czwartek, 13 Grudzień 2018

[Młyny Rothera] Drzwi otwarte

W miniony weekend na terenie Młynów Rothera odbyły się drzwi otwarte. Wszyscy chętni mogli zobaczyć jak wygląda budynek przed większymi zmianami jakie w najbliższych miesiącach będą tutaj zachodziły.

Młyny Rothera powstały w I połowie XIX wieku. Przez niemal 150 lat obiekt pełnił rolę młynów, położenie nad rzeką pozwalało na dowożenie zboża barkami. Część budynku od Mariny stanowiła spichrz zbożowy, część od ulicy Mennica – spichrz mączny, a część murowana – młyn. Kres działalności nastąpił w latach 90. XX wieku, wtedy też obiekt został wystawiony na sprzedaż. Pod koniec XX wieku Młyny zostały kupione w celu przebudowy na hotel. W środku miało się również znaleźć centrum konferencyjne, restauracja, garaż podziemny, powierzchnie biurowe, centrum rekreacyjne. Prace przeprowadzono w latach 2001-2003, wyburzono w tym czasie sklepienia i część stropów, wymieniono część drewnianych stropów na żelbetowe, wymieniono drewnianą więźbę dachową na stalową konstrukcję z poszyciem drewnianym, wzmocniono elementy drewniane układu szachulcowego, zdemontowano wszystkie instalacje wewnętrzne, rozebrano budynek dawnej kotłowni (został komin), częściowo wybudowano konstrukcję parkingu podziemnego i strefy spa.

Inwestycja nie została jednak ukończona, ponieważ inwestor popadł w problemy finansowe. W kolejnych latach obiekt zmieniał kilka razy właściciela, aż do momentu kiedy ostatecznie trafił w ręce Urzędu Miasta.

Po przejęciu przez miasto Młyny zostały zabezpieczone przed dalszą degradacją. Między innymi naprawiono dach, oczyszczono ściany zewnętrze. Był to I etap przebudowy obiektów. W grudniu ubiegłego roku ogłoszono przetarg na II etap. Przetarg rozstrzygnięto w czerwcu. Zwycięzcą została firma Budimex, która do końca 2020 roku wykona prace za 92,1 mln złotych.

II etap inwestycji zakłada montaż okien w kolorze drewna naturalnego w całym budynku. Wykonawca zbuduje nowe stropy pomiędzy piętrami, wzmocni to konstrukcję i pozwoli lepiej zagospodarować obiekt. Budynek ma być zabezpieczony przed powstaniem pożaru. W środku zamontowane zostanie pięć wind (trzy osobowe i dwie towarowe), powstaną nowe klatki schodowe, a stare będą dostosowane do wymogów przeciwpożarowych. Do budynku będzie można wejść nowym wejściem, w tym celu nieznacznie zmieni się organizacja ruchu na istniejącym parkingu przy ulicy Mennica.

Na środku dziedzińca (przy kominie) planowana jest odbudowa pomieszczeń dawnej kotłowni (rozebrana 15 lat temu), w środku budynku ma być zlokalizowana kawiarnia i pijalnia piwa. Wzdłuż kawiarni zamontowane zostanie lekkie zadaszenie z białych żagli. Na górze nowych parterowych obiektów planowany jest taras widokowo-rekreacyjny z którego będzie można obserwować zielone tereny wyspy młyńskiej, fontannę (czynną w godzinach 8-22) i wejście do szaletu miejskiego (tyły amfiteatru). Wzdłuż tarasu ma popłynąć woda, będzie to nawiązywało do przeszłości obiektu. Dominantę przy tarasie stanowić ma komin, który będzie się odbijać w wodzie fontanny. Pod częścią tarasu (tam gdzie wylany jest betonowy fundament) znajdzie się parking podziemny z ogólnodostępną toaletą.

Pozostałe inwestycje

Line


Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: kontakt@bydgoszczwbudowie.pl