środa, 21 Sierpień 2019

[Instytut Pamięci Narodowej] Sierpień 2019

Od kilku miesięcy trwa budowa biurowca, w którym swoją siedzibę będzie miał Instytut Pamięci Narodowej. Dwupiętrowy budynek powstaje w pobliżu placu Poznańskiego.

Instytut Pamięci Narodowej w Bydgoszczy to jedna z siedmiu delegatur państwowej instytucji powołanej w 1999 roku w celu gromadzenia i zarządzania dokumentami organów bezpieczeństwa państwa, ścigania zbrodni nazistowskich i komunistycznych oraz prowadzenie działalności edukacyjnej. Delegatura obecnie mieści się w budynku Urzędu Miasta, który stoi w pobliżu budowy.

Teren pod budowę biurowca przekazał Urząd Miasta, który w zamian otrzymał działki w miejscu przyszłego parku Akademickiego w Fordonie. Po tym jak zapewniono rezerwę terenową IPN rozpoczął przygotowania do realizacji inwestycji. W czerwcu 2017 roku wybrano biuro projektowe, które wykonało dokumentację budowlaną. Przetarg wygrało biuro PPA Podczaszy Pracownia Architektury z Krakowa, która jest również odpowiedzialna za projekt biurowca Urzędu Dozoru Technicznego przy ulicy Kamiennej.

W 2018 roku Instytut Pamięci Narodowej wybrał inwestora zastępczego i generalnego wykonawcę inwestycji. Tym pierwszym została firma Ekoinwestycje z Białegostoku, natomiast drugim konsorcjum firm Alstal i AGB Budownictwo.

Generalny wykonawca inwestycji rozpoczął prace budowlane na początku stycznia. W pierwszych tygodniach prowadzono prace ziemne pod nadzorem archeologów. Obecnie budynek ma już gotową kondygnację podziemną, w trakcie budowy jest parter. Prowadzone są też prace przy wznoszeniu ścian pierwszego piętra.

Budynek

Biurowiec zaprojektowany jest jako 4-kondygnacyjny obiekt z trzema nadziemnymi i jedną podziemną kondygnacją. Powierzchnia użytkowa biurowca ma wynieść 3664 m2. Na parterze inwestor zaplanował hol wejściowy, salę konferencyjną dla 150 osób, będą tam też pomieszczenia biurowe. Pierwsze piętro zarezerwowano na potrzeby archiwów i pomieszczeń związanych z czasową obróbką dokumentów. Na drugim znajdzie się sala narad, pomieszczenia techniczne, poczekalnia, a także pomieszczenia biurowe. Budynek będzie miał dwie klatki schodowe.

instytut pamięci narodowej
Źródło: mat. prasowe

Wykonawca na elewacji położy ceglaną płytkę klinkierową w kolorze szarym. Główne wejście do budynku projektanci zaplanowali od strony ulicy Grudziądzkiej. Wjazd do parkingu podziemnego zlokalizowano na tyłach budynku.

Prace budowlane mają się zakończyć na początku 2021 roku. Inwestycja pochłonie 37 mln złotych.

[Teatr Kameralny] Czerwiec 2019

Przy skrzyżowaniu ulicy Grodzkiej i Podwale powstaje Teatr Kameralny. Obiekt powstaje w miejscu wyburzonego kilkanaście miesięcy temu podobnego budynku.

Teatr Kameralny po zakończonej inwestycji będzie stanowił drugą scenę teatralną w mieście. Budynek o powierzchni 3400 m2 będzie miał dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Parter pomieści salę z widownią na około 200 osób, zaplecze garderobiane z sanitariatami, hol wejściowy z kasami, pomieszczenia obsługi widzów, kawiarnię, a także foyer i szatnie. Natomiast na piętrze projektanci przewidzieli zaplecze biurowej. Pod budynkiem znajdzie się również kondygnacja podziemna, tam przewidziano główne sanitariaty.

Dokładną funkcję powstającego teatru wybrali mieszkańcy Bydgoszczy. W konsultacjach społecznych większość głosujących opowiedziało się za utworzeniem sceny teatralnej uwzględniającej repertuar dla dzieci i młodzieży. Na scenie będzie również możliwa prezentacja form dramatycznych i muzycznych.

teatr kameralny
Wizualizacja budynku. Źródło: UMB

Historia budynku

Teatr kameralny to budynek, który powstał w XIX wieku. Początkowo pełnił funkcję restauracji z kręgielnią, z czasem rozbudowano go o dużą salę bankietowo-teatralną. Sala mogła pomieścić 600 osób.

Obecną formę budynek zyskał po 1956 roku. Władze miasta utworzyły tu drugą scenę teatralną, wtedy też nadano mu funkcjonującą do dzisiaj nazwę. Teatr trzeba było zamknąć w 1988 roku z powodu niespełniania przepisów przeciwpożarowych. Przez kolejne lata budynek pełnił funkcję magazynu, a z czasem całkowicie przestał być używany.

Zniszczony obiekt zaczęto rozebrać w maju ubiegłego roku. Pierwotnie zakładano rozbiórkę wszystkiego oprócz niewielkiego domku z dwuspadowym dachem oraz ślepej ściany od ulicy Podwale. Jednak w czasie prowadzonych rozbiórek ściana się częściowo zawaliła.

Budowa

Rozbiórka ostatecznie zakończyła się w IV kwartale 2018 roku. Krótko po tym na plac budowy weszli archeolodzy. Badania były ważne, ponieważ w okolicy przepływała kiedyś fosa zamkowa i spodziewano się wykopać ciekawe rzeczy. Przewidywania były trafne. Badacze natrafili na kilka znalezisk. Były to między innymi pozostałości drewnianej konstrukcji z XVI wieku, pozostałości palisady, szczątków fortyfikacji i wielu innych drewnianych elementów.

Archeolodzy podejrzewają, że znaleziska to pozostałości bramy miejskiej, a także mostu który prowadził od bramy do zamku. Po zakończonych wykopaliskach wszystkie rzeczy zostały zinwentaryzowane, a pobrane próbki trafiły na badania dendrologiczne.

Właściwa budowa mogła przyspieszyć po zakończonych pracach archeologicznych. Wykonawca rozpoczął prace przy fundamentach. Obecnie wykonuje strop pomiędzy piwnicą, a parterem.

Pierwotnie budowa miała się zakończyć w IV kwartale tego roku. Inwestycję realizuje Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Ebud-Przemysłówka. Projekt wykonała Pracownia Projektowa Sound&Space Robert Lebioda. Urząd Miasta przeznaczył na realizację inwestycji 26,5 mln złotych.

[Teatr Kameralny] Płyta fundamentowa

Trwają prace przy budowie fundamentu przyszłego Teatru Kameralnego. Budynek powstaje w miejscu wyburzonego w ubiegłym roku obiektu o tej samej nazwie.

Trwa budowa nowej sceny teatralnej w Bydgoszczy. Teatr Kameralny będzie miał powierzchnię ponad 3400 m2. Powstający budynek pomieści salę teatralną na około 200 osób, w części obiektu z salą projektanci uwzględnili również miejsce dla zaplecza garderobianego z sanitariatami, holu wejściowego z kasami i pomieszczeniami obsługi widzów, a także foyer i szatni. Na drugiej kondygnacji funkcjonować ma zaplecze biurowe. Główne sanitariaty projektanci zaplanowali na kondygnacji podziemnej. Ponadto wykonawca przeprowadzi rewitalizację zabytkowego budynku z dwuspadowym dachem, który znajduje się we wschodniej części działki. Funkcjonować ma w nim m.in. kawiarnia.

O przeznaczeniu budynku zadecydowali mieszkańcy, którzy chcieli aby w środku powstała scena teatralna uwzględniająca repertuar dla dzieci i młodzieży. Na scenie będzie również możliwa prezentacja form dramatycznych i muzycznych.

Po zakończonych kilka miesięcy temu pracach archeologicznych nie ma już śladu. Obecnie generalny wykonawca przygotowuje zbrojenie płyty fundamentowej.

Budowa miała się zakończyć w IV kwartale tego roku. Jednak przez przedłużające się prace archeologiczne termin może ulec zmianie. Inwestycję wykonuje Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Ebud-Przemysłówka. Projekt przygotowała Pracownia Projektowa Sound&Space Robert Lebioda. Całość prac pochłonie około 26,5 mln złotych.

Po zakończeniu budowy budynek będzie zarządzany przez instytucję o tej samej nazwie. Instytucja została powołana w marcu przez Radę Miasta.

Historia budynku

Teatr Kameralny to budynek, który powstał w połowie XIX wieku. Początkowo pełnił funkcję restauracji z kręgielnią, z czasem rozbudowany o salę bankietowo-teatralną dla 600 osób. Obecną formę obiekt uzyskał po 1956 roku, kiedy władze otworzyły tutaj drugą bydgoską scenę teatralną. Wtedy też nadano do dzisiaj funkcjonującą nazwę. Teatr został zamknięty w 1988 roku z powodu niespełniania przepisów przeciwpożarowych. Przez kolejne 30 lat budynek w zasadzie tylko niszczał.

Rozbiórka ruiny rozpoczęła się w maju ubiegłego roku. Pierwotnie projektanci zakładali rozbiórkę wszystkiego oprócz niewielkiego domku z dwuspadowym dachem oraz ściany od ulicy Grodzkiej. Następnie odbudowanie budynku w podobnym kształcie. Jednak w czasie prac część ściany się zawaliła. Rozbiórka zakończyła się w IV kwartale ubiegłego roku.

W grudniu na terenie inwestycji zaczęli prace archeolodzy, którzy prowadzili tzw. badania wyprzedzające. W tym czasie natrafili na kilka cennych znalezisk – pozostałości drewnianej konstrukcji z XVI wieku, pozostałości palisady, szczątków fortyfikacji i wielu innych drewnianych elementów. Ekipa działająca w pobliżu ulicy Grodzkiej podejrzewa, że pozostałości drewnianej konstrukcji to brama miejska. Natomiast inną część znalezisk interpretują jako fragmenty mostu, który prowadził od bramy do Zamku.

Archeolodzy zinwentaryzowali wszystkie znaleziska i szczegółowo je opisali. Pobrali też próbki drewna w celu przeprowadzenia badań dendrologicznych, dzięki temu będzie można poznać wiek drewna i potwierdzić czy konstrukcja pochodzi z XVI wieku.

[Instytut Pamięci Narodowej] Prace ziemne

Zakończyły się prace archeologiczne w miejscu przyszłego biurowca do którego przeniesie się Instytut Pamięci Narodowej w Bydgoszczy. Wraz z końcem prac archeologicznych rozpoczęły się prace ziemne.

Instytut Pamięci Narodowej w Bydgoszczy od wielu lat planował budowę nowej siedziby. Do tego pory instytucja gnieździła się w pobliskim Urzędzie Miasta. Obiekt powstaje przy ulicy Grudziądzkiej, w sąsiedztwie przyszłego wielopoziomowego parkingu i placu Poznańskiego.

Działkę pod budowę przekazał Urząd Miasta, który w zamian otrzymał działki w Fordonie w miejscu przyszłego parku Akademickiego. W czerwcu 2017 roku IPN wybrał biuro projektowe, które wykonało projekt budowlany i wykonawczy obiektu. Projektantem zostało biuro PPA Podczaszy Pracownia Architektury z Krakowa. Firma zaprojektowała w Bydgoszczy biurowiec Urzędu Dozoru Technicznego przy ulicy Kamiennej.

Rok później IPN rozpoczął procedurę wyboru inwestora zastępczego i generalnego wykonawcy. Inwestorem zastępczym została firma Ekoinwestycje z Białegostoku, która wykona swoje prace za 698 tys. złotych. Z wyborem generalnego wykonawcy był większy problem. Potrzebne były dwa przetargi. Pierwszy z nich został unieważniony, ponieważ oferenci – konsorcjum Alstal i AGB Budownictwo oraz firma Erbud złożyły zbyt wysokie oferty. Firmy zaoferowały odpowiednio 37,8 mln złotych oraz 39 mln złotych. Natomiast Instytut Pamięci Narodowej zamierzał na ten cel przeznaczyć 29,3 mln złotych.

Kolejny przetarg miał charakter przyspieszony. Instytut Pamięci Narodowej w Bydgoszczy musiał się spieszyć ze względu na bliski koniec roku oraz realne zagrożenie dla funkcjonowania delegatury IPN w Bydgoszczy. Obecne pomieszczenia instytucja wynajmuje do kwietnia 2021 roku.

Ostatecznie do przetargu zgłosiły się kolejny raz dwie firmy. Wygrało konsorcjum Alstal i AGB Budownictwo, które tym razem wyceniło swoje prace na 37 mln złotych (nieco ponad 800 tys. złotych mniej niż w pierwszym przetargu).

Budynek

Biurowiec zaprojektowany jest jako 4-kondygnacyjny obiekt z trzema nadziemnymi i jedną podziemną kondygnacją. Powierzchnia użytkowa biurowca ma wynieść 3664 m2. Na parterze inwestor zaplanował hol wejściowy, salę konferencyjną dla 150 osób oraz pomieszczenia biurowe. Pierwsze piętro zarezerwowane jest dla archiwów i pomieszczeń związanych z czasową obróbką dokumentów. Na drugim znajdzie się sala narad, pomieszczenia techniczne, poczekalnia, a także pomieszczenia biurowe. Budynek będzie miał dwie klatki schodowe.

Wykonawca na elewacji położy ceglaną płytkę klinkierową w kolorze szarym. Główne wejście do budynku projektanci zaplanowali od strony ulicy Grudziądzkiej.

Źródło: mat. prasowe

Budowa

Firma Alstal rozpoczęła prace przy budowie biurowca na początku stycznia. Zanim można było rozpocząć prace ziemne na terenie przy ulicy Grudziądzkiej zawitała grupa archeologów. Po zakończeniu badań wykonawca mógł przystąpić do prac budowlanych. Na początek wykonawca wbił w ziemię kilkanaście stalowych dwuteowników, które posłużą do zabezpieczania obudowy wykopu. Wraz z wywożeniem kolejnych warstw piasku i ziemi budowlańcy wkładają drewniane belki pomiędzy dwuteowniki. Metoda zabezpieczenia wykopu, którą zastosował wykonawca to tak zwana ścianka berlińska.

Po zakończeniu prac pod poziomem gruntu wykonawca wyciągnie elementy obecnie montowane. Taka metoda nie jest często wykorzystywana na bydgoskich budowach, ponieważ stosuje się ją zazwyczaj w gruntach słabo nawodnionych.

Cała budowa ma się zakończyć na początku 2021 roku.

[Teatr Kameralny] Prace archeologiczne

Przy Rybim Rynku odbudowywany jest Teatr Kameralny. Zanim będzie można postawić nowy budynek konieczne były badania archeologiczne. W ich trakcie archeolodzy odkryli prawdopodobnie drewnianą bramę miejską oraz fragmenty mostu.

Teatr Kameralny powstał w połowie XIX wieku. Początkowo pełnił funkcję restauracji z kręgielnią, z czasem rozbudowany o salę bankietowo-teatralną dla 600 osób. Obecną formę obiekt uzyskał po 1956 roku, kiedy władze otworzyły tutaj drugą bydgoską scenę teatralną. Wtedy też nadano do dzisiaj funkcjonującą nazwę. Teatr został zamknięty w 1988 roku z powodu niespełniania przepisów przeciwpożarowych. Przez kolejne 30 lat budynek w zasadzie tylko niszczał.

Rozbiórkę obiektu wykonawca rozpoczął w pierwszej połowie maja. Pierwotne plany zakładały rozebranie wszystkiego oprócz niewielkiego domku z dwuspadowym dachem oraz ściany od ulicy Grodzkiej. Jednak w czasie prac część ściany się zawaliła.

O przeznaczeniu budynku zdecydowali mieszkańcy. W trakcie konsultacji społecznych wskazali potrzebę zlokalizowania w nim sceny teatralnej uwzględniającej repertuar dla dzieci i młodzieży. Na widowni sali teatralnej projektanci przewidzieli około 200 miejsc. Natomiast w pozostałej części budynku zaplanowali zaplecze garderobiane z sanitariatami, hol wejściowy z kasami i pomieszczeniami obsługi widzów, foyer, szatnie. Na piętrze przewidzieli zaplecze biurowe, a w piwnicach główne sanitariaty. W parterowym budynku planowana jest kawiarnia.

Jeśli pogoda pozwoli to prace archeologiczne zakończą się za około pięć tygodni. Początkowo Teatr Kameralny miał być gotowy pod koniec tego roku. Możliwe, że z powodu znalezisk budowa nieco się opóźni. Inwestycję wykonuje Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Ebud-Przemysłówka. Natomiast projekt wykonała Pracownia Projektowa Sound&Space Robert Lebioda. Prace kosztują około 26,5 mln złotych.

Znaleziska

W grudniu na terenie inwestycji zaczęli prace archeolodzy, którzy prowadzą tzw. badania wyprzedzające. W tym czasie natrafiono na kilka cennych znalezisk – pozostałości drewnianej konstrukcji z XVI wieku, pozostałości palisady, szczątków fortyfikacji i wielu innych drewnianych elementów. Ekipa działająca w pobliżu ulicy Grodzkiej podejrzewa, że pozostałości drewnianej konstrukcji to brama miejska. Natomiast inną część znalezisk interpretują jako fragmenty mostu, który prowadził od bramy do Zamku.

Ekipa zinwentaryzowała wszystkie znaleziska i szczegółowo opisała. Archeolodzy pobrali próbki drewna w celu przeprowadzenia badań dendrologicznych, dzięki temu będzie można poznać wiek drewna i potwierdzić czy konstrukcja pochodzi z XVI wieku.

To nie pierwsze tak cenne znalezisko w okolicy. Ten sam archeolog – Robert Grochowski prowadził też badania w czasie budowy biurowca Immobile K3. Odkrył wtedy zasypiska fosy zamkowej, fosy miejskiej, relikt drewnianego mostu lub grobli prowadzącej z miasta lokacyjnego w kierunku zamku i wiele więcej rzeczy. Archeolodzy potwierdzili wtedy, że krzyżowały się tam dwie fosy, które zostały ostatecznie zasypane pod koniec XVIII wieku. Więcej o badaniach pokazałem w październiku 2016 roku:

[Immobile K3] Wyniki prac archeologicznych

Robert Grochowski pokazał wtedy grafikę przedstawiającą lokalizację bydgoskiego zamku, fosy miejskiej, fosy zamkowej i mostów na współczesną siatkę ulic. Według tamtej grafiki brama miejska (numer 6) miała znajdować się na jezdni na Rybim Rynku, natomiast most (numer 9) pomiędzy pałacykiem Lloyda, a Wyższym Seminarium Duchownym. Tegoroczne odkrycia sugerują, że ich lokalizacja była nieco bardziej na południowy zachód. Biurowiec Immobile K3 to numery 12 i 13:

Badania z 2016 i 2019 roku dają bardzo cenne informacje. Pozwalają z większą dokładnością przedstawić historię miasta. Historię, wbrew wielu żartom, bardzo bogatą.

[Instytut Pamięci Narodowej] Prace archeologiczne

W pobliżu placu Poznańskiego rozpoczęły się prace archeologiczne, które poprzedzają budowę kolejnego budynku biurowego. W obiekcie swoją siedzibę będzie miał Instytut Pamięci Narodowej.

Biurowiec ma powstać przy ulicy Grudziądzkiej, w sąsiedztwie przyszłego wielopoziomowego parkingu i placu Poznańskiego. Obecnie instytucja gnieździ się w pobliskich obiektach Urzędu Miasta. Budynek zaprojektowany jest jako 4-kondygnacyjny obiekt z trzema nadziemnymi i jedną podziemną kondygnacją. Powierzchnia użytkowa biurowca ma wynieść 3664 m2. Na parterze inwestor zaplanował hol wejściowy, salę konferencyjną dla 150 osób oraz pomieszczenia biurowe. Pierwsze piętro zarezerwowane jest dla archiwów i pomieszczeń związanych z czasową obróbką dokumentów. Na drugim znajdzie się sala narad, pomieszczenia techniczne, poczekalnia oraz pomieszczenia biurowe.

Wykonawca na elewacji położy ceglaną płytkę klinkierową w kolorze szarym. Inwestor nie upublicznił wizualizacji, w galerii znajdziecie jedynie rzut elewacji frontowej, jest to jednak rysunek czarno-biały, który nie oddaje finalnego efektu. O biurowcu mogliście przeczytać w tym wpisie.

Przygotowanie do budowy

Instytut Pamięci Narodowej od kilku lat zapowiadał budowę nowej siedziby dla bydgoskiej delegatury. Prace przygotowawcze przyspieszyły po tym, jak miasto wymieniło się gruntami ze Skarbem Państwa. Bydgoszcz otrzymała grunty, które posłużą do utworzenia przyszłego parku Akademickiego w pobliżu Uniwersytetu Techniczno-Przyrodniczego. Natomiast Skarb Państwa otrzymał między innymi działkę pod budowę nowej siedziby bydgoskiego IPN.

W czerwcu ubiegłego roku wybrano biuro projektowe, które wykonało projekt wykonawczy nowego obiektu. Prace nad dokumentami zakończono wiosną tego roku, kiedy to inwestor uzyskał pozytywną decyzję o pozwoleniu na budowę. Projekt wykonała firma PPA Podczaszy Pracownia Architektury z Krakowa. Firma zaprojektowała między innymi bydgoski biurowiec Urzędu Dozoru Technicznego, który powstał przy ulicy Kamiennej.

Pod koniec czerwca inwestor rozpoczął procedurę wyboru inwestora zastępczego i generalnego wykonawcy. Inwestorem zastępczym została firma Ekoinwestycje z Białegostoku, która wykona swoje prace za 698 tys. złotych. Z wyborem generalnego wykonawcy był większy problem. Potrzebne były dwa przetargi. Pierwszy z nich został unieważniony, ponieważ oferenci – konsorcjum Alstal i AGB Budownictwo oraz firma Erbud złożyły zbyt wysokie oferty. Firmy zaoferowały odpowiednio 37,8 mln złotych oraz 39 mln złotych. Instytut Pamięci Narodowej zamierzał na ten cel przeznaczyć 29,3 mln złotych.

Powtórzony przetarg miał charakter przyspieszony, bo jak można przeczytać w zamówieniu: „Z uwagi na fakt, że do końca roku 2018 pozostało około 70 dni, zachowanie ustawowego 40-dniowego terminu składania ofert uniemożliwi udzielenie zamówienia w bieżącym roku budżetowym, a w konsekwencji rozpoczęcie realizacji prac. Niezrealizowanie przedmiotowej inwestycji stanowi realne zagrożenie dla funkcjonowania Delegatury IPN w Bydgoszczy, Obecnie mieści się ona w wynajmowanej nieruchomości, którą z końcem kwietnia 2021 r. należy opuścić oraz brak środków w przyszłym (2019) roku.”

Ostatecznie do drugiego, przyspieszonego przetargu zgłosiło się znowu dwóch oferentów. Wygrało konsorcjum Alstal i AGB Budownictwo, które tym razem wyceniło swoje prace na 37 mln złotych (nieco ponad 800 tys. złotych mniej niż w pierwszym przetargu).


[Gdańska 4] Odkrycie na budowie

Od grudnia trwa przebudowa i rozbudowa budynku Muzeum Okręgowego przy ulicy Gdańskiej. Budynek od wielu lat był niedostępny dla zwiedzających z powodu złego stanu technicznego. W trakcie prac remontowych udało się potwierdzić, że obiekt pochodzi z XVII wieku, a na ścianach odkryto fragmenty malarstwa figuratywnego.

Wykonawca inwestycji został wybrany na początku grudnia ubiegłego roku. 7 grudnia przedstawiciele Muzeum Okręgowego im. Leona Wyczółkowskiego w Bydgoszczy oraz firmy Kontbud podpisali umowę na wykonanie remontu i rozbudowę zabytkowego budynku przy ulicy Gdańskiej 4. Wykonawca znany jest z remontów kamienic na terenie miasta.

Obiekt przy Gdańskiej częściowo powstał  w XVII wieku, początkowo służył zakonowi Klarysek, w XIX wieku stał się lecznicą. Remont budynku był konieczny ze względu na jego zły stan techniczny. Od 2009 roku do środka nie mogli wchodzić zwiedzających. Rozbudowa ma natomiast umożliwić poszerzenie oferty kulturalnej oraz podnieść standard świadczonych usług. Dzięki remontowi obecny budynek ma stać się jedną z wizytówek tej części ulicy Gdańskiej. Budynek zostanie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Nowa część budynku nie będzie udawać historycznej zabudowy, projektanci postanowili zaprojektować biały obiekt z licznymi przeszkleniami. Zabytkowa część ma natomiast zmienić kolor. Projekt został pozytywnie opiniowany przez m.in. konserwatora zabytków, architekta miasta, plastyka miasta oraz społeczną radę ds. estetyki.

Wykonawca, firma Kontbud, został wybrany w drugim przetargu. Pierwszy został unieważniony. Wykonawca zaoferował najlepszą cenę, najdłuższy okres gwarancyjny oraz wykazał się największym doświadczeniem w tego typu zleceniach. Koszt inwestycji to 22,6 mln złotych, z tego unijne dofinansowanie wyniesie 14,5 mln złotych.

W dniu dzisiejszym (tj. 22-06-2018) na terenie inwestycji odbyła się prezentacja znalezisk jakie odkryto na terenie budynku. Podczas badań historyczno-architektonicznych, w jednej z odkrywek wykonanej w tynkach ściany wschodniej skrzydła południowego, stwierdzono możliwość występowania malarstwa figuratywnego. Efektem usunięcia większości tynków wtórnych przez zespół konserwatorów z Działu Konserwacji Muzealiów MOB, było odsłonięcie dużych fragmentów pierwotnego tynku wraz z opracowaniem malarskim. Na podstawie dotychczasowych ustaleń stwierdzono, że jest ono dwudzielne, w układzie pasowym. Dolny pas do wysokości około 223 cm jest jednolity, w kolorze szaro beżowym. Górny pas to rodzaj fryzu z dekoracją figuralną. Postaci ludzkie malowane są na ciemnym, jednolitym, nieokreślonym tle.

Malowidła są w bardzo złym stanie. Podczas remontu wykonanego kilkaset lat temu tynk częściowo został zbity, aby nowy mógł się lepiej trzymać ściany. Dotychczas udało się zinterpretować tylko jedno przedstawienie znajdujące się na ścianie wschodniej. Jest to Ostatnia Wieczerza (trzecie zdjęcie w galerii). Wizerunek postaci Chrystusa pojawia się jeszcze na filarze międzyokiennym ściany południowej, w nieokreślonej jak na razie scenie (zdjęcie 12 i 13). Konserwatorzy MOB planują obecnie przeprowadzenie szeregu badań specjalistycznych w celu określenia techniki wykonania malowideł, składu zapraw, spoiw i pigmentów.

Znalezisko to jest o tyle ważne, że w polskich klasztorach raczej się nie przyozdabiało ścian. Takie malunki były charakterystyczne dla włoskich klasztorów.

Kolejnym odkryciem były masywne, profilowane belki stropowe na obydwu kondygnacjach budynku. Nad dużym pomieszczeniem na I kondygnacji, środkowa belka ma wyznaczone pole zdobione wyciętymi rozetami i datą 1616 (zdjęcie 11). Takie datowanie poświadczyło informacje archiwalne dotyczące lokowania klasztoru.

Odkrycie malowideł spowodowało konieczność przeprojektowania układu budynku. Ściana z najwyraźniejszym malowidłem miała zostać zburzona, odstąpiono od tego pomysłu. Znaleziska póki co nie wpływają na termin realizacji. Prace mają się zakończyć do czerwca przyszłego roku, na wrzesień planowane jest uroczyste otwarcie, a wyposażanie obiektu potrwa do końca przyszłego roku. Odtworzenie malowideł będzie bardzo skomplikowane i niewykluczone, że potrwa to znacznie dłużej.

[Inwestycje w pobliżu Starego Rynku] Listopad 2016

W pobliżu Starego Miasta prowadzonych jest kilka inwestycji budowlanych. Nie wszystkie są na tyle duże, żeby pojawiały się w osobnych wpisach, dlatego poniżej znajdziecie zbiór kilku małych, ale ważnych inwestycji na Starym Rynku i w odległości kilkuset metrów od niego.

Badania archeologiczne przed planowaną przebudową płyty Starego Rynku – w przyszłym roku ma się rozpocząć przebudowa płyty Starego Rynku, dlatego w miejscu w którym stała kilkadziesiąt lat temu zachodnia pierzeja konieczne jest przeprowadzenie badań archeologicznych

 

Źródło: GM Architekci

 


 
Sąd Okręgowy przy Nowym Rynku – rozpoczęła się budowa nowego budynku Sądu Okręgowego. W budynku mają się znaleźć między innymi sale sądowe

Źródło: informacja prasowa


 
Mennica 9 – budowa budynku biurowego z funkcją gastronomiczną zlokalizowana na Wyspie Młyńskiej w pobliżu Mariny. Budynek powstaje w miejscu dawnego posterunku policji wodnej

Źródło: bydgoszcz.domiporta.pl


 
Łaźnie Miejskie – budowa budynku hotelowego wchodzącego w skład kompleksu budynku Cukierni Sowa w kwartale ulic Mostowa, Grodzka, Podwale, Kręta. Hotel powstaje w miejscu częściowo rozebranego budynku, w którym w ostatnich latach mieściło się biuro budowy innej inwestycji Cukierni Sowa – Mostowa 2

Źródło: GM Architekci

Immobile K3 – pierwszy biurowiec klasy A powstający przy placu Kościeleckich. Kilka dni temu odbyło się podsumowanie badań archeologicznym, odwiedziłem również plac budowy. Relację z mojej wizyty znajdziecie w osobnym wpisie: [Na budowie] Immobile K3 – wyniki prac archeologicznych

[Immobile K3] Wyniki prac archeologicznych

Prace ziemne przy budowie biurowca Immobile K3 przy placu Kościeleckich dobiegają końca. Wraz z pracami ziemnymi prowadzone były badania archeologiczne, ich wyniki zostały zaprezentowane w dniu 27-10-2016 na placu budowy. Korzystając z zaproszenie inwestora – firmy CDI Konsultanci Budowlani udało się również zejść do wykopu.

Plac budowy pierwszego w mieście biurowca klasy A zlokalizowany jest przy placu Kościeleckich, w miejscu w którym do niedawna znajdował się parking, a wcześniej dworzec i zajezdnia autobusowa. Obszar ten znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej i archeologicznej ze względu na usytuowanie w rejonie dawnych fos: miejskiej i zamkowej, w niewielkiej odległości od wczesnośredniowiecznego zespołu grodowego, a później średniowiecznego zamku bydgoskiego. Podczas spotkania zaprezentowano kilka planów miast (poniżej). Wynika z nich, że fosa zamkowa i miejska zostały zasypane pomiędzy 1774 a 1800 rokiem.
Badania archeologiczne przeprowadziło konsorcjum dwóch bydgoskich firm: „Aureus” Usługi Archeologiczne i Konserwatorskie Anna Retkowska oraz Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Castrum Robert Grochowski.
Plac budowy został przebadany do głębokości około 6 metrów od obecnego poziomu ulicy. Odkryto zasypiska fosy zamkowej (z drewniano – kamiennymi reliktami konstrukcji starorzecza Brdy), fosy miejskiej (z drewnianym umocnieniem zachodniego stoku fosy oraz zlokalizowanymi w obrębie fosy urządzeniami hydrotechnicznymi), relikt drewnianego mostu lub grobli prowadzącego z miasta lokacyjnego w kierunku wyspy zamkowej (przecinający fosę miejską i zamkową), drewniane koryta odpływowe, drewniane rury kanalizacyjne, liczne pozostałości drewnianej i murowanej zabudowy oraz tysiące innych zabytków archeologicznych. Natrafiono na duże ilości mierzwy (rodzaj obornika) – kiedy dostaje się do niej woda, zapach jej okropny, do tego się klei. Jednak jej obecność to dla archeologa dobra wiadomość – świetnie zachowuje się w niej materiał organiczny – mówi archeolog Robert Grochowski.
Pozyskano 3663 fragmenty naczyń ceramicznych datowanych w większości na XVI-XVIII wiek – wiele z nich pochodzi ze słynnych niemieckich manufaktur – dopowiada archeolog Anna Retkowska.
Koniec prac archeologicznych na placu budowy nie oznacza ich całkowitego końca. Obecnie wyniki są opracowywane, konserwuje się wykopaliska, wszystkie prace powinny zakończyć się w ciągu pół roku. Pozyskano próbki drewniane, które na Akademii Górniczo Hutniczej w Krakowie przejdą badania dendrochronologiczne. Pozwoli to na określenie wieku próbek z dokładnością do roku.
Latem media donosiły, że odkryto prawdopodobnie część grodziska, a wszystkie wykopaliska zostaną przewiezione do Biskupina w celu rekonstrukcji. Żadna z tych informacji się nie potwierdziła – natrafiono na pozostałości fosy zamkowej i miejskiej, a do Biskupina trafią tylko odkopane koryta, które przejdą tam 2-3 letnią konserwację. Wybór Biskupina do tego typu prac jest nieprzypadkowy, obecnie pracują tam najlepsi specjaliści z branży.

Dalsze prace budowlane będą mogły być prowadzone bez przeszkód. W przyszłym tygodniu mają się zakończyć prace ziemne. Płyta fundamentowa ukończona zostanie do końca przyszłego miesiąca, a w marcu prawdopodobnie osiągnięty zostanie poziom „0”. Stojący żuraw w rogu od strony ulicy Magdzińskiego ma wysokość około 34 metrów, drugi żuraw pojawi się na placu budowy w połowie grudnia, zmontowany zostanie w rogu od strony ulicy Długiej.

Lokalizacja bydgoskiego zamku, fos miejskiej i zamkowej naniesiona na współczesną siatkę ulic. Immobile K3 powstaje na działkach o numerach 12 i 13

 

Bydgoszcz w połowie XVII wieku

 

Plan Bydgoszczy z 1774 roku wykonany przez G.J. Gretha – widoczne pozostałości fos

 

Lokalizacja inwestycji na powyższym planie

 

Plan Bydgoszczy z 1800 wykonany przez Lindera – fosy zostały całkowicie zasypane

 

Lokalizacja inwestycji na powyższym planie

 

Pozostałości murowanego budynku gospodarczego z przełomu XVIII/XIX wieku z przebiegającą  przez niego drewniana rurą odpływową

 

Konstrukcje drewniane w południowej części badanego obszaru. Widoczna w środku palisada to prawdopodobnie karpnik służący do hodowli karpi

 

Drewniane koryto odprowadzające wodę i nieczystości

 

Podwójna, drewniana palisada w rejonie południowo-wschodniego narożnika wykopu

 

Pozostałości mostu lub grobli prowadzącego do grodu i zamku

Przyczółek mostu z każdej strony „wychodzi” poza działkę na której stanie biurowiec

 

Pucharek ze szkła szlifowanego, początek XIX wieku

 

Fragment  kamionkowego dzbana z „brodaczem”, ok. XVI w, import, Kolonia (południowo-zachodnie Niemcy)

 

Sosjerka porcelanowa, prawdopodobnie z manufaktury Wegeley, Berlin, poł. XVIII w.

 

Butelki apteczne, XVIII w.

 

Porcelanowa figurka dziewczynki, XVIII w.

 

Skórzany but damski, nowożytność

 

Kamienna kula armatnia, późne średniowiecze/nowożytność


Na koniec panorama z kontenera będącego biurem budowy



Podaj poprawny adres mailowy jeśli chcesz otrzymać odpowiedź na swoje pytanie.
Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: bydgoszczwbudowie@gmail.com