wtorek, 12 Listopad 2019

[To warto wiedzieć] 39/2019

Trzydzieste dziewiąte inwestycyjne podsumowanie tygodnia, a w nim otwarcie nowego basenu, konkurs na rozbudowę Filharmonii, nowe dekoracje świąteczne i wiele więcej.

1. Piąta Fala otwarta – we wtorek oficjalnie otwarto nowy basen osiedlowy. Obiekt powstał przy ulicy Szarych Szeregów na Kapuściskach. Budowa trwała około 2 lata, jej zakończenie znacznie się opóźniło z powodu przeciekającej niecki basenu. Po naprawieniu uszkodzeń można było zakończyć inwestycję. Fotorelacja z otwarcia basenu dostępna jest tutaj.

2. Buspas na ulicy Kolbego – zakończyły się prace projektowe nowego buspasa. Inwestycja powstanie na ulicy Kolbego na Osowej Górze. Inwestycja realizowana jest w trybie „zaprojektuj i wybuduj”. Teraz wykonawca musi uzyskać zezwolenie na realizację inwestycji drogowej. Budowa powinna rozpocząć się w przyszłym roku.

3. Nowe dekoracje świąteczne – na początku grudnia na ulicach Bydgoszczy zawisie dekoracja świąteczna. W tym roku w centrum pojawią się nowe elementy dekoracji. Pojawią się między innymi elementy w kształcie anielskich skrzydeł i starego samochodu. Na Starym Rynku ma się pojawić podświetlany fotel. Nowe dekoracje nie zastąpią starych. Na ulice powrócą dobrze znane anioły, czy sanie z reniferami. Tym razem anioły pojawią się również w Starym Fordonie.

4. Centrum Kultury w Fordonie – opuszczona szkoła przy ulicy Gawędy w Fordonie zostanie przebudowana na Centrum Kultury. Do końca wakacji 2020 ma powstać koncepcja architektoniczna Centrum, jesienią przyszłego roku planuje się przeprowadzić konsultacje na temat propozycji. Sama przebudowa szkoły na Centrum Kultury rozpocznie się nie wcześniej niż w 2021 roku. Wszystko zależy od kosztów prac budowlanych.

5. Nowe wiaty na przystankach – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej zamierza ustawić kilka nowych wiat przystankowych w pięciu lokalizacjach. Obecnie szuka wykonawcy inwestycji. Wiaty mają się pojawić na przystankach: ks. Schulza/Szubińska (dla linii 32N i 53), Wysoka/Koszarowa (dla linii 57), pl. Weyssenhoffa (dla linii 52, 59, 60, 64, 67), Śniadeckich/Gdańska (dla linii 67), a także Armii Krajowej/Jeździecka (dla linii 52).

6. Rozbudowa Filharmonii – Filharmonia Pomorska ogłosiła konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej przebudowy i rozbudowy istniejącego budynku. Konkurs skierowany jest do architektów z całej Unii Europejskiej. Architekci swoje prace mogą nadsyłać do 24 marca przyszłego roku. Wyniki konkursu poznamy 14 kwietnia. Autor zwycięskiej pracy otrzyma 140 000 złotych oraz zaproszenie do wykonania projektu budynku. Szacunkowy koszt rozbudowy to około 200 mln złotych. Inwestycja powinna być gotowa do 2025 roku.

7. Mieszkaniowy Plac Budowy – w piątek na Bydgoszcz w budowie pojawił się siódmy z trzynastu wpisów jesiennej edycji serii Mieszkaniowy plac budowy, czyli kompleksowego przeglądu inwestycji mieszkaniowych na terenie Bydgoszczy. Tym razem pokazano inwestycje na osiedlach Kapuściska oraz Skrzetusko.

8. Koniec rewitalizacji parku Witosa – w ubiegłym tygodniu informowałem o zakończonych pracach przy rewitalizacji parku Witosa. W środę na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja pokazująca efekty 1,5 rocznych prac. Możecie zobaczyć ją tutaj.

9. Bliski koniec wznoszenia konstrukcji biurowca IPN – zbliżają się do końca prace przy wznoszeniu konstrukcji nowego biurowca dla Instytutu Pamięci Narodowej. Obiekt powstaje w pobliżu placu Poznańskiej i Urzędu Miasta. W poniedziałek na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z trwających prac.

10. Budowy pod Bydgoszczą – we wtorek zainaugurowałem nowy cykl wpisów, które będą pokazywały inwestycje realizowane w miejscowościach przyległych do Bydgoszczy. W pierwszym wpisie zaprezentowałem pięć inwestycji na południe i zachód od Bydgoszczy. Z wpisem możecie się zapoznać tutaj, a jeśli znacie niepokazane inwestycje to dajcie znać w komentarzu lub zostawcie informację w formularzu kontaktowym.

Budowa siedziby firmy podnosniki.pl

[Park nad Kanałem] Jesień na budowie

Park nad Kanałem Bydgoskim to jedno z ładniejszych terenów zielonych w Bydgoszczy. Szczególnie jesienią. Tuż przy parku powstaje budynek wielorodzinny o tej samej nazwie.

Park nad Kanałem to najnowsza bydgoska inwestycja Grupy Deweloperskiej Pres. Obiekt powstaje pomiędzy ulicą Nakielską, a parkiem przy Starym Kanale Bydgoskim. Tuż obok jednego z ładniejszych parków w mieście.

Budynek realizowany przy ulicy Nakielskiej będzie miał pięć pięter. W obiekcie zaplanowano 128 mieszkań i apartamentów o powierzchni od 29 do 105 m2. Prawie każde mieszkanie będzie miało dostęp do przestronnego balkonu, tarasu lub ogródka.

park nad kanałem
Widok od strony Kanału Bydgoskiego. Źródło: Pres

Wszystkie mieszkania posiadać będą rolety zewnętrzne, natomiast część z nich będzie wyposażona również w markizy.

Pod budynkiem zaplanowano garaż podziemny z miejscami postojowymi, a także z rowerownią/wózkownią. Wjazd do niego będzie się odbywał od strony ulicy Nakielskiej. Deweloper zapowiada, że nie będzie problemu z wjeżdżaniem do garażu samochodów z instalacją LPG.

Położenie

Inwestycja Park nad Kanałem powstaje tuż obok parku o tej samej nazwie. Stary Kanał Bydgoski przepływa około 30 metrów od budynku. Park to część najstarszego śródlądowego kanału wodnego w Polsce. Obecnie odnoga kanału ciągnąca się wzdłuż ulicy Nakielskiej od stadionu Gwiazdy do ronda Grunwaldzkiego nie jest już wykorzystywana do żeglugi. Jej najbliższe otoczenie porastają drzewa, dzięki czemu cały ten teren tworzy urokliwe tereny zielone.

Park robi wrażenie szczególnie jesienią, kiedy liście na drzewach mienią się żółtymi i pomarańczowymi kolorami.

Mieszkańcy pokazywanej dzisiaj inwestycji będą mieli bezpośredni dostęp do tych terenów. Wystarczy kilkadziesiąt kroków z jednej z klatek schodowych. Właściciele mieszkań zlokalizowanych od strony Kanału nie będą musieli wychodzić z lokalu, żeby podziwiać park. Poniżej umieściłem widok jaki będą mieli mieszkańcy drugiego, a także piątego piętra.

Równie blisko jak do parku mieszkańcy będą mieli do przystanków komunikacji miejskiej. Przy ulicy Nakielskiej znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy z którego można dostać się do centrum miasta, Myślęcinka, Fordonu, a także do Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Natomiast 600 metrów od inwestycji znajduje się centrum handlowe.

Inwestor

Inwestycję Park nad Kanałem realizuje Grupa Deweloperska Pres. Pochodząca z Torunia firma swój pierwszy projekt zrealizowała w Bydgoszczy. Około 10 lat temu inwestor zbudował Rezydencję Metropolis. Następnie dwuetapową Miejską Przystań. Łącznie w rejonie ulicy Glinki i Dąbrowa zbudowano cztery budynki wielorodzinne.

Po około 5 latach przerwy deweloper powrócił do miasta z pokazywaną dzisiaj inwestycją. Firma jednocześnie realizuje również trzy projekty w Toruniu.

[Mieszkaniowy plac budowy] Skrzetusko, Kapuściska – jesień 2019

Tegoroczna, jesienna edycja serii Mieszkaniowy plac budowy przekroczyła półmetek. Na osiedlach Skrzetusko i Kapuściska powstają kolejne cztery budynki, które będą miały łącznie prawie 120 mieszkań.

Edycja „jesień 2019” rozpoczęła się 20 września. Do tej pory zaprezentowałem 40 inwestycji. Do 20 grudnia pojawią się zdjęcia łącznie kilkudziesięciu placów budowy oraz zapowiedzi kilkunastu/kilkudziesięciu inwestycji. Poniżej znajdziecie opis wszystkich pokazanych dzisiaj projektów wraz z ich wizualizacją (jeśli taka jest dostępna). Natomiast w galerii umieściłem zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, wizualizację, a także zdjęcia budowy.

Wcześniejsze odcinki jesiennej edycji Mieszkaniowy plac budowy:

  1. Leśne, Bielawy (8 inwestycji),
  2. Jary, Górzyskowo, Wyżyny (6 inwestycji),
  3. Osowa Góra, Czyżkówko (5 inwestycji),
  4. Szwederowo (8 inwestycji),
  5. Okole (7 inwestycji),
  6. Bartodzieje, Brdyujście (6 inwestycji).

Hill House (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez firmę ECP Developer na granicy osiedla Wyżyny i Kapuściska. Powstają tutaj dwa 3-kondygnacyjne budynki wielorodzinne z łącznie 27 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w maju. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Śliwińskiego (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową Jedność przy ulicy Śliwińskiego (dawniej Przodowników Pracy). Powstaje tutaj 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 35 mieszkaniami i parkingiem podziemnym. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w maju. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Apartamenty przy Chopina (Skrzetusko) – inwestycja realizowana przez firmę ARD w miejscu wyburzonego kilka lat temu lodowiska Torbyd. W pierwszym etapie powstaje jeden 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 50 mieszkaniami. Jednocześnie budowany jest budynek biurowy od strony ulicy Ogińskiego (budowa widoczna na drugim planie zdjęć). Ostatnia relacja z części mieszkalnej pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja została udostępniona przez dewelopera.

Moniuszki 16 (Skrzetusko) – inwestycja realizowana przez Firmę Handlową Galczewski w rejonie ulic Moniuszki, Chopina, Wyczółkowskiego i Sportowej. Powstaje tutaj 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 7 mieszkaniami o powierzchni od 41 do 101 m2. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja pochodzi ze strony projektanta.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” już w przyszły piątek. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

mieszkanie skrzetusko kapuściska

[Powiat bydgoski] Mniejsze budowy #1

Wraz z rozwojem Bydgoszczy rozwijają się mniejsze miejscowości zlokalizowane w okolicy, dlatego dzisiejszy wpis będzie przeglądem inwestycji budowlanych na terenie powiatu bydgoskiego. Pokazano w nim 5 placów budowy na południe i zachód od miasta.

Strona Bydgoszcz w budowie powstała aby pokazywać inwestycje budowlane, które pozwalają się rozwijać Bydgoszczy. Co wydaje się oczywiste to fakt, że głównie są to inwestycje realizowane na terenie miasta. Jednak rozwój Bydgoszczy pociąga za sobą rozwój wsi zlokalizowanych w okolicy. Czasem pod miasto przeprowadzają się firmy z centrum, natomiast dużo częściej do tych wiosek przeprowadzają się ludzie.

Od kilku lat na Bydgoszcz w budowie co jakiś czas pojawia się przegląd inwestycji mieszkaniowych. Są to zazwyczaj inwestycje realizowane na terenie Osielska i Niemcza, ponieważ tam powstaje najwięcej budynków wielorodzinnych. Ostatni taki przegląd pojawił się w sierpniu.

Dużo częściej na stronie prezentuję budowę drogi ekspresowej S5, która pozwoli szybciej dojechać do Gdańska, Poznania, czy Wrocławia. Co za tym idzie powinna pomóc w rozwoju branży logistycznej. Dodatkowo obwodnica Bydgoszczy pozwoli nieco odciążyć ruch samochodów ciężarowych w centrum. Wszystkie odcinki S5 powstają poza granicami Bydgoszczy. Właściwie tylko krótki fragment obwodnicy Bydgoszczy przebiega w jej granicach.

Do tej pory jednak na stronie nie pojawiały się fotorelacje z budowy mniejszych budynków magazynowych, usługowych i produkcyjnych w okolicy Bydgoszczy. Inwestycje często trudno znaleźć w internecie, pewnie wiele z nich mnie ominęła. W pierwszej odsłonie przeglądu mniejszych inwestycji w powiecie bydgoskim zajrzałem za południową i zachodnią granicę miasta.

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, a także zdjęcia budowy. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji.

Podnosniki.pl (Ciele) – inwestycja realizowana przez firmę podnosniki.pl, która obecnie prowadzi swoją działalność na wynajmowanym terenie przy ulicy Flisackiej w Bydgoszczy. Inwestor wynajmuje wszelkiego rodzaju podnośniki oraz rusztowania. Budynek powstaje przy skrzyżowaniu ulicy Toruńskiej i Pocztowej w miejscowości Ciele. Inwestor buduje tutaj budynek usługowo-warsztatowy o kubaturze 3818 m3. Budowa ma się zakończyć w II kwartale przyszłego roku.

podnosniki.pl

Martech (Zielonka) – inwestycja realizowana przez firmę Martech z Zamościa. Inwestor instaluje pompy ciepła. Budynek powstaje pomiędzy ulicami Zielona, Żurawinowa i Bocianowo w Zielonce. Inwestor buduje tutaj budynek handlowo-usługowy o kubaturze 2878 m3.

martech powiat bydgoski

Alcon Systems (Brzoza) – inwestycja realizowana przez firmę Alcon Systems, która do tej pory działała w Bydgoszczy. Inwestor świadczy usługi w zakresie automatyki i bms (system zarządzania budynkami). Budynek budowany jest w pobliżu węzła Bydgoszcz Południe, przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 25 i drogi zbiorczej prowadzącej do Zielonki i Ciela. Powstał tutaj budynek usługowo-biurowy o kubaturze 1800 m3.

alcon systems

Kobylarnia (Kobylarnia) – inwestycja realizowana przez firmę Kobylarnia (Grupa Kapitałowa Mirbud). Firma buduje drogi, w ostatnim czasie zbudowała między innymi Trasę Uniwersytecką, otwartą pod koniec października obwodnicę Inowrocławia, a także kończy prace przy budowie odcinka nr 7 drogi ekspresowej S5 (Żnin – granica województwa). Budynek budowany jest przy ulicy Łabiszyńskiej gdzie znajduje się siedziba spółki. Powstaje tutaj budynek biurowo-socjalny o kubaturze 8236 m3.

kobylarnia grupa kapitałowa mirbud

Elpromet (Lisi Ogon) – inwestycja realizowana przez firmę Elpromet, która obecnie swoją siedzibę ma w Bydgoszczy. Inwestor produkuje i importuje produkty branży elektrotechnicznej i energetycznej. Budynek powstaje w pobliżu węzła Bydgoszcz Miedzyń w ciągu drogi ekspresowej S5. Inwestor buduje tutaj halę produkcyjno-magazynową z zapleczem biurowym.

elpromet powiat bydgoski

Jeżeli wiecie o inwestycjach budowlanych w bliskim sąsiedztwie Bydgoszczy to zostawcie swój komentarz lub dajcie znać przez formularz zgłoszeniowy. Dzięki temu, dzięki Wam kolejne tego typu wpisy mogą być znacznie bogatsze w liczbę inwestycji.

[To warto wiedzieć] 38/2019

Trzydzieste ósme tegoroczne inwestycyjne podsumowanie tygodnia, a w nim pozwolenie na użytkowanie Piątej Fali, elewacja na II etapie Platanowego Parku, nowy mural i wiele więcej.

1. Otwarcie Piątej Fali – ostatniego dnia października Urząd Miasta poinformował, że otrzymał pozwolenie na użytkowanie nowego basenu osiedlowego. Obiekt powstał przy ulicy Szarych Szeregów na Kapuściskach. Budynek miał być gotowy kilka miesięcy temu, jednak w trakcie odbiorów zauważono, że przecieka niecka basenu. Wykonawca naprawił uszkodzenia, dzięki temu 5 listopada basen zostanie otwarty dla mieszkańców. Wiceprezydent miasta – Michał Sztybel zapowiedział na Twitterze, że teraz miasto będzie chciało nałożyć kary na wykonawcę. Kara może sięgnąć miliona złotych.

2. Elewacja na Platanowym Parku – na początku tygodnia zaprezentowałem pierwsze efekty prac przy elewacji przy piątym i szóstym budynku wielorodzinnym w kompleksie Platanowy Park. Jest to największa inwestycja deweloperska w Bydgoszczy, na prawie 10 hektarach powstanie łącznie kilkanaście budynków mieszkalnych, biurowych i usługowych. Fotorelacja przedstawiająca pierwsze fragmenty elewacji dostępna jest tutaj.

3. Nowy mural w mieście – w minionym tygodniu zakończyły się prace przy malowaniu nowego muralu w mieście. Mural pojawił się na południowym przyczółku nowego wiaduktu będącego częścią Trasy Uniwersyteckiej. Wiadukt otwarto kilka miesięcy temu. Mural powstał aby zminimalizować szanse na powstanie bazgrołów w tym miejscu.

4. Basen w Fordonie – Urząd Miasta realizuje program budowy czterech basenów osiedlowych na terenie Bydgoszczy. Pierwszy z tego typu obiektów otrzymał pozwolenie na użytkowanie (informacja powyżej), drugi powstaje w Fordonie. W minionym tygodniu na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z trwających prac.

5. Obwodnica Bydgoszczy – trwa budowa północno-zachodniej obwodnicy Bydgoszczy. Inwestycja realizowana jest w dwóch, trwających równocześnie, etapach. W minionym tygodniu na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z trwających prac pomiędzy Tryszczynem (droga krajowa nr 25), a Białymi Błotami. Ze zdjęciami możecie się zapoznać tutaj.

6. Koniec BBO – w czwartek zakończyło się głosowanie na tegoroczne projekty Bydgoskiego Budżetu Obywatelskiego. Po weekendzie urzędnicy przystąpią do weryfikacji głosowania. Projekty wybrane do realizacji z tegorocznego budżetu BBO opublikowane zostaną pod koniec listopada.

7. Koniec przetargu na przebudowę Rynku w Fordonie – zakończyło się przyjmowanie ofert na przeprowadzenie remontu płyty Rynku w Starym Fordonie. Do przetargu przystąpiły cztery firmy. Najniższą ofertę złożyła firma Steinbudex (6,56 mln złotych), najwyższą PSS (9,88 mln). Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej zamierzał na ten cel przeznaczyć 4,75 mln złotych. Więcej o projekcie przeczytacie tutaj.

8. Unieważniony przetarg na zabezpieczenie drogi – Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad unieważniła przetarg na zabezpieczenie opuszczonej budowy trzech odcinków drogi ekspresowej S5 (Nowe Marzy – Świecie, Świecie – Borówno, Białe Błota – Szubin). W przetargu wystartowało pięć firm, które zaoferowały ceny od 23 do 41 mln złotych. Budżet zamawiającego wynosił niecałe 15 mln złotych. Powodem unieważnienia było przekroczenie budżetu.

9. Nie dla budowy bloku – rada miasta odrzuciła wniosek o pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego w trybie specustawy mieszkaniowej. Wniosek inwestora dotyczył działki przy ulicy Twardzickiego. Głosowanie odbyło się po protestach okolicznych mieszkańców, którzy nie chcieli 4-piętrowego budynku pomiędzy innymi podobnym lub nawet wyższymi (po drugiej stronie ulicy znajduje się 11-piętrowy blok).

Źródło: dokumentacja projektowa

10. Logo 100-lecia powrotu Bydgoszczy do Polski – w styczniu przypada 100-lecie powrotu Bydgoszczy do Polski. Kilka tygodni temu Urząd Miasta ogłosił konkurs na logotyp uroczystości realizowanych z tej okazji. We wtorek zaprezentowano zwycięski projekt.

11. Koniec rewitalizacji parku Witosa – ostatniego dnia października otwarto teren parku Witosa. Park przechodził rewitalizację od wiosny 2018 roku. Prace znacznie się wydłużyły po tym jak archeolodzy stwierdzili, że pod ziemią może się znajdować nawet 80 000 ciał. Wcześniej w tym miejscu znajdował się cmentarz.

12. Park nad Kanałem – w środę na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z budowy budynku wielorodzinnego, który powstaje przy jednym z najładniejszych terenów zielonych w mieście – parku nad Kanałem. Inwestycję o tej samej nazwie realizuje Grupa Deweloperska Pres. Z fotorelacją możecie się zapoznać tutaj.

[Park nad Kanałem] Jesień na budowie

Park nad Kanałem Bydgoskim to jedno z ładniejszych terenów zielonych w Bydgoszczy. Szczególnie jesienią. Tuż przy parku powstaje budynek wielorodzinny o tej samej nazwie.

Park nad Kanałem to najnowsza bydgoska inwestycja Grupy Deweloperskiej Pres. Obiekt powstaje pomiędzy ulicą Nakielską, a parkiem przy Starym Kanale Bydgoskim. Tuż obok jednego z ładniejszych parków w mieście.

Budynek realizowany przy ulicy Nakielskiej będzie miał pięć pięter. W obiekcie zaplanowano 128 mieszkań i apartamentów o powierzchni od 29 do 105 m2. Prawie każde mieszkanie będzie miało dostęp do przestronnego balkonu, tarasu lub ogródka.

park nad kanałem
Widok od strony Kanału Bydgoskiego. Źródło: Pres

Wszystkie mieszkania posiadać będą rolety zewnętrzne, natomiast część z nich będzie wyposażona również w markizy.

Pod budynkiem zaplanowano garaż podziemny z miejscami postojowymi, a także z rowerownią/wózkownią. Wjazd do niego będzie się odbywał od strony ulicy Nakielskiej. Deweloper zapowiada, że nie będzie problemu z wjeżdżaniem do garażu samochodów z instalacją LPG.

Położenie

Inwestycja Park nad Kanałem powstaje tuż obok parku o tej samej nazwie. Stary Kanał Bydgoski przepływa około 30 metrów od budynku. Park to część najstarszego śródlądowego kanału wodnego w Polsce. Obecnie odnoga kanału ciągnąca się wzdłuż ulicy Nakielskiej od stadionu Gwiazdy do ronda Grunwaldzkiego nie jest już wykorzystywana do żeglugi. Jej najbliższe otoczenie porastają drzewa, dzięki czemu cały ten teren tworzy urokliwe tereny zielone.

Park robi wrażenie szczególnie jesienią, kiedy liście na drzewach mienią się żółtymi i pomarańczowymi kolorami.

Mieszkańcy pokazywanej dzisiaj inwestycji będą mieli bezpośredni dostęp do tych terenów. Wystarczy kilkadziesiąt kroków z jednej z klatek schodowych. Właściciele mieszkań zlokalizowanych od strony Kanału nie będą musieli wychodzić z lokalu, żeby podziwiać park. Poniżej umieściłem widok jaki będą mieli mieszkańcy drugiego, a także piątego piętra.

Równie blisko jak do parku mieszkańcy będą mieli do przystanków komunikacji miejskiej. Przy ulicy Nakielskiej znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy z którego można dostać się do centrum miasta, Myślęcinka, Fordonu, a także do Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Natomiast 600 metrów od inwestycji znajduje się centrum handlowe.

Inwestor

Inwestycję Park nad Kanałem realizuje Grupa Deweloperska Pres. Pochodząca z Torunia firma swój pierwszy projekt zrealizowała w Bydgoszczy. Około 10 lat temu inwestor zbudował Rezydencję Metropolis. Następnie dwuetapową Miejską Przystań. Łącznie w rejonie ulicy Glinki i Dąbrowa zbudowano cztery budynki wielorodzinne.

Po około 5 latach przerwy deweloper powrócił do miasta z pokazywaną dzisiaj inwestycją. Firma jednocześnie realizuje również trzy projekty w Toruniu.

[Basen w Fordonie] Październik 2019

Za nieco ponad rok powinien być gotowy nowy basen w Fordonie. Trwa budowa pływalni przy Szkole Podstawowej nr 67 przy ulicy Kromera.

Basen w Fordonie powstaje przy Szkole Podstawowej nr 67 przy ulicy Kromera. Szkoła jest jedną z największych placówek w mieście. Obiekt powstaje pomiędzy salą sportową, a boiskami. Budynek będzie miał dwie kondygnacje naziemne, a także jedną podziemną. Osiągnie wysokość 15 metrów, jego powierzchnia zabudowy wyniesie 2772 m2, natomiast kubatura 31 056 m3.

Projektanci przewidzieli w budynku dwie niecki basenowe, brodzik, wanny do hydromasażu, zjeżdżalnię wodną, zaplecze sanitarne, kompleks SPA, a także kompleks rekreacyjny. Wszystko będzie w pełni przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Niecka basenu pływackiego będzie miała wymiary 12,5 x 25 metra i głębokość od 1,2 do 1,8 metra. Osoby niepełnosprawne dostaną się do niej przy pomocy specjalnego dźwigu. Druga niecka posłuży jako rekreacyjna i do nauki pływania. Będzie miała nieregularny kształt i głębokość 1,35 metra. Przewidziano w niej grzybek wodny, rwącą rzekę, ławeczkę z masażem, będzie też gejzer wodny.

Dzieci wymagające opieki rodziców będą mogły korzystać z brodzika o głębokości od 15 do 30 centymetrów oraz zjeżdżalni.

Wykonawca przygotuje również dwie wanny do hydromasażu, zjeżdżalnię wodną o długości około 58 metrów, dwie suche sauny fińskie z natryskami oraz siłownię i salę fitness. Aby można było korzystać z atrakcji konieczne jest też zbudowanie zaplecza przebieralno-natryskowego, a także zaplecza sanitarnego damskiego i męskiego oraz szatni rodzinnej.

Basen w godzinach lekcyjnych będą wykorzystywać uczniowie. Popołudniami, wieczorami i w dni wolne od nauki z pływalni będą mogli korzystać również pozostali mieszkańcy. Całość będzie ogrodzona i monitorowana. W pobliżu basenu Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej zamierza zbudować parking na 130 samochodów.

Budowa powinna zakończyć się ostatniego dnia października przyszłego roku. Stan surowy ma być gotowy do końca tego roku. Prace kosztują 32,8 mln złotych, wykonuje je firma Strabag. Projekt wykonało biuro architektoniczne Metropolis ze Szczecina.

basen w fordonie
Wizualizacja przyszłego basenu. Źródło UMB

Program budowy basenów osiedlowych

Basen w Fordonie to drugi z czterech basenów osiedlowych, jakie powstaną w najbliższych latach w Bydgoszczy. Budowa pierwszego przy ulicy Szarych Szeregów miała się zakończyć kilka miesięcy temu, jednak problemy z przeciekającą niecką basenu przedłużyły budowę. Obecnie trwają jego odbiory i prawdopodobnie w listopadzie pierwsi mieszkańcy i uczniowie będą mogli z niego skorzystać.

Kolejne pływalnie powstają według kolejności wybranej przez mieszkańców Bydgoszczy. Basen w Fordonie zwyciężył w głosowaniu. Projekt uzyskał około 15 000 głosów. Drugie miejsce zajął basen przy ulicy Pijarów, natomiast trzecie przy ulicy Czerkaskiej.

Według wstępnych planów kolejne budowy miały się rozpoczynać co dwa lata. Jednak kilka miesięcy później Urząd Miasta ogłosił, że dobra sytuacja finansowa pozwoli na przyspieszenie budowy obiektu przy ulicy Pijarów. Dzisiaj jednak nie jest to pewne. Miasto jest gotowe na ogłoszenie przetargu, jednak nie zrobi tego do czasu uchwalenia przyszłorocznego budżetu. Wstrzymanie inwestycji związane jest z koniecznością zwiększenia wydatków na rzecz budżetu państwa i zmniejszenia wpływów z podatków związanych z obniżką podatku PIT z 18 na 17 procent. Łącznie budżet miasta może stracić na rządowych zmianach nawet 90 mln złotych. I to tylko w przyszłym roku.

[To warto wiedzieć] 37/2019

Trzydzieste siódme tegoroczne inwestycyjne podsumowanie tygodnia, a w nim zagospodarowanie terenów poprzemysłowych, wiecha na Astorii, przetarg na koncepcję budowy nowych tras tramwajowych i wiele więcej.

1. Koniec przetargu na opracowanie koncepcji budowy nowych linii tramwajowych – w środę otwarto koperty w przetargu na wybór biura projektowego, które opracuje wielowariantową koncepcję programowo-przestrzenną dotyczącą rozwoju sieci tramwajowej w Bydgoszczy po 2020 roku. Do przetargu zgłosiły się trzy firmy. Najniższą ofertę złożyła firma WYG International z Warszawy (881 tys. złotych), najwyższą Eco Investment Poland (1 353 tys. złotych). Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej zamierzał na ten cel przeznaczyć 351 tys. złotych.

2. Dyrektor Parku Kultury – kilka dni temu wybrano dyrektora nowej instytucji kulturalnej w Bydgoszczy. Sławomir Czarnecki został dyrektorem Parku Kultury, czyli instytucji która będzie zarządzać Młynami Rothera. Obecnie trwa rewitalizacja Młynów.

3. Wiecha na Astorii – w piątek przy ulicy Królowej Jadwigi odbyła się uroczystość zawieszenia wiechy. Wydarzenie symbolicznie kończy wznoszenie konstrukcji basenu o rozmiarach olimpijskich. Obecnie trwa montaż niecki, elewacji oraz prace we wnętrzach budynku. Z aktualnymi zdjęciami budowy możecie się zapoznać tutaj.

4. Nowy wiadukt na Armii Krajowej – kończy się montaż przęsła nowego wiadukt w ciągu drogi krajowej nr 5 na ulicy Armii Krajowej. Wiadukt powstaje w miejscu wyburzonego kilka miesięcy kilkudziesięcioletniego obiektu. Z aktualnymi zdjęciami inwestycji możecie się zapoznać we wpisie z poniedziałku.

5. Budowa obwodnicy Bydgoszczy – trwa budowa obwodnicy Bydgoszczy w ciągu drogi ekspresowej S5. W minionym tygodniu na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z budowy północnego odcinka obwodnicy (Aleksandrowo – Tryszczyn). Ze zdjęciami możecie się zapoznać tutaj.

6. Budowa River Towers – trwa budowa najwyższego budynku mieszkalnego w województwie kujawsko-pomorskim. Budynek River Towers powstaje przy ulicy Toruńskiej w pobliżu hali Łuczniczka. Z aktualnymi zdjęciami inwestycji możecie się zapoznać w tym wpisie.

7. Mieszkaniowy Plac Budowy – w piątek na Bydgoszcz w budowie pojawił się szósty z trzynastu wpisów jesiennej edycji serii Mieszkaniowy plac budowy, czyli kompleksowego przeglądu inwestycji mieszkaniowych na terenie Bydgoszczy. Tym razem pokazano inwestycje na osiedlach Brdyujście oraz Bartodzieje.

8. Postępy prac na budowie drogi ekspresowej S5 – trwa budowa drogi ekspresowej S5 w województwie. Prace prowadzone są oficjalnie na czterech z siedmiu odcinkach. Na jednym z nich w praktyce od dłuższego czasu dzieje się niewiele lub nic. Wszyscy wykonawcy podali zaawansowanie prac na koniec września. Najistotniejszym dla czekających na koniec prac jest zaawansowanie rzeczowe (czyli to co widać na budowie). Na „prowadzeniu” utrzymuje się się odcinek nr 7 (Żnin – granica województwa), zaawansowanie rzeczowe wynosi tam 89,8% i w ciągu miesiąca wzrosło o 1,6 punktu procentowego. Drugie miejsce zajmuje odcinek nr 3 (Aleksandrowo – Tryszczyn), gdzie odnotowano wzrost o 2,56 pp (do 77,32%). Wolniej idą prace pomiędzy Tryszczynem, a Białymi Błotami (53,1%, wzrost o 2,2 pp). Od dłuższego czasu nie widać postępu pomiędzy Szubinem, a Żninem (59,3%). Wszystkie dane zostały zebrane w tabelę przez Tomasza:

9. Industria – w czwartek zaprezentowano ostateczne założenia budowy zespołu budynków wielorodzinnych pomiędzy ulicami Rycerską, a Pomorską. W kompleksie BociaNowe w pierwszym etapie powstanie pięć budynków wielorodzinnych z około 400 mieszkaniami. Etap budowy, który rozpocznie się wiosną 2020 roku, będzie nosił nazwę Industria. Inwestycję zrealizuje deweloper Moderator Inwestycji. Z planami firmy możecie się zapoznać tutaj.

[Astoria] Wiecha

25 października na budynku Astoria zawisła wiecha. Tym samym generalny wykonawca zakończył prace nad konstrukcją budynku.

Uroczystość zawieszenia wiechy to tradycja w branży budowlanej. Jej korzenie pochodzą z czasów pogańskich, kiedy wierzono że duch mieszkający w drzewie, z którego pozyskano gałęzie do wieńca przechodzi w drewnianą konstrukcję budynku.

Na plac budowy przy ulicy Królowej Jadwigi przyjechali przedstawiciele inwestora – Urzędu Miasta, generalnego wykonawcy – firmy Alstal oraz osoby codziennie pracujące na budowie pierwszego etapu kompleksu sportowego Astoria.

Uroczystość była też okazją do podsumowania najtrudniejszego etapu budowy – wznoszenia konstrukcji budynku. Etap ten nie był prosty ze względu na to, że budynek znajduje się przy brzegu Brdy. Konieczne było wykorzystanie technologii ścian szczelinowych tak aby zejść 17 metrów w głąb gruntu. Dzięki temu udało się odciąć możliwość dopływu wody z zewnątrz.

Całą konstrukcję budynku wykonano z betonu zbrojonego. Nie ma tutaj żadnego elementu murowanego. Aby można było to wykonać na teren przy ulicy Królowej Jadwigi musiało przyjechać kilka tysięcy pojazdów z betonem (tzw. gruszek). Łącznie na budowę przywieziono około 13 tys. m3 betonu. W mieszance zatopiono około 1300 ton stali. Co ciekawe 60% wylanego betonu znajduje się pod powierzchnią gruntu. Samą nieckę basenu umieszczono na 81 betonowych filarach.

Obiekt przykrył dach, którego konstrukcję wykonano z drewna klejonego. Drewniane dźwigary mają 41 metrów długości, 2,2 metra wysokości i ważą 14,5 tony. Dach zaprojektowano tak aby można było na nim zamontować panele fotowoltaiczne.

Aktualne prace

Obecnie na budowie ekipy budowlane prowadzą prace związane z instalacjami elektrycznymi, sanitarnymi, wylewają posadzki na dolnej kondygnacji, a także rozpoczęli montaż stalowej niecki w basenie. Prawdopodobnie na początku przyszłego roku wykonawca zamontuje ruchome dno. Basen będzie musiał zostać odebrany przez FINA (Światowa Federacja Pływacka) ze względu na to, że w obiekcie będą mogły się odbywać międzynarodowe zawody pływackie.

Rozpoczął się również montaż elewacji budynku. Od kilku tygodni ekipy wstawiają okna oraz kładą na ścianach corten. Czyli materiał elewacyjny wykonany ze specjalnego stopu stali, który z czasem pokrywa się rdzawą patyną. Obecnie panele są szare, ale na niektórych widać już rdzawy kolor. Pokrywanie się rdzą będzie trwało jeszcze kilka miesięcy po zakończeniu budowy. Kolor elewacji będzie się nieznacznie różnił w zależności od ściany ze względu na nasłonecznienie.

astoria elewacja
Zamierzony efekt rdzewienia elewacji

Od strony ulicy Rejtana trwają również prace drogowe. Firma Alstal układa krawężniki w miejscu przyszłego parkingu dla 83 samochodów. Wszystkie roboty budowlane mają się zakończyć w II kwartale przyszłego roku. Póki co tempo prac jest dobre. Wszystko wskazuje na to, że inwestycja zakończy się w terminie.

Projekt

Kompleks sportowy Astoria to dawny zespół basenów w rejonie ulicy Królowej Jadwigi i rzeki Brda. Po 50 latach istnienia konieczne było wyburzenie starych zabudowań i wybudowanie nowoczesnego obiektu, który pomieści basen o rozmiarach olimpijskich.

W pierwszym etapie powstaje główny budynek od strony ulicy Królowej Jadwigi. Projektanci przewidzieli w nim umieszczenie krytego basenu, który będzie miał 50 metrów długości i 25 metrów szerokości. Dzięki zastosowaniu ruchomego pomostu możliwe będzie dzielenie go na dwie mniejsze części. Po południowej stronie przewidziano strefę umożliwiającą naukę nurkowania. Jej głębokość wyniesie 6 metrów. Po północnej stronie generalny wykonawcą zamontuje ruchome dno, które pozwoli je dzielić na kilka mniejszych i płytszych stref.

Wizualizacja powstającego budynku. Źródło: UMB

W budynku powstanie też sala konferencyjna, siłownia, sala rozgrzewkowa, pomieszczenia fitness, jacuzzi, dwie sauny oraz pomieszczenia biurowe. Od strony Brdy projektant przewidział miejsce na hangary dla kajaków wraz z zapleczem techniczno-socjalnym. Od strony ulicy Królowej Jadwigi przewidziano powstanie trybuny na około 450 osób. Wszystkie kondygnacje połączy przeszklona winda.

W drugim etapie planowane jest zagospodarowanie okolic głównego budynku. Obecnie trwają prace projektowe według wytycznych doprecyzowanych w konsultacjach społecznych. Wykonawca projektu musi zaplanować miejsce dla czterech stref. Każda będzie spełniała inną funkcję – strefa basenów z szatniami i gastronomią, strefa zabaw i rekreacji wodnej z brodzikiem, rwącą rzeką, zjeżdżalnią rurową, strefa relaksu z plażą, leżakami, boiskami do siatkówki oraz strefa rekreacji ruchowej z parkiem linowym, placem zabaw i parkour parkiem. Więcej o tym projekcie można przeczytać tutaj:

Projekt drugiego etapu, jak zapewniał w piątek prezydent Rafał Bruski, będzie gotowy w przyszłym roku. Prezydent chciałby aby budowa została zrealizowana jak najszybciej. Drugi etap inwestycji nie ma szans na dofinansowanie zewnętrzne. Na realizację pierwszego Urząd Miasta pozyskał dofinansowanie rządowe w wysokości 25 mln złotych.

[Mieszkaniowy plac budowy] Bartodzieje, Brdyujście – jesień 2019

Szósty z trzynastu wpisów jesiennej serii „Mieszkaniowy plac budowy”, która pokazuje niemal wszystkie inwestycje mieszkaniowe w Bydgoszczy. Dzisiejszy wpis prezentuje budowy na osiedlach Bartodzieje i Brdyujście.

Edycja „jesień 2019” rozpoczęła się 20 września. Do tej pory zaprezentowałem 33 inwestycje. Do 20 grudnia pojawią się zdjęcia kilkudziesięciu placów budowy oraz zapowiedzi kilkunastu/kilkudziesięciu inwestycji. Poniżej znajdziecie opis wszystkich pokazanych dzisiaj projektów wraz z ich wizualizacją (jeśli taka jest dostępna). Natomiast w galerii umieściłem zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją, wizualizację, a także zdjęcia budowy.

Wcześniejsze odcinki jesiennej edycji Mieszkaniowy plac budowy:

  1. Leśne, Bielawy (8 inwestycji),
  2. Jary, Górzyskowo, Wyżyny (6 inwestycji),
  3. Osowa Góra, Czyżkówko (5 inwestycji),
  4. Szwederowo (8 inwestycji),
  5. Okole (7 inwestycji).

Balaton Apartamenty (Bartodzieje) – inwestycja firmy Arkada Invest przy ulicy Ceramicznej, w pobliżu zbiornika wodnego Balaton na Bartodziejach. Powstaje tutaj budynek wielorodzinny ze 114 mieszkaniami o powierzchni od 32 do 114 m2. Obiekt będzie miał 11 kondygnacji nadziemnych. Prace mają się zakończyć w IV kwartale przyszłego roku. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Awiator (Bartodzieje) – inwestycja firmy AWZ Deweloper, budowa realizowana jest na Bartodziejach przy ulicy Koszalińskiej, w okolicach Skłodowskiej-Curie. Wcześniej w tym miejscu znajdował się parking. W budynku planowanych jest 87 apartamentów od 35 do 110 m2 na 11 kondygnacjach. Prace mają się zakończyć jeszcze w tym roku. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Gajowa 74 (Bartodzieje) – inwestycja realizowana przez firmę SKWT przy ulicy Gajowej. Powstaje tutaj 9-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 54 mieszkaniami. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie w czerwcu. Inwestor nie widział potrzeby, aby udostępnić mi wizualizację.

Osiedle Kasztanowe (Bartodzieje) – inwestycja realizowana przez firmę Ogbud przy ulicy Pułaskiego. Powstają tutaj dwa 5-kondygnacyjne budynki wielorodzinne z 80 mieszkaniami. Ostatnia fotorelacja pojawiła się na stronie w kilkanaście dni temu, były to zdjęcia z wizyty na budowie. Wizualizację udostępnił Ogbud.

Fordońska 4 (Bartodzieje) – inwestycja realizowana przez firmę JHM Development przy ulicy Fordońskiej i Żabiej. Powstaną tutaj dwa budynki wielorodzinne o wysokości około 55-metrów i jeden 8-piętrowy. Od kilkunastu dni trwają tutaj prace przy likwidacji kolizji instalacji podziemnych. Właściwe prace budowlane powinny ruszyć po zakończeniu obecnych prac. Inwestor otrzymał pozwolenie na budowę kilka dni temu. Inwestycja była wcześniej pokazywana w formie zapowiedzi. Prawdopodobna wizualizacja budynków pochodzi ze strony projektanta.

Sky Island (Brdyujście) – inwestycja firmy Sky Home, prace realizowane są na Brdyujściu w pobliżu toru regatowego. Powstają tutaj dwa budynki mieszkalne w których znajdą się 103 mieszkania o powierzchni od 27 do 85 m2. Inwestor nie precyzuje terminu zakończenia budowy, od pewnego czasu nie dzieje się zbyt dużo na placu budowy. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w marcu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” za dwa tygodnie. Przyszłotygodniowy wpis się nie ukaże ze względu na przypadające na ten dzień święto zmarłych.



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com