05 gru [Arkada Business Park] Grudzień 2016
Trwa budowa kompleksu biurowego przy rondzie Fordońskim. Na placu budowy prace posuwają się bardzo szybko. Niemal na całej powierzchni pierwszego biurowca wylano płytę fundamentową, zaczyna się pojawiać strop między kondygnacjami podziemnymi oraz zjazd na najniższy poziom dla samochodów.
Rondo Fordońskie to bardzo ważny węzeł komunikacyjny w Bydgoszczy, tutaj krzyżuje się większość linii tramwajowych w mieście oraz kilka linii autobusowych. W pobliżu nowej inwestycji Arkada-Invest przebiega droga krajowa nr 5, a budynki powstają w pobliżu największego atutu Bydgoszczy – rzeki Brda.
Obecnie budowany jest pierwszy z prawdopodobnie dwóch bliźniaczych 12-kondygnacyjnych biurowców. Powierzchnia tego budynku to około 16 000 m2, z tego 11 176 m2 to powierzchnia najmu. W środku znajdzie się miejsce dla 136 samochodów, 50 rowerów (z możliwością powiększenia do 100) oraz niemal 9700 m2 powierzchni biurowej.
Każda kondygnacja naziemna będzie miała 2,85 metra wysokości użytkowej, dokładnie tyle samo co okna. Budynki będą miały konstrukcję trzonową (w środku budynku znajdzie się żelbetowa konstrukcja mieszcząca między innymi windy, powierzchnie biurowe będą wokół). Pierwszy etap inwestycji ma potrać 16-18 miesięcy, rozpoczęcie drugiego jest możliwe w niemal każdej chwili.
Kompleks biurowy budowany jest z myślą o sprzedaży dla brytyjskich funduszy emerytalnych. Takie transakcje możliwe są jednak tylko z budynkami o najwyższej jakości i gwarantujące odpowiednią stopę zwrotu, dlatego powstają one zgodnie z brytyjskimi standardami zrównoważonego budownictwa BREEAM. W Bydgoszczy jest to prawdopodobnie pierwsza inwestycja biurowa realizowana zgodnie z brytyjskimi standardami. Więcej szczegółów inwestycji można przeczytać w poprzedniej relacji z budowy (klik).
