poniedziałek, 17 Grudzień 2018

[Przegląd miesiąca] Październik 2016

W kolejnym, tradycyjnym już podsumowaniu miesiąca znajdziecie informacje jakie drogi wkrótce zostaną utwardzone, gdzie powstaną nowe miejsca pracy i kolejne mieszkania oraz jak będzie wyglądać Muzeum Okręgowe przy ulicy Gdańskiej po rozbudowie. Dowiecie się również ile będą kosztowały inwestycje tramwajowej w najbliższych latach, dlaczego działka po dawnym Torbydzie nie będzie się cieszyła dużym zainteresowaniem oraz dlaczego sytuacja wokół Portu Lotniczego Bydgoszcz może być dowodem na marnowanie publicznych pieniędzy. Sporo nowych wizualizacji oraz wiele więcej informacji znajdziecie w dalszej części.

 

Zapowiedzi

  • Przetarg na sprzedaż terenu po dawnym Torbydzie – zakończyły się prace rozbiórkowe dawnego Torbydu (koszt rozbiórki to 2 złote + VAT), w grudniu odbędzie się przetarg w którym będzie można zakupić pustą działkę przy ulicy Ogińskiego. Cena wywoławcza to 10 mln złotych, nowy właściciel będzie miał 2 lata (od dnia zakupu) na rozpoczęcie budowy i 3 lata (od otrzymania pozwolenia na budowę) na jej zakończenie. To już kolejna próba sprzedaży tego terenu. Wcześniej działka była wystawiana dziewięć razy na sprzedaż razem z zabudowaniami. Ostatni przetarg odbył się na wiosnę 2014 roku, cena wywoławcza wynosiła 9 mln złotych, chętnych nie było. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na budowę w tym miejscu obiektu sportowego, obiektu handlowego o powierzchni ponad 2000 m2 lub niskiej zabudowy mieszkalnej. Jeśli pobliski Focus Park nie skusi się na zakup to raczej innych chętnych nie będzie, aby opłacało się w tym miejscu budować mieszkania to budynki musiały mieć dużo więcej niż 4 piętra lub metr kwadratowy mieszkania byłby prawdopodobnie najdroższy w mieście.

  • Nawet 200 nowych miejsc pracy – w Bydgoszczy pojawiła się kolejna firma z branży IT. Tym razem szwedzka firma, która swoją siedzibę ulokowała przy ulicy Unii Lubelskiej ma w planie zatrudnić docelowo do 200 osób, z czego 50 w pierwszym roku. Obecnie firma zatrudnia na całym świecie około 1000 osób.
  • Nowe mieszkania na Śródmieściu – na portalu sfera.nieruchomosci.pl pojawiło się ogłoszenie o sprzedaży mieszkań w dwóch budynkach. Budynki będą miały dwa i trzy piętra, znajdzie się w nich miejsce na 23 mieszkania od 30 do 62 m2. Inwestycja będzie realizowana przy ulicy Chwytowo (w pobliżu placu Poznańskiego). Obecnie znajduje się w tym miejscu niewielki budynek mieszkalny, rozbiórka trwa

  • Coraz bliżej remontu i rozbudowy Muzeum Okręgowego przy ulicy Gdańskiej – projekt remontu i rozbudowy budynku mieszczącego się w sąsiedztwie kościoła Klarysek przy ulicy Gdańskiej otrzymał 14,5 mln złotych dofinansowania z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Łącznie inwestycja pochłonie około 21 mln złotych. Brakująca kwota zostanie pokryta ze środków miejskich

Źródło: materiały prasowe
  • Modernizacja Opery – Opera Nova otrzymała niemal 9,5 mln złotych dofinansowania na modernizację budynku oraz zakup instrumentów muzyczny. Cały projekt pochłonie około 13,5 mln złotych, w ramach tego zostanie zakupione między innymi oświetlenie, nagłośnienie, nowe sterowanie mechaniką sceny. Ponadto w ostatnich dniach wrócił temat budowy tzw. czwartego kręgu Opery. Pierwotny projekt zakładał budowę większego gmachu, w tzw. czwartym kręgu miał znaleźć się parking. Z powodów finansowych nie zrealizowano planów. Jak twierdzi Marek Żydowicz (organizator międzynarodowego festiwalu filmowego Camerimage) prezydent Bydgoszczy odbył rozmowę z marszałkiem województwa w tej sprawie. Nie od dziś wiadomo, że jednym z wymogów Marka Żydowicza odnośnie pozostania Camerimage jest powiększenie przestrzeni z której mógłby korzystać festiwal, czy projekt ma szansę na realizację i ile nowej powierzchni powstanie tego jeszcze nie wiadomo
Źródło: Metropoliabydgoska.pl
  • Lotnisko z większą halą odlotów – dzięki niewielkiej przebudowie w Porcie Lotniczym Bydgoszcz powierzchnia dostępna dla pasażerów zwiększyła się o około 1000 m2. Jest to zasługa głównie zagospodarowania górnego piętra budynku. Inwestycja trwała około rok. Co ciekawe w ostatnich latach zainwestowano prawie 143 miliony złotych w modernizację oraz planuje się budowę linii kolejowej do lotniska, aby je zamknąć. Wszystkie inwestycje i plany realizuje właściciel – województwo, które jest reprezentowane przez marszałka. Groźba zamknięcia nierentownego lotniska pada również z jego ust. Rocznie brakuje 7-8 milionów złotych, nie przeszkodziło to rok lub dwa lata temu na udzielenie kilkumilionowej pożyczki upadającej firmie Kujawsko Pomorski Transport Samochodowy (spół powstała z połączenia czterech nierentownych pksów w Inowrocławiu, Brodnicy, Włocławku i Lipnie). Od kilku miesięcy można zauważyć nasilenie napięcia wokół lotniska podsysane przez właściciela, nie sprzyja to powolnemu rozwojowi, na którym teoretycznie powinno zależeć właścicielowi. Czy ostatnie działa wokół Portu Lotniczego to dowód na marnowanie publicznych pieniędzy przez Urząd Marszałkowski?

  • Nie będzie sprzedaży Komunalnego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej – jedna z nielicznych częściowo miejskich spółek przynoszących spore zyski nie zostanie sprzedana. Po latach prób i negocjacji miasto ostatecznie zrezygnowało ze sprzedaży KPEC. Kilka lat temu konieczność sprzedaży spółki była uzasadniona możliwością pozyskania pieniędzy na finansowanie inwestycji

  • Nowy most tramwajowy powstanie w ciągu ulicy Kazimierza Wielkiego – wybrano ostateczną lokalizację nowego mostu tramwajowego. Rozważane były dwie lokalizacje – na przedłużeniu ulicy Perłowej oraz w ciągu ulicy Kazimierza Wielkiego (więcej informacji). Co ciekawe wybór lokalizacji miał zależeć od firmy do tego wybranej w osobnym przetargu. Podczas spotkania pokonsultacyjnego przedstawiciel Zarządu Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej powtarzał, że konsultacje nie były prowadzone w celu wybrania wariantu. Kilka tygodni później jako główny argument za wyborem podano – wybór mieszkańców (głównie właścicieli działek, które zostałyby zlikwidowane w przypadku wyboru drugiego wariantu). Konsultacje społeczne są traktowane przez ZDMiKP jako zło konieczne, wszelkie propozycje są odrzucane, dlatego też na łamach tego bloga nie będę już zachęcał do brania w nich udziału
Koncepcja nowego mostu tramwajowego w odrzuconej lokalizacji
  • Wybrano wykonawcę dokumentacji potrzebnej do rozpoczęcia budowy drogi ekspresowej S10 – budowa drogi ekspresowej łączącej autostradę A1 na wysokości Torunia z Bydgoszczą planowana jest od lat. W październiku udało się wybrać wykonawcę dokumentacji potrzebnej do budowy. Wybrana firma – Mosty Katowice będzie miała 17 miesięcy na przygotowanie studium Techniczno-Ekonomiczno-Srodowiskowego. Pozwoli to na otrzymanie decyzji środowiskowej, a następnie rozpisanie przetargu na zaprojektowanie i wybudowanie trasy. Budowa planowana jest w latach 2018-2021. Trasa będzie miała ponad 50 kilometrów długości
  • 500 milionów złotych na inwestycje związane z tramwajami – o przetargu na zakup 18 nowych tramwajów pisałem w ubiegłym miesiącu (klik), w październiku zebrano w całość planowane inwestycje związane z tramwajami. W najbliższych latach oprócz zakupu tramwajów miasto zamierza wybudować linię tramwajową na ulicy Kujawskiej (klik), nowy most tramwajowy przez Brdę (informacja wyżej), wyremontowane zostaną również torowiska w ciągu ulicy Toruńskiej od ronda Bernardyńskiego do Toruńskiego oraz od zajezdni tramwajowej do pętli Stomil, przebudowany zostanie węzeł Szarych Szeregów, pętla Magnuszewska oraz torowisko w ciągu ulicy Wojska Polskiego od ulicy Baczyńskiego do pętli Kapuściska. Jeśli finanse miejskie pozwolą oraz zostanie przyznane dofinansowanie to planowana jest też trasa tramwajowa od ronda Kujawskiego ulicą Solskiego, Piękną, Szubińską, Kruszwicką do ronda Grunwaldzkiego

  • Ogłoszono przetarg na budowę II etapu Trasy Uniwersyteckiej – kolejny etap zakłada budowę krótkiego odcinka drogi od ulicy Wojska Polskiego do drogi krajowej nr 5 oraz remont ulicy Glinki. Pozwolenie na budowę jednak jeszcze się nie uprawomocniło, problemy są na linii właściciel tartaku zlokalizowanego przy ulicy Ujejskiego – Urząd Miasta.

  • Nowe inwestycje mieszkaniowe – w ostatnim miesiącu kilku deweloperów zapowiedziało start nowych inwestycji. Zwiększenie zapowiedzi związane było głównie z 16. Targami Mieszkaniowymi, które odbyły się w połowie października w Artego Arenie (relacja z wydarzenia). Swoje inwestycje zapowiedzieli między innymi: Folwark Deweloper (Melody Park przy ulicy Chodkiewicza), Budstol Invest (Activ Park w Fordonie) oraz Apro Inwestment (II etap osiedla Wyzwolenia w Fordonie).  Po targach zaprezentowano również kolejny budynek Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ulicy Gryfa Pomorskiego. Ponadto w chwili pisania tego podsumowania (już listopad, ale wyjątkowo umieszczam w październiku) na forum skyscrapercity.com pojawiły się wizualizacje nowej inwestycji Nordic Development przy ulicy Zaświat
Budstol Invest – Activ Park (Fordon, ul. Wyzwolenia)
Folwark Deweloper – Melody Park (ul. Chodkiewicza)
Apro Inwestment – II etap Osiedla Wyzwolenia (na wizualizacji I etap, Fordon, ul. Wyzwolenia)
Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa – Gryfa Pomorskiego 6 (Fordon)

Nordic Development (ul. Zaświat), źródło: skyscrapercity.com

Rejestr pozwoleń na budowę

  • Kolejne zmiany na Cieszkowskiego – ulica Cieszkowskiego jest jedną z najładniejszych ulic w Bydgoszczy, co roku kolejne kamienice są odnawiane. Zatwierdzony jest również projekt przebudowy ulicy – uporządkowane zostanie parkowanie, ruch nadal będzie jednokierunkowy, ale samochody pojadą w drugą stronę, znikną autobusy miejskie. Niestety na samym początku ulicy jest niezbyt ładny, parterowy budynek w którym mieści się sklep. Planowana jest jego nadbudowa
Nadbudowany zostanie budynek częściowo widoczny po lewej. Zdjęcie z 2012 roku
  • Kolejne ulice zostaną utwardzona w ramach projektu 25/75 – Projekt zakłada zdobycie przez mieszkańców (w postaci stowarzyszenia) 25% środków na całą inwestycję, resztę pokrywa miasto. Współfinansowanie przez mieszkańców budowy niewielkich ulic o charakterze tylko dojazdowym do kilku/kilkunastu posesji często jest jedyną możliwością na realizację tego projektu. Ilość nieutwardzonych ulic w Bydgoszczy jest tak duża, że miasto nie jest w stanie zająć się wszystkimi w ciągu nawet kilkunastu lat. Kolejnymi ulicami utwardzonymi w ramach tego projektu będą ulice Wiosenna, Darłowska oraz Kosińskiego

  • Nowe mieszkania przy ulicy Szpitalnej – o nowej inwestycji firmy Arkada Invest informowałem już kilkukrotnie. Horyzont, bo tak będzie nazywać się nowy zespół budynków mieszkalnych w październiku otrzymał pozwolenie na budowę


nbsp;

  • Przebudowa budynku policji przy ulicy Chodkiewicza – Komenda Wojewódzka Policji zamierza przebudować nieużytkowany budynek przy ulicy Chodkiewicza
Zdjęcie z 2013 roku

 

  • Rozbudowa kolejnej firmy w Bydgoskim Parku Przemysłowo-Technologicznym – wybudowany w 2013 roku zakład MMP Neupack Polska wkrótce zostanie rozbudowany. To już kolejny zakład w Bydgoskim Parku Przemysłowo-Technologicznym, który w ciągu kilku lat od wybudowania zostaje rozbudowany. MMP Neupack zajmuje się produkcją opakować offsetowych z tektury litej i falistej
Zdjęcie z 2013 roku

  • Kolejne mieszkania na Okolu – bydgoskie Okole, przez lata cieszące się raczej złą sławą coraz szybciej się zmienia. Pomagają w tym inwestycje realizowane w tamtych okolicach – nowe budynki mieszkalne, park biurowy, remonty kamienic. Kolejny budynek mieszkalny wielorodzinny powstanie tym razem przy ulicy Jasnej. Nie są znane żadne szczegóły inwestycji


Zamieszczone zdjęcia map z kolorowo zaznaczonymi inwestycjami to zrzuty z mapy inwestycji dostępnej na blogu (klik).

Pozostałe inwestycje

Line


Chcesz wysłać załącznik? Napisz bezpośrednio: kontakt@bydgoszczwbudowie.pl