czwartek, 23 Maj 2019

[Arkada Business Park] Odbiory

Dobiega końca budowa pierwszego biurowca wchodzącego w skład kompleksu Arkada Business Park. Budynek powstaje przy jednym z najlepiej skomunikowanych rond w mieście. Trwają prace wykończeniowe, a Bydgoszcz w budowie zajrzała jak wyglądają wnętrza budynku.

Arkada Business Park to inwestycja spółki Arkada-Invest, która powierzyła realizację znanej nie tylko w Polsce firmie Skanska.  Skanska wybudowała do tej pory dziesiątki biurowców, nie tylko jako wykonawca, ale również jako inwestor. Projekt Arkada Business Park zakłada budowę dwóch bliźniaczych wież tuż przy brzegu rzeki Brda i przy jednym z najważniejszych rond w mieście – rondzie Fordońskim, przez które przejeżdżają niemal wszystkie linie tramwajowe oraz setki samochodów po drodze krajowej nr 5.

Oba budynki, według obecnych planów, będą miały 45 metrów wysokości, 49 długości i 26 szerokości, połączy je wspólna hala garażowa znajdująca się na poziomach -1 i -2. W ramach pierwszego etapu powstaje około 16 000 m2 powierzchni, w tym ponad 800 m2 przeznaczonych pod usługi i niemal 10 000 m2 pod biura. Budynek będzie miał 136 miejsc parkingowych wewnątrz budynku i 14 na zewnątrz oraz 50 miejsc dla rowerów, we wnętrzach pracować będzie pięć wind (4 do obsługi całego budynku oraz jedna, dedykowana centrum medycznemu).

Na parterze biurowca znajdzie się miejsce dla lokali usługowych oraz recepcji. Kolejne piętra zostaną przeznaczone dla biur: na pierwszym ponad 1000 m2 powierzchni, na kolejnych (do ósmego włącznie) po niemal 1100 m2, a na ostatnim niemal 900 m2 i 200 metrowy taras widokowy. Konstrukcja obiektu pozwala dowolnie aranżować wnętrza.
Elewację zewnętrzną stanowią w większości tafle szkła o wysokości 2,85 metra, które są uzupełnione przez panele alubondu (warstwowe płyty aluminiowe). Obiekt został wykonany głównie z żelbetu. Wznoszenie konstrukcji pochłonęło około 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (linie zasilające, instalacje elektryczne i inne).

Arkada Business Park to pierwsza biurowa inwestycja w Bydgoszczy, która otrzyma jeden z ważniejszych w Europie certyfikatów środowiskowych – certyfikat BREEAM. Obiekt będzie charakteryzował się licznymi tzw. zielonymi rozwiązaniami, obejmą one między innymi innowacyjną wentylację z odzyskiem ciepła i nawilżaniem pomieszczeń biurowych, nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS pozwalający na efektywne sterowanie instalacjami znajdującymi się w obiekcie. Dlatego już na etapie budowy konieczne było wykorzystanie materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty.

Obecnie w budynku trwają prace wykończeniowe we wnętrzach jak i wokół budynku. Od kilku/kilkunastu dni trwają również odbiory techniczne obiektu. Wkrótce do budynku będą mogli się wprowadzać pierwsi najemcy. Prace wykończeniowe najbardziej zaawansowane są na piętrach przeznaczonych dla Asseco Poland. Działa również już system BMS, jednak na zdjęciach nie ma tego jak pokazać. Jedna ze ścian recepcji została obłożona materiałem imitującym mech, gotowe są również toalety. W niedzielę myta była elewacja budynku. Oficjalne otwarcie planowane jest na jesień, kiedy większość najemców wprowadzi się do budynku.

Większość pięter przynajmniej w części jest wynajęte. Wśród najemców są takie firmy jak Asseco Poland, Skanska oraz centrum medyczne. Wkrótce powinni zostać ogłoszeni kolejni.

Pierwsze 10 zdjęć w galerii powstały w niedzielę 20 maja, reszta kilka dni wcześniej. Zdjęcia widoków z biurowca wykonane zostały z tarasu widokowego na dziewiątym piętrze oraz z dachu. Zdjęcia wnętrz biurowych i toalet zostały wykonane na dziewiątym piętrze. Dwa ostatnie zdjęcia przedstawiają recepcję budynku.

[Arkada Business Park] Montaż elewacji

Trwa montaż elewacji na pierwszym biurowcu wchodzącym w skład kompleksu Arkada Business Park. Zobaczcie jak obiekt prezentuje się z lotu ptaka

Arkada Business Park to zespół dwóch bliźniaczych budynków biurowych powstających tuż przy brzegu rzeki Brda i przy jednym z najważniejszych rond w mieście – rondzie Fordońskim, przez które przejeżdżają niemal wszystkie linie tramwajowe oraz setki samochodów po drodze krajowej nr 5. Inwestycja realizowana jest przez firmę Skanska na zlecenie bydgoskiego dewelopera Arkada Holding. Firma Skanska znana jest z realizacji biurowców w całej Polsce, nie tylko jako wykonawca, ale również jako inwestor.
Oba budynki, według obecnych planów, będą miały 45 metrów wysokości, 49 długości i 26 szerokości, połączy je wspólna hala garażowa znajdująca się na poziomach -1 i -2. W ramach pierwszego etapu powstaje około 16 000 m2 powierzchni, w tym ponad 800 m2 przeznaczonych pod usługi i niemal 10 000 m2 pod biura. Budynek będzie miał 4 windy, 136 miejsc parkingowych wewnątrz budynku i 14 na zewnątrz oraz 50 miejsc dla rowerów.
Na parterze biurowca znajdzie się miejsce dla lokali usługowych oraz recepcji. Kolejne piętra zostaną przeznaczone dla biur: na pierwszym ponad 1000 m2 powierzchni, na kolejnych (do ósmego włącznie) po niemal 1100 m2, a na ostatnim niemal 900 m2 i 200 metrowy taras widokowy. Konstrukcja obiektu pozwala dowolnie aranżować wnętrza.
Elewację zewnętrzną stanowią w większości tafle szkła o wysokości 2,85 metra, które są uzupełniane przez panele alubondu (warstwowe płyty aluminiowe). Obiekt zostanie wykonany głównie z żelbetu. Wznoszenie konstrukcji pochłonęło około 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (linie zasilające, instalacje elektryczne i inne).
Arkada Business Park to pierwsza biurowa inwestycja w Bydgoszczy, która otrzyma najbardziej popularny w Europie certyfikat środowiskowy BREEAM. Obiekt będzie charakteryzował się licznymi tzw. zielonymi rozwiązaniami, obejmą one między innymi innowacyjną wentylację z odzyskiem ciepła i nawilżaniem pomieszczeń biurowych oraz nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS, który pozwala na efektywne sterowanie instalacjami znajdującymi się w obiekcie. Dlatego już na etapie budowy konieczne było wykorzystanie materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty.
W ciągu miesiąca ma się zakończyć montaż elewacji wentylowanej. Jednocześnie trwają prace wykończeniowe wewnątrz budynku, porządkowany jest również teren wokół. Najemcy powinny się zacząć wprowadzać w II kwartale tego roku.
Poziom wynajęcia budynku osiągnął 60%, wśród najemców są między innymi Asseco Poland – duża firma z branży IT, Skanska – wykonawca obiektu oraz centrum medyczne. Trwają rozmowy z kolejnymi firmami.

[Arkada Business Park] Pierwsze fragmenty elewacji

Wznoszenie konstrukcji biurowca wchodzącego w skład parku biurowego Arkada Business Park dobiegła końca w październiku. Trwa montaż elewacji, pierwsze efekty tych prac są już widoczne.

Arkada Business Park to inwestycja spółki Arkada-Invest, która powierzyła realizację znanej nie tylko w Polsce firmie Skanska. Firma ta wybudowała do tej pory dziesiątki biurowców, nie tylko jako wykonawca, ale również jako inwestor. Projekt zakłada budowę dwóch bliźniaczych wież tuż przy brzegu rzeki Brda i przy jednym z najważniejszych rond w mieście – rondzie Fordońskim, przez które przejeżdżają niemal wszystkie linie tramwajowe oraz setki samochodów po drodze krajowej nr 5.
Oba budynki, według obecnych planów, będą miały 45 metrów wysokości, 49 długości i 26 szerokości, połączy je wspólna hala garażowa znajdująca się na poziomach -1 i -2. W ramach pierwszego etapu powstaje około 16 000 m2 powierzchni, w tym ponad 800 m2 przeznaczonych pod usługi i niemal 10 000 m2 pod biura. Budynek będzie miał 4 windy, 136 miejsc parkingowych wewnątrz budynku i 14 na zewnątrz oraz 50 miejsc dla rowerów.
Na parterze biurowca znajdzie się miejsce dla lokali usługowych oraz recepcji. Kolejne piętra zostaną przeznaczone dla biur: na pierwszym ponad 1000 m2 powierzchni, na kolejnych (do ósmego włącznie) po niemal 1100 m2, a na ostatnim niemal 900 m2 i 200 metrowy taras widokowy. Konstrukcja obiektu pozwala dowolnie aranżować wnętrza.
Elewację zewnętrzną będą stanowiły w większości tafle szkła o wysokości 2,85 metra, które będą uzupełnione przez panele alubondu (warstwowe płyty aluminiowe). Obiekt zostanie wykonany głównie z żelbetu. Wznoszenie konstrukcji pochłonęło około 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (linie zasilające, instalacje elektryczne i inne).
Arkada Business Park to pierwsza biurowa inwestycja w Bydgoszczy, która otrzyma najbardziej popularny w Europie certyfikat środowiskowy BREEAM. Obiekt będzie charakteryzował się licznymi tzw. zielonymi rozwiązaniami, obejmą one między innymi innowacyjną wentylację z odzyskiem ciepła i nawilżaniem pomieszczeń biurowych, nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS pozwalający na efektywne sterowanie instalacjami znajdującymi się w obiekcie. Dlatego już na etapie budowy konieczne było wykorzystanie materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty.
Wykonawca inwestycji jest na tyle pewny jakości swoich prac, że regionalne biuro firmy zostanie przeniesione do obiektu. Nie jest to jedyny najemca. Na kilka miesięcy przed końcem budowy ponad połowa powierzchni została zarezerwowana. Trzy piętra zostały wynajęte przez największego polskiego producent oprogramowania Asseco Poland. Firma przeniesie się z kilku oddziałów rozlokowanych na terenie Bydgoszczy, w planach jest również zatrudnienie nowych pracowników. Wiadomo również, że w obiekcie pojawi się centrum medyczne i kilka mniejszych podmiotów.

Wizualizacje zostały udostępnione przez Arkada Invest.

[Arkada Business Park] Uroczystość zawieszenia wiechy

Koniec wznoszenia konstrukcji budynku to uroczysta chwila. Nie inaczej było na budowie nowoczesnego biurowca Arkada Business Park, który powstaje przy rondzie Fordońskim. Z tej okazji inwestor – Arkada-Invest zorganizował uroczystość zawieszenia wiechy.

W minioną środę, 11 października, w budynku odbyła się uroczystość zawieszenia wiechy, W wydarzeniu uczestniczyli między innymi Wiceprezydent Bydgoszczy Maria Wasiak, przedstawiciele banku Raiffeisen, który finansuje budowę, przyszli najemcy, przedstawiciele Straży Pożarnej, pracownicy wykonawcy – firmy Skanska oraz przedstawiciele inwestora – Arkada-Invest.
Arkada Business Park to zespół dwóch, 12-kondygnacyjnych budynków biurowych powstających pomiędzy Brdą, a rondem Fordońskim. Oba budynki, będą miały 45 metrów wysokości, 26 szerokości i 49 długości. Inwestycja została podzielona na dwa etapy. W pierwszym powstaje około 16 000 m2 powierzchni, w tym ponad 800 m2 przeznaczonych pod usługi i około 10 000 m2 pod biura. Wszystkie kondygnacje naziemne, oprócz parteru, będą miały 2,85 metra wysokości użytkowej. Budynek zostanie wyposażony w 4 windy, na kondygnacjach podziemnych znajdzie się 136 miejsc parkingowych oraz 50 miejsc dla rowerów, na najwyższym piętrze znalazło się miejsce na około 200 metrowy taras widokowy. Konstrukcja obiektu pozwala dowolnie aranżować wnętrza.
Arkada Business Park to pierwsza biurowa inwestycja w Bydgoszczy, która otrzyma najbardziej popularny w Europie certyfikat środowiskowy BREEAM. Obiekt będzie charakteryzował się licznymi tzw. zielonymi rozwiązaniami, obejmą one między innymi innowacyjną wentylację z odzyskiem ciepła i nawilżaniem pomieszczeń biurowych, nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS pozwalający na efektywne sterowanie instalacjami znajdującymi się w obiekcie. Dlatego już na etapie budowy konieczne było wykorzystanie materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty.

Elewację zewnętrzną będą stanowiły w większości tafle szkła o wysokości 2,85 metra, które będą uzupełnione przez panele alucobondu. Obiekt został wykonany głównie z żelbetu. Budowa pochłonęła 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (linie zasilające, instalacje elektryczne i inne).
Obecnie wykonywana jest izolacja dachów i tarasów, we wnętrzach trwają prace tynkarskie. Na dniach wokół budynku powinno przybyć rusztowań, będzie to spowodowane koniecznością montażu elewacji. W przyszłym tygodniu na budowę mają przyjechać płytki, a w najbliższych tygodniach rozpoczną się roboty drogowe – na długości kilkudziesięciu metrów od ronda Fordońskiego do wjazdu do biurowca dobudowany zostanie trzeci pas ulicy Fordońskiej. Aktualnie przy rondzie Fordońskim pracuje około 150 budowlańców.
Budowa pierwszego budynku ma się zakończyć za około pół roku. Podczas uroczystości nie zdradzono firm, które zdecydowały się wynająć przestrzeń. Wiadomo jedynie, że komercjalizacja idzie bardzo dobrze, a w ciągu najbliższych tygodni powinna zostać ujawniona firma która wynajmie kilka pięter.

Wizualizacje zostały udostępnione przez Arkada Invest.

[Arkada Business Park] Wrześniowa wizyta na budowie

Po nieco ponad roku budowy kończą się prace do których potrzebny był żuraw budowlany. Z tej okazji wybrałem się na budowę zobaczyć jakie widoki będzie oferował dach budynku.

Arkada Business Park to zespół dwóch, 12-kondygnacyjnych budynków biurowych powstających pomiędzy Brdą, a jednym z najważniejszych rond w mieście – rondem Fordońskim. Inwestycja realizowana jest przez firmę Skanska na zlecenie bydgoskiego dewelopera Arkada-Invest.

Oba budynki, według obecnych planów, będą miały 45 metrów wysokości, 26 szerokości i 49 długości. W ramach pierwszego etapu powstaje około 16 000 m2 powierzchni, w tym ponad 800 m2 przeznaczonych pod usługi i niemal 10 000 m2 pod biura. Wszystkie kondygnacje naziemne, oprócz parteru, będą miały 2,85 metra wysokości użytkowej (po zamontowaniu podwieszanych sufitów, które zamaskują kable, rury wentylacyjne itp. oraz podniesionej podłogi). Na parterze znajdzie się miejsce dla lokali usługowych oraz recepcji. Kolejne piętra zostaną przeznaczone dla biur: na pierwszym ponad 1000 m2 powierzchni, na kolejnych (do ósmego włącznie) po niemal 1100 m2, na ostatnim niecałe 900 m2 oraz około 200 metrowy taras widokowy. Budynek będzie miał 4 windy, 136 miejsc parkingowych wewnątrz budynku, 14 na zewnątrz oraz 50 miejsc dla rowerów. Konstrukcja obiektu pozwala dowolnie aranżować wnętrza, dlatego ostatnia kondygnacja może zostać wykorzystana jako restauracja, w zależności od najemcy.

Elewację zewnętrzną będą stanowiły w większości tafle szkła o wysokości 2,85 metra, które będą uzupełnione przez panele alucobondu. Obiekt został wykonany głównie z żelbetu. Budowa pochłonie 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (linie zasilające, instalacje elektryczne i inne).

Inwestycja realizowana jest zgodnie ze standardami zrównoważonego budownictwa BREEAM. BREEAM jest to wielokryteriowy system oceny jakości oraz wpływu na środowisko, definiuje standard najlepszych praktyk w zakresie zrównoważonego projektowania, budowania i użytkownika budynków. System wentylacji, klimatyzacji, oświetlenia, gospodarka wodno-ściekowa itp. zostaną wpięte w jeden system zarządzania budynkiem (BMS), pozwoli to na maksymalne obniżenie kosztów eksploatacji i przyjazność środowisku. Zarządcą nieruchomości ma zostać międzynarodowa firma.

9 sierpnia minął rok budowy nowoczesnego biurowca przy rondzie Fordońskim, w tym czasie wybudowano całą konstrukcję budynku. Obecnie prace trwają na kilku frontach – część pracowników montuje okna, część montuje między innymi systemy wentylacji, instalacje sanitarne i elektryczne, część pracuje na dachu. W ciągu dwóch najbliższych tygodni z placu budowy zniknie żuraw, który służył do wznoszenia konstrukcji.

Wizualizacje zostały udostępnione przez Arkada Invest.

[Arkada Business Park] Rok budowy

Jutro mija rok od kiedy firma Skanska rozpoczęła budowę pierwszego 45-metrowego biurowca wchodzącego w skład parku biurowego Arkada Business Park. Wznoszenie konstrukcji budynku powoli dobiega końca
Jutro minie rok od wejścia głównego wykonawcy na budowę biurowca Arkada Business Park, w tym czasie firma niemal ukończyła wznoszenie konstrukcji budynku. Obecnie trwają prace nad ostatnią kondygnacją. W ostatnich tygodniach na jednej ze ścian zamontowano próbną elewację (szkło i panele alubondu), w środku trwają prace montażowe między innymi systemu wentylacji. Wkrótce powinno zacząć przybywać elewacji.
Arkada Business Park to inwestycja spółki Arkada-Invest, która powierzyła realizację znanej nie tylko w Polsce firmie Skanska. Firma ta wybudowała do tej pory dziesiątki biurowców, nie tylko jako wykonawca, ale również jako inwestor. Projekt zakłada budowę dwóch bliźniaczych wież tuż przy brzegu rzeki Brda i przy jednym z najważniejszych rond w mieście – rondzie Fordońskim, przez które przejeżdżają niemal wszystkie linie tramwajowe oraz setki samochodów po drodze krajowej nr 5.
Oba budynki, według obecnych planów, będą miały 45 metrów wysokości, 49 długości i 26 szerokości, połączy je wspólna hala garażowa znajdująca się na poziomach -1 i -2. W ramach pierwszego etapu powstaje około 16 000 m2 powierzchni, w tym ponad 800 m2 przeznaczonych pod usługi i niemal 10 000 m2 pod biura. Według portalu bazabiur.pl biurowiec wynajęty jest w około 35%. Budynek będzie miał 4 windy, 136 miejsc parkingowych wewnątrz budynku i 14 na zewnątrz oraz 50 miejsc dla rowerów.
Na parterze budynku znajdzie się miejsce dla lokali usługowych oraz recepcji. Kolejne piętra zostaną przeznaczone dla biur: na pierwszym ponad 1000 m2 powierzchni, na kolejnych (do ósmego włącznie) po niemal 1100 m2, a na ostatnim niemal 900 m2 i 200 metrowy taras widokowy. Konstrukcja obiektu pozwala dowolnie aranżować wnętrza. Ostatnia kondygnacja może zostać wykorzystana jako restauracja, w zależności od najemcy.
Start budowy drugiego biurowca uzależniony jest od chętnych do wynajmu. Arkada Invest stara się pozyskać firmy z różnych sektorów gospodarki, między innymi biorąc udział w targach branży IT i ogłaszając się w magazynach branżowych.
Inwestycja obejmuje również przebudowę fragmentu ulicy Fordońskiej. Kierowcy skręcający do ABP nie będą blokować kierowców jadących w kierunku Fordonu, ponieważ pojawi się trzeci pas. Od tegoż ronda w kierunku Brdy poprowadzony zostanie chodnik oraz droga dla rowerów.
Elewację zewnętrzną będą stanowiły w większości tafle szkła o wysokości 2,85 metra, które będą uzupełnione przez panele alubondu (warstwowe płyty aluminiowe). Obiekt zostanie wykonany głównie z żelbetu. Budowa pochłonie 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (linie zasilające, instalacje elektryczne i inne).
Inwestycja realizowana jest zgodnie ze standardami zrównoważonego budownictwa BREEAM. BREEAM jest to wielokryteriowy system oceny jakości oraz wpływu na środowisko, definiuje standard najlepszych praktyk w zakresie zrównoważonego projektowania, budowania i użytkownika budynków. Z tego powodu system wentylacji, klimatyzacji, oświetlenie, gospodarka wodno-ściekowa itp. zostaną wpięte w jeden system zarządzania budynkiem (BMS), co pozwoli na maksymalne obniżenie kosztów eksploatacji i przyjazność środowisku. Zarządcą nieruchomości ma zostać międzynarodowa firma.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zdjęcie wykonane wczoraj tj. 07-08-2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Widok z nabrzeża Brdy na wysokości ulicy Perłowej
Widok z wiaduktu na Wojska Polskiego
Widok z wiaduktu na Wojska Polskiego
Widok z przystanku tramwajowego Łużycka
Odbicie w lusterku na wysokości Trasy Uniwersyteckiej (Jagiellońska)

[Arkada Business Park] Z drona

Budowa pierwszego, 45-metrowego biurowca przy rondzie Fordońskim nie zwalnia tempa. W ubiegłym tygodniu mogliście zobaczyć zdjęcia z wizyty na czwartym piętrze, obecnie można już chodzić po całym piątym. W weekend ekipa FotoDron.Pro wykonała swoim dronem kilkanaście zdjęć budowy Arkada Business Park

Zaledwie tydzień temu na blogu pojawiła się relacja z wizyty na czwartym piętrze nowego biurowca, a już kilka dni później rozpoczynały się prace przy wznoszeniu szóstego piętra. Dlatego, dzięki uprzejmości ekipy FotoDron.Pro dzisiaj pojawia się kolejny wpis dotyczący tej inwestycji.
Widoczna na zdjęciach konstrukcja budynku jest pierwszym z dwóch powstających biurowców przy rondzie Fordońskim. Budynki będą miały dwanaście kondygnacji (w tym dwie podziemne), 45 metrów wysokości, 26 szerokości i 49 długości. Pierwszy budynek będzie miał powierzchnię 16 000 m2, w tym ponad 800 m2 zostanie przeznaczonych pod usługi i niemal 10 000 m2 pod biura.
Budynek powstaje z wykorzystaniem 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (instalacje elektryczne, linie zasilające i inne). Na elewacji zobaczymy głównie tafle szkła, które będą miały 2,85 metra wysokości, pomiędzy piętrami położone zostaną również płyty alubondu (warstwowe płyty aluminiowe).
Inwestycja realizowana zgodnie ze standardami zrównoważonego budownictwa BREEAM, co oznacza że budynki powstają zgodnie z najlepszymi praktykami w zakresie projektowania, budowa i użytkowania budynków. Przełoży się to na nisze koszty eksploatacji budynku przez najemców.
Według portalu bazabiur.pl wynajęto około 35% powierzchni budowanego budynku.



Mniej więcej taki widok będą mieli pracownicy ostatniego piętra, dla porównania niżej umieściłem widok z czwartego


Jeśli podobała Wam się relacja z budowy zrealizowana przez ekipę FotoDron.Pro to koniecznie polubcie ich stronę na Facebooku (wystarczy kliknąć w poniższą grafikę):

[Arkada Business Park] Majowa wizyta na budowie

Rozpoczęta we wrześniu ubiegłego roku budowa pierwszego 45-metrowego biurowca przy rondzie Fordońskim bardzo szybko postępuje do przodu. W drugiej połowie marca po raz pierwszy odwiedziłem inwestycję firmy Arkda Invest, pokazałem wtedy zdjęcia z dopiero powstającego pierwszego, a dzisiaj możecie zobaczyć zdjęcia już z czwartego piętra

Powstająca konstrukcja będzie miał dwanaście kondygnacji, budowana jest przy jednym z najważniejszych rond w mieście – rondzie Fordońskim oraz kilkadziesiąt metrów od rzeki Brda. Budynek będzie wchodził w skład kompleksu biurowego Arkada Business Park. Inwestycja realizowana jest przez firmę Skanska na zlecenie bydgoskiego dewelopera Arkada-Invest.

Oba budynki, według obecnych planów, będą miały 45 metrów wysokości, 26 szerokości i 49 długości. W ramach pierwszego etapu powstaje około 16 000 m2 powierzchni, w tym ponad 800 m2 przeznaczonych pod usługi i niemal 10 000 m2 pod biura. Wszystkie kondygnacje naziemne, oprócz parteru, będą miały 2,85 metra wysokości użytkowej (po zamontowaniu podwieszanych sufitów, które zamaskują kable, rury wentylacyjne itp.). Na parterze znajdzie się miejsce dla lokali usługowych oraz recepcji. Kolejne piętra zostaną przeznaczone dla biur: na pierwszym ponad 1000 m2 powierzchni, na kolejnych (do ósmego włącznie) po niemal 1100 m2, na ostatnim niecałe 900 m2 oraz około 200 metrowy taras widokowy. Konstrukcja obiektu pozwala dowolnie aranżować wnętrza, dlatego kondygnacja może zostać wykorzystana jako restauracja, w zależności od najemcy.
Elewację zewnętrzną będą stanowiły w większości tafle szkła o wysokości 2,85 metra, które będą uzupełnione przez panele alubondu (warstwowe płyty aluminiowe). Obiekt zostanie wykonany głównie z żelbetu. Budowa pochłonie 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (linie zasilające, instalacje elektryczne i inne).
Inwestycja realizowana jest zgodnie ze standardami zrównoważonego budownictwa BREEAM. BREEAM jest to wielokryteriowy system oceny jakości oraz wpływu na środowisko, definiuje standard najlepszych praktyk w zakresie zrównoważonego projektowania, budowania i użytkownika budynków.

Obecnie trwają prace przy budowie stropu pomiędzy trzecim, a czwartym oraz czwartym, a piątym piętrem. Budynek rośnie w tempie mniej więcej piętro co dwa tygodnie. Na dolnych kondygnacjach montowane są kable instalacji elektrycznej, a pod ziemią ekipa muruje ścianki działowe.

Poziom -2
Poziom -1
Poziom -1



Poziom 0
Poziom +1
Poziom +2
Poziom +2
Poziom +2
Poziom +3
Poziom +3
Poziom +4
Poziom +4
Poziom +4

Powyższe zdjęcia powstały w minioną środę (17-05-2017) w godzinach popołudniowych. Tymczasem kilka godzin wcześniej ekipa FotoDron.PRO przy okazji dokumentowania wypadku przy rondzie Fordońskim wykonała również kilka zdjęć budowie biurowca Arkada Business Park:


Na koniec kilka zdjęć z soboty wykonanych z bloku na Wzgórzu Wolności oraz chodnika na Wyżynach

Widok z dziesiątego piętra jednego z bloków przy ulicy Bałkańskiej. Budynek zaczyna się wyłaniać zza drzew

 

Widok z chodnika przy wiaduktach w ciągu ulicy Wojska Polskiego

 

Widok z chodnika przy wiaduktach w ciągu ulicy Wojska Polskiego

[Arkada Business Park] Marzec 2017

Przy rondzie Fordońskim powstaje pierwszy etap kompleksu biurowego Arkada Business Park. Nowoczesne technologie i wysoka jakość zgodna z wymogami brytyjskimi standardami zrównoważonego budownictwa BREEAM oraz wysokość to cechy wyróżniające nowej inwestycji Arkada Invest. Budowa właśnie wchodzi w etap szybkiego wzrostu, planowane tempo budowy to piętro na dwa tygodnie. Dzięki uprzejmości inwestora oraz kierownika budowy miałem okazję odwiedzić plac budowy Continue reading „[Arkada Business Park] Marzec 2017”

[Arkada Business Park] Grudzień 2016

Trwa budowa kompleksu biurowego przy rondzie Fordońskim. Na placu budowy prace posuwają się bardzo szybko. Niemal na całej powierzchni pierwszego biurowca wylano płytę fundamentową, zaczyna się pojawiać strop między kondygnacjami podziemnymi oraz zjazd na najniższy poziom dla samochodów.

 

Rondo Fordońskie to bardzo ważny węzeł komunikacyjny w Bydgoszczy, tutaj krzyżuje się większość linii tramwajowych w mieście oraz kilka linii autobusowych. W pobliżu nowej inwestycji Arkada-Invest przebiega droga krajowa nr 5, a budynki powstają w pobliżu największego atutu Bydgoszczy – rzeki Brda.

Obecnie budowany jest pierwszy z prawdopodobnie dwóch bliźniaczych 12-kondygnacyjnych biurowców. Powierzchnia tego budynku to około 16 000 m2, z tego 11 176 m2 to powierzchnia najmu. W środku znajdzie się miejsce dla 136 samochodów, 50 rowerów (z możliwością powiększenia do 100) oraz niemal 9700 m2 powierzchni biurowej.
Każda kondygnacja naziemna będzie miała 2,85 metra wysokości użytkowej, dokładnie tyle samo co okna. Budynki będą miały konstrukcję trzonową (w środku budynku znajdzie się żelbetowa konstrukcja mieszcząca między innymi windy, powierzchnie biurowe będą wokół). Pierwszy etap inwestycji ma potrać 16-18 miesięcy, rozpoczęcie drugiego jest możliwe w niemal każdej chwili.
Kompleks biurowy budowany jest z myślą o sprzedaży dla brytyjskich funduszy emerytalnych. Takie transakcje możliwe są jednak tylko z budynkami o najwyższej jakości i gwarantujące odpowiednią stopę zwrotu, dlatego powstają one zgodnie z brytyjskimi standardami zrównoważonego budownictwa BREEAM. W Bydgoszczy jest to prawdopodobnie pierwsza inwestycja biurowa realizowana zgodnie z brytyjskimi standardami. Więcej szczegółów inwestycji można przeczytać w poprzedniej relacji z budowy (klik).



Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com