czwartek, 23 Maj 2019

[Park Przemysłowy] Marzec 2019

Park przemysłowy w Bydgoszcz nieprzerwanie się rozbudowuje. Kolejne działki są zabudowywane, a te wcześniej niemożliwe do zabudowania powoli są uwalniane poprzez wycinkę drzew lub rozbiórkę zabudowań.

Obecnie na terenie parku prowadzonych jest sześć inwestycji budowlanych oraz wycinka drzew. Przy granicy parku trwa również rozbiórka instalacji i budynków dawnego Zachemu.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji oraz jedno zdjęcie. Reszta, wraz z dokładną lokalizacją, znajduje się w galerii.

Centrum biznesowe – budowa budynku usługowego z centrami demonstracyjnymi, warsztatami i „żywymi laboratoriami”. Obiekt będzie miał około 6000 m2. Więcej o inwestycji możecie przeczytać tutaj. Inwestycja w styczniu otrzymała dofinansowanie z Urzędu Marszałkowskiego, inwestorem jest Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny.

Holkap – rozbudowa budynku firmy Holkap o magazyn wysokiego składowania o powierzchni około 5500 m2. Firma jest hurtownią niezmechanizowanych artykułów gospodarstwa domowego.

Investor – budowa hali produkcyjno-magazynowej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze ponad 30 000 m3. Firma działa w branży architektonicznej, oferuje kompleksowe wsparcie klientom biznesowym i indywidualnym. Od kilku miesięcy niewiele dzieje się na budowie.

Politech – budowa hali produkcyjnej z częścią administracyjno–socjalną o kubaturze ponad 26000 m3 i powierzchni około 4500 m2. Firma produkuje opakowania kosmetyczne.

Tech-Med – budowa hali produkcyjnej z częścią administracyjno-socjalną o kubaturze około 16000 m3 i powierzchni około 2000 m2. Firma działa w branży produkującej sprzęt i wyposażenie medyczne.

Trans Expert – kończąca się budowa budynku administracyjno-biurowego na potrzeby firmy zajmującej się rozliczaniem czasu pracy kierowców oraz myjnia, serwis samochodów osobowych, ciężarowych i okręgowa stacja kontroli pojazdów. Kubatura budynku wyniesie niemal 3900 m3.

W pobliżu centrum dystrybucyjnego Lidl trwa wycinka drzew. Tereny położone są wzdłuż ulicy Petersona. Wycinka umożliwi przeznaczenie terenów pod kolejne inwestycje. Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny już wprowadził działki do swojej oferty. Uwolnione tereny mają około 28 hektarów.

Park przemysłowy w Bydgoszczy znajduje się obok terenów dawnego Zachemu. Tuż przy granicy, po stronie Zachemu trwa rozbiórka budynków zakładu. Zniknąć mają też instalacje widoczne w tle. Wyczyszczenie terenu z nieużywanych zabudowań również uwolni kolejne działki pod inwestycje.

[To warto wiedzieć] 30/2018

Podsumowanie tygodnia pod względem inwestycyjnym, a w nim umowa na budowę nowej Astorii, menadżer śródmieścia, poprawa finansów miasta, przetargi w Fordonie i wiele więcej.

1. Umowa na budowę nowej Astorii – 30 lipca podpisano umowę na budowę nowego basenu o rozmiarach olimpijskich wraz z przystanią kajakową. Nowy obiekt powstanie w miejscu dawnego kompleksu sportowego Astoria. Wykonawcą zostało konsorcjum firm Alstal i AGB Budownictwo, które wykona prace za niecałe 100 mln złotych. Więcej o inwestycji przeczytacie tutaj.

2. Menadżer Starego Miasta i Śródmieścia – Urząd Miasta powołał menadżera Starego Miasta i Śródmieścia, został nim Maciej Bakalarczyk, społecznik i członek rady ds. estetyki miasta. Menadżer będzie się zajmował analizowaniem podejmowanych działań związanych ze stanem technicznym, wizerunkiem oraz estetyką obszaru Starego Miasta i Śródmieścia i rekomendowaniem ewentualnych zmian. Menedżer ma także za zadanie stymulowanie wzrostu konkurencyjności biznesu i pobudzać gospodarczo centrum miasta. Ważnym punktem działalności menedżera będzie także identyfikowanie problemów rewitalizacyjnych i prowadzenie zadań związanych z organizacją przestrzeni w obszarze centrum, a także integracja i aktywizacja mieszkańców, prowadzenie działalności informacyjnej i promocyjnej. Od września menadżer będzie pełnił dyżury, podczas których mieszkańcy będą mogli zgłaszać swoje pomysły związane z wyżej wymienionym obszarem.

3. Umowa na zaprojektowanie i budowę centrum demonstracyjnego – Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny podpisał umowę na budowę centrum demonstracyjnego z laboratoriami i biurami. Inwestycja powstanie w pobliżu biurowca IDEA Przestrzeń Biznesu, który znajduje się w parku przemysłowym. Inwestycja pochłonie 27,5 mln złotych, mogliście o niej przeczytać w kwietniu w tym wpisie.

4. Pozwolenie na budowę łącznika ulicy Grunwaldzkiej z drogą ekspresową – wojewoda kujawsko-pomorski wszczął postępowanie w sprawie wydania pozwolenia na budowę (ZRID) dla krótkiego odcinka drogi pomiędzy węzłem Pawłówek, a granicą Bydgoszczy. Łącznik powstaje w ramach budowy drogi ekspresowej S5 od Nowych Marz do województwa wielkopolskiego, jednak jego budowa została przesunięta w czasie ze względu na problemy z wyborem odpowiedniego wariantu połączenia dróg zbiorczych z droga krajową nr 80 i drogą ekspresową S5. Ostatecznie zdecydowano się na budowę ronda tuż przed węzłem Pawłówek.

5. Remont zabytkowego budynku policji przy ulicy Chodkiewicza – wkrótce rozpocznie się remont i termomodernizacja zabytkowego budynku, który należy do Komendy Wojewódzkiej Policji. Po remoncie z obiektu będzie korzystać Komenda Miejska Policji. Koszt remontu wyniesie ponad 21 mln złotych, wykona go konsorcjum firm Dolmar, Kamaro oraz Kabo. Koniec prac przewidziano na grudzień 2020 roku.

6. Basen w Fordonie – ogłoszono przetarg na budowę kolejnego basenu osiedlowego. Obiekt powstanie przy Szkole Podstawowej nr 67 przy ulicy Kromera. Będzie to drugi z czterech basenów osiedlowych jakie powstaną w najbliższych latach w Bydgoszczy. Pierwszy powstaje przy ulicy Szarych Szeregów, trzeci na Miedzyniu (budowa powinna rozpocząć się w przyszłym roku), a ostatni na Leśnym (budowa rozpocznie się nie wcześniej niż za 2 lata).

7. Ulice w Starym Fordonie do remontu – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej ogłosił przetarg na remont ulicy Bydgoskiej oraz fragmentów ulic: Mącznej, Rakowej, Góralskiej, Przy Bożnicy, Rynek, Piekary. Inwestycja związana jest z rewitalizacją Starego Fordonu.

8. Lepszy rating miasta – agencja Fitch Ratings podniosła międzynarodowe długoterminowe ratingi Bydgoszczy dla zadłużenia w walucie zagranicznej i krajowej z BBB+ do A- z perspektywą stabilną. To już kolejny wzrost tego wskaźnika w ostatnich latach. W 2011 roku miasto było klasyfikowane jako BBB z perspektywą negatywną, od tego czasu wskaźnik stopniowo rośnie. Rating to ocena klasyfikacyjna finansów, w tym przypadku miasta, jest oceną zdolności podmiotu do pełnej obsługi zaciągniętego długu. Ocena stanowi charakterystykę wielkości ryzyka kredytowego, im lepsza ocena tym łatwiej o kredyt i dalsze finansowanie inwestycji miejskich. Agencja zauważa, że poprawa wyników operacyjnych jest trwała, ze wskaźnikiem spłaty długu na bezpiecznym poziomie poniżej pięciu lat oraz nadwyżkę operacyjną trzykrotnie wyższą od obsługi długu (rata i odsetki).

[To warto wiedzieć] 21/2018

Podsumowanie wydarzeń ostatniego tygodnia, a w nim ponad miliard dofinansowania z Unii Europejskiej na budowę drogi ekspresowej, kolejne problemy z budową Trasy Uniwersyteckiej, stadion lekkoatletyczny i nowy most w Fordonie i wiele więcej.

1. S5 z unijnym dofinansowaniem – Centrum Unijnych Projektów zatwierdził wniosek Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad o unijnym dofinansowaniu budowy drogi ekspresowej S5 pomiędzy Nowymi Marzami, a Bydgoszczą. Inwestycja warta ponad 2 mld złotych otrzyma niemal 1,1 mld złotych dofinansowania. Rok temu podobne wsparcie otrzymała budowa S5 z Białych Błot do granicy województwa (0,71 mld dofinansowania do projektu wartego 1,4 mld).

2. Poszukiwania firmy, która eksmituje tartak – wojewoda kujawsko-pomorski rozwiązał umowę z gdyńską firmą Kraz Transport Wykopy. Rozwiązanie umowy związane jest z pożarem, który strawił większość maszyn firmy. Pożar wybuchł na tydzień przed wykonaniem eksmisji tartaku. Tartak stoi w miejscu w którym ma powstać dojazd do wiaduktu nad ulicą Jana Pawła II. W czerwcu ma odbyć się kolejny przetarg w celu znalezienia wykonawcy eksmisji.

3. Orlik lekkoatletyczny w Fordonie – Urząd Miasta ogłosił przetarg na przebudowę boiska przy ulicy Piwnika-Ponurego (Fordon). Inwestycja zakłada modernizację bieżni z 4 torami o długości około 100 metrów, odnowienie bieżni okólnej o długości 333 metrów, przystosowanie części obiektu do trenowania skoków wzwyż, pchania kulą oraz skakania w dal. Wymieniona zostanie również murawa boiska, a cały teren ma zostać ogrodzony. Inwestycja finansowana będzie w większości ze środków Bydgoskiego Budżetu Obywatelskiego i ma się zakończyć jeszcze w tym roku.

4. Otwarcie ofert na przebudowę ulicy Żmudzkiej i Zamczysko – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publiczne zakończył przyjmowanie ofert na przebudowę ulicy Żmudzkiej (na południe od Skłodowskiej-Curie) oraz Zamczysko (od drogi krajowej 5 do Dobiesława Puchały – tzn. do odcinka wyremontowanego rok temu). Wpłynęła jedna oferta na kwotę 4,8 mln złotych, złożyła ją firma Kobylarnia. Budżet zamawiającego wynosił 4,2 mln złotych. Inwestycja ma zostać zrealizowana w ciągu 40 dni od podpisania umowy.

5. Rozbudowa placu zabaw na Wyspie Młyńskiej – zakończyła się rozbudowa placu zabaw na Wyspie Młyńskiej. Plac powiększono o kolejne urządzenia, dzięki czemu również dzieci będą mogły korzystać z tej atrakcji. Inwestycja kosztowała 200 tysięcy złotych. Za tą kwotę zamontowano m.in. huśtawkę typu bocianie gniazdo, drewniany domek, mini karuzelę, tablice do nauki alfabetu Braile’a. Cały teren pokryty został bezpieczną nawierzchnią z poliuretanu. Tutaj możecie zobaczyć zdjęcia placu i wielu innych inwestycji realizowanych na Wyspie i w jej bezpośrednim otoczeniu.

6. Nowy most w Fordonie? – Sejmik województwa zarekomendował wpisanie do rządowego programu „Mosty dla regionów” czterech nowych obiektów w naszym województwie, wśród rekomendowanych lokalizacji są mosty na Wiśle w Solcu Kujawskim, Toruniu, Sierzewie oraz Bydgoszczy. W Bydgoszczy obiekt miałby stanąć w Fordonie. Sejmik chciałby dopisać te mosty do listy 22 przepraw, które mają powstać w Polsce (w planach nie ma budowy jakiegokolwiek mostu w kujawsko-pomorskim). Program został ogłoszony w związku ze zbliżającymi się wyborami samorządowymi przez polski rząd. Niewiadomo czy kiedykolwiek zostaną zrealizowane plany rządu, a tym bardziej czy lista zostanie poszerzona.

7. Otwarcie ofert na budowę centrum demonstracyjnego – Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny zakończył zbieranie ofert na projekt i budowę budynku biurowego oraz hali. Jedyną ofertę złożyła firma PKOB Wegner, firma zaoferowała że wykona prace za 22,4 mln złotych netto, BPPT planował przeznaczyć na ten cen 21,4 mln złotych. W obiekcie znajdą się biura i przestrzenie dla centrum demonstracyjnego/living labs. Więcej o inwestycji przeczytacie tutaj.

[Centrum demonstracyjne] Nowa inwestycja bydgoskiego parku przemysłowego

We wtorek 10 kwietnia Bydgoski Park Przemysłwo-Technologiczny ogłosił przetarg na budowę centrum demonstracyjnego/fab labs/living labs. Obiekt ma powstać w pobliżu biurowca Idea Przestrzeń Biznesu przy ulicy Bydgoskich Przemysłowców.

Nazwa nowej inwestycji Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego (BPPT) brzmi skomplikowanie (centrum demonstracyjne/fab labs/living labs). Jednak po zagłębieniu się opis inwestycji okazuje się, że jest to bardzo potrzebna inwestycja, która będzie mogła stymulować rozwój małych firm i start upów.
BPPT planuje budowę centrum służącego demonstracji doświadczeń, urządzeń lub produktów (nie jest to centrum targowo-wystawiennicze), planowane są również niewielkie warsztaty/laboratoria testowe, które umożliwią użytkownikom korzystanie z dostępnych narzędzi w dużej mierze nowoczesnych i sterowanych komputerowo (fab labs) oraz miejsce w którym producenci i użytkownicy będą mogli ze sobą współpracować, dzięki czemu będą mogli być dla siebie nawzajem siłą napędową (living labs).

Nowa inwestycja zakłada budowę dwóch przylegających do siebie budynków. Jeden z nich będzie miał dwa piętra i zostanie przeznaczony na funkcje biurowe w tym living labs oraz częściowo na centrum demonstracyjne i fab labs. Drugi będzie halą o wysokości 8,5 metra, znajdzie się w nim centrum demonstracyjne, fab labs oraz living labs. Zakłada się, że powierzchnia użytkowa budynku biurowego będzie miała około 1950 m2, a hala około 3940 m2.
Wokół budynków powstaną place manewrowe dla pojazdów ciężarowych oraz miejsca parkingowe dla osobówek i ciężarówek. Planowana jest również zadaszona wiata dla 15 rowerów, pawilon dla palących oraz ławki.

Obiekt powstanie na tyłach biurowca Idea Przestrzeń Biznesu. Oba budynki będą korzystały z tej samej drogi dojazdowej. Jako, że do nowego budynku będą dojeżdżały pojazdy ciężarowej konieczne będzie poszerzenie i wzmocnienie istniejącej drogi. Na terenach przeznaczonych pod budowę znajdują się pozostałości po latrynach murowanych z okresu działalności DAG Fabrik, budynek Prasowni (Walcarka) z II Wojny Światowej oraz żelbetowe fragmenty infrastruktury. Latryny zostaną przeniesione, reszta konstrukcji zostanie wyburzona ze względu na to, że nie są zabytkami. Lokalizacja i sposób przeniesienia latryn zostanie uzgodniony z konserwatorem zabytków.

Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny ogłosił przetarg w trybie zaprojektuj i wybuduj. Oznacza to, że zwycięzca przetargu zaprojektuje budynek zgodnie z wytycznymi, uzyska pozwolenie na budowę oraz wybuduje obiekt. Oferty przyjmowane są do 9 maja tego roku. Pozwolenie na budowę ma zostać uzyskane do końca lutego przyszłego roku, a budowa ma się zakończyć 31 stycznia 2020 roku.

Wizualizacja budynku pochodzi z SIWZ przetargu. Została przygotowana przez firmę Area Projekt.



Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com