piątek, 23 Sierpień 2019

[Rewitalizacja Starego Fordonu] Bydgoska #2

Trwa rewitalizacja Starego Fordonu. Dobiegają końca prace przy jej pierwszym etapie, który zakładał przebudowę ulicy Bydgoskiej wraz z kilkoma sąsiednimi uliczkami.

Stary Fordon to historyczne osiedle nad Wisłą, które do 1973 roku było samodzielnym miastem. Do dzisiaj zachował się tutaj klimat małego, zabytkowego miasteczka. Teren ma potencjał turystyczny właśnie dzięki historycznym przestrzeniom publicznym, dawnej synagodze, rynkowi, a także terenom nadwiślańskim. Aby poprawić jakość życia okolicznych mieszkańców i spróbować ściągnąć tutaj turystów miasto zdecydowało się zrewitalizować niemal całe osiedle.

Pierwszy etap

Obecnie Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej realizuje pierwszy etap rewitalizacji osiedla. W ramach inwestycji przebudowywana jest ulica Bydgoska, a także fragmenty ulic Mącznej, Rakowej, Góralskiej, Przy Bożnicy, Rynek i Piekary.

Wykonawcę inwestycji wybrano w ubiegłym roku w trzecim podejściu. Pierwsze dwa przetargi były unieważniane z powodu braku chętnych do realizacji prac. Za trzecim razem wygrała firma Strabag, która zdecydowała się zrealizować zadanie za 6,1 mln złotych. ZDMiKP wybrał tą firmę pomimo znacznie niższego budżetu (3,5 mln złotych). Prace rozpoczęły się w połowie lutego.

Przez ostatnie 5 miesięcy Strabag przebudował fragmenty ulic Piekary, Mączna, Przy Bożnicy, a także Góralska. Obecnie kończą się prace przy przebudowie ulicy Bydgoskiej. Z większych prac w zasadzie pozostało jedynie położyć ostatnią, ścieralną warstwę asfaltu oraz dokończyć układanie kostki brukowej przy Rynku.

Poza wymianą nawierzchni wykonawca przebudował kanalizację deszczową, uzbrojenie podziemne, wymienił też oświetlenie. Na ulicy Bydgoskiej pojawiły się progi zwalniające, a część budynków podłączono do sieci gazowej.

Strabag miał wykonać prace do 26 sierpnia. Jednak wszystko wskazuje na to, że prace zakończy nieco szybciej.

Kolejne etapy

Przebudowa ulicy Bydgoskiej to dopiero początek inwestycji w Starym Fordonie. Kilka tygodni temu wydano decyzję o zezwoleniu na przebudowę i rozbudowę ulic: Promenada, Filomatów, Zakładowa, Frycza-Modrzewskiego, Rybaki, Kapeluszników, a także Nad Wisłą. Wraz ze zmianą nawierzchni ulic i chodników pojawi się strefa aktywności – boiska do siatkówki plażowej, tor do jazdy rowerem, plac zabaw oraz miejsca wypoczynku. Ten etap inwestycji może potrwać nawet dwa lata. Przetarg na jego generalnego wykonawcę powinien zostać ogłoszony jeszcze w tym roku.

Następnie miasto przymierza się do przebudowy nabrzeża Wisły. Obecnie trwa wykonywanie projektu budowlanego inwestycji. W ramach zadania nad Wisłą pojawi się strefa rekreacji, ławki, miejsce do wodowania oraz cumowania łodzi. Samo nabrzeże zostanie umocnione, oświetlone i objęte monitoringiem.

rewitalizacja starego fordonu
Wizualizacja nabrzeży Wisły. Źródło: UMB

Rewitalizacja Starego Fordonu obejmie również Rynek. Ten etap prac jest jeszcze dosyć odległą wizją. W grudniu 2017 roku rozstrzygnięto konkurs na jego zagospodarowanie. W przyszłych pracach projektowych architekci wykorzystają zwycięski projekt. Więcej o konkursie i zwycięskiej pracy możecie przeczytać w tym wpisie.

rewitalizacja starego fordonu
Wizualizacja Rynku w Starym Fordonie. Źródło: UMB

[Mieszkaniowy plac budowy] Inwestycje planowane – północ – wiosna 2019

Dwunasty, przedostatni odcinek wiosennego przeglądu inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy. Po kilkunastu tygodniach pokazywania placów budowy przyszedł czas na inwestycje planowane na północ od Brdy i Kanału Bydgoskiego.

Każda edycja „mieszkaniowego placu budowy” nie może się obyć bez inwestycji planowanych. Zazwyczaj staram się plany deweloperów pokazać pod koniec serii, tak aby w międzyczasie nie rozpoczęła się budowa. Inwestycji planowanych jest zawsze dużo, zawsze dzielę takie podsumowanie na dwie części – na północ i na południe od Brdy i Kanału Bydgoskiego. To ostatnie pojawiło się na stronie w ubiegłym miesiącu.

Pokazywane dzisiaj inwestycje są na różnym etapie przygotowań. Jako, że deweloperzy mają dużo planów to musiałem ograniczyć ten wpis do tych ciekawszych lub planowanych w ciekawych miejscach. Pominąłem również inwestycje na etapie wydanych warunków zabudowy, bo dokument jeszcze nie przesądza o rozpoczęciu prac.

Po przeprowadzeniu selekcji zostało 11 inwestycji w północnej części miasta. Podobnie jak w części południowej. Za granicę między południem, a północą przyjmuję Brdę oraz Kanał Bydgoski.

Do tej pory w wiosennej edycji mieszkaniowego placu budowy zaprezentowałem niemal wszystkie trwające inwestycje na wszystkich osiedlach:

  1. Bartodzieje, Brdyujście, Bielawy.
  2. Bocianowo, Skrzetusko.
  3. Szwederowo.
  4. Glinki, Górzyskowo.
  5. Okole, Zawisza.
  6. Czyżkówko, Osowa Góra.
  7. Prądy, Jary, Miedzyń, Wilczak.
  8. Kapuściska, Wyżyny, Babia Wieś.
  9. Śródmieście, Leśne.

W przyszłym tygodniu, na zakończenie cyklu, pojawi się uzupełnienie. Pierwsze fotorelacje pojawiały się na przełomie marca i kwietnia, od tego czasu rozpoczęło się kilka inwestycji.

Ponadto, koniec wiosennej edycji mieszkaniowego placu budowy nie oznacza końca pokazywania inwestycji mieszkaniowych. Po rozpoczęciu kalendarzowego lata pojawi się też podsumowanie cyklu, który już wiadomo że był rekordowy pod względem liczby pokazanych placów budowy. W lipcu zaprezentuję Wam inwestycje w miejscowościach przylegających do Bydgoszczy, nie zabraknie wizyt na budowach. Będą fotorelacje z zawieszenia wiechy na przynajmniej dwóch inwestycjach. Jeśli terminy dobrze się zgrają to fotorelacje z tych wydarzeń również pojawią się w piątki.

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizacja. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Bocianove (Bocianowo) – inwestycja planowana przez firmę Moderator Inwestycje w rejonie ulicy Rycerskiej i Pomorskiej. Powstanie tutaj kompleks budynków wielorodzinnych z nawet 1500 mieszkań. Inwestycja jest na etapie opracowywania dokumentacji projektowej. Więcej o inwestycji mogliście przeczytać tutaj. Wizualizacje przedstawiają wstępną koncepcję jednej z pracowni i zostały udostępnione przez inwestora.

Wstępna koncepcja zagospodarowania terenów. Źródło: Moderator Inwestycje

Rycerska / Zygmunta Augusta (Śródmieście) – inwestycja planowana przez Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przy skrzyżowaniu ulic Rycerskiej i Zygmunta Augusta, przy pętli tramwajowo-autobusowej. Powstaną tutaj dwa budynki wielorodzinne o wysokości od czterech do siedmiu kondygnacji. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Prace budowlane powinny rozpocząć się w drugiej połowie roku. Wizualizacja została udostępniona przez Urząd Miasta Bydgoszcz.

Źródło: UMB

Mały Amsterdam (Czyżkówko) – inwestycja planowana przez firmę Folwark Deweloper przy ulicy Siedleckiej. Powstanie tutaj 3-piętrowy budynek wielorodzinny. Obecnie deweloper nie zdradza szczegółów inwestycji, wiadomo że w porównaniu do ubiegłorocznych planów obiekt będzie niższy o jedno piętro. Wizualizacje nie są udostępniane.

Kozietulskiego 16 (Bielawy) – inwestycja planowana przez firmę FK Deweloper przy ulicy Kozietulskiego. Powstanie tutaj budynek wielorodzinny z parkingiem podziemnym. Nie jest znany termin rozpoczęcia budowy. Wizualizacje nie są udostępniane.

Gajowa 18 (Bartodzieje) – inwestycja planowana prawdopodobnie przez firmę Pro Immobilia przy ulicy Gajowej, w miejscu obecnego centrum ogrodniczego. Kilka tygodni temu inwestor złożył wniosek o wydanie decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych. Nie są znane szczegóły inwestycji oraz terminy rozpoczęcia prac.

Fordońska 4 (Bartodzieje) – inwestycja planowana przez firmę JHM Development przy ulicy Fordońskiej i Żabiej. Powstaną tutaj dwa budynki wielorodzinne o wysokości około 55-metrów i jeden 8-piętrowy. Inwestor kilkukrotnie występował z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Ostatni z nich jest aktualnie w trakcie rozpatrywania. JHM Development nie udziela informacji na temat inwestycji do momentu otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę. Prawdopodobna wizualizacja pochodzi ze strony projektanta.

Źródło: aigarchitekci.pl

Akademicka / Sucha (Fordon) – inwestycja planowana przez firmę Murapol w rejonie ulicy Akademickiej i Suchej, na tyłach Uniwersytetu Techniczno-Przemysłowego. Powstanie tutaj siedem 6-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi. Szczegóły inwestycji oraz wizualizacje nie są udostępniane.

Bydgoska 19 (Fordon) – inwestycja planowana przez firmę PUBR przy ulicy Bydgoskiej na Starym Fordonie. Powstanie tutaj 4-kondygnacyjny budynek wielorodzinny. Nie są znane szczegóły inwestycji. W miejscu przyszłego budynku stoi baner z wizualizacją, innych wizualizacji obecnie nie ma.

Fordońska 420 (Fordon) – inwestycja planowana przez firmę Jakon. Powstanie tutaj kompleks budynków wielorodzinnych. Nie są znane szczegóły inwestycji. Kilka tygodni temu inwestor wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji środowiskowej dla inwestycji. Nie ma obecnie wizualizacji inwestycji.

Panorama Wiślana (Fordon) – inwestycja planowana przez firmę Lem-Bud przy ulicy Fordońskiej, w pobliżu Wisły. Powstanie tutaj kompleks 7-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki. Wizualizacje pochodzą ze strony inwestora.

Źródło: lem-bud.pl

Nowy Port (Śródmieście) – inwestycja planowana przez firmę AWZ Deweloper. Powstanie tutaj kompleks budynków wielorodzinnych z funkcjami usługowymi i biurowymi. Budynki będą miały łączą powierzchnię użytkową około 41 000 m2. Budowa pierwszego z czterech etapów ma się rozpocząć na początku przyszłego roku. Więcej o inwestycji możecie przeczytać tutaj. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Źródło: AWZ Deweloper

Ostatni wpis z wiosennego cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 21 czerwca. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Rewitalizacja Starego Fordonu] Bydgoska #1

Rozpoczęła się rewitalizacja społeczno-gospodarcza Starego Fordonu. W pierwszym etapie przebudowywana jest ulica Bydgoska wraz z przyległymi uliczkami.

Stary Fordon to osiedle zlokalizowane na Wisłą, które do 1973 roku było samodzielnym miastem. Osiedle charakteryzuje się zachowaną historyczna zabudową dawnego miasteczka. Obszar ten obecnie jest w znaczniej części zdegradowany i dlatego włączono go do Gminnego Programu Rewitalizacji
(GPR).

W związku z tym urzędnicy uwzględnili konkretne działania, które mają nieco polepszyć sytuację mieszkańców tych okolic. W opracowanym kilkanaście miesięcy temu GPR Stary Fordon wskazywany jest jako podobszar skupiający 1/15 wszystkich bezrobotnych w mieście. Sytuacja materialna mieszkańców nie jest najlepsza. Dominującym powodem przyznania pomocy MOPS-u były świadczenia wydane z powodu ubóstwa.

Według urzędników historyczna zabudowa, struktura urbanistyczna, a także klimat małego, zabytkowego miasteczka to jeden z większych atutów Starego Fordonu. Obszar ten ma potencjał turystyczny dzięki historycznym przestrzeniom publicznym, rynkowi, dawnej synagodze oraz terenom nadwiślańskim.

Pierwszy etap

Przebudowa ulicy Bydgoskiej oraz fragmentów ulic Mącznej, Rakowej, Góralskiej, Przy Bożnicy, Rynek i Piekary to pierwszy etap rewitalizacji Starego Fordonu.

Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej ogłosił przetarg na te prace na początku sierpnia ubiegłego roku. W trwającym niecałe trzy tygodnie przetargu nie było chętnych na wykonanie prac i konieczne było unieważnienie postępowania. Podobnie było kilka tygodni później. W ogłoszonym pod koniec sierpnia przetargu również nie było chętnych.

Ostatecznie wykonawcę udało się wybrać w trzecim podejściu. Do ogłoszonego pod koniec sierpnia przetargu zgłosiła się jedna firma – Strabag i to ona została jego zwycięzcą. Mimo, że cena jaką podała firma była znacznie wyższa od planów ZDMiKP. Zarząd Dróg zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia 3,5 mln złotych, Strabag zaproponował 6,1 mln złotych. W obliczu braku innych chętnych konieczne stało się dołożenie brakującej kwoty.

Firma Strabag weszła na plac budowy w połowie lutego. Na początek ekipy zabrały się za wykonanie nawierzchni ulicy Piekary i Przy Bożnicy. Wykonawca przeprowadził tam prace przy uzbrojeniu podziemnym i ułożył kamienną kostkę. Pierwsze prace na ulicy Bydgoskiej firma rozpoczęła na początku marca. Od tego czasu ekipa rozebrała chodnik po południowej stronie.

Sama jezdnia ulicy Bydgoskiej rozkopana jest od kilku dni. W związku z tym wykonawca musiał zamknąć drogę. Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej zmienił trasy kursowania autobusów miejskich. Autobusy linii 65, 75, 81, 82 oraz 33N kursują ulicą Kasztelańską. Natomiast od przystanku Wyzwolenia / Styki Zarząd uruchomił zastępczą linię autobusową nr 165. Autobusy na tej linii kursują do pętli Niepodległości.

Na ulicy Bydgoskiej wykonawca położy asfalt. Przebudowie ulegnie kanalizacja deszczowa, wymienione oświetlenie i chodniki. Wykonawca zbuduje też progi zwalniające. Przebudowa ulic to również dobra okazja do podłączenia części budynków do sieci gazowej.

Pierwszy etap zakończy się do 26 sierpnia tego roku.

Kolejne etapy

W późniejszym terminie Urząd Miasta planuje przebudowę uliczek Nad Wisłą, Promenada, Filomatów, Frycza-Modrzewskiego, Rybaki, Zakładowej, Kapeluszników, a także Rynku. W planie jest też umocnienie nabrzeża Wisły, wydzielenie miejsca do wodowania jednostek pływających, projekt tego jest właśnie w opracowaniu.

Urząd Miasta rozstrzygnął konkurs na zagospodarowanie Rynku w Starym Fordonie w grudniu 2017 roku . Urzędnicy nie przyznali pierwszej nagrody. Drugą nagrodę otrzymali poznańscy architekci Łukasz Pieńczykowski i Jakub Bartkowiak. Ich projekt zakłada nawiązanie do wielokulturowego charakteru Starego Fordonu poprzez wykorzystanie tam trzech materiałów nawiązujących do dawnego kościoła ewangelickiego, kościoła św. Mikołaja i synagogi.

Architekci planowali również wykorzystanie ścian zakładu karnego, który stanowi jedną z pierzei. Miałyby tam zawisnąć tablice informujące o historii obiektu. Więcej o konkursie przeczytacie tutaj.

Źródło: UMB

Do realizacji trafią nie tylko inwestycje drogowe. W planach jest adaptacja synagogi na potrzeby centrum kultury i aktywności społecznej. Koszt tego przedsięwzięcia oszacowano na 4,4 mln złotych. Natomiast 0,5 mln złotych trafi na potrzeby aktywizacji społeczno-zawodowej osób korzystających ze środowiskowej pomocy społecznej oraz programy przeciwdziałające zwiększeniu liczby takich osób.

[To warto wiedzieć] 38/2018

Podsumowanie tygodnia pod względem inwestycyjnym, a w nim kolejny przetarg na przebudowę Bydgoskiej, dwóch wykonawców na Kujawskiej, drzwi otwarte w Młynach Rothera, remont ważnego przejazdu kolejowego i wiele więcej.

1. Remont ulicy Bydgoskiej – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej ogłosił przetarg na remont ulicy Bydgoskiej wraz z fragmentami ulic Mącznej, Rakowej, Góralskiej, Przy Bożnicy, Rynek oraz Piekary. Jest to trzecie podejście do tej inwestycji, wcześniejsze przetargi zostały unieważnione z powodu braku ofert.

2. Dwóch wykonawców na Kujawskiej – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej ogłosił, że wybór oferty złożonej przez konsorcjum firm Trakcja PRKiI i AB Kutno Tiltai w przetargu ramowym na budowę trasy tramwajowej wzdłuż ulicy Kujawskiej został unieważniony. Kilka tygodni temu ZDMiKP wybrał trzech zwycięzców przetargu na wyżej wspomnianą inwestycję, wszyscy mieli podpisać umowę ramową na cztery lata. Miało to zabezpieczyć miasto przed ewentualnym wycofaniem się jednego z konsorcjów. Umowy z pozostałymi konsorcjami zostaną podpisane po akceptacji przez Urząd Zamówień Publicznych. Wtedy też rozpocznie się budowa.

3. Dzień otwarty w Platanowym Parku – 13 października przy ulicy Leśnej na osiedlu Leśnym odbędą się drzwi otwarte w ukończonym I etapie Platanowego Parku. W ramach inwestycji powstały dwa budynki wielorodzinne. Całość zakłada budowę kilkunastu budynków wielorodzinnych i kilku biurowych. Budynki powstaną na około 10 hektarach po fabryce Makrum. Tego dnia inwestor – CDI Konsultaci Budowlani przenosi również swoje biuro sprzedaży na teren Platanowego Parku (Leśna 20/9U). Drzwi otwarte odbędą się w godzinach 10-16.

4. Remont przejazdu kolejowego na ulicy Inwalidów – 1 października rozpoczyna się remont przejazdu kolejowego w pobliżu stacji Bydgoszcz Bielawy. Przejazd będzie nieczynny przez tydzień.

5. MPZP dla dzielnicy muzycznej – radni jednogłośnie przyjęli projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla okolic Filharmonii Pomorskiej. Nowy MPZP daje zielone światło dla rozbudowy Filharmonii Pomorskiej i Teatru Polskiego. Rozbudowy są konieczne, ponieważ instytucje tam działające mają zbyt małą powierzchnię do aktualnych potrzeb.

6. Drzwi otwarte w Młynach Rothera – w miniony weekend w Młynach Rothera (Wyspa Młyńska) odbyły się drzwi otwarte. Każdy chętny mógł zobaczyć jak obecnie wyglądaj budynki od środka. Od kilku miesięcy trwa ich przebudowa, początkowo zabezpieczono konstrukcję, obecnie rozpoczynają się prace adaptacyjne dla projektu „ogrody wody”. Całość prac pochłonie ponad 92 mln złotych i ma się zakończyć w IV kwartale 2020 roku. Zdjęcia wnętrz możecie zobaczyć tutaj.

7. Pierwszy najemca biurowca Immobile K3 – w czwartek ogłoszono pierwszego najemcę, który wkrótce wprowadzi się do najnowocześniejszego biurowca na Starym Mieście. Najemcą została firma SII Polska, która działa w branży IT. Zatrudnienie znajdzie tutaj początkowo 40 osób, do końca 2019 zwiększy się do 100. Budowa biurowca zbliża się do końca, niemal cała elewacja została odsłonięta, we wnętrzach trwają prace wykończeniowe, wnętrza dostosowywane są również do wymagań konkretnych najemców, aktualne zdjęcia budynku z zewnątrz i wewnątrz znajdziecie tutaj.

8. Mieszkaniowy plac budowy część II – w piątek na Bydgoszcz w budowie pojawił się kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy”. Przez większą część jesieni zostanie zaprezentowanych kilkadziesiąt inwestycji mieszkaniowych w całym mieście. Kolejne wpisy ukazują się w każdy piątek. Tym razem pokazano pięć inwestycji w Śródmieściu i na Skrzetusku. Ze zdjęciami możecie zapoznać się tutaj.

[Mieszkaniowy plac budowy] Fordon – jesień 2018

Astronomiczna jesień rozpocznie się za dwa dni. Nie czekając na ten dzień czas rozpocząć jesienny przegląd inwestycji mieszkaniowych, czyli objazd kilkudziesięciu placów budowy aby pokazać Wam co powstaje w mieście. Na początek dziesięć inwestycji w Fordonie.

W galerii oprócz aktualnych zdjęć umieszczono wizualizację oraz zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją.

Active Park – zespół trzech budynków mieszkalnych powstających w pobliżu nowej linii tramwajowej, przy ulicy Wyzwolenia. Inwestycja jest realizowana przed Budstol Invest. Obecnie powstają dwa budynki, jeden z 94 mieszkaniami o powierzchni od 24 m2 do 98 m2, drugi z 28 mieszkaniami o powierzchni od 35 m2 do 76 m2. W planie jest również trzeci budynek prawdopodobnie z 80 mieszkaniami. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wolnych mieszkań: 3/122 (stan 21.09.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

For You – zespół dwóch budynków mieszkalnych powstających w pobliżu nowej linii tramwajowej przy ulicy Andersa. Inwestycję prowadzi firma Ebud Towarzystwo Budownictwa. W I etapie wybudowano budynek z dwoma trzonami, w którym znalazło się 40 mieszkań. Trwa budowa drugiego, który również będzie miał dwa trzony, a pomieści 66 mieszkań. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wolnych mieszkań: 29/66 (stan 21.09.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Gryfa Pomorskiego 5b – budynek wielorodzinny z 16 mieszkaniami. Inwestorem jest Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Poprzednia relacja pojawiła się na stronie w kwietniu. Wolnych mieszkań: brak danych. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Bortnowskiego 3c – budynek mieszkalny wielorodzinny powstający przy ulicy Bortnowskiego. Inwestycję prowadzi Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. W budynku powstają 22 mieszkania. Poprzednia relacja pojawiła się na stronie w kwietniu. Wolnych mieszkań: brak danych. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Osiedle Wyzwolenia – czterokondygnacyjny budynek wielorodzinny z 46 mieszkaniami powstający przy ulicy Wybudowanie w pobliżu pierwszego etapu inwestycji, w ramach której powstały dwa budynki wielorodzinne. Poprzednia relacja pojawiła się na stronie w kwietniu. Wolnych mieszkań: 9/46 (stan 21.09.2018). Wizualizacja została udostępniona przez dewelopera – firmę APRO Investment.

Dubois – zespół czterech budynków mieszkalnych powstających przy ulicy Dubois. Inwestycję prowadzi Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Trwa budowa drugiego obiektu bliżej ulicy Duracza/Golloba (czerwony okrąg na wizualizacji). Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wolnych mieszkań: brak danych. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Nowoczesny Fordon – zespół siedmiu budynków wielorodzinnych powstających przy ulicy Fordońskiej, w pobliżu Starego Fordonu. Inwestorem jest firma Skorbud oraz Rodźko Dewelopment. Pierwsza z nich wybuduje 5 budynków, druga dwa. Część należąca do firmy Rodźko Dewelopment jest aktualnie w budowie. Poprzednia relacja pojawiła się na stronie w kwietniu. Wolnych mieszkań: 15/80 (stan 21.09.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Osiedle Olimpijczyków – zespół budynków mieszkalnych przy ulicy Bydgoskich Olimpijczyków. Zakończyły się prace przy budynkach widocznych od strony Bydgoskich Olimpijczyków, trwają prace konstrukcyjne od strony ulicy Strzeleckiego (środkowy budynek w kształcie litery L). W całym kompleksie ma powstać 125 mieszkań. Ostatnie zdjęcia z budowy pojawiły się na stronie w kwietniu. Wolnych mieszkań: 32/44 (stan 21.09.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Osiedle Pod Skarpą – zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych powstających przy ulicy Pod Skarpą. Inwestycję prowadzi Jakon Inwestycje. Wybudowano już dziewięć budynków, kolejnych pięć obiektów jest w budowie, na jesień mają wystartować następne. Razem z budynkami powstają kolejne odcinki dróg osiedlowych. Poprzednia relacja pojawiła się na stronie w kwietniu. Wolnych mieszkań: 27/81 (stan 21.09.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Osiedle Uniwersyteckie – nowa inwestycja firm Projprzem oraz CDI Konsultanci Budowlani w pobliżu Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego. Powstaną 4-piętrowe budynki mieszkalne, w pierwszym etapie trzy, łącznie nawet kilkanaście. Obecnie trwają przygotowania do budowy, na razie ustawiane jest ogrodzenie, sama budowa wkrótce się rozpocznie. Inwestor obecnie nie zdradza więcej szczegółów inwestycji. Wizualizacja pochodzi z Facebooka inwestora.

[To warto wiedzieć] 30/2018

Podsumowanie tygodnia pod względem inwestycyjnym, a w nim umowa na budowę nowej Astorii, menadżer śródmieścia, poprawa finansów miasta, przetargi w Fordonie i wiele więcej.

1. Umowa na budowę nowej Astorii – 30 lipca podpisano umowę na budowę nowego basenu o rozmiarach olimpijskich wraz z przystanią kajakową. Nowy obiekt powstanie w miejscu dawnego kompleksu sportowego Astoria. Wykonawcą zostało konsorcjum firm Alstal i AGB Budownictwo, które wykona prace za niecałe 100 mln złotych. Więcej o inwestycji przeczytacie tutaj.

2. Menadżer Starego Miasta i Śródmieścia – Urząd Miasta powołał menadżera Starego Miasta i Śródmieścia, został nim Maciej Bakalarczyk, społecznik i członek rady ds. estetyki miasta. Menadżer będzie się zajmował analizowaniem podejmowanych działań związanych ze stanem technicznym, wizerunkiem oraz estetyką obszaru Starego Miasta i Śródmieścia i rekomendowaniem ewentualnych zmian. Menedżer ma także za zadanie stymulowanie wzrostu konkurencyjności biznesu i pobudzać gospodarczo centrum miasta. Ważnym punktem działalności menedżera będzie także identyfikowanie problemów rewitalizacyjnych i prowadzenie zadań związanych z organizacją przestrzeni w obszarze centrum, a także integracja i aktywizacja mieszkańców, prowadzenie działalności informacyjnej i promocyjnej. Od września menadżer będzie pełnił dyżury, podczas których mieszkańcy będą mogli zgłaszać swoje pomysły związane z wyżej wymienionym obszarem.

3. Umowa na zaprojektowanie i budowę centrum demonstracyjnego – Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny podpisał umowę na budowę centrum demonstracyjnego z laboratoriami i biurami. Inwestycja powstanie w pobliżu biurowca IDEA Przestrzeń Biznesu, który znajduje się w parku przemysłowym. Inwestycja pochłonie 27,5 mln złotych, mogliście o niej przeczytać w kwietniu w tym wpisie.

4. Pozwolenie na budowę łącznika ulicy Grunwaldzkiej z drogą ekspresową – wojewoda kujawsko-pomorski wszczął postępowanie w sprawie wydania pozwolenia na budowę (ZRID) dla krótkiego odcinka drogi pomiędzy węzłem Pawłówek, a granicą Bydgoszczy. Łącznik powstaje w ramach budowy drogi ekspresowej S5 od Nowych Marz do województwa wielkopolskiego, jednak jego budowa została przesunięta w czasie ze względu na problemy z wyborem odpowiedniego wariantu połączenia dróg zbiorczych z droga krajową nr 80 i drogą ekspresową S5. Ostatecznie zdecydowano się na budowę ronda tuż przed węzłem Pawłówek.

5. Remont zabytkowego budynku policji przy ulicy Chodkiewicza – wkrótce rozpocznie się remont i termomodernizacja zabytkowego budynku, który należy do Komendy Wojewódzkiej Policji. Po remoncie z obiektu będzie korzystać Komenda Miejska Policji. Koszt remontu wyniesie ponad 21 mln złotych, wykona go konsorcjum firm Dolmar, Kamaro oraz Kabo. Koniec prac przewidziano na grudzień 2020 roku.

6. Basen w Fordonie – ogłoszono przetarg na budowę kolejnego basenu osiedlowego. Obiekt powstanie przy Szkole Podstawowej nr 67 przy ulicy Kromera. Będzie to drugi z czterech basenów osiedlowych jakie powstaną w najbliższych latach w Bydgoszczy. Pierwszy powstaje przy ulicy Szarych Szeregów, trzeci na Miedzyniu (budowa powinna rozpocząć się w przyszłym roku), a ostatni na Leśnym (budowa rozpocznie się nie wcześniej niż za 2 lata).

7. Ulice w Starym Fordonie do remontu – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej ogłosił przetarg na remont ulicy Bydgoskiej oraz fragmentów ulic: Mącznej, Rakowej, Góralskiej, Przy Bożnicy, Rynek, Piekary. Inwestycja związana jest z rewitalizacją Starego Fordonu.

8. Lepszy rating miasta – agencja Fitch Ratings podniosła międzynarodowe długoterminowe ratingi Bydgoszczy dla zadłużenia w walucie zagranicznej i krajowej z BBB+ do A- z perspektywą stabilną. To już kolejny wzrost tego wskaźnika w ostatnich latach. W 2011 roku miasto było klasyfikowane jako BBB z perspektywą negatywną, od tego czasu wskaźnik stopniowo rośnie. Rating to ocena klasyfikacyjna finansów, w tym przypadku miasta, jest oceną zdolności podmiotu do pełnej obsługi zaciągniętego długu. Ocena stanowi charakterystykę wielkości ryzyka kredytowego, im lepsza ocena tym łatwiej o kredyt i dalsze finansowanie inwestycji miejskich. Agencja zauważa, że poprawa wyników operacyjnych jest trwała, ze wskaźnikiem spłaty długu na bezpiecznym poziomie poniżej pięciu lat oraz nadwyżkę operacyjną trzykrotnie wyższą od obsługi długu (rata i odsetki).

[Rewitalizacja Starego Fordonu] Konsultacje społeczne – stan obecny i uwagi

Do 29 marca trwają konsultacje społeczne na temat rewitalizacji Starego Fordonu. Miasto Bydgoszcz wkrótce planuje rozpocząć I etap rewitalizacji, który obejmie nabrzeże Wisły oraz ulicę Bydgoską, Filomatów, Frycza-Modrzewskiego, Zakładową, Promenadę, Flotylii Wiślanej, Rybaki oraz przedłużenie ulicy Ordynackiej od Cieplickiej do Sikorskiego. Zapraszam do zapoznania się z opisem zmian, zdjęciami stanu obecnego oraz wizualizacjami. Na koniec umieściłem kilka uwag do projektu. Dla lepszego odnalezienia się w terenie umieściłem również mapę z zaznaczonymi miejscami robienia zdjęć.
Wpis powstał przy współpracy z Fordon na co dzień.

Dla mieszkańców nie znających Starego Fordonu stworzyłem mapę, na której umieściłem wszystkie zdjęcia z dokładną lokalizacją ich zrobienia. Wystarczy kliknąć TUTAJ.

W miejscu gdzie stoi znak „zakaz parkowania” i kilka samochodów powstanie przedłużenie ulicy Ordynackiej

Widoczne podwórze również przejdzie remont, każdy będzie mógł przejść tędy w stronę Wisły

Na skrzyżowaniu ulic Kapeluszników i Rybaki położona zostanie kostka granitowa

Kostka granitowa na ulicy Rybaki będzie sięgał do garażu

Zejście w stronę Wisły zostanie wyłożone z płyt betonowych i kostki granitowej

Skrzyżowanie Kapeluszników z Sikorskiego, do tego miejsca przeprowadzona zostanie rewitalizacja

Na ulicy Rybaki pojawi się również kostka granitowa

W miejscu gdzie stoją samochody po lewej powstanie 13 miejsc parkingowych

 

 

 

 

Łącznik ulicy Rybaki z Promenadą zostanie wyłożony płytami betonowymi i kostką granitową

Ulica Rybaki, do tego miejsca będzie sięgała kostka granitowa

Obszar rewitalizacji będzie się kończył kilkanaście metrów za barierką, a istniejąca ścieżka rowerowa zostanie przedłużona do drogi łączącej Promenadę z ulicą Rybaki (do miejsca robienia zdjęcia)

Na widocznej skarpie znajdzie się droga dla rowerów i ścieżka (Promenada)

 

 

Ze względu na możliwe podtopienia teren od skarpy do Wisły czeka niewielkie zmiany, aby koszty napraw nie były zbyt duże po powodzi

 

W miejscu zagłębień powstaną trzy stawy

Wizualizacja promenady

 

 

Na skarpie w okolicy ceglanego budynku powstanie mini fitness

 

Zejście od strony ulic Kapeluszników, Rybaki, Sikorskiego (widok z drugiej strony pokazany został na zdjęciu nr 5)

 

 

Tutaj będzie przebiegać Promenada, kolejny mini fitness powstanie widocznych ruin

 

 

Promenada będzie przebiegać poniżej skarpy przy murach więzienia

Przejście przez podwórze do ulicy Sikorskiego (widok od tej ulicy pokazany został na zdjęciu nr 2), teren zostanie zagospodarowany

Wizualizacje przejścia do ulicy Sikorskiego

 

 

 

Na widocznej polanie powstanie park rowerowy

Wizualizacja parku rowerowego


Wydeptana ścieżka zostanie utwardzona z przeznaczeniem dla pieszych i rowerów

Na widoczne drodze gruntowej zostanie wysypany tłuczeń

 

Zniknie widoczna brama, na drodze pojawi się kostka granitowa, która skończy się za widocznymi w oddali garażami i płynnie przejdzie w ścieżkę i drogę rowerową (Promenada)

Na ulicy Promenady pojawi się kostka granitowa, po lewej znajdzie się 30 miejsc parkingowych

 

Wizualizacja terenów sportowych

Na polanie wybudowany zostanie plac zabaw

 

W tym miejscu powstanie skatepark

Przed widocznym płotem ustawione zostaną ścianki wspinaczkowe

Zniknie skarpa, dzięki temu będzie możliwy dojazd do ulicy Nad Wisła

W stronę Wisły powstanie ścieżka rowerowa

Ulica Promenady w stronę Frycza-Modrzewskiego/więzienia

 

 

Widoczne tereny po prawej nie będą objęte rewitalizacją, znajduje się tam żwirownia

 

 

W tym miejscu ulica Promenady (po prawej) będzie się łączyć z ulicą Nad Wisłą. Ulica Nad Wisłą pokryta zostanie nowym sfaltem

I etap rewitalizacji będzie obejmował tereny do widocznego mostu

Ulica Filomatów, asfalt zostanie zmieniony na kostkę granitową

Z ulicy Filomatów nie będzie już możliwości skrętu w prawo

Widok w stronę ulicy Zakładowej, również objętej rewitalizacją

Skrzyżowanie ulicy Filomatów z Bydgoską

Kostka na ulicy Bydgoskiej zmieni się w asfalt

 

Widok w stronę ulicy Filomatów

 

 

 

 

 

Rynek w Starym Fordonie nie będzie objęty I etapem rewitalizacji

Nowy asfalt zostanie położony do widocznego skrzyżowania (Bydgoska x Wyzwolenia)

 

 

 

Ulica Frycza-Modrzewskiego, do skrzyżowania planuje się ułożenie kostki granitowej, a dalej w stronę Wisły tłucznia

 

 

Ulica Zakładowa

 

 

Ulica Frycza-Modrzewskiego (widok w stronę Bydgoskiej)

 

 

 

Ulica Zakładowa przebiega przy murach więzienia, I etap rewitalizacji skończy się przy rynku

 

Poniższe uwagi powstały dzięki Błażejowi prowadzącego stronę Fordon na co dzień (polecam kliknąć w link i polubić stronę na Facebooku)

Mieszkańcy zgłosili już wiele uwag do projektu, składając je do Stowarzyszenia Miłośników Starego Fordonu. Wśród nich znalazły się m. in.:

  • konieczność budowy sceny (muszli koncertowej) na nabrzeżu, która byłaby miejscem imprez organizowanych przez Stowarzyszenie,
  • włączenie w I etap ulicy Góralskiej,
  • remont instalacji elektrycznych,
  • budowa miejsca do cumowania łodzi i przystanku Bydgoskiego Tramwaju Wodnego,
  • uruchomienie monitoringu nabrzeża,
  • przedłużenie Frycza-Modrzewskiego do nabrzeża, by umożliwić wodowanie łodzi,
  • uwzględnienie w projekcie szaletów.

Ponadto, mieszkańcy Bydgoszczy skupieni wokół forum skyscrapercity.com, którzy spotykają się co tydzień w klubie ElJazz (zapraszamy wszystkich mieszkańców w każdą środę o godzinie 17.30) zamierzają zaproponować takie pomysły jak:

  • budowa ścieżek spacerowych wokół stawów znajdujących się w pobliżu więzienia,
  • ustawienie tablic ze starymi zdjęciami, pokazującymi dawny wygląd starego Fordonu – fotografie mostu, widoku na więzienie, wygląd rynku, Bydgoskiej, Kościołów, etc.
  • ustawienie tablic promujących Stary Fordon przed wjazdem i wyjazdem z miasta.


Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com