środa, 22 Styczeń 2020

[Perłowa Dolina] Prace fundamentowe

Perłowa Dolina to nietypowy, falisty budynek, który powstaje przy ulicach Kossaka, Pięknej oraz Orlej, tuż przy najwyżej położonym stawie w Dolinie Pięciu Stawów. Budowę obiektu podzielono na dwa etapy. Łącznie powstanie 235 mieszkań.

Obecnie na budowie prowadzone są prace przy fundamentach budynku. Na tzw. chudym betonie montowane jest zbrojenie, które zalewane jest betonem. Pogoda nie sprzyja pracom, panujące w ostatnim czasie upały zmuszały wykonawcę do wylewania betonu w późnych godzinach wieczornych i nocnych. Ze względu na wysoki poziom wód gruntowych inwestor zdecydował się na budowę fundamentu w technice „białej wanny”. Pozwoli to zachować wodoszczelność konstrukcji i uniknąć zacieków wodnych, które można spotkać w wielu garażach podziemnych.

Biała wanna to system zabezpieczenia przeciwwodnego. Opiera się głównie na zapewnieniu wodoszczelności obiektu. Płyta fundamentowa w sposób ciągły łączy się ze ścianami zewnętrznymi, wewnętrznymi oraz stropem przykrywającym podziemną kondygnację. W tej metodzie, do wylewanego betonu dodaje się specjalne mieszanki zwiększające właściwości wodoszczelne i mrozoodporne, w tym konkretnym przypadku dodawane są włókna bazaltowe.

Wysoki poziom wód gruntowych nie był zaskoczeniem dla inwestora, przed budową wykonane zostały badania geologiczne. Obecnie poziom wód obniżany jest za pomocą igłofiltrów, konieczne jest to aby można było prowadzić prace ziemne. Równocześnie monitorowany jest stan sąsiednich budynków. Przed inwestycją wykonano dokumentację fotograficzną stanu budynków, w tym większości mieszkań. Inwestor nie chce dopuścić do sytuacji jaka wystąpiła kilka miesięcy temu na innej budowie, u innego dewelopera. W listopadzie osunęła się ziemia na Babiej Wsi, doprowadziło to do pęknięcia jednego z budynków mieszkalnych i wstrzymania ruchu tramwajowego.

Budynek powstaje w pobliżu Doliny Pięciu Stawów. Deweloper chciałby odnowić najwyżej położony staw, dlatego obecnie prowadzi rozmowy z Urzędem Miasta. Inwestor zapewnia, że ma już kosztorys prac i jest w stanie, przy pomocy wyspecjalizowanej firmy, wykonać to w ciągu dwóch tygodni. Dolina Pięciu Stawów jest siedliskiem różnych gatunków ptaków, dlatego przeprowadzenie takich prac możliwe jest w zasadzie tylko przez dwa miesiące w roku (lipiec-wrzesień). Wiadomo, że w tym roku jest to niemożliwe ze względów formalnych. Dyrektor projektu Patryk Bewicz ma nadzieję, że do czerwca przyszłego roku uda się załatwić wszelkie sprawy formalne i odnowić staw przed zakończeniem inwestycji.

Budynek nie będzie grodzony, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tego zabrania. Wokół działki, przy ulicach Kossaka i Orlej powstaną nowe chodniki, tak aby mieszkańcy mogli łatwiej dojść do swoich mieszkań. Obecnie przy ulicy Kossaka i Orlej nie ma chodników, przy Orlej wysypany jest jedynie żużel. Przy budynkach powstanie 11 miejsc parkingowych, reszta samochodów będzie parkowała w garażu podziemnym.

Inwestycja prowadzona jest przez nowego dewelopera – NK Polska Development. Firma powierzyła generalne wykonawstwo Przedsiębiorstwu Wielobranżowemu Lech. Przy budowie „białej wanny” wykonawca współpracuje z firmą Jordahl & Pfeifer, która jest producentem oraz dostawcą elementów uszczelniających. Projekt architektoniczny wykonało biuro Lines Architekci. Prace przy pierwszym etapie mają się zakończyć w IV kwartale 2019 roku. Pierwsi mieszkańcy powinni odbierać klucze do nowych mieszkań wiosną 2020 roku.

[Mieszkaniowy plac budowy] Zachód Bydgoszczy

Siódma odsłona jesiennego przeglądu inwestycji mieszkaniowych. Tym razem zostanie zaprezentowanych 11 inwestycji w zachodniej części miasta.

Początek jesieni to dobry czas na aktualizację zdjęć na budowach mieszkaniowych w Bydgoszczy. Podobnie jak w lipcu Bydgoszcz została podzielona na cztery strefy: górny taras (bez Błonia), centrum (od ronda Grunwaldzkiego do Bydgoszcz Wschód), Fordon i zachód. Oprócz tego, w osobnych wpisach, zostanie zaprezentowanych kilka największych inwestycji, relacja z targów mieszkaniowych oraz inwestycje planowane. Łącznie w ciągu następnych kilku(nastu) dni na Bydgoszcz w budowie będziecie mogli zobaczyć niemal 100 inwestycji w realizacji lub w planach.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, a w galerii postępy na budowach w kolejności – zrzut z mapy inwestycji, wizualizacje (jeśli istnieją) oraz zdjęcia budowy.

Koronowska 10 (Czyżkówko) – budynek mieszkalny z 15 mieszkaniami powstający na Czyżkówku. Inwestorem jest firma Unidom. Budowa dobiega końca. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 0/15 (stan na 15.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony Unidom.

Kuczmy 1, 3, 12 (Czyżkówko) – zespół trzech budynków mieszkalnych powstających na Czyżkówku łącznie mieszczących 65 mieszkań. Budowa pierwszego pod numerem 12 zakończyła się kilka miesięcy temu, dlatego nie jest już pokazywana. Dobiegają końca prace przy drugim i trzecim budynku. Wolnych mieszkań: 6/45 (stan na 15.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony Ogbud.

Tęczowe Osiedle (Czyżkówko) – zespół dziewięciu budynków mieszkalnych zlokalizowanych przy ulicy Filtrowej, trwa budowa trzeciego. Inwestycję prowadzi firma SIM. Poprzednie zdjęcia budowy pojawiły się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 1/44 (stan na 15.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony SIM.

Zielone Czyżkówko (Czyżkówko) – zespół dwóch budynków mieszkalnych powstających przy ulicach Nowackiego (budynek w tle) oraz Jułgi (w budowie). W powstającym, drugim budynku znajdą się 32 mieszkania. Inwestycję prowadzi PBR S.A. Ostatnie zdjęcia pojawiły się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 3/32 (stan na 10.15.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony PBR.

Villa Park (Flisy) – zespół sześciu budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na Flisach. Inwestycję prowadził Deweloper Korona, ostatni raz na stronie była pokazywana w lipcu. Wolnych mieszkań: brak danych. Wizualizacje pochodzą ze strony Deweloper Korona.

Elbląska (Flisy) – budynek mieszkalny w którym znajdzie się 30 mieszkań. Inwestorem jest firma Skorbud, w budynku powstanie 30 mieszkań. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 21/30 (stan na 15.10.2017). Wizualizacje zostały udostępnione przez Skorbud.

Osiedle Motylowe (Osowa Góra) – zespół trzech budynków mieszkalnych w których znajdzie się 16 mieszkań. Inwestycję prowadzi firma NU Homes. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: 13/16 (stan na 15.10.2017). Wizualizacje pochodzą ze strony inwestycji.

Ptasia Polana (Osowa Góra) – Kolejna inwestycja na Osowej Górze. Tym razem przy ulicy Biedronkowej, inwestycja jest drugim etapem budowy „Ptasiej Polany”, czyli zespołu dwóch budynków mieszkalnych. Budowa wcześniej nie była prezentowana. Wolnych mieszkań: 14/18 (15.10.2017). Wizualizacje zostały udostępnione przez SIM.

Grunwaldzka 62 (Okole) – zespół dwóch budynków mieszkalnych budowanych na Okolu. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lipcu. Wolnych mieszkań: brak danych. Wizualizacje pochodzą ze strony Archhouse.

Panorama (Błonie) – budynek mieszkalny z 85 mieszkaniami zlokalizowany na osiedlu Błonie w pobliżu jednostki NATO, szpitala pulmonologicznego oraz jednego z wydziałów Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego. Inwestorem jest Arkada-Invest, poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w lipcu. Ilość wolnych mieszkań: 0/85 (stan 11.07.2017). Wizualizacje zostały udostępnione przez Arkada Invest.

Czerwonego Krzyża (Wilczak) – nowa inwestycja firmy Ebud Dom. Inwestycja rozpoczęła się kilka tygodni temu. W budynku powstanie 30 mieszkań. Budowa nie była jeszcze prezentowana na stronie. Wolnych mieszkań: brak danych. Wizualizacje zostały udostępnione przez Ebud Dom.

[Targi mieszkaniowe] Jesień 2017

Kolejne jesienne targi mieszkaniowe w hali Artego Arena za nami. Przez cały weekend osoby planujące zakup mieszkania w Bydgoszczy miały okazję w jednym miejscu porównać oferty kilkunastu deweloperów i pośredników nieruchomości. Rynek nieruchomości rozwija się coraz szybciej, jednak wystawców jakby z roku na rok coraz mniej.

Od ubiegłego poniedziałku na Bydgoszcz w budowie możecie obserwować kompleksowy przegląd inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy. Do tej pory zostały zaprezentowane 33 budowy na których powstają setki lub nawet tysiące mieszkań. Nie jest to nawet połowa realizowanych i planowanych realizacji w mieście, jednak to wystarczyło aby pokazać więcej niż na targach mieszkaniowych.
W porównaniu do wiosennej edycji zabrakło (lub nie zauważyłem) takich firm jak Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa, Budlex, Skorbud, IQ Development. Mimo to zaprezentowano o jedną inwestycję niż pół roku temu. Pokazane zostały również dwie nowości, które nie mieliście jeszcze okazji zobaczyć na Bydgoszcz w budowie. Folwark Deweloper zaprezentował wstępną wizualizację nowych zabudowań przy skrzyżowaniu ulic Siedleckiej i Karolowejskiej (Czyżkówko), w których powstanie 110 mieszkań. Natomiast Budstol-Invest zaprezentował nową inwestycję przy skrzyżowaniu ulic Czerwonego Krzyża i Huzarskiej (Jary), w niewielkim budynku powstanie 10 mieszkań.
Oficjalnie po raz pierwszy zaprezentowano również drugi etap Platanowego Parku na osiedlu Leśnym. Budowa pierwszego etapu powoli dobiega końca, a drugi powinien niedługo wystartować.

[Mniejsze budowy] Marzec 2017

Na terenie Bydgoszczy możemy spotkać dużą liczbę mniejszych i większych budów. Mniejsze inwestycje zazwyczaj są za małe, żeby mogły zostać pokazane w oddzielnym wpisie, dlatego często lądują we wpisach z cyklu „Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny i okolice”„Fordon w budowie”„biurowy plac budowy”, lub mieszkaniowy plac budowy. Są jednak też takie budowy, które nie pasują do wymienionych wcześniej serii, dlatego od czasu do czasu na stronie pojawia się zbiorczy wpis, taki jak dzisiaj. Dzisiaj chciałbym Wam pokazać X inwestycji rozsianych po całym mieście.

 

Pod opisem inwestycji i wizualizacją (jeśli taka jest dostępna) umieszczony został zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją.

Frosta (Brdyujście) – rozbudowa firmy produkującej mrożonki ryb, owoców morza, warzyw i dań gotowych. Zakład funkcjonuje przy ulicy Witebskiej od 1999 roku. Dzięki inwestycji będzie możliwe zwiększenie zatrudnienia o około 80 osób. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w grudniu

Źródło: materiały prasowe

Towarowa 10 –  budowa pawilonu usługowo-handlowego na potrzeby studia mebli kuchennych w pobliżu Galerii Pomorskiej

Budowa pawilonu handlowego przy ulicy Towarowej w Bydgoszczy

Towarowa 20 – kolejna budowa pawilonu handlowo-usługowego w pobliżu Galerii Pomorskiej

Budowa pawilonu handlowego przy ulicy Towarowej w Bydgoszczy

Budowa pawilonu handlowego przy ulicy Towarowej w Bydgoszczy

Fordońska 144 – kolejna budowa w pobliżu Galerii Pomorskiej. Tym razem budynku handlowo-biurowo-mieszkalnego. Poprzednie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w czerwcu

Co się buduje naprzeciwko galerii pomorskiej

Co się buduje naprzeciwko galerii pomorskiej

Centrum symulacji medycznych Collegium Medicum – ustawa z 2011 roku o zawodzie lekarza i lekarza dentysty wprowadziła konieczność nauczania praktycznego w dziedzinach klinicznych z wykorzystaniem techniki symulacji medycznej. Inwestycja Collegium Medicum jest konsekwencją tej ustawy. W budynku zajęcia będą odbywali studenci kierunków lekarskiego, pielęgniarstwa i położnictwa. Inwestycja ma się zakończyć w maju. Uczelnia otrzymała z Ministerstwa Zdrowia 17 milionów złotych dofinansowania na realizacje obowiązków ustawy, maksymalnie 17% tej kwoty (2,9 mln złotych) mogło zostać wykorzystane na przygotowanie infrastruktury Centrum. Kwota ta umożliwi zagospodarowanie dwóch kondygnacji obiektu, adaptacja całego budynku to koszt około 5 mln złotych i będzie wykonywana w późniejszym terminie

Świętej Trójcy 19 – zakończyła się rozbiórka opuszczonych obiektów w których do niedawna znajdowały się sklepy

Ludwikowo 1G – nie posiadam żadnych informacji na temat inwestycji

Rozbudowa Joint Force Training Centre przy ulicy Szubińskiej – rozbudowa jednostki natowskiej związana jest z rosnącą liczbą szkoleń. Inwestycja obejmuje przebudowę dwóch istniejących budynków, powstanie nowy budynek garażowo-techniczny oraz zadaszone miejsca parkingowe dla pojazdów ciężarowych. Inwestycja warta jest około 44 miliony złotych, planowany termin zakończenia to połowa 2019 roku



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com