środa, 18 Wrzesień 2019

[Mieszkaniowy plac budowy] Wyżyny, Kapuściska, Babia Wieś – wiosna 2019

Od 22 marca na Bydgoszcz w budowie trwa wiosenny przegląd inwestycji mieszkaniowych. Czyli jedyne w mieście kompleksowe podsumowanie trwających tego rodzaju inwestycji. W ósmym odcinku serii zaprezentowano sześć placów budowy na osiedlach Kapuściska, Wyżyny oraz Babia Wieś.

Niemal do końca czerwca, w każdy piątek, pojawi się nowy odcinek serii „mieszkaniowy plac budowy”. Do tej pory w wiosennym przeglądzie zaprezentowałem 51 placów budowy. Przegląd rozpocząłem od osiedli Bartodzieje, Brdyujście i Bielawy. Tydzień później dotarłem na Bocianowo i Skrzetusko. Dwa tygodnie później na Szwederowo. Następnie na Glinki oraz Górzyskowo. Cztery tygodnie temu zawitałem na Okole i Zawiszę. Natomiast trzy tygodnie temu na Czyżkówko oraz Osową Górę. Po tygodniowej przerwie związanej z przypadającym w piątkiem świętem 3 maja przyszedł czas na Prądy, Jary, Miedzyń, a także Wilczak. Dzisiaj możecie zobaczyć inwestycje na Kapuściskach, Wyżynach i Babiej Wsi.

W galerii pojawił się zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją oraz wizualizacja. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji, a także wizualizacja. O ile taka istnieje.

Horyzont 2 (Wyżyny) – inwestycja realizowana przez firmę Arkada-Invest przy ulicy Białogardzkiej na Wyżynach. Powstaje tutaj 7-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 68 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: arkada-invest.pl

Śliwińskiego (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową Jedność przy ulicy Śliwińskiego (dawniej Przodowników Pracy). Powstaje tutaj 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny z 35 mieszkaniami i parkingiem podziemnym. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: rsmjednosc.pl

Bełzy 44 (Wyżyny) – inwestycja realizowana przez firmę ECP Developer na granicy osiedla Wyżyny i Kapuściska. Powstaną tutaj dwa 3-kondygnacyjne budynki wielorodzinne. Nie wiadomo jak będą wyglądały. Obecnie rozpoczyna się wyburzanie istniejącej zabudowy. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie.

Filmowa / Toruńska (Kapuściska) – inwestycja realizowana przez firmę Optal Developer. W pierwszym etapie mają tutaj powstać prawdopodobnie dwa budynki wielorodzinne. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na budowę 9-kondygnacyjnych obiektów. Obecnie trwa burzenie zabudowy zakładu Coca Cola, które według tablicy informacyjnej będą prowadzone sukcesywnie do 2025 roku. Rozbiórki były wcześniej pokazywane w lutym.

Toruńska 28a (Babia Wieś) – inwestycja realizowana przez firmę Optal Developer na tyłach Kinoteatru Adria przy ulicy Toruńskiej. Powstają tutaj dwa 8-piętrowe budynki wielorodzinne ze 138 mieszkaniami. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Źródło: optaldeveloper.com.pl

River Towers (Babia Wieś) – inwestycja realizowana przez firmę KWK Construction w pobliżu lodowiska Torbyd przy ulicy Toruńskiej. Powstaje tutaj 19-piętrowy budynek wielorodzinny ze 128 mieszkaniami. Będzie to najwyższy budynek mieszkalny w Bydgoszczy i w województwie. Inwestycja pojawia się na stronie regularnie co mniej więcej miesiąc. Ostatni raz tydzień temu. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Źródło: KWK Construction

Kolejny wpis z cyklu „mieszkaniowy plac budowy” w piątek 24 maja. Tylko na Bydgoszcz w budowie.

[Mieszkaniowy plac budowy] Bartodzieje, Brdyujście, Bielawy

Siódmy odcinek jesiennego przeglądu inwestycji mieszkaniowych, które są realizowane w Bydgoszczy. Łącznie pojawi się kilkadziesiąt inwestycji i kilkaset zdjęć. Wpisy publikowane są przez całą jesień, w każdy piątek (poza 2 listopada). Tym razem pięć inwestycji realizowanych na osiedlach Brdyujście, Bartodzieje oraz Bielawy.

Łącznie z dzisiejszymi inwestycjami w jesiennym przeglądzie inwestycji mieszkaniowych zaprezentowano już czterdzieści cztery place budowy. W piątek 21 września pokazanych zostało dziesięć inwestycji realizowanych w Fordonie. W piątek 28 września mogliście zobaczyć pięć inwestycji w Śródmieściu i na Skrzetusku, w piątek 5 października pięć inwestycji na Kapuściskach, Wyżynach i Glinkach, 12 października siedem na Prądach, Jarach, Miedzyniu i Wilczaku. 19 października siedem na Okolu, Czyżkówko i Osowej Górze. Dwa tygodnie temu pięć na osiedlu Zawisza i Leśnym. Po dwutygodniowej przerwie dzisiaj możecie zobaczyć kolejne pięć inwestycji. W galerii oprócz aktualnych zdjęć umieszczono wizualizację (jeśli taka jest dostępna) oraz zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją. Poniżej znajduje się krótki opis inwestycji:

Awiator (Bartodzieje) – inwestycja firmy AWZ Deweloper, budowa realizowana jest na Bartodziejach przy ulicy Koszalińskiej, w okolicach Skłodowskiej-Curie. Wcześniej w tym miejscu znajdował się parking. W budynku planowanych jest 87 apartamentów od 35 do 110 m2 na 11 kondygnacjach. Budynek osiągnie wysokość 36 metrów, mniej więcej tyle ile sąsiednie bloki. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie we wrześniu. Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Balaton Apartamenty (Bartodzieje) – inwestycja Arkady Invest przy ulicy Ceramicznej, w pobliżu zbiornika wodnego Balaton na Bartodziejach. Powstanie budynek wielorodzinny ze 114 mieszkaniami. Obiekt będzie miał 11 kondygnacji nadziemnych. Inwestycja wcześniej pojawiła się na stronie w formie zapowiedzi. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Boczna 1 (Bartodzieje) – inwestycja firmy Budstol-Invest, budowa jest realizowana na Bartodziejach na rogu ulic Bocznej i Łęczyckiej. Wcześniej w tym miejscu znajdował się niewielki domek. W budynku planowanych jest 25 mieszkań od 25 do 100 m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Chodkiewicza 51, 53 (Bielawy) – przebudowa i rozbudowa kamienicy w rejonie skrzyżowania ulic Chodkiewicza i Kilińskiego. Inwestycję prowadzi firma IFO. Kamienica powstała w 1925 roku, rozbiórka objęła większą część budynku. Obok powstanie nowa czterokondygnacyjna część z halą garażową pod budynkiem. Powierzchnia zabudowy nowej części będzie ponad dwa razy większa niż powierzchnia zabudowy kamienicy. Po rozbudowie obiekt będzie miał niemal 1900 m2 powierzchni użytkowej. Inwestycja nie była wcześniej prezentowana na stronie. Wizualizacje nie są dostępne.

Sky Island (Brdyujście) – zespół dwóch budynków mieszkalnych w których znajdą się 103 mieszkania. Inwestycję prowadzi firma Sky Home. Budynek powstanie przy skrzyżowaniu ulicy Witebskiej i Łowickiej, w pobliżu toru regatowego. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w maju. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

[Mieszkaniowy plac budowy] Kapuściska, Wyżyny, Glinki – jesień 2018

Trzeci odcinek jesiennego przeglądu inwestycji mieszkaniowych realizowanych w Bydgoszczy. Kilkadziesiąt inwestycji, kilkaset zdjęć, w każdy piątek, przez całą jesień. Tym razem pięć inwestycji realizowanych na Kapuściskach, Wyżynach i Glinkach.

Łącznie z dzisiejszymi inwestycjami w jesiennym przeglądzie inwestycji mieszkaniowych zaprezentowano do tej pory 20 placów budowy. W piątek 21 września pokazanych zostało 10 inwestycji realizowane w Fordonie. W piątek 28 września mogliście zobaczyć 5 inwestycji w Śródmieściu i na Skrzetusku, a dzisiaj kolejne pięć na Kapuściskach, Wyżynach i Glinkach. W galerii oprócz aktualnych zdjęć umieszczono wizualizację (jeśli taka jest dostępna) oraz zrzut z mapy inwestycji z dokładną lokalizacją.

Przodowników Pracy/Śliwińskiego (Kapuściska) – nowa inwestycja Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Jedność przy ulicy Śliwińskiego (dawniej Przodowników Pracy). Na działce pomiędzy blokami mieszkalnymi, a budowanym basem powstanie 5-kondygnacyjny budynek z parkingiem podziemnym. Inwestycja wcześniej nie była prezentowana. Inwestor obecnie nie dysponuje wizualizacjami.

Horyzont (Kapuściska) – inwestycja firmy Arkada-Invest. Zespół dwóch budynków mieszkalnych ze 124 lokalami powstającymi na Kapuściskach przy ulicy Szpitalnej. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w kwietniu. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Horyzont 2 (Wyżyny) – inwestycja firmy Arkada-Invest. Budynek wielorodzinny z 68 mieszkaniami, który powstaje przy ulicy Białogardzkiej. Plac budowy znajduje się kilkaset metrów od prezentowanej wcześniej inwestycji Horyzont. Na Bydgoszcz w budowie inwestycja wcześniej pojawiła się jako zapowiedź. Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Zielone Tarasy (Wyżyny) – zespół jedenastu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, których inwestorem jest Budlex. Rozpoczęła się budowa ostatniego budynku. Poprzednie zdjęcia inwestycji pojawiły się na stronie w maju. Wizualizacje pochodzą ze strony inwestora.

Dąbrowa (Glinki) – budynek wielorodzinny z 16 mieszkaniami powstający przy ulicy Dąbrowa. Inwestorem jest osoba prywatna. Inwestycja wcześniej nie była prezentowana. Wizualizacja to zdjęcie baneru reklamowego z płotu wokół inwestycji.

[To warto wiedzieć] 23/2018

Tak intensywnego tygodnia, pod względem inwestycyjnym, nie było od dawna. Już w czwartek liczba wydarzeń wartych odnotowania przekroczyła 10. W dzisiejszym podsumowaniu tygodnia pozwolenie na użytkowanie nowego biurowca, rozbudowa Opery, otwarcie ofert na budowę Astorii, wykonawca przebudowy torowiska na górnym tarasie, umowy na przebudowę stadionu Gwiazdy i budowę przystani wioślarskiej i dużo, dużo więcej.

1. Arkada Business Park z pozwoleniem na użytkowanie – pierwszy biurowiec powstający przy rondzie Fordońskim w ostatnich dniach otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Arkada Business Park to zespół dwóch budynków biurowych po 11 000 m2 powierzchni użytkowej każdy, pozwolenie na użytkowanie dotyczy pierwszego z nich. Budowa drugiego jeszcze się nie rozpoczęła. W środku trwają prace wykończeniowe i adaptacyjne dla najemców. Ostatnia fotorelacja z wnętrz budynku pojawiła się na stronie w II połowie maja (tutaj).

2. Oferty na budowę basenu Astoria – zakończyło się przyjmowanie ofert na budowę basenu przy ulicy Królowej Jadwigi w miejscu dawnego kompleksu sportowego Astoria. Oferty złożyły dwa konsorcja – Alstal Grupa Budowlana z AGB Budownictwo oraz Mostostal Warszawa z SR Real Estate. Najniższą złożyło to pierwsze 99,5 mln złotych. Urząd Miasta na ten cel przeznaczył 87 mln złotych. 25 mln złotych zostanie pokryte z dotacji państwowych.

3. Umowa na finansowanie rozbudowy Opery – przedstawiciele Urzędu Miasta, Urzędu Wojewódzkiego oraz Opery Nova podpisały umowę na finansowanie budowy tzw. IV kręgu Opery. Inwestycja zakłada powstanie obiektu o powierzchni 4400 m2, która zostanie przeznaczona na przestrzeń wystawienniczą, sale konferencyjno-projektowe, sale prób. Szacunkowy koszt inwestycji to 80 mln złotych, zostanie on pokryty po równo przez Urząd Miasta oraz Urząd Wojewódzki. Więcej o inwestycji przeczytacie tutaj.

4. Wykonawca przebudowy torowiska na ulicy Wojska Polskiego – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej rozstrzygnął przetarg na przebudowę torowiska w ciągu ulicy Wojska Polskiego od pętli Magnuszewska do węzła Szarych Szeregów. Zwycięzcą została firma ZUE z Krakowa. Budżet inwestycji musiał zostać zwiększony dwukrotnie, ZDMiKP zamierzał przeznaczyć na ten cel 32,3 mln złotych, zwycięzca przetargu wycenił prace na 65 mln złotych.

5. Wykonawca STEŚ dla S10 – bydgoski oddział Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad rozstrzygnął przetarg na opracowanie studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowego dla budowy drogi ekspresowej S10 na odcinku Bydgoszcz – Wyrzysk. Zwycięzcą przetargu została firma Mosty Katowice, dokumenty przygotuje za 2,1 mln złotych. STEŚ to jeden z ważniejszych dokumentów potrzebnych do przygotowania projektu budowlanego.

6. BRA z rekordami – Bydgoski Rower Aglomeracyjny rozpoczął kolejny sezon z 14 nowymi stacjami wypożyczeń i znacznie większą liczbą rowerów. Przełożyło się to na znaczny wzrost wypożyczeń. W maju rower był wypożyczany ze stacji prawie 85 000 razy, to o 34 000 wypożyczeń więcej niż w maju ubiegłego roku. W tym roku do systemu dołączyło już 8000 użytkowników, łącznie jest ich już niemal 50 000.

7. Postępy prac na budowie drogi ekspresowej S5 – trwa budowa drogi ekspresowej S5 w województwie. Wykonawcy wszystkich siedmiu odcinków podali jakie mają zaawansowanie rzeczowe i finansowe prac na koniec maja. Najistotniejszym dla czekających na koniec prac jest zaawansowanie rzeczowe (czyli to co widać na budowie). Najszybciej prace postępują pomiędzy Szubinem, a Żninem (43,9% zaawansowania rzeczowego, wzrost o 2,3 punkty procentowe od kwietnia), nieco wolniej pomiędzy Żninem i granicą województwa 33% (wzrost o 6,5 pp), Aleksandrowem i Tryszczynem (część obwodnicy Bydgoszczy) około 29% (wzrost o 1 pp). Najgorzej jest na drugiej części obwodnicy Bydgoszczy (15,3%, wzrost o 3,3 pp), tam jednak prace rozpoczęły się najpóźniej. Wszystkie zaawansowania zostały zebrane w tabelę przez Tomasza, tabela dostępna jest w galerii (zdjęcie nr 2).

8. Modernizacja stadionu Gwiazdy Bydgoszcz – Urząd Miasta podpisał umowę z wykonawcą przebudowy stadionu. Inwestycja obejmuje powstanie pełnowymiarowej płyty do gry w piłkę nożną, która zostanie wykonana z nawierzchni zapobiegającej urazom zawodników, boisko zostanie ogrodzone siatkami w celu uniemożliwienia wypadnięcia piłki poza teren klubu. Boisko zyska również oświetlenie. Wykonawcą jest firma PROdib, która prace wykona do jesieni. Całość będzie kosztowała 3 mln złotych.

9. Budowa drogi dla rowerów na ulicy Grunwaldzkiej – Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej przekazał wykonawcy teren pod budowę drogi dla rowerów wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej (od Kraszewskiego do ronda Grunwaldzkiego) oraz wokół ronda Grunwaldzkiego. Wykonawcą jest firma Strabag, inwestycja będzie kosztowała 10,9 mln złotych.

10. Remont mostu nad Kanałem Bydgoskim – rozpoczął się remont mostu nad Kanałem Bydgoskim w ciągu ulicy Mińskiej. Wykonawcą jest firma Want z Tczewa. Inwestycja będzie kosztowała 5,1 mln złotych i potrwa 8 miesięcy.

11. Rozbudowa przystani RTW Bydgostia – Urząd Miasta podpisał umowę z wykonawcą przebudowy i rozbudowy przystani wioślarskiej RTW Bydgostia. Wykonawcą została firma Ebud-Przemysłówka, która wykona prace za 24,2 mln złotych. Prace mają się zakończyć w ciągu 1,5 roku.

12. Inwestycje związane z lotniskiem – Polska Agencja Żeglugi Powietrznej ogłosiła przetarg na budowę ośrodka technicznego PAŻP i modernizację wieży kontroli ruchu lotniczego. Budynek ośrodka technicznego w którym realizowany będzie nadzór operacyjny urządzeń CNS/ATM na bydgoskim lotnisku znajdzie się przy ulicy Podleśnej, na przedłużeniu pasa startowego. W budynku znajdzie się część administracyjno-biurowa z zapleczem socjalnym i konferencyjno-szkoleniowym.

[Arkada Business Park] Odbiory

Dobiega końca budowa pierwszego biurowca wchodzącego w skład kompleksu Arkada Business Park. Budynek powstaje przy jednym z najlepiej skomunikowanych rond w mieście. Trwają prace wykończeniowe, a Bydgoszcz w budowie zajrzała jak wyglądają wnętrza budynku.

Arkada Business Park to inwestycja spółki Arkada-Invest, która powierzyła realizację znanej nie tylko w Polsce firmie Skanska.  Skanska wybudowała do tej pory dziesiątki biurowców, nie tylko jako wykonawca, ale również jako inwestor. Projekt Arkada Business Park zakłada budowę dwóch bliźniaczych wież tuż przy brzegu rzeki Brda i przy jednym z najważniejszych rond w mieście – rondzie Fordońskim, przez które przejeżdżają niemal wszystkie linie tramwajowe oraz setki samochodów po drodze krajowej nr 5.

Oba budynki, według obecnych planów, będą miały 45 metrów wysokości, 49 długości i 26 szerokości, połączy je wspólna hala garażowa znajdująca się na poziomach -1 i -2. W ramach pierwszego etapu powstaje około 16 000 m2 powierzchni, w tym ponad 800 m2 przeznaczonych pod usługi i niemal 10 000 m2 pod biura. Budynek będzie miał 136 miejsc parkingowych wewnątrz budynku i 14 na zewnątrz oraz 50 miejsc dla rowerów, we wnętrzach pracować będzie pięć wind (4 do obsługi całego budynku oraz jedna, dedykowana centrum medycznemu).

Na parterze biurowca znajdzie się miejsce dla lokali usługowych oraz recepcji. Kolejne piętra zostaną przeznaczone dla biur: na pierwszym ponad 1000 m2 powierzchni, na kolejnych (do ósmego włącznie) po niemal 1100 m2, a na ostatnim niemal 900 m2 i 200 metrowy taras widokowy. Konstrukcja obiektu pozwala dowolnie aranżować wnętrza.
Elewację zewnętrzną stanowią w większości tafle szkła o wysokości 2,85 metra, które są uzupełnione przez panele alubondu (warstwowe płyty aluminiowe). Obiekt został wykonany głównie z żelbetu. Wznoszenie konstrukcji pochłonęło około 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (linie zasilające, instalacje elektryczne i inne).

Arkada Business Park to pierwsza biurowa inwestycja w Bydgoszczy, która otrzyma jeden z ważniejszych w Europie certyfikatów środowiskowych – certyfikat BREEAM. Obiekt będzie charakteryzował się licznymi tzw. zielonymi rozwiązaniami, obejmą one między innymi innowacyjną wentylację z odzyskiem ciepła i nawilżaniem pomieszczeń biurowych, nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS pozwalający na efektywne sterowanie instalacjami znajdującymi się w obiekcie. Dlatego już na etapie budowy konieczne było wykorzystanie materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty.

Obecnie w budynku trwają prace wykończeniowe we wnętrzach jak i wokół budynku. Od kilku/kilkunastu dni trwają również odbiory techniczne obiektu. Wkrótce do budynku będą mogli się wprowadzać pierwsi najemcy. Prace wykończeniowe najbardziej zaawansowane są na piętrach przeznaczonych dla Asseco Poland. Działa również już system BMS, jednak na zdjęciach nie ma tego jak pokazać. Jedna ze ścian recepcji została obłożona materiałem imitującym mech, gotowe są również toalety. W niedzielę myta była elewacja budynku. Oficjalne otwarcie planowane jest na jesień, kiedy większość najemców wprowadzi się do budynku.

Większość pięter przynajmniej w części jest wynajęte. Wśród najemców są takie firmy jak Asseco Poland, Skanska oraz centrum medyczne. Wkrótce powinni zostać ogłoszeni kolejni.

Pierwsze 10 zdjęć w galerii powstały w niedzielę 20 maja, reszta kilka dni wcześniej. Zdjęcia widoków z biurowca wykonane zostały z tarasu widokowego na dziewiątym piętrze oraz z dachu. Zdjęcia wnętrz biurowych i toalet zostały wykonane na dziewiątym piętrze. Dwa ostatnie zdjęcia przedstawiają recepcję budynku.

[Mieszkaniowy plac budowy] Leśne, Bartodzieje, Kapuściska

Przegląd inwestycji mieszkaniowych realizowanych na osiedlach Leśne, Bartodzieje oraz Kapuściska. Tym razem pięć inwestycji realizowanych przez pięciu deweloperów.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, a w galerii postępy na budowach w kolejności – zrzut z mapy inwestycji, wizualizacje (jeśli istnieją) oraz zdjęcia budowy.

Horyzont (Kapuściska) – inwestycja firmy Arkada-Invest. Zespół dwóch budynków mieszkalnych ze 124 lokalami powstającymi na Kapuściskach przy ulicy Szpitalnej. Poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w styczniu, była to zarazem relacja z uroczystości zawieszenia wiechy. Wolnych mieszkań: 14/124 (stan 18.04.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Osiedle Filmowe (Kapuściska) – budynek mieszkalny zlokalizowany przy ulicy Toruńskiej. Budowa została podzielona na dwa etapy w których łącznie znajdzie się 156 mieszkań, kończy się budowa drugiej części. Inwestycję prowadzi Optal Developer. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w styczniu. Wolnych mieszkań: 1/78 (stan na 18.04.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Awiator (Bartodzieje) – inwestycja firmy AWZ Deweloper, która realizowana jest na Bartodziejach przy ulicy Koszalińskiej, w okolicach Skłodowskiej-Curie. Wcześniej w tym miejscu znajdował się parking. W budynku planowanych jest 87 apartamentów od 35 do 110 m2 na 11 kondygnacjach. Budynek osiągnie wysokość 36 metrów, mniej więcej tyle ile sąsiednie bloki. Ostatnia relacja pojawiła się na stronie w styczniu. Wolnych mieszkań: 51/87 (stan 19.04.2018). Wizualizacja została udostępniona przez inwestora.

Boczna 1 (Bartodzieje) – inwestycja firmy Budstol-Invest, która jest realizowana na Bartodziejach na rogu ulic Bocznej i Łęczyckiej. Wcześniej w tym miejscu znajdował się niewielki domek W budynku planowanych jest 25 mieszkań od 25 do 100 m2. Ostatnia relacja z budowy pojawiła się na stronie w styczniu. Wolnych mieszkań: 12/25 (stan 19.04.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

Platanowy Park (Leśne) – inwestycja firmy CDI Konsultanci Budowlani, która będzie realizowana na osiedlu Leśnym w rejonie ulic Leśnej, Dwernickiego, Sułkowskiego oraz Kamiennej. Wcześniej w tym miejscu znajdowała się fabryka Makrum. Obecnie rozpoczynają się prace przy II etapie inwestycji, w dwóch budynkach planowanych jest 195 mieszkań. II etap nie był wcześniej prezentowany na stronie, poprzednia relacja z zakończonej budowy I etapu pojawiła się na stronie w lutym. Wolnych mieszkań: 159/195 (stan 19.04.2018). Wizualizacja pochodzi ze strony inwestora.

[Mieszkaniowy plac budowy] Inwestycje planowane cz.2

Druga część przeglądu inwestycji mieszkaniowych w Bydgoszczy pod względem planów deweloperów. Tym razem na północ od Brdy i Kanału Bydgoskiego.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, a w galerii postępy na budowach w kolejności – zrzut z mapy inwestycji, wizualizacje (jeśli istnieją) oraz zdjęcia budowy.

Rycerska 22 / Pomorska 81 (Bocianowo) – inwestycja Moderator Inwestycje pomiędzy ulicami Rycerską, Pomorską i Świecką na Bocianowie. Plany zakładają budowę 1200-1500 mieszkań w kilku/kilkunastu budynkach wielorodzinnych. Obecnie nie są znane szczegóły. Od 15 lutego do 15 marca tego roku trwa konkurs na nazwę inwestycji, do wygrania jest laptop. Ze szczegółami konkursu możecie się zapoznać tutaj.

Kościuszki 44 (Bocianowo) – inwestycja WTK Invest przy ulicy Kościuszki na Bocianowie. W styczniu zostały wydane warunki zabudowy dla działki, według których ma tutaj powstać budynek wielorodzinny. Nie udało się ustalić jakiekolwiek szczegółów inwestycji. Deweloper wcześniej wybudował budynek wielorodzinny przy Kaszubskiej 13.

Ogrodowa 11 (Bocianowo) – inwestycja AP Home przy ulicy Ogrodowej na Bocianowie. W lutym złożono wniosek o pozwolenia na budowę, według którego ma tutaj powstać budynek wielorodzinny z częścią usługową.

Rycerska BTBS (Śródmieście) – inwestycja Bydgoskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ulicy Rycerskiej w Śródmieściu. Plany zakładają budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od czterech do siedmiu kondygnacji. Ich realizacja podzielona została na dwa etapy. Pod koniec ubiegłego roku odbył się konkurs na projekt zagospodarowania terenu, wygrała go firma Proamar. Wizualizacje zostały udostępnione przez dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

Stary Port 15 (Śródmieście) – inwestycja przy ulicy Stary Port, nad Brdą w centrum miasta. Plany zakładają budowę 4-piętrowego budynku wielorodzinnego. Nie wiadomo kiedy inwestycja wystartuje, za projekt odpowiedzialna jest pracownia Lines Architekci. Wizualizacje pochodzą ze strony Sfera Nieruchomosci.

Żeglarska 71 (Jachcice) – inwestycja Nordic Development przy ulicy Żeglarskiej na Jachcicach. Plany zakładają budowę czterech 3-piętrowych budynków wielorodzinnych w którym znajdzie się 225 mieszkań. W lutym deweloper otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę. Wizualizacje zostały udostępnione przez Nordic Development.

Amsterdam (Czyżkówko) – inwestycja Folwark Deweloper przy ulicy Siedleckiej na Czyżkówku. Plany zakładają budowę 4-piętrowego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się około 110 mieszkań. Inwestycja miała swoją premierę na jesiennych targach mieszkaniowych, w lutym deweloper złożył wniosek o pozwolenie na budowę.

Family Garden (Osowa Góra) – zespół domów jednorodzinnych przy ulicy Indyczej na Osowej Górze. Plany zakładają budowę dwunastu piętrowych domów. Nie wiadomo kiedy inwestycja wystartuje. Wizualizacje pochodzą ze strony Mertis Bydgoszcz.

Leśne Zacisze (Zawisza) – inwestycja Nordic Development przy ulicy Zaświat na Zawiszy. Plany zakładają budowę siedmiu 6-piętrowych budynków wielorodzinnych. W lutym deweloper otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę. Budynki będą powstawać w trzech etapach. Wizualizacje zostały udostępnione przez Nordic Development.

Leśna 4 (Leśne) – inwestycja Red Co przy ulicy Leśnej na osiedlu Leśnym. Plany zakładają budowę 6-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w którym znajdzie się 30 mieszkań. W październiku wydano pozwolenie na budowę. Wizualizacje zostały udostępnione przez Red Co.

Pułaskiego 25 (Leśne) – inwestycja Ogbud przy ulicy Pułaskiego na osiedlu Leśnym. Plany zakładają budowę dwóch 5-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. Nie wiadomo kiedy rozpocznie się budowa.

Dawny Torbyd (Skrzetusko) – inwestycja ARD pomiędzy ulicami Chopina, Ogińskiego, Moniuszki oraz Jagiellońską w miejscu wyburzonego lodowiska Torbyd. Obecnie opracowywana jest dokumentacja projektowa. Nie są znane szczegóły inwestycji. Wiadomo jedynie, że budowa będzie realizowana w sześciu etapach.

Karłowicza 13 (Skrzetusko) – inwestycja AWZ Deweloper przy ulicy Karłowicza na Skrzetusku. Nie są znane szczegóły inwestycji.

Fordońska 4 (Bartodzieje) – inwestycja JHM Development przy ulicy Fordońskiej, w pobliżu ronda Fordońskiego i budowanego kompleksu biurowego Arkada Businees Park. Inwestor przewiduje tutaj budowę trzech budynków wielorodzinnych w których znajdzie się łącznie około 300 mieszkań. Od Brdy planowany są dwa wysokie budynki (prawdopodobnie o wysokości 55 metrów), od Fordońskiej niższy. Trwają prace projektowe. Oficjalnie nie są jeszcze dostępne wizualizacje.

Fordońska 19 (Bartodzieje) – inwestycja Floritrans w miejscu dawnych szklarni. Plany zakładają budowę trzech budynków, w tym dwóch wielorodzinnych. W trzecim, najmniejszym powstanie hostel. Budowa ma być realizowana etapami. Projekt jest wystawiony na sprzedaż.

Balaton Apartamenty (Bartodzieje) – inwestycja Arkady Invest przy ulicy Ceramicznej, w pobliżu zbiornika wodnego Balaton na Bartodziejach. Plany zakładają budynku wielorodzinnego ze 114 mieszkaniami. Planowany koniec budowy to II kwartał 2020. Za projekt odpowiada biuro BD Architekci. Wizualizacje pochodzą ze strony Arkada Invest.

Active Park (Fordon) – drugi etap inwestycji Budstol Invest przy ulicy Wyzwolenia w Fordonie. Budynek powstanie tuż obok właśnie budowanego. Plany zakładają budowę budynku wielorodzinnego z 28 mieszkaniami. Planowany koniec realizacji to grudzień przyszłego roku. Wizualizacje pochodzą ze strony Budstol Invest.

Bortnowskiego (Fordon) – inwestycja Bydgoskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ulicy Bortnowskiego w Fordonie. Plany zakładają budowę budynku wielorodzinnego z 22 mieszkaniami. Obiekt powstanie tuż obok podobnego, który został ukończony w ubiegłym roku. Budowa zostanie zrealizowana przez firmę KWK Construction, podobnie jak poprzedni budynek.

Gryfa Pomorskiego (Fordon) – inwestycja Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ulicy Gryfa Pomorskiego/Andersa w Fordonie. Plany zakładają budowę zespołu 46 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Pierwsze domy mają zostać ukończone w I półroczu 2019 roku. Wizualizacje pochodzą ze strony FSM.

Sucha/Akademicka (Fordon) – inwestycja Murapol przy ulicy Suchej, na tyłach kampusu Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego. Dokładne plany inwestora nie są znane. Wiadomo, że powstanie tam obiekt zamieszkania zbiorowego (prawdopodobnie akademik), możliwe że powstaną tam również budynki mieszkalne.

Strzeleckiego (Fordon) – inwestycja Projprzem we współpracy z CDI Konsultanci Budowlani przy ulicy Strzeleckiego w Fordonie. Plany inwestora zakładają budowę kompleksu budynków wielorodzinnych w których znajdzie się kilkaset mieszkań. Dokładne plany nie są udostępniane. Wiadomo, że w pierwszym etapie powstaną trzy budynki wzdłuż ulicy Strzeleckiego z indywidualnymi garażami pod obiektami oraz parkingami wokół. Inwestor zamierza również przebudować ulicę Strzeleckiego, która dzisiaj częściowo jest nieutwardzona oraz wybudować odnogę od tej ulicy w stronę Akademickiej (bez połączenia), która skomunikuje cały kompleks.

[Arkada Business Park] Montaż elewacji

Trwa montaż elewacji na pierwszym biurowcu wchodzącym w skład kompleksu Arkada Business Park. Zobaczcie jak obiekt prezentuje się z lotu ptaka

Arkada Business Park to zespół dwóch bliźniaczych budynków biurowych powstających tuż przy brzegu rzeki Brda i przy jednym z najważniejszych rond w mieście – rondzie Fordońskim, przez które przejeżdżają niemal wszystkie linie tramwajowe oraz setki samochodów po drodze krajowej nr 5. Inwestycja realizowana jest przez firmę Skanska na zlecenie bydgoskiego dewelopera Arkada Holding. Firma Skanska znana jest z realizacji biurowców w całej Polsce, nie tylko jako wykonawca, ale również jako inwestor.
Oba budynki, według obecnych planów, będą miały 45 metrów wysokości, 49 długości i 26 szerokości, połączy je wspólna hala garażowa znajdująca się na poziomach -1 i -2. W ramach pierwszego etapu powstaje około 16 000 m2 powierzchni, w tym ponad 800 m2 przeznaczonych pod usługi i niemal 10 000 m2 pod biura. Budynek będzie miał 4 windy, 136 miejsc parkingowych wewnątrz budynku i 14 na zewnątrz oraz 50 miejsc dla rowerów.
Na parterze biurowca znajdzie się miejsce dla lokali usługowych oraz recepcji. Kolejne piętra zostaną przeznaczone dla biur: na pierwszym ponad 1000 m2 powierzchni, na kolejnych (do ósmego włącznie) po niemal 1100 m2, a na ostatnim niemal 900 m2 i 200 metrowy taras widokowy. Konstrukcja obiektu pozwala dowolnie aranżować wnętrza.
Elewację zewnętrzną stanowią w większości tafle szkła o wysokości 2,85 metra, które są uzupełniane przez panele alubondu (warstwowe płyty aluminiowe). Obiekt zostanie wykonany głównie z żelbetu. Wznoszenie konstrukcji pochłonęło około 1 100 ton stali zbrojeniowej, około 10 500 m3 betonu i 350 kilometrów różnego rodzaju kabli (linie zasilające, instalacje elektryczne i inne).
Arkada Business Park to pierwsza biurowa inwestycja w Bydgoszczy, która otrzyma najbardziej popularny w Europie certyfikat środowiskowy BREEAM. Obiekt będzie charakteryzował się licznymi tzw. zielonymi rozwiązaniami, obejmą one między innymi innowacyjną wentylację z odzyskiem ciepła i nawilżaniem pomieszczeń biurowych oraz nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS, który pozwala na efektywne sterowanie instalacjami znajdującymi się w obiekcie. Dlatego już na etapie budowy konieczne było wykorzystanie materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty.
W ciągu miesiąca ma się zakończyć montaż elewacji wentylowanej. Jednocześnie trwają prace wykończeniowe wewnątrz budynku, porządkowany jest również teren wokół. Najemcy powinny się zacząć wprowadzać w II kwartale tego roku.
Poziom wynajęcia budynku osiągnął 60%, wśród najemców są między innymi Asseco Poland – duża firma z branży IT, Skanska – wykonawca obiektu oraz centrum medyczne. Trwają rozmowy z kolejnymi firmami.

[Horyzont] Wiecha

W piątek przy ulicy Szpitalnej oficjalnie zakończono prace konstrukcyjne przy budowie Horyzontu, czyli dwóch budynków wielorodzinnych ze 124 mieszkaniami. Tzw. wiecha była okazją do zorganizowania uroczystości dla budowlańców, którzy pracowali na tej budowie.

Horyzont to dwa budynki mieszkalne powstające przy ulicy Szpitalnej, w pobliżu pętli tramwajowej Glinki oraz szpitala miejskiego. Oba budynki mają sześć kondygnacji naziemnych na których powstają 124 mieszkania. W budynku stojącym bliżej szpitala miejskiego znajdzie się 51 mieszkań, w budynku stojącym bliżej pętli tramwajowej 73. I to właśnie na tym większym w miniony piątek odbyła się uroczystość.
W obu budynkach oferowane są mieszkania o powierzchni od 30 do 100 m2. Nie zostało ich jednak zbyt dużo. Na rok przed ukończeniem całej inwestycji (mniejszy budynek będzie ukończony pół roku wcześniej) sprzedanych zostało około 90% lokali. Większość z nich znalazło swoich nabywców w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (program w tym roku został zakończony). Największą popularnością cieszyły się mieszkania usytuowane od strony lasu oddzielającego zabudowę mieszkaniową od parku przemysłowego. Większość zabudowy stojącej pomiędzy nowymi blokami, a lasem są już zabytkami, dlatego w przyszłości nie będzie miejsca na większe inwestycje na tych terenach.
Inwestycja realizowana jest przez firmę Kontbud na zlecenie dewelopera Arkada-Invest. Prace realizowane są zgodnie z harmonogramem.
Koniec wznoszenia konstrukcji budynku w budownictwie jest bardzo ważny. Już w czasach pogańskich wierzono że duch mieszkający w drzewie, z którego pozyskano gałęzie do wieńca, przechodzi z nich w drewnianą konstrukcję budynku. Zgodnie z tradycją nie może na takiej uroczystości zabraknąć jedzenia i picia, tak też było w miniony piątek.

Sprzedaż mieszkań w Horyzoncie była na tyle dobra, że Arkada-Invest postanowiła przyspieszyć z rozpoczęciem kolejnej inwestycji, która została nazwana Horyzont 2. Powstanie jeden budynek kilkaset metrów od Horyzontu przy ulicy Białogardzkiej. Już w pierwszym tygodniu od rozpoczęcia sprzedaży zarezerwowane zostało sześć mieszkań.

[Mieszkaniowy plac budowy] Błonie, Górzyskowo

Kontynuacja styczniowego objazdu po inwestycjach mieszkaniowych. Tym razem padło na osiedle Górzyskowo i Błonie gdzie powstaje pięć budynków mieszkalnych.

Poniżej znajdziecie opis poszczególnych inwestycji, a w galerii postępy na budowach w kolejności – zrzut z mapy inwestycji, wizualizacje (jeśli istnieją) oraz zdjęcia budowy.

Pawia 2 (Górzyskowo) – budynek mieszkalny wielorodzinny w którym znajdą się 22 mieszkania. Budowa prowadzona jest na Górzyskowie przez Rodźko Dewelopment. Inwestycja została już niemal w całości ukończona. Ostatnie zdjęcia budowy pojawiły się na stronie w październiku. Wolnych mieszkań: 3/22 (stan na 16.01.2018). Wizualizacje pochodzą ze strony Rodźko Dewelopment.

Jaskółcza 30 (Górzyskowo) – budynek mieszkalny wielorodzinny w którym znajdzie się 17 mieszkań. Inwestycje zlokalizowaną na Górzyskowie prowadzi Ogbud. Ostatnie zdjęcia postępów prac pojawiły się na stronie w październiku. Wolnych mieszkań: 15/17 (stan na 16.01.2018). Wizualizacje pochodzą ze strony Ogbud.

Jaskółcza 24 (Górzyskowo) – budynek mieszkalny wielorodzinny. Inwestycje zlokalizowaną na Górzyskowie prowadzi Spółdzielnia Mieszkaniowa Nad Brdą. Nie jest znana łączna liczba mieszkań. Ostatnie zdjęcia postępów prac pojawiły się na stronie w październiku. Wolnych mieszkań: 3/x (stan na 16.01.2018). Wizualizacje pochodzą ze strony SM Nad Brdą.

Strzelecka 12 (Górzyskowo) – budynek mieszkalny wielorodzinny. Inwestorem jest Bydgoskie Centrum Budownictwa, nie są znane szczegóły inwestycji. I do jesieni deweloper nie zamierza ich zdradzić, wiadomo jedynie że budynek został zaprojektowany przez firmę Arus. Inwestycja nie była prezentowana na stronie.

Panorama (Błonie) – budynek mieszkalny z 85 mieszkaniami zlokalizowany na osiedlu Błonie w pobliżu jednostki NATO, szpitala pulmonologicznego oraz jednego z wydziałów Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego. Inwestorem jest Arkada-Invest, poprzednia relacja z budowy pojawiła się na stronie w październiku. Wolnych mieszkań nie ma od kilku miesięcy. Wizualizacje zostały udostępnione przez Arkada Invest.



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com