wtorek, 31 Marzec 2020

[To warto wiedzieć] 13/2020

Trzynaste w tym roku inwestycyjne podsumowanie tygodnia, a w nim wykonawca przebudowy Rynku w Fordonie, inwestycje w parku nad Kanałem Bydgoskim, rozbiórka Makrum i wiele więcej.

1. Park nad Kanałem – trwa budowa budynku wielorodzinnego Park nad Kanałem ze 127 mieszkaniami i lokalem usługowym. Budynek powstaje przy ulicy Nakielskiej, przy parku nad Starym Kanałem Bydgoskim. Realizuje go deweloper Pres. Do końca zbliża się wznoszenie konstrukcji 5-piętrowego budynku. W piątek na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z trwających prac.

2. Park nad Starym Kanałem Bydgoskim z nowymi ścieżkami – rozpoczęła się przebudowa jednej ze ścieżek na południowym brzegu Starego Kanału Bydgoskiego. Inwestycja realizowana z Bydgoskiego Budżetu Obywatelskiego zakłada przebudowę ciągu pieszego od śluzy przy ulicy Wrocławskiej do śluzy przy Czarnej Drodze. Prace obejmą również drugi brzeg gdzie przebudowany zostanie ciąg pieszo-rowerowy.

3. Przebudowa Rynku w Fordonie z wykonawcą – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej rozstrzygnął przetarg na przebudowę Rynku w Fordonie. Zwycięzcą przetargu została firma Steinbudex ze Świdnicy, która wykona prace za 7,3 mln złotych.

4. Remont cerkwi z dofinansowaniem – Urząd Miasta poinformował, że przekaże 250 tys. złotych na prace konserwatorskie przy zabytkowym budynku cerkwi św. Mikołaja, która znajduje się przy ulicy Trybunalskiej (okolice Nowego Rynku). Fundamenty i konstrukcja cerkwi jest katastrofalnym stanie. Dotacja zostanie przeznaczona na wzmocnienie konstrukcji. Prace pochłoną około 0,5 mln złotych.

5. Budowa Astorii – trwają prace wykończeniowe w budynku nowej Astorii. Obiekt powstaje przy ulicy Królowej Jadwigi. W środku znajdzie się basen o rozmiarach olimpijskich. W czwartek na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z trwających prac.

6. Linia tramwajowa na Kujawskiej – trwa budowa linii tramwajowej łączącej rondo Kujawskie z Bernardyńskim. Gotowe są już rozjazdy na obu rondach, trwa budowa konstrukcji wykopu w którym pojedzie tramwaj. W środę na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z trwających prac.

7. Rozbiórka Makrum – trwa rozbiórka hal fabryki Makrum na osiedlu Leśnym. W kolejnych latach w ich miejsce deweloper CDI Konsultanci Budowlani zamierza wybudować budynki wielorodzinne i usługowe – Platanowy Park. We wtorek na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z trwających prac rozbiórkowych.

Na koniec prośba do Ciebie czytelniku.

Podobnie jak tydzień temu proszę, jeśli nie musisz nie wychodź z domu. Szerzący się wirus wywołuje znacznie groźniejszą chorobę niż grypa. Sytuacja we Włoszech i Hiszpanii jest bardzo zła. Równie źle może być w Polsce. Nie wychodząc i nie narażając się na zarażenie możemy znacznie spowolnić rozwój pandemii. A jeśli już musisz wyjść (praca, zakupy) to unikaj większych skupisk ludzkich.

Jeśli już pojawią się u Ciebie objawy choroby to proszę zadzwoń najpierw do sanepidu. Później udaj się tam gdzie Tobie powiedzą. Sam nie jedź do szpitali i przychodni nieprzygotowanych na tą chorobę. Robiąc inaczej narażasz życie ludzi wokół. W szczególności tych, którzy mają za zadanie dbać o życie innych tj. służbę zdrowia.

[Park nad Kanałem] Mieszkania z widokiem na park

Dobiega końca wznoszenie konstrukcji budynku wielorodzinnego Park nad Kanałem przy ulicy Nakielskiej. Równocześnie trwają prace wykończeniowe we wnętrzach.

Grupa Deweloperska Pres to deweloper obecny na rynku bydgoskim od 12 lat. Do tej pory zbudował w mieście trzy budynki wielorodzinne na Glinkach – Rezydencję Metropolis oraz dwuetapową Miejską Przystań. Jednocześnie firma prowadzi inwestycje w Toruniu.

Park nad Kanałem to trzeci projekt firmy w Bydgoszczy. Budynek powstaje pomiędzy ulicą Nakielską, a parkiem przy Starym Kanale Bydgoskim. Stąd też zaczerpnięto nazwę pokazywanej dzisiaj inwestycji – Park nad Kanałem. Tereny zielone w sąsiedztwie są jednymi z najładniejszych w mieście. Szczególnie jesienią, kiedy liczne drzewa mienią się żółtymi i pomarańczowymi kolorami.

Wspomniany park mieszkańcy budynku będą mieli właściwie na wyciągnięcie ręki. Od balkonu do pierwszych drzew jest zaledwie kilka metrów, a do Kanału Bydgoskiego około 30 metrów. Pomiędzy nimi znajdują się ścieżki dla pieszych i rowerzystów. Infrastruktura w parku z roku na rok powinna się poprawiać. Kilka dni temu rozpoczęto tam budowę infrastruktury pieszej i rowerowej. Obecnie prace trwają po południowej stronie (przy pokazywanym budynku wielorodzinnym) gdzie powstaje ciąg pieszy. Natomiast na drugim brzegu niedługo rozpocznie się budowa ciągu pieszo-rowerowego. Po inwestycji powinny się również pojawić nowe ławki.

Mieszkańcy budynku Park nad Kanałem będą mieli również bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej. Obok znajdują się przystanki tramwajowo-autobusowe z których można dojechać między innymi do centrum, Myślęcinka, Fordonu, czy parku przemysłowego. Po drugiej stronie ulicy Nakielskiej mieszkańcy będą mieli dostęp do przychodni czy apteki. W pobliżu jest również żłobek, szkoła podstawowa i średnia, a także centrum handlowe. Dodatkowo w parterze budynku przewidziano lokal usługowy.

Inwestycja

Park nad Kanałem realizowany jest przy ulicy Nakielskiej 46 na Wilczaku. Powstaje tutaj 5-piętrowy budynek wielorodzinny w kształcie litery „L”. Jego podstawa będzie właśnie od strony ulicy. W środku zaplanowano 127 mieszkań i apartamentów o powierzchni od 29 do 105 m2. W budynku przewidziano również lokal usługowy oraz garaże podziemne. Niemal każde z mieszkań będzie miało dostęp do przestronnego balkonu, tarasu lub ogródka.

park nad kanałem

Inwestor zdecydował zamontować rolety zewnętrzne w oknach, a w części mieszkań markizy. Te drugie, w Polsce póki co jeszcze rzadko spotykane, w słoneczne dni pozwalają złapać trochę cienia bez konieczności zamykania okna.

Pod budynkiem powstał garaż podziemny z miejscami postojowymi, komórkami lokatorskimi, a także rowerownią/wózkownią. Garaż zaplanowano tak, żeby mogły do niego wjeżdżać również samochody z instalacją LPG. Parking musi spełniać dodatkowe wymogi między innymi Straży Pożarnej, więc nie jest to często spotykaną możliwością w innych inwestycjach.

Budowę Parku nad Kanałem rozpoczęto w połowie ubiegłego roku. W poprzedniej fotorelacji informowałem o tym, że budynek osiągnął docelową wysokość od strony parku. Jednocześnie w początkowej fazie było wznoszenie części od strony ulicy Nakielskiej. Tegoroczna zima nie przeszkodziła w budowie, więc po kilku tygodniach konstrukcja i z tej strony jest bardzo blisko ukończenia. Właśnie trwają prace na czwartym, przedostatnim piętrze.

Równocześnie w gotowej części budynku zamontowano już niemal wszystkie okna, a ekipy budowlane ocieplają ściany zewnętrzne. We wnętrzach dzieje się bardzo dużo. Część pracowników układa niezbędne instalacje, część tynkuje ściany.

[Park nad Kanałem] Mieszkania z widokiem na park

Dobiega końca wznoszenie konstrukcji budynku wielorodzinnego Park nad Kanałem przy ulicy Nakielskiej. Równocześnie trwają prace wykończeniowe we wnętrzach.

Grupa Deweloperska Pres to deweloper obecny na rynku bydgoskim od 12 lat. Do tej pory zbudował w mieście trzy budynki wielorodzinne na Glinkach – Rezydencję Metropolis oraz dwuetapową Miejską Przystań. Jednocześnie firma prowadzi inwestycje w Toruniu.

Park nad Kanałem to trzeci projekt firmy w Bydgoszczy. Budynek powstaje pomiędzy ulicą Nakielską, a parkiem przy Starym Kanale Bydgoskim. Stąd też zaczerpnięto nazwę pokazywanej dzisiaj inwestycji – Park nad Kanałem. Tereny zielone w sąsiedztwie są jednymi z najładniejszych w mieście. Szczególnie jesienią, kiedy liczne drzewa mienią się żółtymi i pomarańczowymi kolorami.

Wspomniany park mieszkańcy budynku będą mieli właściwie na wyciągnięcie ręki. Od balkonu do pierwszych drzew jest zaledwie kilka metrów, a do Kanału Bydgoskiego około 30 metrów. Pomiędzy nimi znajdują się ścieżki dla pieszych i rowerzystów. Infrastruktura w parku z roku na rok powinna się poprawiać. Kilka dni temu rozpoczęto tam budowę infrastruktury pieszej i rowerowej. Obecnie prace trwają po południowej stronie (przy pokazywanym budynku wielorodzinnym) gdzie powstaje ciąg pieszy. Natomiast na drugim brzegu niedługo rozpocznie się budowa ciągu pieszo-rowerowego. Po inwestycji powinny się również pojawić nowe ławki.

Mieszkańcy budynku Park nad Kanałem będą mieli również bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej. Obok znajdują się przystanki tramwajowo-autobusowe z których można dojechać między innymi do centrum, Myślęcinka, Fordonu, czy parku przemysłowego. Po drugiej stronie ulicy Nakielskiej mieszkańcy będą mieli dostęp do przychodni czy apteki. W pobliżu jest również żłobek, szkoła podstawowa i średnia, a także centrum handlowe. Dodatkowo w parterze budynku przewidziano lokal usługowy.

Inwestycja

Park nad Kanałem realizowany jest przy ulicy Nakielskiej 46 na Wilczaku. Powstaje tutaj 5-piętrowy budynek wielorodzinny w kształcie litery „L”. Jego podstawa będzie właśnie od strony ulicy. W środku zaplanowano 127 mieszkań i apartamentów o powierzchni od 29 do 105 m2. W budynku przewidziano również lokal usługowy oraz garaże podziemne. Niemal każde z mieszkań będzie miało dostęp do przestronnego balkonu, tarasu lub ogródka.

park nad kanałem

Inwestor zdecydował zamontować rolety zewnętrzne w oknach, a w części mieszkań markizy. Te drugie, w Polsce póki co jeszcze rzadko spotykane, w słoneczne dni pozwalają złapać trochę cienia bez konieczności zamykania okna.

Pod budynkiem powstał garaż podziemny z miejscami postojowymi, komórkami lokatorskimi, a także rowerownią/wózkownią. Garaż zaplanowano tak, żeby mogły do niego wjeżdżać również samochody z instalacją LPG. Parking musi spełniać dodatkowe wymogi między innymi Straży Pożarnej, więc nie jest to często spotykaną możliwością w innych inwestycjach.

Budowę Parku nad Kanałem rozpoczęto w połowie ubiegłego roku. W poprzedniej fotorelacji informowałem o tym, że budynek osiągnął docelową wysokość od strony parku. Jednocześnie w początkowej fazie było wznoszenie części od strony ulicy Nakielskiej. Tegoroczna zima nie przeszkodziła w budowie, więc po kilku tygodniach konstrukcja i z tej strony jest bardzo blisko ukończenia. Właśnie trwają prace na czwartym, przedostatnim piętrze.

Równocześnie w gotowej części budynku zamontowano już niemal wszystkie okna, a ekipy budowlane ocieplają ściany zewnętrzne. We wnętrzach dzieje się bardzo dużo. Część pracowników układa niezbędne instalacje, część tynkuje ściany.

[Astoria] Elewacja

Coraz bliżej końca jest budowa pierwszego etapu kompleksu sportowego Astoria. Trwają ostatnie prace w środku i na zewnątrz.

Budowa pierwszego etapu kompleksu sportowego Astoria rozpoczęła się w sierpniu 2018 roku. Po ponad 1,5 roku prace zbliżają się do końca. We wnętrzach trwają prace wykończeniowe, gotowa jest między innymi niecka basenu. Wokół budynku powstają parkingi, a za kilka dni rozpocznie się przebudowa układu drogowego w ciągu ulicy Królowej Jadwigi.

Na dachu zamontowano już panele słoneczne, które będą jednym ze źródeł prądu w budynku. Nad głównym wejściem, od strony ulicy Królowej Jadwigi pojawiło się również logo kompleksu Astoria, które nawiązuje do rzeźby stojącej kiedyś przy starych basenach.

astoria

Swój docelowy kolor nabiera również elewacja wykonana z cortenu. Czyli materiału na którym rdza jest pożądanym efektem. Corten to specjalny stop stali pokrywający się rdzawą patyną. Kiedy jesienią wieszano wiechę na budynkiem elewacja była szara z nielicznymi naciekami rdzy. Dzisiaj jest koloru rdzawego z nielicznymi naciekami szarego koloru. Elewacja będzie „dojrzewa” jeszcze kilka miesięcy po zakończeniu budowy.

Prace budowlane wykonuje konsorcjum firm Alstal i AGB Budownictwo. Koszt budowy to 99,5 mln złotych.

Inwestycja

Kompleks sportowy Astoria to wyburzony kilka lat temu zespół basenów w rejonie ulicy Królowej Jadwigi i rzeki Brda. Budynki stały w tym miejscu około 50 lat. Zdecydowano się je wyburzyć z powodu złego stanu technicznego.

W pierwszym etapie powstaje główny budynek od strony ulicy Królowej Jadwigi. Projektanci umieścili w nim kryty basen, który będzie miał 50 metrów długości i 25 metrów szerokości. Po południowej stronie będzie miał 6 metrów głębokości. Dzięki temu będzie możliwe tutaj nauczanie nurkowania. Niecka będzie mogła być dzielona ruchomym pomostem.

W budynku przewidziano salę konferencyjną, salę rozgrzewkową, pomieszczenia fitness, jacuzzi, sauny, pomieszczenia biurowe, a także hangary dla klubu kajakarskiego. Przy basenie znajdzie się również trybuna na około 450 osób. Piętra zostaną połączone przeszkloną windą.

W drugim etapie planowane jest zagospodarowanie okolic głównego budynku. Obecnie trwają prace projektowe według wytycznych doprecyzowanych w konsultacjach społecznych. Wykonawca projektu musi zaplanować miejsce dla czterech stref. Każda będzie spełniała inną funkcję – strefa basenów z szatniami i gastronomią, strefa zabaw i rekreacji wodnej z brodzikiem, rwącą rzeką, zjeżdżalnią rurową, strefa relaksu z plażą, leżakami, boiskami do siatkówki oraz strefa rekreacji ruchowej z parkiem linowym, placem zabaw i parkour parkiem. Więcej o tych planach można przeczytać tutaj.

Projekt drugiego etapu ma być gotowy w tym roku. Nie wiadomo kiedy rozpocznie się jego budowa. Jesienią mówiło się o jak najszybszym starcie.

[To warto wiedzieć] 12/2020

Dwunaste w tym roku inwestycyjne podsumowanie tygodnia, a w nim brak odwołań w przetargu na wykonawcę S5, wnętrza nowego hotelu i wiele więcej.

Robiąc podsumowanie tygodnia 11/2020 sądziłem, że coraz gorsza sytuacja w związku z szerzącą się pandemią uniemożliwi zrobienie kolejnego podsumowania. Na szczęście, mimo coraz gorszych wiadomości, jest co podsumowywać. Czy kolejne podsumowania się ukażą? Trudno powiedzieć. Na razie musiałem odwołać start wiosennej edycji mieszkaniowego placu budowy. Powodem tego jest brak pewności co do zapewnienia regularnej publikacji kolejnych odcinków (w każdej chwili możemy zostać zamknięci w domach na długie tygodnie). A nie jest możliwe objechanie 60-70 placów budowy i publikowanie w kolejnych tygodniach nieaktualnych zdjęć.

1. Bez odwołań w przetargach na dokończenie S5 – we wtorek Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad poinformowała, że nie wpłynęły odwołania w przetargu na dokończenie drogi ekspresowej S5 pomiędzy Nowymi Marzami, a Bydgoszczą. Tym samym dokumentacja przetargowa może zostać wysłana do kontroli uprzedniej w Urzędzie Zamówień Publicznych. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem za kilka tygodni będzie możliwe podpisanie umów z wykonawcami.

2. Najlepszy polski kanał o architekturze na YouTube o bydgoskiej inwestycji – w niedzielę wieczorem na kanale Architecture is a good idea opublikowano film przedstawiający najciekawsze inwestycje w Polsce poza Warszawą. Wśród trzech pokazanych inwestycji znalazła się budowa Nowego Portu, która powinna wystartować w połowie tego roku w okolicy Opery Nova. Film możecie zobaczyć poniżej, a ze szczegółami inwestycji zapoznać się klikając w link.

3. Dwie jezdnie Grunwaldzkiej – w piątek uruchomiono drugą jezdnię ulicy Grunwaldzkiej na wysokości Osowej Góry. Otwarcie związane jest z rozbudową ulicy Grunwaldzkiej pomiędzy węzłem zachodnim, a granicą miasta. Od kilku miesięcy druga jezdnia przejezdna jest również w lesie pomiędzy Osową Górą, a Czyżkówkiem.

4. Wizualizacje wnętrz nowego hotelu – trwa przebudowa biurowca Projprzem na hotel sieci Focus Hotels. Kilka dni temu inwestor – Grupa Kapitałowa Immobile zaprezentował wizualizacje wnętrz przeszłego hotelu. Z postępem prac możecie się zapoznać we wpisie z ubiegłego tygodnia, wystarczy kliknąć tutaj.

5. Wizyta na ukończonej budowie apartamentowca – w piątek na Bydgoszcz w budowie zaprezentowałem fotorelację z wnętrz niedawno ukończonego apartamentowca Awiator, który powstał przy skrzyżowaniu ulic Skłodowskiej-Curie i Koszalińskiej na Bartodziejach. 10-piętrowy budynek zbudowała firma AWZ. Z fotorelacją możecie się zapoznać klikając w ten link.

Na koniec prośba do Ciebie czytelniku. Mimo, że już to słyszałeś pewnie wiele razy to i ja to powtórzę.

Proszę, jeśli nie musisz nie wychodź z domu. Szerzący się koronawirus wywołuje znacznie groźniejszą chorobę niż grypa. Dobitnie widać to po Włoszech gdzie w ciągu ostatniej doby zmarło prawie 800 osób (21 marca). Sytuacja w Polsce rozwija się podobnie jak we Włoszech, tylko z opóźnieniem około 3 tygodni. Nie wychodząc i nie narażając się na zarażenie możemy znacznie spowolnić rozwój pandemii. A jeśli już musisz wyjść (praca, zakupy) to unikaj większych skupisk ludzkich.

Jeśli już pojawią się u Ciebie objawy choroby to proszę zadzwoń najpierw do sanepidu. Później udaj się tam gdzie Tobie powiedzą. Sam nie jedź do szpitali i przychodni nieprzygotowanych na tą chorobę. Robiąc inaczej narażasz życie innych. W szczególności tych, którzy mają za zadanie dbać o życie innych tj. służbę zdrowia.

[To warto wiedzieć] 11/2020

Jedenaste w tym roku inwestycyjne podsumowanie tygodnia, a w nim umowa na dokończenie S5, otwarcie hali sportowej, działanie strony w najbliższych tygodniach i wiele więcej.

1. Umowa na dokończenie S5 – w piątek podpisano umowę na dokończenie budowy drogi ekspresowej S5 pomiędzy Białymi Błotami, a Szubinem. W przetargu, który zakończył się kilka tygodni temu najlepszą ofertę złożyło konsorcjum firm Kobylarnia i Mirbud. Konsorcjum ma 17 miesięcy na dokończenie inwestycji. Ten etap prac będzie kosztował 359 mln złotych. Aktualnie budowa wygląda niemal identycznie jak na zdjęciach opublikowanych wiosną ubiegłego roku (wystarczy kliknąć w zdjęcie).

2. Budowa dróg rowerowych – w czwartek Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej przekazał plac budowy pod nowe drogi rowerowe. Drogi powstaną wzdłuż ulicy Kruszwickiej i wokół placu Poznańskiego. Inwestycja warta jest 9 mln złotych. Wkrótce ZDMiKP powinien przekazać również plac budowy pod budowę dróg rowerowych od ronda Grunwaldzkiego do mostu Solidarności.

Drogi rowerowe na placu Poznańskim

3. Nowa hala sportowa otwarta – w środę przy I Liceum Ogólnokształcącym przy placu Wolności oficjalnie oddano do użytku nową halę sportową. Obiekt powstał w miejscu wyburzonej kilkanaście miesięcy temu starej hali. Koszt budowy wyniósł 12 mln złotych.

4. Koniec przetargu na budowę przedszkola – w poniedziałek zakończyło się zbieranie ofert od potencjalnych wykonawców budowy przedszkola na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. W przetargu wystartowało 10 firm i konsorcjów. Najtańszą ofertę złożyła firma TB.Invest z Gdańska (7,98 mln złotych), najdroższą Proalbud z Bydgoszczy (10,99 mln złotych). Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny zamierzał przeznaczyć na ten cel 6,52 mln złotych.

Źródło: UMB

5. Umowa na budowę ulicy Bytowskiej – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej podpisał umowę na utwardzenie ulicy Bytowskiej na Wyżynach wraz z budową kanalizacji deszczowej. Inwestycja realizowana będzie z Bydgoskiego Budżetu Obywatelskiego i będzie kosztować 0,44 mln złotych.

6. Brak zgody na budowę bloku – Wojewódzki Sąd Administracyjny odrzucił skargę inwestora na decyzję rady miasta dotyczącej budowy budowy budynku wielorodzinnego przy ulicy Twardzickiego. Rada miasta kilka tygodni temu nie zgodziła się na budowę bloku w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej (budowa jest niezgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego).

Źródło: wniosek o pozwolenia na realizację inwestycji

7. Stare Miasto bez reklam – 9 marca wystartowały konsultacje społeczne w sprawie projektu uchwały Rady Miasta dotyczącej utworzenia Parku Kulturowego na terenie Starego Miasta. Uchwała ma za zadanie poprawienie jakości i estetyki przestrzeni publicznych, zachowanie i wyeksponowanie staromiejskiego klimatu miasta, przywrócenie historycznych nawierzchni ulic, wprowadzenie zasad sytuowania ogródków gastronomicznych, eliminację chaosu reklamowego. Projekt uchwały oraz ankieta konsultacyjna dostępna jest po kliknięciu w ten link.

8. II etap Osiedla Uniwersyteckiego – rozpoczęła się budowa kolejnych budynków wielorodzinnych tworzących Osiedle Uniwersyteckie. Łącznie w budowie jest ich już sześć. W poniedziałek na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja z trwających prac. Możesz się z nią zapoznać klikając w ten link.

Źródło: CDI Konsultanci Budowlani

9. Elewacja na nowym hotelu – trwa przebudowa biurowca Projprzem na hotel. Obiekt znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Stary Port i Bernardyńskiej. W ostatnim czasie wykonawca inwestycji odkrył pierwsze fragmenty docelowej elewacji. We wtorek na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja pokazująca elewację, a także postępy prac we wnętrzach budynku.

10. Apartamenty nad brzegiem Balatonu – trwa budowa budynku wielorodzinnego Balaton Apartamenty. 10-piętrowy budynek powstaje w parku nad bydgoskim Balatonem. W środę na Bydgoszcz w budowie pojawiła się fotorelacja przedstawiająca aktualne postępy na budowie.

W związku z rozprzestrzeniającym się koronawirusem SARS-Cov-2 działanie strony Bydgoszcz w budowie zostanie ograniczone. W ciągu najbliższych przynajmniej dwóch tygodni do minimum ograniczam swoją działalność poza domem, dlatego też liczba wpisów pokazujących aktualne postępy na budowach drastycznie spadnie. W najbliższych dniach spodziewajcie się jeszcze dwóch wpisów, trudno powiedzieć kiedy pojawią się kolejne. Trudno również powiedzieć czy w kolejne niedziele będzie co podsumowywać.

W najbliższy piątek miała wystartować wiosenna edycja Mieszkaniowego placu budowy, czyli jedynego pełnego podsumowania inwestycji mieszkaniowych na terenie Bydgoszczy. Aktualnie nie ma sensu wystartowanie z serią, ponieważ nie mam pewności czy w kolejnych tygodniach pojawią kolejne obostrzenia w funkcjonowania państwa, które wymuszą przerwy. Jeśli tylko będzie to możliwe to seria wystartuje dla Was.

Działalność poza wpisami dalej będzie kontynuowana, więc jeśli macie jakieś pytania dotyczące bydgoskich inwestycji to zostawcie komentarz na dole, napiszcie maila przez formularz kontaktowy lub wyślijcie wiadomość na Facebooku. W miarę możliwości będę odpisywał.

[Bernardyńska 13] Elewacja

Stojący na rogu ulic Bernardyńska i Stary Port biurowiec dawnego Projprzemu wkrótce zmieni się na 3-gwiazdkowy hotel. Trwa montaż szklanej elewacji.

8-piętrowy biurowiec Projprzem to stały fragment panoramy Bydgoszczy. Budynek zbudowano w 1964 roku według projektu Witolda Jańczaka. Od samego początku w środku swoją siedzibę miała firma Projprzem. Firma od lat aktywnie działa na rynku budowlanym, obecnie notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych.

W 2019 roku Projprzem zmienił swoją siedzibę. Firma przeniosła się do nowoczesnego biurowca Immobile K3 razem z innymi spółkami wchodzącymi w skład Grupy Kapitałowej Immobile. Tym samym budynek mający adres Bernardyńska 13 można było przebudować.

Najwyższy hotel w mieście

Przebudowa biurowca realizowana jest przez spółkę Hotel 1 (należy do Grupy Kapitałowej Immobile). Po przebudowie znajdzie się tutaj 3-gwiazdkowy hotel, który będzie działał pod marką Focus Hotels.

Sieć ma w swoim portfolio budynki w Gdańsku, Sopocie, Lublinie, Łodzi, Szczecinie, Chorzowie, Inowrocławiu, Poznaniu, a także Bydgoszczy – Hotel pod Orłem i Focus Hotels przy ulicy Modrzewiowej.

Po tym jak zamknięto hotel Brda pokazywany dzisiaj budynek stanie się najwyższym tego typu obiektem w mieście. Osoby nocujące w części pokoi będą miały doskonały widok na Stare Miasto. Pozostali na rondo Jagiellonów i część Śródmieścia. Na parterze zaplanowano salę konferencyjną, a także bar.

Budowa

Przebudowa hotelu rozpoczęła się latem ubiegłego roku. W pierwszej fazie opróżniono obiekt z pozostałości po dawnych najemcach, usunięto kilkudziesięcioletnie windy i zburzono niepotrzebne ściany.

Niemal równocześnie rozpoczęły się prace na zewnątrz gdzie trzeba było zdemontować całą elewację. W grudniu na budowę przywieziono próbki nowej (tzw. mockup), informowałem w tym wpisie.

Obecnie na zewnątrz trwa montaż szklanej części elewacji. Jej fragmenty są już widoczne zza rusztowań. W tym miesiącu prawdopodobnie na budowę przywieziona zostanie ceramiczna (pomarańczowa) elewacja.

bernardyńska 13

W środku dzieje się również bardzo dużo. Zakończono przebudowę szybów windowych. Przesunięto otwory drzwiowe tak aby pasowały do układu przyszłych pokoi. Ekipy budowlane układają aktualnie wszelkie instalacje potrzebne do funkcjonowania budynku,. Stawiają też ścianki działowe, dzięki temu widać już jak będą wyglądały pokoje.

Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem to centrum oraz ulice Bernardyńska i Stary Port zyskają nowy hotel jeszcze w tym roku.

[To warto wiedzieć] 10/2020

Dziesiąte w tym roku inwestycyjne podsumowanie tygodnia, a w nim wykonawcy dokończenia S5 wybrani, otwarcie hali sportowej, unieważniony przetarg na przebudowę torowiska tramwajowego i wiele więcej.

1. Wykonawcy dokończenia S5 – w piątek Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad poinformowała o wyborze wykonawców na dokończenie budowy dwóch odcinków drogi ekspresowej S5 pomiędzy Nowymi Marzami, a Świeciem i Świeciem, a Borównem. Pierwszym odcinkiem zajmie się firma Budimex, która wyceniła swoje prace na 567 mln złotych, natomiast drugim konsorcjum firm Kobylarnia i Mirbud (583 mln złotych). Jeśli nie będzie odwołań to po zakończeniu kontroli Urzędu Zamówień Publicznych będzie można podpisać umowę. Będzie to możliwe najwcześniej w kwietniu.

2. Przetarg na przebudowę Toruńskiej unieważniony – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej unieważnił przetarg na przebudowę torowiska tramwajowego w ciągu ulicy Toruńskiej od ronda Toruńskiego do pętli Stomil. Powodem unieważnienia było przekroczenie budżetu zamawiającego (88 mln złotych) przez potencjalnych wykonawców (119 mln złotych). To już drugi przetarg, który został unieważniony. Z zakresem inwestycji możecie się zapoznać tutaj.

3. Nowy dyrektor GDDKiA – po kilku tygodniach przerwy bydgoski oddział Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad ma nowego pełniącego obowiązki dyrektora. Został nim Przemysław Antoniak, który zastąpił Radosława Kantaka (byłego dyrektora oddziału w Gdańsku i jednocześnie  p.o. oddziału w Bydgoszczy).

4. Chodniki dla pieszych – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej poinformował o planach dotyczących zmian w parkowaniu na 11 ulicach Śródmieścia i Okola. Zgodnie z planami drogowców samochody będą parkować na jezdni, a nie na chodnikach na ulicach Reja, Konarskiego, Mazowiecka, Pomorska (od Śniadeckich do Świętojańskiej), Śląska (północna strona od Jackowskiego do Siemiradzkiego), Kaszubska (wschodnia strona), Graniczna (strona zachodnia od Grunwaldzkiej do Śląskiej), Kwiatowa (południowa strona od Sienkiewicza do Pomorskiej), Bocianowo (północna strona od Sienkiewicza do Rycerskiej), Krasińskiego (północna strona od Gdańskiej do Libelta), Plac Piastowski (północna strona od Jankowskiego do Sowińskiego – parkowanie równoległe). Zmiany mają wejść w życie w połowie roku.

5. Otwarcie hali sportowej – w poniedziałek odbyło się otwarcie hali sportowej przy Zespole Szkół Elektronicznych. Budowa kosztowała ponad 15 mln złotych i trwała ponad 1,5 roku. Zdjęcia gotowego budynku dostępne są tutaj.

6. Nowa kładka gotowa – zakończyła się budowa kładki łączącej Czyżkówko z Jachcicami. Nowa konstrukcja powstała na przedłużeniu ulicy Jednostronnej i Świekatowskiej. Mimo, że kładka jest gotowa nie oddano jej jeszcze do użytku. Trwa bowiem budowa sieci ciepłowniczej, brakuje również chodnika łączącego przeprawę z ulicą Świekatowską. Zdjęcia kładki dostępne są tutaj.

[Czyżkówko/Jachcice] Kładka gotowa

Gotowa jest już kładka, która połączyła Jachcice i Czyżkówko. Konstrukcja powstała przy okazji budowy ciepłociągu łączącego Osową Górę z resztą miasta.

Kładka, która połączyła brzegi Brdy na wysokości ulicy Jednostronnej (Jachcice) i Świekatowskiej (Czyżkówko) to inwestycja Komunalnego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej (KPEC). Spółka należącej w 90% do Miasta Bydgoszcz.

KPEC jakiś czas temu pozyskał dofinansowanie z funduszy Unii Europejskiej na połączenie miejskiego systemu ciepłowniczego z siecią wokół ciepłowni Osowa Góra. Projekt zakłada budowę około 8 kilometrowego ciepłociągu między innymi wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej. Aby połączyć sieci konieczne było przerzucenie rur przez Brdę. Przy okazji zdecydowano wykonać konstrukcję tak, żeby mogła służyć też okolicznym mieszkańcom.

Konstrukcja kładki jest już ukończona. Nie jest jednak jeszcze oddana do użytku. Wokół trwają prace związane z budową ciepłociągu. Brakuje również połączenia kładki z istniejącymi drogami na terenie Czyżkówka.

Budowa rozpoczęła się w II kwartale ubiegłego roku. Za budowę sieci ciepłowniczej odpowiedzialna była firma Hydrafbud, prace wykonano w trybie zaprojektuj i wybuduj. Koszt tych prac to 1,05 mln złotych. Samą kładkę zbudowało konsorcjum firm Gotowski i Kormost. Koszt budowy to 7 mln złotych.

Konstrukcja

Kładka łącząca Jachcice i Czyżkówko to konstrukcja łukowa z zespoloną płytą żelbetową. Oparto ją na żelbetowych przyczółkach usytuowanych poza korytem rzeki.

jachcice czyżkówko kładka
Źródło: UMB

Obiekt ma 67 metry długości, 8,4 szerokości i waży około 100 ton. Zmieści się na nim droga dla rowerów o szerokości 2,75 metra, a także chodnik o szerokości 2 metrów i rury ciepłownicze umiejscowione po obu stronach.

Wraz z kładką powstanie też infrastruktura, która zapewni dojście do mostu od strony ulicy Świekatowskiej. Będzie to 130 metrów ciągów pieszo-rowerowych. Po stronie Jachcic kładka kończy się na ulicy Jednostronnej.

[Hala przy ZSE] Otwarcie

W poniedziałek 2 marca oddano do użytku halę sportową przy Zespole Szkół Elektronicznych. Inwestycja warta ponad 15 mln złotych trwała ponad 1,5 roku.

Hala sportowa przy Zespole Szkół Elektronicznych powstała dzięki temu, że szkoła od lat znajduje się wśród najlepszych techników w Polsce. Decyzję o budowie podjęto po tym jak szkoła zajęła pierwsze miejsce rankingu Perspektyw na początku 2017 roku.

Do inwestycji przygotowywano się jednak wcześniej. W 2015 roku powstał projekt hali, który później trzeba było nieco zmienić aby dopasować wygląd budynku do charakteru ulicy Wyczółkowskiego. Wniosek o pozwolenie na budowę złożono w maju 2017 roku, a przetarg na generalnego wykonawcę ogłoszono w lutym 2018 roku.

Prace budowlane udało się rozpocząć w czerwcu tego samego roku. Zespół Szkół Elektronicznych obchodził wtedy 50-lecie istnienia. Według założeń przetargowych budowa miała się zakończyć dokładnie rok później. Inwestycję doprowadzono do końca z kilkumiesięcznym opóźnieniem.

Budynek

Hala sportowa powstała na tyłach internatu należącego do szkoły, na miejskiej działce od strony ulicy Wyczółkowskiego. Hala łączy się ze szkołą parterowym łącznikiem.

zespół szkół elektronicznych

Nowy budynek ma dwie kondygnacje. Na pierwszym umiejscowiono płytę z boiskami do piłki ręcznej, koszykówki i siatkówki oraz zaplecze – szatnie, pomieszczenia nauczycieli, czy siłownię. Na piętrze znajduje się trybuna mogąca pomieścić 250 osób oraz pozostałe pomieszczenia zaplecza. Między piętrami można się przemieszczać windą.

Budynek ma około 12 metrów wysokości. Jego kubatura wynosi ponad 20 000 m3, a powierzchnia użytkowa niecałe 2500 m2. Elewację wykonano głównie z cegły klinkierowej i blachy panelowej płaskiej. Uzupełnia je beton miotełkowany, a także tynk silikonowy.

Zagospodarowano również teren wokół. Powstał niewielki parking i droga dojazdowa, przed budynkiem zasadzono drzewa i krzewy.

Inwestycja kosztowała około 15,5 mln złotych. Generalnym wykonawcą było Przedsiębiorstwo Wielobranżowe PUBR.



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com