w wiosennej edycji mieszkaniowego placu budowy zaprezentowałem niemal wszystkie trwające inwestycje na wszystkich osiedlach:

  1. Bartodzieje, Brdyujście, Bielawy.
  2. Bocianowo, Skrzetusko.
  3. Szwederowo.
  4. Glinki, Górzyskowo.
  5. Okole, Zawisza.
  6. Czyżkówko, Osowa Góra.
  7. Prądy, Jary, Miedzyń, Wilczak.
  8. Kapuściska, Wyżyny, Babia Wieś.
  9. Śródmieście, Leśne.

W przyszłym tygodniu, na zakończenie cyklu, pojawi się uzupełnienie. Pierwsze fotorelacje pojawiały się na przełomie marca i kwietnia, od tego czasu rozpoczęło się kilka inwestycji.

Ponadto, koniec wiosennej edycji mieszkaniowego placu budowy nie oznacza końca pokazywania inwestycji mieszkaniowych. Po rozpoczęciu kalendarzowego lata pojawi się też podsumowanie cyklu, który już wiadomo że był rekordowy pod względem liczby pokazanych placów budowy. W lipcu zaprezentuję Wam inwestycje w miejscowościach przylegających do Bydgoszczy, nie zabraknie wizyt na budowach. Będą fotorelacje z zawieszenia wiechy na przynajmniej dwóch inwestycjach. Jeśli terminy dobrze się zgrają to fotorelacje z tych wydarzeń również pojawią się w piątki.

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizacja. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Bocianove (Bocianowo) – inwestycja planowana przez firmę Moderator Inwestycje w rejonie ulicy Rycerskiej i Pomorskiej. Powstanie tutaj kompleks budynków wielorodzinnych z nawet 1500 mieszkań. Inwestycja jest na etapie opracowywania dokumentacji projektowej. Więcej o inwestycji mogliście przeczytać tutaj. Wizualizacje przedstawiają wstępną koncepcję jednej z pracowni i zostały udostępnione przez inwestora.

Wstępna koncepcja zagospodarowania terenów. Źródło: Moderator Inwestycje

Rycerska / Zygmunta Augusta (Śródmieście) – inwestycja planowana przez Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przy skrzyżowaniu ulic Rycerskiej i Zygmunta Augusta, przy pętli tramwajowo-autobusowej. Powstaną tutaj dwa budynki wielorodzinne o wysokości od czterech do siedmiu kondygnacji. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Prace budowlane powinny rozpocząć się w drugiej połowie roku. Wizualizacja została udostępniona przez Urząd Miasta Bydgoszcz.

Źródło: UMB

Mały Amsterdam (Czyżkówko) – inwestycja planowana przez firmę Folwark Deweloper przy ulicy Siedleckiej. Powstanie tutaj 3-piętrowy budynek wielorodzinny. Obecnie deweloper nie zdradza szczegółów inwestycji, wiadomo że w porównaniu do ubiegłorocznych planów obiekt będzie niższy o jedno piętro. Wizualizacje nie są udostępniane.

Kozietulskiego 16 (Bielawy) – inwestycja planowana przez firmę FK Deweloper przy ulicy Kozietulskiego. Powstanie tutaj budynek wielorodzinny z parkingiem podziemnym. Nie jest znany termin rozpoczęcia budowy. Wizualizacje nie są udostępniane.

Gajowa 18 (Bartodzieje) – inwestycja planowana prawdopodobnie przez firmę Pro Immobilia przy ulicy Gajowej, w miejscu obecnego centrum ogrodniczego. Kilka tygodni temu inwestor złożył wniosek o wydanie decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych. Nie są znane szczegóły inwestycji oraz terminy rozpoczęcia prac.

Fordońska 4 (Bartodzieje) – inwestycja planowana przez firmę JHM Development przy ulicy Fordońskiej i Żabiej. Powstaną tutaj dwa budynki wielorodzinne o wysokości około 55-metrów i jeden 8-piętrowy. Inwestor kilkukrotnie występował z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Ostatni z nich jest aktualnie w trakcie rozpatrywania. JHM Development nie udziela informacji na temat inwestycji do momentu otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę. Prawdopodobna wizualizacja pochodzi ze strony projektanta.

Źródło: aigarchitekci.pl

Akademicka / Sucha (Fordon) – inwestycja planowana przez firmę Murapol w rejonie ulicy Akademickiej i Suchej, na tyłach Uniwersytetu Techniczno-Przemysłowego. Powstanie tutaj siedem 6-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi. Szczegóły inwestycji oraz wizualizacje nie są udostępniane.

Bydgoska 19 (Fordon) – inwestycja planowana przez firmę PUBR przy ulicy Bydgoskiej na Starym Fordonie. Powstanie tutaj 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Nie są znane szczegóły inwestycji. W miejscu przyszłego budynku stoi baner z wizualizacją, innych wizualizacji obecnie nie ma.

Fordońska 420 (Fordon) – inwestycja planowana przez firmę Jakon. Powstanie tutaj kompleks budynków wielorodzinnych. Nie są znane szczegóły inwestycji. Kilka tygodni temu inwestor wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji środowiskowej dla inwestycji. Nie ma obecnie wizualizacji inwestycji.

Panorama Wiślana (Fordon) – inwestycja planowana przez firmę Lem-Bud przy ulicy Fordońskiej, w pobliżu Wisły. Powstanie tutaj kompleks 7-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki. Wizualizacje pochodzą ze strony inwestora.

Źródło: lem-bud.pl

Nowy Port (Śródmieście) – inwestycja planowana przez firmę AWZ Deweloper. Powstanie tutaj kompleks budynków wielorodzinnych z funkcjami usługowymi i biurowymi. Budynki będą miały łączą powierzchnię użytkową około 41 000 m2. Budowa pierwszego z czterech etapów ma się rozpocząć na początku przyszłego roku. Więcej o inwestycji możecie przeczytać tutaj. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Źródło: AWZ Deweloper

Ostatni wpis z wiosennego cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 21 czerwca. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Fordon – wiosna 2019

Na zewnątrz temperatury prawdziwie letnie, więc czas powoli kończyć wiosenny przegląd inwestycji mieszkaniowych. Dzisiaj ostatni kompleksowy objazd po kolejnym bydgoskim osiedlu – Fordonie.

Już za dwa tygodnie na Bydgoszcz w budowie pojawi się ostatni wpis Mieszkaniowego placu budowy (edycja wiosna 2019). Pozostałe dwa wpisy zostaną poświęcone inwestycjom planowanym na północ od Brdy oraz uzupełnieniu tego czego nie udało mi się pokazać lub tego co wystartowało w międzyczasie.

W wiosennej edycji najdokładniejszego przeglądu inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy pokazałem 64 aktualnie trwające budowy oraz 11 planowanych na południe od Brdy i Kanału Bydgoskiego. Dzisiaj możecie zobaczyć kolejne 9. Tym samym pojawiło się już więcej inwestycji niż w rekordowej edycji jesień 2018. Tam było „tylko” 69 placów budowy.

Do tej pory pokazałem inwestycje na osiedlach:

  1. Bartodzieje, Brdyujście, Bielawy.
  2. Bocianowo, Skrzetusko.
  3. Szwederowo.
  4. Glinki, Górzyskowo.
  5. Okole, Zawisza.
  6. Czyżkówko, Osowa Góra.
  7. Prądy, Jary, Miedzyń, Wilczak.
  8. Kapuściska, Wyżyny, Babia Wieś.
  9. Śródmieście, Leśne.

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizacja. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Osiedle Uniwersyteckie – inwestycja realizowana przez firmę CDI Konsultanci Budowlani przy ulicy Strzeleckiego. Powstają tutaj trzy 4-piętrowe budynki wielorodzinne z łącznie 108 mieszkaniami. Jest to pierwszy etap budowy kompleksu piętnastu budynków wielorodzinnych z około 600 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w środę. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Wizualizacje Osiedla Uniwersyteckiego

Osiedle Olimpijczyków – inwestycja realizowana przez firmę Dom M4. Powstaje tutaj zespół pięciu budynków wielorodzinnych. Część zabudowy gotowa jest od kilku lat. Obecnie trwają prace przy budynku w kształcie litery L (w środku). Powstają w nim 44 mieszkania. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: dom-m4.pl

Osiedle Pod Skarpą – inwestycja realizowana przez firmę Jakon w pobliżu ulic Pod Skarpą, Schreibera i Frydrychowicza. Powstaje tutaj kompleks 22 budynków wielorodzinnych. Obecnie w budowie jest pięć z nich. Powstaje tam łącznie 201 mieszkań. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: jakon-inwest.pl

Przybory – inwestycja realizowana przez firmę Folwark Deweloper przy ulicy Przybory. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 55 mieszkaniami. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Deweloper nie udostępnia wizualizacji.

Nowoczesny Fordon – inwestycja realizowana przez dwóch deweloperów – Rodźko Dewelopment oraz Skorbud. Powstaje tutaj zespół siedmiu 8-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. Do tej pory powstały dwa z nich, obecnie trwa budowa kolejnych dwóch. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Bortnowskiego 3c – inwestycja realizowana przez Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przy ulicy Bortnowskiego. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: btbs.pl

Gryfa Pomorskiego 5c – inwestycja realizowana przez Fordońską Spółdzielnię Mieszkaniową przy ulicy Gryfa Pomorskiego. Powstaje tutaj 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 20 mieszkaniami. Jest to ostatni etap inwestycji FSM. Budynek 5c nie był wcześniej prezentowany, w edycji jesień 2018 pojawił się budynek 5b. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Active Park etap II i III – inwestycja realizowana przez firmę Budstol Invest przy ulicy Wyzwolenia. Obecnie powstają tutaj dwa budynki wielorodzinne. Realizowane budynki są częścią większej inwestycji, jej pierwszy etap zakończył się kilka miesięcy temu. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

For You – inwestycja realizowana przez Ebud Towarzystwo Budownictwa. Powstaje tutaj 7-piętrowy budynek wielorodzinny z 66 mieszkaniami. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” pojawi się w piątek 14 czerwca. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Bocianowo, Skrzetusko – kwiecień 2018

Przegląd inwestycji mieszkaniowych realizowanych na osiedlach Bocianowo oraz Skrzetusko. Tym razem pięć inwestycji, które realizuje czterech deweloperów, w tym dwie nieprezentowane do tej pory.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, a w galerii postępy na budowach w kolejności – zrzut z mapy inwestycji, wizualizacje (jeśli istnieją) oraz zdjęcia budowy.

Osiedle Paryskie (Skrzetusko) – zespół sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Trwa budowa piątego oraz szóstego budynku, inwestycję prowadzi firma Budlex. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w styczniu. Wolnych mieszkań: 70/155 w piątym i szóstym budynku (stan na 16.04.2018). Wizualizacje pochodzą ze strony Oferty mieszkań.

Moniuszki 16 (Skrzetusko) – inwestycja realizowana przy ulicy Moniuszki w pobliżu wyburzonego Torbydu. W budynku znajdzie się siedem mieszkań, inwestorem jest Firma Handlowa Galczewski. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Brak informacji o liczbie wolnych mieszkań, nie ma też wizualizacji.

City Park (Bocianowo) – zespół budynków mieszkalnych powstających przy ulicy Chodkiewicza w pobliżu Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego. Inwestycja prowadzona jest przez IQ Development. Zakończyła się budowa drugiego z 50 mieszkaniami, rozpoczęła się budowa trzeciego z 47 mieszkaniami. Będzie to ostatni etap inwestycji. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w styczniu. Wolnych mieszkań: 22/37 (stan 17.04.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Melody Park (Bocianowo) – budynek mieszkalny powstający na do tej pory zdegradowanym terenie w pobliżu niewielkiego zbiornika wodnego. Tuż obok kampusu Akademii Muzycznej, którego budowa powinna rozpocząć się w tym roku. Inwestorem jest Folwark Deweloper. W budynku powstają 74 mieszkania. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w styczniu. Wolnych mieszkań: 29/74 (stan na 17.04.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Sens (Bocianowo) – trzy budynki mieszkalne powstające na do tej pory zdegradowanym terenie w pobliżu niewielkiego zbiornika wodnego. Tuż obok kampusu Akademii Muzycznej, którego budowa powinna rozpocząć się w tym roku. Inwestorem jest Budlex, obecnie trwa budowa pierwszego z trzech obiektów. W budynku powstaje 70 mieszkań. Inwestycja nie była prezentowana na stronie. Wolnych mieszkań: 32/70 (stan na 17.04.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

[Mieszkaniowy plac budowy] Inwestycje planowane cz.2

Druga część przeglądu inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy pod względem planów deweloperów. Tym razem na północ od Brdy i Kanału Bydgoskiego.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, a w galerii postępy na budowach w kolejności – zrzut z mapy inwestycji, wizualizacje (jeśli istnieją) oraz zdjęcia budowy.

Rycerska 22 / Pomorska 81 (Bocianowo) – inwestycja Moderator Inwestycje pomiędzy ulicami Rycerską, Pomorską i Świecką na Bocianowie. Plany zakładają budowę 1200-1500 mieszkań w kilku/kilkunastu budynkach wielorodzinnych. Obecnie nie są znane szczegóły. Od 15 lutego do 15 marca tego roku trwa konkurs na nazwę inwestycji, do wygrania jest laptop. Ze szczegółami konkursu możecie się zapoznać tutaj.

Kościuszki 44 (Bocianowo) – inwestycja WTK Invest przy ulicy Kościuszki na Bocianowie. W styczniu zostały wydane warunki zabudowy dla działki, według których ma tutaj powstać budynek wielorodzinny. Nie udało się ustalić jakiekolwiek szczegółów inwestycji. Deweloper wcześniej wybudował budynek wielorodzinny przy Kaszubskiej 13.

Ogrodowa 11 (Bocianowo) – inwestycja AP Home przy ulicy Ogrodowej na Bocianowie. W lutym złożono wniosek o pozwolenia na budowę, według którego ma tutaj powstać budynek wielorodzinny z częścią usługową.

Rycerska BTBS (Śródmieście) – inwestycja Bydgoskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ulicy Rycerskiej w Śródmieściu. Plany zakładają budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od czterech do siedmiu kondygnacji. Ich realizacja podzielona została na dwa etapy. Pod koniec ubiegłego roku odbył się konkurs na projekt zagospodarowania terenu, wygrała go firma Proamar. Wizualizacje zostały udostępnione przez dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

Stary Port 15 (Śródmieście) – inwestycja przy ulicy Stary Port, nad Brdą w centrum miasta. Plany zakładają budowę 4-piętrowego budynku wielorodzinnego. Nie wiadomo kiedy inwestycja wystartuje, za projekt odpowiedzialna jest pracownia Lines Architekci. Wizualizacje pochodzą ze strony Sfera Nieruchomosci.

Żeglarska 71 (Jachcice) – inwestycja Nordic Development przy ulicy Żeglarskiej na Jachcicach. Plany zakładają budowę czterech 3-piętrowych budynków wielorodzinnych w którym znajdzie się 225 mieszkań. W lutym deweloper otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę. Wizualizacje zostały udostępnione przez Nordic Development.

Amsterdam (Czyżkówko) – inwestycja Folwark Deweloper przy ulicy Siedleckiej na Czyżkówku. Plany zakładają budowę 4-piętrowego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się około 110 mieszkań. Inwestycja miała swoją premierę na jesiennych targach mieszkaniowych, w lutym deweloper złożył wniosek o pozwolenie na budowę.

Family Garden (Osowa Góra) – zespół domów jednorodzinnych przy ulicy Indyczej na Osowej Górze. Plany zakładają budowę dwunastu piętrowych domów. Nie wiadomo kiedy inwestycja wystartuje. Wizualizacje pochodzą ze strony Mertis Bydgoszcz.

Leśne Zacisze (Zawisza) – inwestycja Nordic Development przy ulicy Zaświat na Zawiszy. Plany zakładają budowę siedmiu 6-piętrowych budynków wielorodzinnych. W lutym deweloper otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę. Budynki będą powstawać w trzech etapach. Wizualizacje zostały udostępnione przez Nordic Development.

Leśna 4 (Leśne) – inwestycja Red Co przy ulicy Leśnej na osiedlu Leśnym. Plany zakładają budowę 6-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się 30 mieszkań. W październiku wydano pozwolenie na budowę. Wizualizacje zostały udostępnione przez Red Co.

Pułaskiego 25 (Leśne) – inwestycja Ogbud przy ulicy Pułaskiego na osiedlu Leśnym. Plany zakładają budowę dwóch 5-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. Nie wiadomo kiedy rozpocznie się budowa.

Dawny Torbyd (Skrzetusko) – inwestycja ARD pomiędzy ulicami Chopina, Ogińskiego, Moniuszki oraz Jagiellońską w miejscu wyburzonego lodowiska Torbyd. Obecnie opracowywana jest dokumentacja projektowa. Nie są znane szczegóły inwestycji. Wiadomo jedynie, że budowa będzie realizowana w sześciu etapach.

Karłowicza 13 (Skrzetusko) – inwestycja AWZ Deweloper przy ulicy Karłowicza na Skrzetusku. Nie są znane szczegóły inwestycji.

Fordońska 4 (Bartodzieje) – inwestycja JHM Development przy ulicy Fordońskiej, w pobliżu ronda Fordońskiego i budowanego kompleksu biurowego Arkada Businees Park. Inwestor przewiduje tutaj budowę trzech budynków wielorodzinnych w których znajdzie się łącznie około 300 mieszkań. Od Brdy planowany są dwa wysokie budynki (prawdopodobnie o wysokości 55 metrów), od Fordońskiej niższy. Trwają prace projektowe. Oficjalnie nie są jeszcze dostępne wizualizacje.

Fordońska 19 (Bartodzieje) – inwestycja Floritrans w miejscu dawnych szklarni. Plany zakładają budowę trzech budynków, w tym dwóch wielorodzinnych. W trzecim, najmniejszym powstanie hostel. Budowa ma być realizowana etapami. Projekt jest wystawiony na sprzedaż.

Balaton Apartamenty (Bartodzieje) – inwestycja Arkady Invest przy ulicy Ceramicznej, w pobliżu zbiornika wodnego Balaton na Bartodziejach. Plany zakładają budynku wielorodzinnego ze 114 mieszkaniami. Planowany koniec budowy to II kwartał 2020. Za projekt odpowiada biuro BD Architekci. Wizualizacje pochodzą ze strony Arkada Invest.

Active Park (Fordon) – drugi etap inwestycji Budstol Invest przy ulicy Wyzwolenia w Fordonie. Budynek powstanie tuż obok właśnie budowanego. Plany zakładają budowę budynku wielorodzinnego z 28 mieszkaniami. Planowany koniec realizacji to grudzień przyszłego roku. Wizualizacje pochodzą ze strony Budstol Invest.

Bortnowskiego (Fordon) – inwestycja Bydgoskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ulicy Bortnowskiego w Fordonie. Plany zakładają budowę budynku wielorodzinnego z 22 mieszkaniami. Obiekt powstanie tuż obok podobnego, który został ukończony w ubiegłym roku. Budowa zostanie zrealizowana przez firmę KWK Construction, podobnie jak poprzedni budynek.

Gryfa Pomorskiego (Fordon) – inwestycja Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ulicy Gryfa Pomorskiego/Andersa w Fordonie. Plany zakładają budowę zespołu 46 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Pierwsze domy mają zostać ukończone w I półroczu 2019 roku. Wizualizacje pochodzą ze strony FSM.

Sucha/Akademicka (Fordon) – inwestycja Murapol przy ulicy Suchej, na tyłach kampusu Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego. Dokładne plany inwestora nie są znane. Wiadomo, że powstanie tam obiekt zamieszkania zbiorowego (prawdopodobnie akademik), możliwe że powstaną tam również budynki mieszkalne.

Strzeleckiego (Fordon) – inwestycja Projprzem we współpracy z CDI Konsultanci Budowlani przy ulicy Strzeleckiego w Fordonie. Plany inwestora zakładają budowę kompleksu budynków wielorodzinnych w których znajdzie się kilkaset mieszkań. Dokładne plany nie są udostępniane. Wiadomo, że w pierwszym etapie powstaną trzy budynki wzdłuż ulicy Strzeleckiego z indywidualnymi garażami pod obiektami oraz parkingami wokół. Inwestor zamierza również przebudować ulicę Strzeleckiego, która dzisiaj częściowo jest nieutwardzona oraz wybudować odnogę od tej ulicy w stronę Akademickiej (bez połączenia), która skomunikuje cały kompleks.

[Mieszkaniowy plac budowy] Okole, Bocianowo

Fabryka cukierków Jutrzenka właśnie wyburzana jest pod zabudowę mieszkaniową, tereny poprzemysłowe przy Chodkiewicza zastępowane są przez mieszkania, pojawiają się nowe plomby na Grunwaldzkiej i Hetmańskiej. Kolejna odsłona styczniowego objazdu po inwestycjach mieszkaniowych w Bydgoszczy. Tym razem zostaną pokazane dwie inwestycje realizowane na Okolu i trzy na Bocianowie.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, a w galerii postępy na budowach w kolejności – zrzut z mapy inwestycji, wizualizacje (jeśli istnieją) oraz zdjęcia budowy.

City Park (Bocianowo) – zespół budynków mieszkalnych powstających przy ulicy Chodkiewicza w pobliżu Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego. Inwestycja prowadzona jest przez IQ Development. Kończy się budowa drugiego z 50 mieszkaniami, rozpoczęła się budowa trzeciego, ostatniego etapu inwestycji. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wolnych mieszkań: 47/47 (stan 24.01.2018). Wizualizacje pochodzą ze strony IQ Development.

Melody Park (Bocianowo) – budynek mieszkalny powstający na do tej pory zdegradowanym terenie w pobliżu niewielkiego zbiornika wodnego. Tuż obok kampusu Akademii Muzycznej, którego budowa powinna rozpocząć się w tym roku. Inwestorem jest Folwark Deweloper. W budynku powstają 74 mieszkania. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wolnych mieszkań: 37/74 (stan na 24.01.2018). Wizualizacje zostały udostępnione przez Folwark Deweloper.

Hetmańska 8 (Bocianowo) – budynek mieszkalny wielorodzinny powstający na Bocianowie przy ulicy Hetmańskiej. Nie są znane szczegóły tej inwestycji, jeśli ktoś takie informacje posiada to proszę o kontakt lub pozostawienie komentarza. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się w październiku. Wolnych mieszkań: brak danych.

Grunwaldzka 62 (Okole) – zespół dwóch budynków mieszkalnych budowanych na Okolu. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wolnych mieszkań: brak danych. Wizualizacje pochodzą ze strony Archhouse.

Garbary 5 (Okole) – budynek wielorodzinny z częścią handlowo-usługową na poziomie parteru. Inwestorem jest Colian Developer, nie są znane szczegóły inwestycji. Obiekt ma powstać w miejscu dawnej fabryki cukierków Jutrzenka. Wyburzanie zabudowy przy ulicy Garbary rozpoczęło się w tym tygodniu. Brak informacji o liczbie mieszkań i starcie budowy. Wizualizacje pochodzą ze strony Colian Developer.

[Mieszkaniowy plac budowy] Od centrum do Bydgoszcz Wschód

Kolejna odsłona jesiennego przeglądu inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy. Tym razem zaprezentowano budowy na obszarze ograniczonym ulicą Wrocławską (od zachodu) i stacją przesiadkową Bydgoszcz Wschód. Łącznie 16 inwestycji.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, a w galerii postępy na budowach w kolejności – zrzut z mapy inwestycji, wizualizacje (jeśli istnieją) oraz zdjęcia budowy.

Leśny Zakątek 2 (Zawisza) – kolejny etap inwestycji Pomorskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Wcześniej, po sąsiedzku, zakończyły się prace przy budowie Leśnego Zakątka (trzy budynki). Trwa drugi etap w ramach którego powstanie kolejne pięć budynków, obecnie prowadzona jest sprzedaż na trzy z nich (101 mieszkań). Ostatnie zdjęcia pojawiły się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 32/140 (stan 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony PSM.

Osiedle Impresja (Zawisza) – zespół czterech budynków mieszkalnych w pobliżu wcześniej prezentowanego Leśnego Zakątka, inwestorem jest Red Co. Budowa pierwszego i drugiego (od drogi) już się zakończyła. Trwają prace przy elewacji trzeciego budynku oraz wznoszenie konstrukcji czwartego. Ostatnie zdjęcia tej inwestycji pojawiły się na stronie w lipcu. Obecnie sprzedawane są mieszkania w budynku gdzie trwa praca przy elewacji. Wolnych mieszkań: 36/56 (stan 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony Red Co.

City Park (Bocianowo) – zespół budynków mieszkalnych powstających przy ulicy Chodkiewicza w pobliżu Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego. Inwestycja prowadzona jest przez IQ Development. Kończy się budowa drugiego budynku z 50 mieszkaniami, zakończono wyburzenia pod trzeci, ostatni etap inwestycji. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: brak danych, strona dewelopera w momencie publikacji nie działała (stan 11.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony IQ Development.

Melody Park (Bocianowo) – budynek mieszkalny powstający na do tej pory zdegradowanym terenie w pobliżu niewielkiego zbiornika wodnego. Tuż obok kampusu Akademii Muzycznej, którego budowa powinna rozpocząć się w przyszłym roku. Inwestorem jest Folwark Deweloper. W budynku powstają 74 mieszkania. Ze względu na trwające prace na przyszłej drodze dojazdowej nie było jak podejść zrobić więcej zdjęć. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 45/74 (stan na 10.10.2017). Wizualizacje zostały udostępnione przez Folwark Deweloper.

Villa Silentium (Bielawy) – budynek mieszkalny wielorodzinny powstający na Bielawach przy ulicy Cichej. Inwestycję prowadzi firma Mertis, w budynku powstaną 24 mieszkania. Obecnie trwają prace wokół budynku. Poprzednia relacja na stronie pojawiła się w lipcu. Wolnych mieszkań: 7/24 (stan na 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony inwestycji.

Osiedle Paryskie (Skrzetusko) – zespół sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Trwa budowa piątego budynku, inwestycję prowadzi firma Budlex. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 31/81 w piątym budynku (stan na 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony Budlex.

Osiedle Filmowe (Kapuściska) – budynek mieszkalny zlokalizowany przy ulicy Toruńskiej. Budowa została podzielona na dwa etapy w których łącznie znajdzie się 156 mieszkań, kończy się budowa drugiej części. Inwestycję prowadzi Optal Developer. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 1/78 (stan na 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony Optal Developer.

Villa Chwytowo (Śródmieście) – nowa inwestycja przy ulicy Chwytowo, w pobliżu ulicy Poznańskiej. Budynek przy Chwytowo to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny w którym znajdzie się 15 mieszkań i lokal usługowy oraz budynek oficyny w którym znajdzie się 8 mieszkań. Inwestorem jest firma ECP Developer. Kończą się prace przy wznoszeniu konstrukcji budynku od ulicy Chwytowo. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 11/23 (stan na 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony Sfera Nieruchomości.

Poznańska 24 (Śródmieście) – nowa inwestycja Rodźko Dewelopment w miejscu wyburzonego niewielkiego domku. Budynek przy Poznańskiej to pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny w którym znajdzie się 49 mieszkań. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 13/49 (stan na 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony Rodźko Deweloper.

Poznańska 25 (Śródmieście) – kolejna inwestycja Rodźko Dewelopment przy ulicy Poznańskiej. Działka znajduje się naprzeciwko inwestycji pokazanej wyżej (Poznańska 24). Nie są znane jeszcze szczegóły inwestycji, obecnie trwają prace archeologiczne.

Przy IV Śluzie (Wilczak) – kolejna inwestycja Red Co, tym razem przy ulicy Wrocławskiej, przy IV śluzie na Starym Kanale Bydgoskim. Budowa rozpoczęła się pod koniec września, w tym miejscu mają powstać dwa budynki wielorodzinne. W pierwszym przewidziane jest 65 mieszkań, w drugim 45. Pod budynkami znajdować się będą hale garażowe. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Wolnych mieszkań: 93/110 (stan 10.10.2017). Wizualizacje zostały udostępnione przez Red Co.

Hetmańska 8 (Bocianowo) – budynek mieszkalny wielorodzinny powstający na Bocianowie przy ulicy Hetmańskiej. Nie są znane szczegóły tej inwestycji, jeśli ktoś takie informacje posiada to proszę o kontakt lub pozostawienie komentarza. Ostatnie zdjęcia inwestycji pojawiły się w lipcu. Wolnych mieszkań: brak danych.

Kaszubska 13 (Bocianowo) – budynek mieszkalny wielorodzinny powstający na Bocianowie. Inwestorem budynku posiadającego 21 mieszkań jest WTK Invest. Obecnie trwają prace wykończeniowe. Ostatnie zdjęcia pojawiły się na stronie w lipcu, była to wizyta na budowie. Ilość wolnych mieszkań: 7/21 (stan 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony inwestycji.

Toruńska 28a (Babia Wieś) – dwa 8-piętrowe budynki wielorodzinne na tyłach Kinoteatru Adria, inwetorem jest firma Optal Developer. W budynkach znajdzie się 138 mieszkań o powierzchni od 25 do 86 m2. Zakończyło się wyburzanie dawnej siedziby zarządu rejonowego Ligi Obrony Kraju oraz Koła Strzeleckiego, Sportów Proobronnych i Obrony Terytorialnej LOK „Pogranicznik”. Inwestycja ma się zakończyć w II kwartale 2019 roku. Ostatnie zdjęcia wyburzeń pojawiły się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 85/138 (stan 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony Optal Developer.

Awiator (Bartodzieje) – inwestycja firmy AWZ Deweloper, która będzie realizowana na Bartodziejach przy ulicy Koszalińskiej, w okolicach Skłodowskiej-Curie. Wcześniej w tym miejscu znajdował się parking. W budynku planowanych jest 87 apartamentów od 35 do 110 m2 na 11 kondygnacjach. Budynek osiągnie wysokość 36 metrów, mniej więcej tyle ile sąsiednie bloki. Zapowiedź inwestycji pojawiła się w marcu. Wolnych mieszkań: 60/87 (stan 10.10.2017). Wizualizacje zostały udostępnione przez AWZ Deweloper.

Boczna 1 (Bartodzieje) – inwestycja firmy Budstol-Invest, która będzie realizowana na Bartodziejach na rogu ulic Bocznej i Łęczyckiej. Wcześniej w tym miejscu znajdował się niewielki domek W budynku planowanych jest 25 mieszkań od 25 do 100 m2. Zapowiedź inwestycji pojawiła się w marcu. Wolnych mieszkań: 21/25 (stan 10.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony Budstol Invest.

[Targi mieszkaniowe] Wiosna 2017

Kolejne wiosenne targi mieszkaniowe w hali Artego Arena za nami. Przez cały weekend osoby planujące zakup mieszkania w Bydgoszczy miały okazję w jednym miejscu porównać oferty 25 deweloperów i pośredników nieruchomości. Rynek nieruchomości rozwija się coraz szybciej, dlatego potencjalni kupujący mieli w czym wybierać

Przez ostatnie kilka tygodni mogliście oglądać na blogu postępy prac na niemal wszystkich inwestycjach mieszkaniowych w Bydgoszczy, Osielsku i Niemczu. Pojawił się też spory zbiór inwestycji planowanych. Łącznie 64 inwestycje, na targach oficjalnie zaprezentowano 30. Każdy kto na bieżąco zagląda na bloga powinien czuć się dobrze przygotowanym przed odwiedzeniem hali Artego Arena.

Najbardziej widoczni byli dwaj deweloperzy – AWZ Deweloper oraz CDI Konsultanci Budowlani. Pierwsi promowali nową inwestycję na osiedlu Bartodzieje – Awiator, która swoją oficjalną premierę miała właśnie na targach. Drudzy największy kompleks mieszkaniowo-biurowo-usługowy w Bydgoszczy – Platanowy Park

Awiator (AWZ Deweloper) – o inwestycji mogliście przeczytać dzień przed targami na blogu (klik). 11 kondygnacyjny budynek ma powstać na pustej działce przy ulicy Koszalińskiej na Bartodziejach. W budynku planowanych jest 87 apartamentów od 35 do 110 m2. Budynek osiągnie wysokość 36 metrów, mniej więcej tyle ile sąsiednie bloki. Projekt został przygotowany przez biuro Sobociński Architekci. Inwestycja ma być realizowana w podwyższonym standardzie, budynek będzie miał po dwie windy w obu klatkach i dwa niezależne parkingi podziemne

Źródło: AWZ
Obecny wygląd działki na której stanie nowy budynek

Platanowy Park (CDI Konsultanci Budowlani) – największy kompleks mieszkaniowo-biurowo-usługowy w mieście, na około 10 hektarach po fabryce Makrum (osiedle Leśne) powstanie kilkanaście budynków mieszkalnych, biurowych oraz hotel. Inwestycja realizowana jest od 2014 roku, do użytku oddano dwa pierwsze budynki, obecnie budowane są kolejne dwa. Kilkukrotnie mogliście zobaczyć budowę od środka, ostatni raz miesiąc temu.
Na targach firma CDI oprócz prezentowania makiety Platanowego Parku postanowiła rozdawać dzieciom balony i watę cukrową

Źródło: CDI Konsultanci Budowlani
Budowa drugiego etapu Platanowego Parku

Na targach zaprezentowało się 42 wystawców, w tym 25 deweloperów i pośredników nieruchomości. Oprócz nich można było porozmawiać z radcą prawnym, rzeczoznawcą, architektami, wysłuchać seminariów oraz porozmawiać na temat kredytu, ubezpieczenia i wyposażenia wnętrz

Wśród wystawców nie zabrakło KWK Construction, która w pobliżu hali Artego Arena buduje najwyższy budynek mieszkalny w Bydgoszczy. Relacja z postępów prac pojawiła się na stronie dokładnie tydzień temu.
River Tower to dwie 65-metrowe wieże. Na parterze ulokowana zostanie restauracja oraz parking, druga i trzecia kondygnacja zostanie przeznaczona na parkingi. Piętra od trzeciego do piątego będą spełniały funkcję mieszaną – mieszkania i komórki lokatorskie. Na szóstym piętrze oprócz mieszkań zlokalizowana zostanie siłownia i sala zabaw do wykorzystania wyłącznie przez mieszkańców. Piętra od siódmego do siedemnastego w pełni będą wykorzystane na mieszkania. Tuż przy budynku wybudowana zostanie również mini marina będąca przedłużeniem przystanku tramwaju wodnego.
W budynku planowanych jest 128 mieszkań. Wszystkie lokale są oferowane w czterech stopniach wykończenia, najwyższy stopień będzie oznaczał mieszkanie gotowe od razu do zamieszkania. Inwestor zapewnia, że restauracja zlokalizowana na parterze będzie czynna od 6 do 22.

Źródło: KWK Construction
Tak obecnie wygląda plac budowy

Makieta Rover Tower, najwyższego budynku mieszkalnego w Bydgoszczy

W stałym miejscu pojawił się również Budlex, który tym razem na ściankach swojego stoiska reklamował nie tylko inwestycje w Bydgoszczy, ale też w Toruniu. Firma aktualnie realizuje kolejny etap budowy Zielonych Tarasów na Wyżynach, kolejny etap budowy Osiedla Paryskiego w pobliżu ronda Fordońskiego oraz budowę Nad Starym Kanałem przy ulicy Wrocławskiej (Okole)

Czerwonego Krzyża (Ebud Dom) – inwestycja będzie realizowana w wyższym standardzie niż wcześniejsza inwestycja firmy kilkaset metrów dalej przy ulicy Stawowej (inwestycja widoczna w tle zdjęcia poniżej). Budowa ma się rozpocząć wiosną, obecnie dopracowywane są szczegóły inwestycji

Źródło: Ebud dom
Aktualny wygląd działki

Przy okazji mała poprawka do wpisu z czwartku. Pojawiła się tam błędna informacja, że For You w Fordonie to budowa czterech budynków mieszkalnych. W rzeczywistości są to dwa budynki, każdy z dwoma trzonami połączonymi podziemnymi garażami

Źródło: Ebud dom
Aktualny wygląd budowy przy nowej linii tramwajowej w Fordonie

Trzeci etap budowy City Park (IQ Development) o którym mogliście przeczytać w piątek powinien wystartować jeszcze w tym roku. Znikną wszystkie zrujnowane magazyny w których obecnie mieści się warsztat samochodowy, bar Bosna, pub Student i ksero

Źródło: IQ Development
Aktualny wygląd działki na której stanie trzeci etap inwestycji

 

Aktualny wygląd działki na której stanie trzeci etap inwestycji

Aura Park (IQ Development) – o inwestycji mogliście przeczytać również w piątek. Oficjalna premiera powinna być dzisiaj. Na działce przy ulicy Siedleckiej powstaną dwa dwupiętrowe budynki mieszkalne

Fordońska 433 (Skorbud) – nowa inwestycja w Fordonie o której wcześniej nie było informacji na stronie. Firma Skorbud planuje tutaj kompleks budynków mieszkalnych. Pod koniec roku powinna rozpocząć się budowa jednego lub dwóch 7-piętrowych budynków. Obecnie firma promuje jednak inną inwestycję, która powstaje przy ulicy Elbląskiej (zdjęcia tej budowy możecie zobaczyć tutaj)

Budowa przy ulicy Elbląskiej
Wstępna wizualizacja nowego budynku przy ulicy Fordońskiej 433

Coraz częściej w Bydgoszczy buduje się nad rzeką. Podobnie jest z planowaną budową Riverside Residences, której inwestorem jest K&M Investment Poland. Inwestycja ma powstać przy ulicy Łokietka (Okole), będzie to budynek z 23 mieszkaniami o powierzchni od 35 do 84 m2. Budowa rozpocznie się wiosną

Źródło: riversideresidences.pl

Firma Budstol-Invest przygotowuje się do dwóch nowych inwestycji. W Fordonie – Activ Park oraz na Górzyskowie Strzelecka 55. 
Pierwsza inwestycja właściwie już wystartowała, prace budowlane powinny rozpocząć się w kwietniu. W budynku znajdą się 94 mieszkania o powierzchni od 24 do 98 m2. Mieszkania na parterze będą miały dostęp do ogródków. Na czwartym piętrze nowego budynku znajdzie się tzw. zielony dach wraz z między innymi siłownią zewnętrzną połączoną z częścią rekreacyjną. Inwestycja powstaje w pobliżu otwartej w ubiegłym roku linii tramwajowej

Źrodło: Budstol Invest

Druga inwestycja (Strzelecka 55) obecnie jest na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Wydanie pozwolenia się przeciąga ze względu na toczącą się sprawę spadkową sąsiedniej działki (zgodnie z przepisami aby wydać takie pozwolenie urząd musi poinformować właścicieli wszystkich sąsiednich działek, tutaj jest z tym problem)

Źródło: Budstol-Invest

Tereny dawnego Makrum na osiedlu przechodzą ogromne zmiany, budynki pofabryczne zastępowane są budynkami mieszkalnymi (szczegóły wyżej). Nie są to jednak jedyne zmiany w okolicy. Po drugiej stronie ulicy Kamiennej zdegradowane tereny ograniczone ulicami Chodkiewicza, Sułkowskiego, Kamienna, Gdańska również zmieniają funkcję, powstaje City Park (szczegóły również wyżej), wkrótce rozpocznie się budowa nowej siedziby Akademii Muzycznej, a tuż obok właśnie rozpoczęła się budowa Melody Park (Folwark Deweloper).

Źródło: Folwark Deweloper


Nowy budynek mieszkalny będzie miał 6 kondygnacji na których ulokowanych zostanie 74 mieszkań o powierzchni od 30 do 105 m2. Inwestycje mieszkaniowe często mają problem z miejscami parkingowymi, dla rodzin posiadającyh więcej niż jeden samochód, w Melody Park istnieje możliwość zakupu podwójnego miejsca parkingowego, nie są to jednak miejsca obok siebie, tylko nad sobą. Deweloper chętnym montuje platformę parkingową, oczywiście takie rozwiązanie ma jedną wadę – aby wyjechać samochodem z góry trzeba najpierw odstawić samochód z dołu. Jednak, aby było to opłacalne (i zgodne z przepisami), ciężko jest zaprojektować większą ilość miejsc parkingowych. Takie parkingi produkowane są w fabryce Makrum


Deweloper projektuje również drogę, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przebiegać będzie przez obecnie funkcjonujący parking strzeżony


Babia Wieś również coraz szybciej zaczyna się zmieniać. W pobliżu hali Łuczniczka powstaje kryte lodowisko i najwyższy budynek mieszkalny w mieście (River Tower, informacja o inwestycji wyżej). Wkrótce ma się rozpocząć budowa trzech kolejnych wysokich budynków mieszkalnych. Jednego nad Brdą Nordic Astrum (Nordic Development) oraz dwóch na tyłach kinoteatru Adria – Toruńska 30 (Optal Developer).
Obecnie inwestycja przy Toruńskiej 30 jest na etapie uzyskiwania decyzji środowiskowej. Na terenie gdzie obecnie znajduje się siedziba zarządu rejonowego Ligi Obrony Kraju oraz Koło Strzeleckie, Sportów Proobronnych i Obrony Terytorialnej LOK „Pogranicznik” wkrótce mają powstać dwa 12-piętrowe budynki mieszkalne. W każdym budynku znajdzie się 108 mieszkań


Na koniec mapa inwestycji zaprezentowanych podczas minionych targów mieszkaniowych



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com