poniedziałek, 17 Czerwiec 2019

[To warto wiedzieć] 49/2018

Rok 2018 dobiega końca, większość przyszłego tygodnia zajmą święta Bożego Narodzenia. W mieście w tym czasie będzie się niewiele działo, szczególnie pod względem inwestycyjnym. Z tego powodu dzisiejsze podsumowanie tygodnia jest ostatnim w tym roku.

1. Biurowiec w centrum ukończony – zakończyły się prace przy budowie nowoczesnego biurowca Immobile K3, który powstał przy placu Kościeleckich. Biurowiec oferuje 8800 m2 powierzchni. W poniedziałek zakończyły się prace wykończeniowe w częściach wspólnych budynku. Obecnie w budynku ekipy budowlane ciągle działają, ale jest to już tylko przystosowywanie przestrzeni do wymagań najemców. Tego typu prace potrwają do wiosny. W minionym tygodniu na Bydgoszcz w budowie pojawiły się zdjęcia budynku z zewnątrz, z drona oraz wnętrz:

[Immobile K3] Koniec budowy

Wnętrza biurowca Immobile K3

2. Postępy prac na budowie drogi ekspresowej S5 – trwa budowa drogi ekspresowej S5 w województwie. Wyjątkowo późno wykonawcy wszystkich siedmiu odcinków podali jakie mają zaawansowanie rzeczowe i finansowe prac na koniec minionego miesiąca. Najistotniejszym dla czekających na koniec prac jest zaawansowanie rzeczowe (czyli to co widać na budowie). Na „prowadzeniu” utrzymuje się się odcinek nr 7 (Żnin – granica województwa), zaawansowanie rzeczowe wynosi tam 62,8% i w ciągu miesiąca wzrosło o 2,3 punktu procentowego. Drugie miejsce zajmuje odcinek nr 6 (Szubin – Żnin), gdzie odnotowano prawie 3% wzrost (do 53,26%). Znacznie wolniej idą prace na obwodnicy Bydgoszczy, na odcinku nr 3 (Aleksandrowo – Tryszczyn) zaawansowanie wynosi 38,85% (wzrost o około 1,1 pp), a na odcinku nr 4 zaawansowanie wynosi 29% (wzrost o 3 pp). Najgorzej jest na odcinku nr 1 (21,2%). Wszystkie zaawansowania zostały zebrane w tabelę przez Tomasza.

3. Przetarg na rondo na wyjeździe z Bydgoszczy – Zarząd Dróg Wojewódzkich wraz z Urzędem Gminy Białe Błota zakończyli przyjmowanie wniosków na budowę ronda turbinowego pomiędzy Bydgoszczą, a Białymi Błotami. Rondo powstanie w lesie przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej 223, al. Ofiar Hitleryzmu oraz drogi do Trzcińca. W przetargu wystartowały dwie firmy. Najtańszą ofertę złożyła firma Kobylarnia (18,6 mln złotych, najdroższą Strabag (21,5 mln złotych). Zarząd Dróg Wojewódzkich zamierzał przeznaczyć na ten cel 14,8 mln złotych (12 mln złotych miało pokryć ZDW, a 2,9 ml Urząd Gminy Białe Błota). Nie wiadomo czy zamawiający zdecydują się podpisać umowę.

4. MPZP dla osiedla Fordon – Ryńskiego – Miejska Pracownia Urbanistyczna przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ograniczonego ulicami Swobodna, Piłsudskiego, Cechowa, Garczyńskiego, Styki i Wyzwolenia. Do 25 stycznia chętni mogą zgłaszać swoje wnioski w tym zakresie. Wnioski należy składać na piśmie w siedzibie MPU przy ulicy Grudziądzkiej 9-15.

5. MPZP dla osiedla Eskulapa – Jasiniecka – Miejska Pracownia Urbanistyczna przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ograniczonego ulicami Pod Skarpą, Jasiniecka, Ciszewskiego, Kaczmarczyka i Niemierzy. Do 25 stycznia chętni mogą zgłaszać swoje wnioski w tym zakresie. Wnioski należy składać na piśmie w siedzibie MPU przy ulicy Grudziądzkiej 9-15.

6. ZRID dla S5 – wojewoda kujawsko-pomorski wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na granicy Bydgoszczy i Pawłówka. Inwestycja zakłada powstanie niemal 400 metrowego odcinka drogi, wraz z rondem, pomiędzy węzłem Pawłówek, a granicą Bydgoszczy. Jest to drugi etap budowy odcinka nr 4 drogi ekspresowej S5 (na odcinku od Tryszczyna do Białych Błot). I etap zakłada budowę obwodnicy Bydgoszczy na wyżej wymienionym odcinku, jej realizacja trwa od kilku miesięcy. Inwestycja musiała zostać podzielona na dwa etapy aby nie blokować całej budowy z powodu dużej ilości wniosków mieszkańców o przeprojektowanie tego krótkiego fragmentu drogi.

7. Budżet na 2019 rok – Rada Miasta zatwierdziła budżet Bydgoszczy na przyszły rok. W przyszłym roku inwestycje miejskie pochłoną niemal 750 mln złotych, a inwestycje spółek miejskich nieco ponad 300 mln złotych. W uchwalonym budżecie zaszły nieznaczne zmiany w stosunku do jego projektu. O planowanych na przyszły rok możecie przeczytać w tym wpisie:

Planowane inwestycje miejskie w 2019 roku

8. Lokalne standardy architektoniczne – Rada Miasta przyjęła dokument określający standardy architektoniczne w mieście. Konieczność przyjęcia takiego dokumentu spowodowana była ustawą przyjętą kilka miesięcy temu przez rząd. Ustawa tzw. „Lex deweloper” dopuszczała możliwość budowania budynków mieszkalnych bez poszanowania okolicznej zabudowy. Pozwala na przykład na budowę 100 metrowego wieżowca pośród budynków jednorodzinnych. Aby nie dochodziło do takich sytuacji miasta w Polsce podejmują uchwały jak bydgoska rada miasta. Przyjęty kilka dni temu dokument zabrania budowania wyższych budynków niż sześć pięter, chyba że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na coś innego.

9. Opóźnienie przy remoncie Starego Rynku – ponad miesiąc opóźnione są prace przy remoncie płyty Starego Rynku. Prace w jego centralnej części miały się zakończyć w połowie listopada. Kilka dni po tym jak na Bydgoszcz w budowie poinformowałem o opóźnieniach, na stronie Urzędu Miasta pojawił się tekst mówiący coś innego. Według urzędników zrealizowano większy zakres prac niż początkowo planowano. Nie dodano jednak, że ten niewiele większy zakres prac zrealizowano przy budynkach, gdzie roboty miały się zacząć po zakończeniu centralnej części rynku:

[Stary Rynek] Opóźniona pierwsza część inwestycji

10. Koniec jesiennego przeglądu inwestycji mieszkaniowych – ostatniego dnia jesieni zakończył się jesienny objazd po inwestycjach mieszkaniowych realizowanych na terenie Bydgoszczy. W ciągu ostatniego kwartału odwiedziłem 69 placów budowy, pokazałem również 24 planowane inwestycje. Cały objazd mogliście obserwować co piątek na Bydgoszcz w budowie. Kolejny objazd rozpocznie się już pod koniec marca

[Mieszkaniowy plac budowy] Uzupełnienie

11. Koniec eksmisji tartaku – w środę oficjalnie zakończyła się eksmisja tartaku, który stał w miejscu przyszłej Trasy Uniwersyteckiej. Jej budowa trwa od 1,5 roku i powinna już się zakończyć, jednak nie było to możliwe z powodu właśnie tego tartaku. Po zakończeniu eksmisji na działkę wszedł wykonawca Trasy,który wyburzył zabudowania

Wyburzone zabudowania po tartaku przy ulicy Ujejskiego. Nadesłała Dorota

W przyszłą niedzielę zamiast podsumowania tygodnia spodziewajcie się podsumowania roku. Układ kalendarza i przełom roku nie sprzyja ogłaszaniu nowych inwestycji, dlatego kolejne podsumowanie tygodnia pojawi się 6 stycznia. O ile cokolwiek będzie się w tym czasie działo.

Inwestycje w 2018 roku

Kilkadziesiąt godzin temu rozpoczął się nowy rok. Początek roku to dobry moment na podsumowanie zapowiedzi inwestycyjnych w Bydgoszczy na kolejne 12 miesięcy

Poniższa lista została podzielona na inwestycje, które powinny się rozpocząć i zakończyć się w 2018 roku. Powinny, bo często zdarzają się przesunięcia w terminach. Niektóre inwestycje mogą być również odłożone w czasie. O ile to możliwe to w nawiasie podano przybliżony przewidywany termin rozpoczęcia/zakończenia inwestycji, jeżeli znacie termin jakiejś inwestycji i jest on inny niż poniżej to proszę o komentarz.

Inwestycje, które powinny się rozpocząć w 2018 roku

  • Rozbudowa ulicy Grunwaldzkiej od węzła zachodniego do granicy miasta (I kwartał 2018)
  • Budowa linii tramwajowej na ulicy Kujawskiej (I kwartał 2018)
  • Rozbudowa Biznes Parku Kraszewskiego o kolejny biurowiec (I kwartał 2018)
  • Przebudowa i rozbudowa Muzeum Okręgowego przy ulicy Gdańskiej 4 (I kwartał 2018)
  • Budowa kompleksu sportowego Astoria (I kwartał 2018)
  • Budynek magazynowy Waimea Logistic Park Bydgoszcz (I kwartał 2018)
  • Rewitalizacja parku na Wzgórzu Wolności i Wzgórzu Dąbrowskiego (I kwartał 2018)
  • Dwa budynki mieszkalne Toruńska 28a. Inwestor: Optal Developer (I kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny Leśna 4. Inwestor: Red Co (I kwartał 2018)
  • Rewitalizacja parku ludowego im. W.Witosa (I kwartał 2018)
  • Przebudowa mostu drogowego w ciągu ulicy Mińskiej (I kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny City Park etap III. Inwestor: IQ Development (I kwartał 2018)
  • Dwa budynki mieszkalno-usługowe oraz hostel przy Fordońskiej 19. Inwestor: Floritrans (I kwartał 2018)
  • Budynki mieszkalne Brda Smart City. Inwestor: Rodźko Dewelopment (I kwartał 2018)
  • Przebudowa i rozbudowa centrum handlowego Kwadrat na biurowiec (I kwartał 2018)
  • Budynki mieszkalne Platanowy Park etap II. Inwestor: CDI Konsultanci Budowlani (I kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny Balaton Apartamenty. Inwestor: Arkada Invest (wiosna 2018)
  • Przebudowa torowiska tramwajowego od ulicy Baczyńskiego do pętli Kapuściska (II kwartał 2018)
  • Kampus Akademii Muzycznej (II kwartał 2018)
  • Przebudowa kamienicy na rogu Mickiewicza i Gdańskiej na hotel (II kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny Nowa Wenecja. Inwestor: Mertis Investments (II kwartał 2018)
  • Trzy budynki mieszkalne przy Akademickiej. Inwestor: Projprzem/CDI Konsultanci Budowlani (II kwartał 2018)
  • Trzy budynki mieszkalne do 55 metrów wysokości w pobliżu biurowca Arkada Business Park. Inwestor JHM Development (II kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny Białogrodzka. Inwestor: Arkada Invest (II kwartał 2018)
  • Przebudowa stadionu Polonii (III kwartał 2018)
  • Zagospodarowanie terenów pomiędzy kampusem Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego, a Auchan na Park Akademicki (IV kwartał 2018)
  • Most tramwajowy i drogowy łączący ulicę Fordońską z Toruńską w ciągu ulicy Kazimierza Wielkiego (IV kwartał 2018)
  • Budowa buspasu na ulicy Wały Jagiellońskie
  • Budowa dróg rowerowych wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej (od Kraszewskiego do Kruszwickiej)
  • Budowa hali sportowej przy Zespole Szkół nr 14 przy ulicy Kcyńskiej
  • Budowa hali sportowej przy Zespole Szkół Ogólnokształcących nr 1 przy Placu Wolności
  • Budowa hali sportowej przy Zespole Szkół Elektronicznych przy ulicy Karłowicza
  • Przebudowa bulwarów nad Brdą od mostu Bernardyńskiego do Pomorskiego
  • Rewitalizacja Starego Fordonu
  • Przebudowa i rozbudowa przystani wioślarskiej Lotto Bydgostia
  • Modernizacja budynków Komendy Wojewódzkiej Policji przy ulicy Iławskiej
  • Przebudowa i rozbudowa Biblioteki przy Starym Rynku
  • Budowa Bieganarium w ogrodzie zoologicznym
  • Przebudowa Teatru Kameralnego
  • Zagospodarowanie dawnego kina Pomorzanin przy Gdańskiej 10. Inwestor: Moderator-Inwestycje
  • Zabudowa terenu po wyburzonym lodowisku Torbyd. Inwestor: ARD

Inwestycje, które powinny zostać ukończone w 2018 roku

  • Łaźnie Miejskie – hotel. Inwestor: Cukiernia Sowa (inwestycja od wielu miesięcy po terminie realizacji)
  • Budynek mieszkalny Osiedle Filmowe przy Filmowej 1. Inwestor Budynek Optal Developer (I kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny Wyzwolenia 69. Inwestor: BTBS (II kwartał 2018)
  • Biurowiec Immobile K3 przy placu Kościeleckich. Inwestor: CDI Konsultanci Budowlani (II kwartał 2018)
  • Biurowiec Arkada Business Park etap I. Inwestor: Arkada-Invest (II kwartał 2018)
  • Biurowiec firmy Abramczyk (II kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny River Tower. Inwestor: KWK Construction (II kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny Melody przy Chodkiewicza. Inwestor: Folwark Deweloper (II kwartał 2018)
  • Rozbudowa Trasy Uniwersyteckiej (III kwartał 2018)
  • Budynek sądu okręgowego przy Nowym Rynku (III kwartał 2018)
  • Budynki mieszkalne Horyzont przy ulicy Szpitalnej. Inwestor: Arkada-Invest (III kwartał 2018)
  • Przebudowa dawnego banku Pekao przy Długiej na potrzeby Cukierni Sowa (III kwartał 2018)
  • Budowa hotelu przy Gdańskiej 110. Inwestor: Biznes Park Kraszewskiego (III kwartał 2018)
  • Modernizacja Pałacu Młodzieży (IV kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny Active Park etap I. Inwestor: Budstol-Invest (IV kwartał 2018)
  • Przebudowa centrum handlowego Glinki na centrum handlowe Metropolitan Outlet (IV kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny For You przy Gryfa Pomorskiego. Inwestor: Ebud Dom (IV kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny Nowoczesny Fordon przy ulicy Fordońskiej. Inwestor: Rodźko Dewelopment (IV kwartał 2018)
  • Budynek mieszkalny Czackiego. Inwestor: Hempol (IV kwartał 2018)

Lista inwestycji jest bardzo długa. Zapewne bardzo dużo pominąłem, częściowo świadomie (mniejsze/mniej interesujące), częściowo nie znając nawet przybliżonego terminu realizacji. Zapamiętanie ich wszystkich graniczy z cudem. Wy tego nie musicie pamiętać, wystarczy że zajrzycie na mapę inwestycji która zawiera niemal 1000 inwestycji w realizowanych, zrealizowanych, planowanych, zarzuconych

Inwestycje w 2017 roku

Po roku przerwy, inwestycje w sektorze publicznym powinny przyspieszyć, rok w inwestycjach prywatnych zapowiada się równie ciekawie jak poprzedni. Rozpoczął się kolejny rok pełen inwestycji. Co przyniosą kolejne miesiące?

W przypadku inwestycji miejskich w nawiasie podano wartość tegerocznych kosztów na podstawie budżetu Miasta Bydgoszczy.

Inwestycje miejskie

  • Prace projektowe związane z budową trasy tramwajowej łączącej ulicę Fordońską z ulicą Toruńską wraz z budową mostu drogowego w ciągu ulicy Kazimierza Wielkiego (1,4 mln złotych)

  • Rozpoczęcie budowy trasy tramwajowej wzdłuż ulicy Kujawskiej od ronda Kujawskiego do Bernardyńskiego wraz z zakupem tramwajów (40,1 mln złotych)

  • Prace projektowe związane z budową systemu Park & Ride (0,5 mln złotych)

  • Prace projektowe związane z budową buspasów na ulicach Kolbego, Gdańskiej, Wały Jagiellońskie (0,4 mln złotych)

  • Prace projektowe związane z przebudową torowiska tramwajowego w ciągu ulicy Toruńskiej – od ronda Bernardyńskiego do Toruńskiego oraz od zajezdni tramwajowej do pętli Stomil (0,4 mln złotych)

  • Przebudowa torowiska tramwajowego w ciągu ulicy Wojska Polskiego na odcinku od ulicy Baczyńskiego do pętli Kapuściska wraz z zakupem tramwajów (23 mln złotych)

  • Rozpoczęcie budowy drugiego etapu Trasy Uniwersyteckiej (29,5 mln złotych)

  • Rozpoczęcie przebudowy ulicy Grunwaldzkiej od Węzła Zachodniego do granicy miasta (74,8 mln złotych)

  • Budowa i modernizacja ulic wraz z obsługą terenów inwestycyjnych – między innymi remonty dróg na terenie dawnego Zachemu (12 mln złotych)

  • Prace projektowe związane z przebudową wiaduktów w ciągu ulicy Armii Krajowej oraz mostu w ciągu ulicy Biwakowej (0,4 mln złotych)

  • Budowa sygnalizacji świetlnej na skrzyżowaniu Armii Krajowej z Gdańską (0,2 mln złotych)

  • Budowa dróg rowerowych (6,5 mln złotych)

  • Rewitalizacja Starego Rynku, przyległych ulic i terenów wzdłuż Brdy (6 mln złotych)
Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy
  • Utwardzanie dróg gruntowych (23,7 mln złotych)
  • Rozpoczęcie rewaloryzacji Parku Ludowego im. Wincentego Witosa (1,5 mln złotych)

  • Rewitalizacja Starego Fordonu (12,2 mln złotych)

Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy

 

  • Prace projektowe związane z budową filii Wojewódzkiej i Miejskiej Biblioteki przy ulicy Czołgistów (0,1 mln złotych)

  • Remont i rozbudowa Muzeum Okręgowego im. Leona Wyczółkowskiego przy ulicy Gdańskiej (3,1 mln złotych)
Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy

 

  • Rozpoczęcie rewitalizacji dawnego Teatru Kameralnego przy ulicy Grodzkiej (1,5 mln złotych)

  • Rozpoczęcie przebudowy stadionu Polonii Bydgoszcz (1 mln złotych) – prace projektowe
Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy

 

  • Rozpoczęcie prac związanych z rewitalizacją kompleksu sportowego Astoria – inwestycja zależna od przyznania dotacji (4 mln złotych)
Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy
  • Rozpoczęcie prac związanych z budową hali lekkoatletycznej i strzelectwa sportowego na terenie kompleksu sportowego Zawisza (0,5 mln złotych)
Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy
  • Rozpoczęcie prac projektowych związanych z rozbudową Filharmonii Pomorskiej

  • Rozpoczęcie prac projektowych związanych z rozbudową Opery Nova

  • Rewitalizacja parku na Wzgórzu Wolności i parku Dąbrowskiego – inwestycja zależna od przyznania dotacji, w tym tygodniu przedstawię więcej informacji na ten temat (3,4 mln złotych)

  • Rozpoczęcie rozbudowy siedziby klubu wioślarskiego LOTTO-Bydgostia
Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy

Inwestycje prywatne

  • Przebudowa budynku biurowego na rogu ulic Podwale i Długiej (Cukiernia Sowa)

  • Budowa kolejnego budynku biurowego należącego do Biznes Park Kraszewskiego
Źródło: prefabet-bb.com.pl
  • Budowa kolejnego budynku biurowego należącego do Optimum Park

  • Budowa kolejnego budynku biurowego należącego do Scanpark Business Park
Źródło: Hunger Development
  • Rozpoczęcie budowy budynku mieszkalnego Nordic Astrum
Źródło: Nordic Development
  • Przebudowa centrum handlowego Kwadrat

  • Sporo kolejnych remontów kamienic (Nowy Rynek 1, Grunwaldzka 75, Dworcowa 40, 67, 49, Gdańska 93, Rejtana 8, Królowej Jadwigi 5, 7, 13, Świętej Trójcy 14, Cieszkowskiego 22, Stary Port 5, Sobieskiego 9, 11, Warmińskiego 11, Hetmańska 18, Wrocławska 9, 11, Garbary 2, Pomorska 12, Śniadeckich 39, Paderewskiego 28, Farna 10 i wiele, wiele więcej)

 
Kontynuacja inwestycji

  • Ukończenie budowy krytego lodowiska w pobliżu hali Łuczniczka (11,2 mln złotych)
Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy
  • Kontynuacja prac rewitalizacyjnych Młynów Rothera zlokalizowanych na Wyspie Młynskiej (10 mln złotych)

  • Ukończenie szkoły podstawowej przy ulicy Bora-Komorowskiego w Fordonie (17,8 mln złotych)
Źrodło: rotatrzanskie.bydgoszcz.pl
  • Ukonczenie budowy ulicy Jasinieckiej, Trybowskiego i Matki Teresy z Kalkuty (6 mln złotych)

  • Kontynuacja budowy biurowca Immobile K3
Źrodło: CDI Konsultanci Budowlani
  • Ukończenie Łaźni Miejskich – nowego hotelu Cukierni Sowa przy ulicy Grodzkiej
Źródło: GM Archtekci
  • Kontynuacja budowy biurowca Arkada Business Park
Źródło: Arkada Invest
  • Kontynuacja budowy budynku mieszkalnego River Tower
Źródło: KWK Construction
  • Ukończenie budynku sądu okręgowego przy Nowym Rynku
Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy
  • Kontynuacja budowy budynku biurowego z funkcją gastronomiczną na Wyspie Młyńskiej
Źródło: Materiały inwestora
  • Ukończenie budynku biurowego przeznaczonego na siedzibę wojewódzkiego oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia
Źródło: Urząd Miasta Bydgoszczy

W 2017 roku powstanie również niezliczona mniejszych inwestycji, magazynowych, produkcyjnych i mieszkaniowych, dalej w bardzo szybkim tempie będą się rozbudowywać tereny Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego i okolic. Mam nadzieję, że większość wymienionych i niewymienionych inwestycji będziecie mogli dalej śledzić na Bydgoszcz w budowie 🙂

 



Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com